casa de Dos Plantas en el Corazón de Olot: Oportunidad Única

Características

Detalles

OC05 - Olot, casa dos viviendas independientes en el Corazón de Olot con amplio jardín y excelente potencial de inversión: ¡Oportunidad Única!

Casa con dos viviendas en Olot – Proyecto para inversores, no para entrar a vivir

Esta propiedad no es para quien busca mudarse en dos meses. Es para quien piensa en rentabilidad, en valor futuro y en proyectos que requieren gestión y cabeza fría.

Se trata de una casa en el centro de Olot, en zona tranquila pero muy bien situada, actualmente dividida en dos viviendas independientes, con un gran jardín y un sótano amplio que puede aprovecharse como trastero, bodega o zona de trabajo. Es una finca con carácter y muchas posibilidades, pero que necesita una reforma integral y una gestión clara de la situación actual de los inquilinos.

Hoy la casa está alquilada. Los contratos de alquiler están vencidos, pero los inquilinos siguen residiendo en las viviendas y pagan puntualmente cada mes. Esto significa que el nuevo propietario no podrá entrar a vivir de inmediato. Tendrá que decidir si mantiene a los inquilinos actualizando las rentas, si negocia su salida de forma ordenada o si reestructura el proyecto como inversión pura a medio plazo. Es una operación para quien sabe lo que implica gestionar inquilinos y obra, no para quien busca una compra sencilla.

A nivel de potencial, la finca ofrece mucho. Dos viviendas independientes en una misma casa, en una de las zonas más demandadas de Olot, con un gran jardín privado, permiten plantear varios escenarios: dos alquileres residenciales, vivienda principal más apartamento, alquiler a largo plazo o incluso un proyecto de reforma completa para vender más adelante con un producto moderno en ubicación céntrica. La estructura y la distribución permiten rediseñar por completo el interior y sacar mucho más partido a los metros existentes.

Es importante remarcar que el estado actual del inmueble exige una reforma profunda. No estamos hablando de “pintar y entrar”, sino de actualizar instalaciones, acabados y espacios para llevar la casa al nivel que la ubicación merece. A cambio, la propiedad está abierta a estudiar ofertas serias y razonables que tengan en cuenta tanto el coste de las obras como la situación de los inquilinos. Quien sepa leer bien esta ecuación, puede conseguir una operación muy interesante en términos de precio por metro y de recorrido futuro.

Esta no es una casa para enamorarse en una foto y decidir en una tarde. Es una casa para inversores, para familias con visión que no tengan prisa por ocuparla o para quien quiera construir un proyecto de alquiler sólido en Olot. Si entiendes que primero hay que ordenar la situación de los inquilinos, luego reformar y después disfrutar o rentabilizar, entonces sí puede ser una gran oportunidad para ti.

Si quieres más información detallada, hablar de números, escenarios posibles y pasos a seguir, contáctanos y lo estudiamos contigo con calma. Aquí no vendemos humo: vendemos una propiedad compleja con mucho potencial para quien sepa gestionarla bien.

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