Características
- Vistas destacadas: no
- Vistas al mar: no
- Aire acondicionado: no
- Agua caliente: No tiene agua caliente
- Calefacción: No tiene calefacción
- Gastos comunidad: 0
- Orientación: Sur::Este
- Estado: Disponible
- Certificado energético: G
- Consumo energético: 999
- Certificado emisiones: G
- Emisiones: 999
Detalles
ANGV01- Angles, local; Se venden dos amplios locales comerciales situados en primera planta de un edificio con ascensor y solo un vecino, lo que garantiza tranquilidad y privacidad. Con una superficie total de 314.92 m² construidos + 299 m² útiles, estos locales en esquina ofrecen una excelente iluminación natural y múltiples posibilidades de aprovechamiento.
Ambos locales han tenido preproyecto aprobado por el Ayuntamiento de Anglès para realizar el cambio de uso a vivienda, con la posibilidad de desarrollar hasta tres apartamentos y un estudio.
Ideal para inversores
Una oportunidad perfecta para quienes buscan invertir en el mercado inmobiliario de Girona. Estos espacios ofrecen una alta rentabilidad potencial, tanto por la reconversión a viviendas como por otros usos comerciales o profesionales.
Otras posibilidades de uso
Gracias a su excelente distribución y ubicación, los locales también pueden adaptarse a otros proyectos, tales como:
- Escuela o academia
- Coworking o espacio creativo
- Estudio profesional
- Centro médico o gimnasio
- Oficinas
Ventajas y entorno
- Inversión segura y versátil en una zona con alta demanda de vivienda
- Gran visibilidad gracias a su posición en esquina
- Ubicación céntrica y bien comunicada
- Solo un vecino en la finca
- Edificio con ascensor
Local en desuso actualmente, no tiene certificado energético.
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