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PRDVA02 Peralada, Luxusvilla am Golfplatz. Entdecken Sie diese spektakuläre moderne Villa aus dem Jahr 2021, die Luxus, Komfort und Funktionalität vereint. Auf einem 1.891 m² großen Grundstück gelegen, bietet es eine bebaute Fläche von 1.127 m², ideal für Liebhaber von Exklusivität.

Hauptmerkmale:

Bebaute Fläche: 1.127 m².

Wohnfläche: 666 m².

Sportfläche und Fitnessstudio: 85 m².

Garage: 376 m² mit Platz für mehr als 10 Fahrzeuge.

Grundstück: 1.891 m² mit Fußgänger- und Fahrzeugzufahrt.

Touristenlizenz.

Innenaufteilung:

Untere Etage:

Geräumige Garage mit Tageslicht, Lager- und Lagerraum.

Beheizter Innenpool mit Gegenstromanlage, Sauna und integrierter Dusche.

En-suite Serviceraum, Wäscherei und komplettes Badezimmer.

Erdgeschoss:

Zwei 24 m² große Suiten mit Porcelanosa-Designbadezimmern und privaten Terrassen.

58 m² großes Fitnessstudio mit Zugang zu einer Außenterrasse.

Große 98 m² große Wohn-Essküche mit 3-Meter-Fenstern, hochwertigen Möbeln und Bioethanol-Kamin.

Offene Küche ausgestattet mit Neff-Geräten und Porcelanosa-Design.

Mehrzweckraum mit direktem Zugang zum Außenpool.

Obergeschoss:

Master-Suite mit privater Terrasse und Blick auf den Golfplatz.

Verglaste Innenterrasse, die den Raum mit natürlichem Licht durchflutet.

Großes Badezimmer mit Badewanne, Doppeldusche und Porcelanosa-Oberflächen.

High-End-Technologie und Verarbeitung:

Technische Zimmerei mit Wärmedämmung.

Aerothermisches System und Fußbodenheizung in allen Räumen.

Jung-Hausautomation zur Fernsteuerung von Beleuchtung, Klimaanlage und Bewässerung.

Von Terrassen umgebener Außenpool und Tribu-Designmöbel.

Videoüberwachung, Alarm und automatisiertes Bewässerungssystem.

Warum diese Villa wählen:

Diese einzigartige Immobilie an der Costa Brava ist darauf ausgelegt, die Bedürfnisse des anspruchsvollsten Käufers zu erfüllen. Jedes Detail wurde sorgfältig durchdacht, um maximalen Komfort, Stil und Funktionalität zu bieten.

Kontaktieren Sie Remax Brava für weitere Informationen oder um eine private Besichtigung zu vereinbaren. Verwirklichen Sie Ihren Traum vom Leben an der Costa Brava!

www.remaxcostabrava.es

brava@remax.es

Tel.: 972 977 797

LLOA15 – Lloret de Mar, Wohnung. Wohnung mit Licht, Aussicht und Raum, sich neu zu erfinden

Suchen Sie eine Wohnung in Lloret de Mar mit viel Platz, Licht und großem Potenzial? Diese zum Verkauf stehende Wohnung an der Costa Brava ist Ihre Gelegenheit, in einer ruhigen und gut angebundenen Wohngegend ein auf Ihre Bedürfnisse zugeschnittenes Zuhause zu schaffen.

Dieses Haus liegt im dritten Stock eines 1996 erbauten Gebäudes mit Aufzug und bietet 84 m² bebaute Fläche mit einer komfortablen und funktionalen Aufteilung, ideal für Familien, Paare oder auch als Investition.

• Hervorgehobene Funktionen:

Obwohl das Anwesen original ist und einige Renovierungsarbeiten benötigt, bietet es das Potenzial, die Wohnung Ihrer Träume zu werden . Dank seiner Geräumigkeit, Ausrichtung und Lage ist dies eine großartige Gelegenheit, ein Haus in Lloret de Mar zu kaufen und es an Ihren Lebensstil anzupassen.

• Standort:

Das Hotel liegt in einer ruhigen Wohngegend , nur wenige Minuten vom Zentrum von Lloret de Mar und seinen berühmten Stränden entfernt. Eine ideale Umgebung für alle, die Ruhe suchen, ohne auf die Nähe zu allen Annehmlichkeiten verzichten zu müssen.

• Ideal für

Familien, die Platz, Licht und Ruhe suchen

Investoren, die renovieren und aufwerten möchten

Diejenigen, die eine Wohnung in Lloret de Mar mit Parkplatz und Abstellraum kaufen möchten

Gebäude mit Aufzug

Klimatisierung durch Kälte-/Wärmepumpe mit Erdgas

Nordostausrichtung , perfekt, um das Licht zu genießen, ohne im Sommer übermäßige Hitze zu haben

Abstellraum 

Separate Küche mit vielen Renovierungsmöglichkeiten

Helles Wohnzimmer mit freiem Bergblick

1 komplettes Badezimmer mit Fenster

3 geräumige Schlafzimmer für ein Leben mit mehr Platz, mehr Ruhe und mehr Licht.

Und das alles ganz in der Nähe des Meeres .

Was wäre, wenn dies der Beginn Ihrer neuen Lebensphase wäre?

• Rufen Sie uns noch heute an.

Bei RE/MAX Brava helfen wir Ihnen, Ihren Traum Wirklichkeit werden zu lassen.

PDAA06- Playa de Aro; Penthouse. Penthouse mit Meerblick in Playa de Aro – Einzigartige Gelegenheit an der Costa Brava

Entdecken Sie diese exklusive Immobilie in Playa de Aro, eine Penthouse-Wohnung mit herrlichem Blick auf das Meer. Lage an der Costa Brava: Dieses helle Penthouse befindet sich in einer ruhigen Gegend, nahe dem Strand und mit Panoramablick.

Besondere Funktionen:

4 Schlafzimmer: 3 Doppelzimmer, 1 Einzelzimmer, Einbauschränke.

Geräumiges und helles Wohn-Esszimmer mit viel natürlichem Licht den ganzen Tag über (da es 4 Windrichtungen ausgesetzt ist).

Unabhängige Küche.

3 Terrassen mit Meerblick.

Stadtgasheizung.

Abstellraum und Parkplatz im selben Gebäude.

Dritter Stock ohne Aufzug.

Dieses Penthouse ist die ideale Option für diejenigen, die einen ruhigen Ort in unmittelbarer Nähe zum Strand suchen.

Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und um einen Besuch zu organisieren.

FIA07.- Figueres.- Im ruhigen Bereich der Bibliothek von Figueres präsentieren wir eine Maisonette-Wohnung, die sich durch ihre Einfachheit und Funktionalität auszeichnet. Mit 148 Nutzquadratmetern und einer 21 Quadratmeter großen Terrasse verteilt sich diese Immobilie auf zwei Etagen und bietet einen komfortablen Raum für das tägliche Leben.

Im Erdgeschoss finden Sie ein Schlafzimmer mit Doppelbett, ein komplettes Badezimmer, eine Waschküche, eine separate Küche und ein Esszimmer mit Balkon. Die Verteilung zielt darauf ab, den Raum zu optimieren, um den täglichen Bedürfnissen gerecht zu werden.

Im Obergeschoss bieten drei große Schlafzimmer, alle mit Einbauschränken, ausreichend Platz für das Familienleben. Eines der Zimmer hat Zugang zu einer Terrasse mit Grill, ideal, um die Natur zu genießen. Ein zweites Badezimmer ergänzt diesen Bereich.

Zur Wohnung gehören ein Parkplatz und ein Abstellraum im Untergeschoss sowie eine Klimaanlage und eine Gasheizung. Diese Maisonette-Wohnung ist perfekt für diejenigen, die ein Zuhause ohne Übermaß suchen und bietet einen praktischen und funktionalen Raum in einer ruhigen Umgebung.

Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu vereinbaren, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Diese Wohnung ist eine geeignete Gelegenheit für diejenigen, die Wert auf Einfachheit und Komfort in ihrem Zuhause legen.

ARMH01 – L Armentera, Designhaus; Entdecken Sie diese außergewöhnliche moderne Villa in der malerischen Stadt L Armentera im Herzen der nördlichen Costa Brava . Dieses Designhaus zeichnet sich durch Ruhe, Qualität und Komfort aus und bietet eine ideale Umgebung für einen entspannten und exklusiven Lebensstil.

Hauptmerkmale:

• Moderne und funktionale Villa, umgeben von einem sorgfältig gepflegten Garten.

• Privater 33 m² großer Pool mit Nachtbeleuchtung, perfekt in die Architektur integriert, um eine Atmosphäre absoluter Entspannung zu schaffen.

• Privilegierte Lage, nur 5 Minuten von den Stränden von Sant Pere Pescador und 15 Minuten von L Escala entfernt .

• In der Nähe von Figueres und seinem berühmten Dalí-Museum sowie dem Flughafen Girona .

• Vollständig im Erdgeschoss gelegen , mit einem Design, das eine perfekte Integration zwischen Innen- und Außenbereich gewährleistet.

Innenräume:

• Großes , 50 m² großes Wohnzimmer voller Tageslicht, verbunden mit großen Terrassen mit Blick auf den Garten und den Pool.

• Helle und funktionale Küche , ideal zum Kochen.

• Vier Doppelzimmer und ein Einzelzimmer, zwei komplette Badezimmer und eine separate Toilette.

• 25 m² große Garage mit Platz für mehrere Fahrzeuge und einfachem Zugang.

Ausstattung und Annehmlichkeiten:

• Klimaanlage mit Wärmepumpe , Aluminiumfenster mit Doppelverglasung, Jalousien, Markisen und Video-Gegensprechanlage.

• Brunnenwasser und öffentliches Netz.

• Umgeben von Naturparks wie Aiguamolls, Cap de Creus und Albera, ideal für Naturliebhaber.

Lebensqualität:

Diese Immobilie bietet nicht nur ein Zuhause, sondern einen einzigartigen Lebensstil. Die Nähe zu Supermärkten, Stränden und allen wichtigen Dienstleistungen macht diese Villa zu einer unschlagbaren Gelegenheit an der Costa Brava. Perfekt für alle, die Ruhe, Natur und Luxus in einer außergewöhnlichen Umgebung suchen.

Kontaktieren Sie uns:

• Telefon: 34 972 977 797

• E-Mail: brava@remax.es

• Website: www.remaxcostabrava.es

RE/MAX BRAVA. Ihr Verbündeter auf der Suche nach dem perfekten Zuhause.

AA03-Amer,Günstige Wohnung: Zentrale Wohnung in Amer mit Kamin und Gemeinschaftsterrasse

Willkommen zu einer hervorragenden Investitionsmöglichkeit in der charmanten Stadt Amer! Diese gemütliche zentrale Wohnung bietet Ihnen den Komfort und die Ruhe, die Sie schon immer gesucht haben. Diese Immobilie liegt in einer ruhigen Straße und ist perfekt für diejenigen, die ein Zuhause mit Charakter und der Möglichkeit zur individuellen Gestaltung genießen möchten. Entdecken Sie, warum diese Wohnung die ideale Option für Sie ist!

Objektdetails:

Zimmer: 3 geräumige Zimmer, die der ganzen Familie den nötigen Platz bieten.

Unabhängige Küche: Eine funktionale und separate Küche, perfekt für Ihre kulinarischen Abenteuer.

Esszimmer-Wohnzimmer: Ein gemütlicher Raum mit Kamin, ideal für Familientreffen und Momente der Entspannung.

Balkon: Genießen Sie einen Balkon mit Panoramablick auf das charmante Dorf Amer.

Gemeinsame Terrasse: Mit privatem Wäschebereich für zusätzlichen Komfort.

Fenster in beiden Ausrichtungen: Leichtigkeit und natürliche Belüftung in der gesamten Wohnung.

Erforderliche Renovierungen: Die Immobilie erfordert einige Verbesserungen und bietet Ihnen die Möglichkeit, sie nach Ihren Wünschen anzupassen.

Zusätzliche Annehmlichkeiten:

• Kamin: Verleiht dem Raum eine besondere Note von Wärme und Charme.
• Wettbewerbsfähiger Preis: Eine ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit zu einem erschwinglichen Preis.
• Lage: Das Hotel liegt in einer ruhigen Straße im Zentrum von Amer und bietet eine ruhige und angenehme Umgebung.

Beschreibung:

Diese Wohnung in Amer ist ein Juwel, das darauf wartet, entdeckt zu werden. Mit seinen drei geräumigen Schlafzimmern, der separaten Küche und einem gemütlichen Wohn-Esszimmer mit Kamin ist jeder Winkel dieser Immobilie darauf ausgelegt, Ihnen ein komfortables Wohnerlebnis zu bieten. Die Gemeinschaftsterrasse mit privatem Wäschebereich und der Balkon mit Blick auf die Stadt bieten einen Mehrwert, den Sie sich nicht entgehen lassen dürfen.

Obwohl die Immobilie einigen Verbesserungen bedarf, ist sie aufgrund ihres wettbewerbsfähigen Preises eine hervorragende Gelegenheit für diejenigen, die ein Zuhause suchen, das sie an ihren Geschmack und ihre Bedürfnisse anpassen können. Durch die Fenster in beiden Ausrichtungen ist die Wohnung hell und luftig und sorgt jederzeit für eine gemütliche und angenehme Atmosphäre.

Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen!

Wenn Sie auf der Suche nach einem Zuhause mit Charakter in privilegierter Lage sind, ist dieses Apartment in Amer genau das Richtige für Sie! Kontaktieren Sie jetzt unsere kompetenten Makler für diese Immobilie. Sie beantworten gerne alle Ihre Fragen und zeigen Ihnen persönlich diese wundervolle Immobilie.

Lassen Sie keine Zeit mehr verstreichen und besuchen Sie diese gemütliche Wohnung im Zentrum von Amer. Genießen Sie den Kamin, die Gemeinschaftsterrasse und die Aussicht auf die Stadt. Werden Sie noch heute Eigentümer dieses charmanten Hauses!

Kontaktieren Sie uns:

• Telefon: 34 685567470
• E-Mail: brava@remax.es
• Website: www.remaxcostabrava@remax.es

RE/MAX BRAVA. Ihr Verbündeter auf der Suche nach dem perfekten Zuhause.

EH10 – Empùriabrava; heim. Wir begrüßen Sie in dieser außergewöhnlichen Neubau-Doppelhaushälfte, die in jeder Ecke Luxus und Qualität verkörpert. Entdecken Sie einen mit Sorgfalt und Raffinesse gestalteten Raum, in dem jedes Detail sorgfältig durchdacht wurde, um Ihnen ein außergewöhnliches Wohnerlebnis zu bieten.

Beim Betreten werden Sie von der Helligkeit und Geräumigkeit des Speisesaals überrascht sein, ein perfekter Ort, um Ihre Gäste zu empfangen und unvergessliche Momente in gemütlicher Atmosphäre zu genießen. Die mit modernsten Geräten ausgestattete amerikanische Küche weckt den Koch in Ihnen und lädt Sie ein, Ihre Lieben mit exquisiten kulinarischen Kreationen zu erfreuen.

Das Haus verfügt über vier beeindruckende Zimmer, darunter zwei elegante Suiten und zwei Doppelzimmer. Eine der Suiten liegt strategisch günstig im Erdgeschoss und bietet Privatsphäre und Komfort für Ihre persönlichen Bedürfnisse oder den stilvollen Empfang Ihrer Gäste. Jedes Zimmer spiegelt besondere Sorgfalt bei der Gestaltung wider und schafft so einen einzigartigen und persönlichen Raum.

Die fünf Badezimmer des Anwesens, darunter drei voll ausgestattete Badezimmer und zwei Toiletten, wurden mit einer modernen und eleganten Ästhetik gestaltet. Genießen Sie hochwertige Oberflächen und moderne Accessoires, die Ihr Wellness-Erlebnis auf ein neues Niveau heben.

Draußen erwartet Sie ein privates Paradies. Tauchen Sie ein in den Pool und entspannen Sie sich in Ihrer eigenen Oase, umgeben von wunderschönen Gärten, die eine ruhige und einladende Umgebung bieten. Gepflegter Kunstrasen bietet Ihnen eine pflegeleichte Grünfläche, während eine Markise mit integrierter Beleuchtung eine warme und einladende Atmosphäre schafft, in der Sie sowohl sonnige Tage als auch sternenklare Nächte genießen können.

Darüber hinaus verfügt das Haus über eine geräumige Garage für ein Auto, die die Sicherheit und den Schutz Ihres Fahrzeugs gewährleistet.

Diese Neubau-Doppelhaushälfte ist ein unvergleichliches Juwel für diejenigen, die einen anspruchsvollen und komfortablen Lebensstil suchen. Lassen Sie sich die Gelegenheit nicht entgehen, diese Immobilie zu Ihrem Zuhause zu machen. Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen und um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Wir laden Sie ein, alle Wunder zu entdecken, die dieses Haus zu bieten hat!

TOMVA01: Zentrum Torroella de Montgrí; Geschäftsräume: Steigern Sie Ihr Geschäft mit diesem unglaublichen Geschäftsraum im Zentrum von Torroella de Montgrí! Wir bieten Ihnen eine einzigartige Gelegenheit: ein großes Gelände von 165 Quadratmetern, früher Sitz einer Bank, nur 20 Minuten von den Stränden von l Estartit entfernt. Seine strategische Lage an einer Ecke mit Blick auf drei Straßen und einen Platz direkt davor garantiert eine unübertroffene Sicht und einen konstanten Kundenstrom.

Dieser Standort verfügt über eine offene Fläche und wenige Säulen, die sich ideal an die spezifischen Bedürfnisse Ihres Unternehmens anpassen lassen und so eine attraktive und effiziente Umgebung schaffen. Darüber hinaus verfügt es über eine Klimaanlage, die das ganze Jahr über für eine angenehme Atmosphäre für Ihre Kunden und Mitarbeiter sorgt.

Die zentrale Lage dieser Gewerbefläche stellt sicher, dass Ihr Unternehmen immer in Sichtweite potenzieller Kunden und in der Nähe anderer Dienstleistungen und Unternehmen ist. Die Nutzungsmöglichkeiten sind vielfältig: ein Ladengeschäft, ein modernes Büro oder auch ein Restaurant. Die Flexibilität des Raumes ermöglicht die grenzenlose Verwirklichung Ihrer Ideen. Die Investition in diesen Standort in Torroella de Montgrí, einem Gebiet mit stetigem Wachstum und hoher Nachfrage, ist eine kluge und sichere Entscheidung. Stellen Sie sich ein gemütliches Café vor, in dem sich Kunden entspannen können, eine Modeboutique, die durch ihren exklusiven Stil lockt, oder ein lebendiges Büro, in dem sich Kreativität und Produktivität vervielfachen. Dieser Standort bietet den perfekten Rahmen für Ihre Geschäftsziele.

Lassen Sie sich diese außergewöhnliche Gelegenheit nicht entgehen, Ihr Unternehmen in einer der dynamischsten und strategischsten Gegenden von Torroella de Montgrí zu gründen. Kontaktieren Sie uns noch heute und wir helfen Ihnen, den nächsten Schritt zum Erfolg zu machen. Ihre Zukunft beginnt hier! Für Fragen und die Organisation einer Besichtigung dieser prächtigen Geschäftsräume stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

RA02P- Roses, Mitte: Neubauwohnungen .

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause im Herzen von Roses mit Remax Brava!

Tauchen Sie ein in den Charme unserer exklusiven Neubau-Residenz, die strategisch in einer der besten Lagen der Stadt liegt. Bei Remax Brava bieten wir eine breite Palette von Optionen, von gemütlichen 2-Zimmer-Wohnungen  und 2 Bädern bis hin zu atemberaubenden 3-Zimmer-Penthouses. Wir haben auch 2-Zimmer-Wohnungen, um Ihren Bedürfnissen und Ihrem Lebensstil gerecht zu werden.

Gelegen an der ikonischen Rambla de Roses, in Riera Gingolers, bietet Ihnen unsere Residenz den Komfort, alle Geschäfte und Dienstleistungen buchstäblich vor Ihrer Haustür zu haben. Stellen Sie sich vor, Sie schlendern durch die lebhaften Straßen voller Leben, mit einer großen Auswahl an Restaurants, Cafés und Geschäften, während Sie die frische Meeresluft einatmen. Der Strand ist nur 100 Meter entfernt, und einige Wohnungen haben Meerblick.

Gebaut nach höchsten Qualitätsstandards wurde jedes Detail unserer Häuser sorgfältig entworfen, um Ihnen maximalen Komfort und Wohlbefinden zu bieten. Von eleganten hochwertigen Oberflächen bis hin zu geräumigen Terrassen, die atemberaubende Ausblicke auf die Umgebung bieten, wird jeder Aspekt unserer Häuser Sie im Paradies fühlen lassen.

Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, das Leben zu leben, von dem Sie immer geträumt haben, in einer beneidenswerten Lage mit allen Annehmlichkeiten zur Verfügung. Kommen Sie und entdecken Sie Ihr neues Zuhause im Fußgängerzentrum von Roses mit Remax Brava! Kontaktieren Sie uns jetzt für weitere Informationen und buchen Sie noch heute Ihren Besuch.

Unsere Baumerkmale umfassen:

GRÜNDUNG UND STRUKTUR

- Fundamente und Erdaufschüttungen aus armiertem Beton, gemäß dem geotechnischen Gutachten, den aktuellen Vorschriften und dem Bautechnischen Kodex (CTE). - Allgemeine Struktur des Gebäudes in armiertem Beton ausgeführt.

FASSADEN

- Außenfassaden des Gebäudes verputzt auf Wärmedämmung vom Typ SATE oder ähnlich, montiert auf innere Wand aus Lochziegel. - Doppelte Wärmedämmung nach außen und innere Verkleidung aus Gipskarton auf verzinkter Stahlstruktur. - Sockel des Erdgeschosses mit Naturstein verkleidet.

DÄCHER

- Hauptdach des Gebäudes mit keramischen Ziegeln fertiggestellt, ordnungsgemäß abgedichtet und isoliert, um die Dichtheit und Wärmedämmung zu gewährleisten. - Terrassen der Penthouse-Wohnungen auf begehbarem Flachdach mit Porzellanfliesenbelag für den Außenbereich geeignet. - Begehbares Flachdach auf der Rückseite des Gebäudes, das zur Wartung von Installationen und zur Platzierung von Außeneinheiten der Klimaanlage vorgesehen ist, mit keramischem Fliesenbelag.

AUSSEN-TISCHLERARBEITEN UND GLAS

- Äußere Tischlerarbeiten in lackiertem Aluminium der Marke CORTIZO oder ähnlich, mit thermischer Trennung und Doppelverglasung mit niedrigem Emissionsgrad mit Zwischenluftkammer. - Motorisierte Rollläden aus Aluminiumlamellen mit Wärmedämmung. - Balkongeländer aus verzinkter Stahlstruktur und emaillierter Oberfläche.

INNENWÄNDE

- Trennung zwischen Wohnungen durch Lochziegelwand, beidseitig mit Gipskartonwand auf verzinkter Stahlstruktur und innerer Wärme-/Schalldämmung. - Innere Verteilung der Wohnungen mit Gipskartonwand, verzinkter Stahlstruktur und innerer Wärme-/Schalldämmung. Verwendung von hydrophobem Gipskarton in Feuchträumen.

INNENTISCHLERARBEITEN

- Eingangstür zur Wohnung mit Dreipunkt-Sicherheitsschloss, Außenverkleidung aus Eichenfurnier und Innenverkleidung weiß lackiert. - Glattwandige Innentüren aus MDF, matt weiß lackierte Oberfläche, mit Edelstahlbeschlägen und Verschlüssen. - Einbauschränke in Zimmern gemäß den Plänen, mit Türen aus MDF matt weiß lackierter Oberfläche und Innenräumen aus Melamin-Textil-Oberfläche, ausgestattet mit Regal und Kleiderstange.

FUSSBÖDEN

- Allgemeine Innenfußbodenbeläge der Wohnungen aus Feinsteinzeug, mit weiß lackierten MDF-Sockelleisten. - Verwendung von rutschfestem Feinsteinzeug für den Außenbereich auf privaten Terrassen.

VERKLEIDUNGEN UND DECKENVERKLEIDUNGEN

- Deckenverkleidung aus Gipskarton in Küche, Bädern und Gängen, mit Putz in den übrigen Räumen. - Wand- und Deckenverkleidung der trockenen Räume mit glatter Kunststofffarbe in heller Farbe. - Verkleidung der Badezimmer mit rektifiziertem Feinsteinzeug.

KÜCHEN UND AUSSTATTUNG

- Einbauküche mit Hoch- und Unterschränken, entsprechend der Wohnungstypologie verteilt, mit Arbeitsplatte und Front zwischen den Möbeln aus Porzellan. - Einzelbecken-Spüle aus Edelstahl mit Einhebelmischer Marke HANSGROHE oder ähnlich. - Küchenausstattung mit Induktionskochfeld, Elektrobackofen, Mikrowelle und integriertem Geschirrspüler Marke BOSCH oder ähnlich.

SANITÄRANLAGEN UND ARMATUREN

- Hängende Toilette mit eingebautem Spülkasten aus glasiertem Porzellan Marke ROCA oder ähnlich, mit abgesenktem Sitz. - Hängender Badezimmerschrank mit integriertem Keramikwaschbecken. - Duschwanne aus weißem Harz. - Einhebelmischer an Waschbecken und Thermostatbatterie mit

Regeneffekt in der Dusche, Marke HANSGROHE oder ähnlich. - Spiegel in Badezimmern mit indirekter Beleuchtung. - Maßgefertigte Duschwände aus transparentem Glas mit Kalkschutzbehandlung. - Elektrische Handtuchheizkörper.

KLIMAANLAGE UND WARMWASSER

- Individuelles System für jede Wohnung mit Luftwärmepumpe zur Warmwasserbereitung. - Klimaanlage über Luftkanäle für Kälte und Wärme.

SANITÄR- UND ABWASSERINSTALLATIONEN

- Trennnetz für Schmutz- und Regenwasser sowie Abflüsse mit entsprechendem Querschnitt und Durchmesser gemäß Vorschriften. - Schallgedämmte PVC-Sanitärabflüsse.

ELEKTRIZITÄT, BELEUCHTUNG UND BESONDERHEITEN

- Installation und Telekommunikationsanschlüsse gemäß REBT-ITC-Vorschriften. - Beleuchtung mit Einbauspots in Küchen, Bädern und Fluren. - Mechanismen der Wohnungen von der Marke SIMON oder ähnlich. - Fernseh- und Telefonanschlüsse für Breitband im Wohn-Ess-Küchenbereich und im Hauptschlafzimmer.

GEMEINSCHAFTSBEREICHE

- Eingang des Gebäudes, Flure und Treppen mit Natursteinverkleidung. - Metallgeländer mit emaillierter Oberfläche. - Vertikale Wände des Erdgeschossportals mit einer Kombination aus Holzpaneelen und Farbe, Rest der Flure verputzt und gestrichen. - Beleuchtung mit energiesparenden Leuchten in Innen- und Außenbereichen des Gebäudes. - Angepasster Aufzug mit einer Kapazität für 6 Personen. - Elektronische Gegensprechanlage.

Preise von €310.000 bis €520.000 - Gewerbeimmobilie €590.000

CSV01 - Luxus-Bauernhaus in Cassà de la Selva – Exklusivität und Komfort im Herzen der Natur

Entdecken Sie eine der exklusivsten Immobilien in Girona . Dieses beeindruckende Luxus-Bauernhaus in Cassà de la Selva bietet einen kultivierten Lebensstil, umgeben von Ruhe und Natur und dennoch in der Nähe der Stadt. Dieses nur 20 Minuten von Girona entfernt gelegene Anwesen verbindet auf perfekte Weise traditionelle katalanische Architektur mit hochwertiger moderner Ausstattung .

Hauptmerkmale

640 m² bebaut auf einem privaten Grundstück von über 50.000 m².

5 geräumige und helle Schlafzimmer , darunter eine Master-Suite mit eigenem Bad.

3 komplette Badezimmer mit hochwertigem Design und Materialien.

Großes Wohnzimmer mit Panoramafenstern und außergewöhnlichem Tageslicht.

Moderne amerikanische Küche , ausgestattet mit hochwertigen Geräten.

Privater Aufzug , der Komfort und Zugänglichkeit gewährleistet.

Überdachte Veranda mit Platz für 5 Fahrzeuge .

Strategische Oberlichter , die das gesamte Haus mit Licht versorgen.

Absolute Privatsphäre , ohne nahe Nachbarn, ideal, um die Ruhe zu genießen.

Privilegierte Lage

Dieses exklusive Bauernhaus in Girona befindet sich in einer strategischen Lage:

20 Minuten von Girona und seinem historischen Zentrum entfernt.

15 Minuten vom Flughafen Girona-Costa Brava entfernt .

30 Minuten von den schönsten Stränden der Costa Brava entfernt .

Ein Zuhause für Wohlbefinden und Exklusivität

Dieses kürzlich renovierte Bauernhaus in Cassà de la Selva mit modernem und elegantem Design ist die ideale Wahl für anspruchsvolle Familien oder alle, die eine hochwertige Residenz inmitten der Natur suchen. Die Kombination aus geräumigen Innen- und Außenbereichen sowie die privilegierte Lage machen es zu einer einzigartigen Gelegenheit auf dem Immobilienmarkt von Girona .

Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, in einem der exklusivsten Bauernhäuser der Provinz zu wohnen. Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen und um eine private Tour zu vereinbaren.