Verfügbare eigenschaften

SFA13-Wohnung in Sant Feliu de Guíxols.

Bankwohnung in Sant Feliu de Guíxols zum Renovieren und Gestalten nach Ihren Wünschen

Nicht alle Käufer suchen ein makelloses Haus.

Manche suchen nach etwas Klügerem: eine Immobilie mit Verbesserungspotenzial, die Möglichkeit zur Renovierung nach ihren Vorstellungen und mit einer überschaubareren Anfangsinvestition.

Diese Wohnung in Sant Feliu de Guíxols entspricht genau diesem Profil.

Es handelt sich um eine Immobilie aus Bankbesitz , daher sollte sie realistisch eingeschätzt werden. Die Immobilie ist renovierungsbedürftig und sollte nicht als bezugsfertige Wohnung angeboten werden.

Für den richtigen Käufer ist das jedoch kein Problem, sondern eine Chance.

Renovieren bedeutet auch, Entscheidungen über Grundriss, Ausstattung, Stil und Investitionshöhe zu treffen. Es bedeutet, nicht für eine Renovierung zu bezahlen, die einem nicht gefällt. Es bedeutet, ein Zuhause zu schaffen, das perfekt zum eigenen Lebensstil passt.

Die Immobilie könnte sowohl für diejenigen interessant sein, die einen festen Wohnsitz in Sant Feliu de Guíxols suchen, als auch für diejenigen, die ein Zweitwohnsitz oder eine Investition mit Potenzial wünschen.

Darüber hinaus bieten wir Finanzierungsdienstleistungen an und können, sofern die erforderlichen Voraussetzungen erfüllt sind, eine Finanzierung von bis zu 100 % des Kaufpreises in Betracht ziehen.

Der Schlüssel liegt in der Einfachheit: Kaufen Sie kein perfektes Haus, sondern schaffen Sie eine gute Grundlage, um es in ein Zuhause mit Bedeutung zu verwandeln.

Wenn Sie wissen möchten, ob diese Immobilie für Sie geeignet ist, kontaktieren Sie mich, und wir können gemeinsam die Zahlen, Möglichkeiten und die Finanzierung besprechen.

Es ist keine perfekte Wohnung. Es ist eine Chance für diejenigen, die das Potenzial erkennen können.

Sie möchten wissen, ob Sie diesen Kauf finanzieren können? Kontaktieren Sie mich, und wir werden Ihren Fall vor Ihrem Besuch prüfen.

Kontaktieren Sie uns:

• Telefon : +34 972 977 797

• E-Mail : brava@remax.es

• Website : www.remaxcostabrava.es

RE/MAX BRAVA. Ihr Partner bei der Suche nach dem perfekten Zuhause.

Der angegebene Preis beinhaltet keine Steuern oder Nebenkosten im Zusammenhang mit dem Verkauf. Bei Gebrauchtimmobilien ist gemäß den geltenden Bestimmungen in Katalonien die entsprechende Grunderwerbsteuer (ITP) sowie Notar- und Eintragungsgebühren hinzuzurechnen. Maklergebühren sind im Preis enthalten, sofern nicht ausdrücklich anders angegeben.

API-Agentennummer A14513 und AICAT-Registrierungsnummer 13772

EA52 Empuriabrava. Apartment mit Kanalblick, Remax Brava

Entdecken Sie diese helle Wohnung zum Verkauf in Empuriabrava mit Kanalblick , gelegen in einer der begehrtesten Gegenden der Costa Brava. Eine hervorragende Gelegenheit als Zweitwohnsitz, Kapitalanlage oder Ferienimmobilie .

Hauptmerkmale

• Nutzfläche: 31,46 m²
• Bebaute Fläche: 46,37 m²
• 1 Doppelzimmer
• 1 komplettes Badezimmer
• 2. Stock (Zugang über Treppe)
• Baujahr: 1983
• Zustand: gut erhalten
• Verkauft möbliert

Außenbereich und Umgebung

Diese Wohnung besticht durch ihren Balkon mit freiem Blick auf den Kanal und ist ideal, um das mediterrane Klima zu genießen. Sie verfügt außerdem über Terrassen im Wohnzimmer und Schlafzimmer, die für natürliches Licht und Belüftung sorgen.

Gegenüber einer Grünanlage und ganz in der Nähe der Uferpromenade des Flusses Muga gelegen, bietet es eine ruhige und angenehme Atmosphäre, ideal zum Abschalten.

Erstklassige Lage in Empuriabrava

Dieses Anwesen liegt im Herzen von Empuriabrava, bekannt als der größte Wohnhafen Europas , und vereint auf perfekte Weise Ruhe und die Nähe zu allen Annehmlichkeiten:

• Öffentliche Verkehrsmittel in der Nähe
• Grünflächen
• Geschäfte und Restaurants
• Einzigartige navigierbare Kanäle

Ideal für…

• Investoren
• Paare
• Zweitwohnsitz an der Costa Brava
• Liebhaber des Meeres und des Segelns

Erleben Sie die Costa Brava. Dieses Apartment bietet einen einzigartigen Lebensstil, umgeben von Kanälen und Natur, nur wenige Minuten vom Strand entfernt. Eine Immobilie mit großem Potenzial in einer der exklusivsten Lagen der katalanischen Küste.

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Der angegebene Preis beinhaltet keine Steuern oder Nebenkosten im Zusammenhang mit dem Verkauf. Bei Gebrauchtimmobilien ist gemäß den geltenden Bestimmungen in Katalonien die entsprechende Grunderwerbsteuer (ITP) sowie Notar- und Eintragungsgebühren hinzuzurechnen. Maklergebühren sind im Preis enthalten, sofern nicht ausdrücklich anders angegeben.

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RA231 Roses, ein prächtiges Duplex-Penthouse im Herzen der Stadt und in Strandnähe.

Im Herzen von Roses, nur wenige Schritte vom Strand entfernt und direkt im Zentrum, befindet sich dieses prächtige Duplex-Penthouse zum Verkauf, eine exklusive Immobilie, die eine privilegierte Lage, modernes Design und hohe Rentabilität als Immobilieninvestition an der Costa Brava vereint.

Dieses Duplex-Penthouse befindet sich in einem modernen Gebäude aus dem Jahr 2009 und besticht durch seine Energieeffizienz, seinen hervorragenden Zustand und seine zeitgemäße Ausstattung. Das Gebäude verfügt über einen Aufzug, der für Barrierefreiheit und Komfort sorgt.

Die Immobilie bietet:

• 3 geräumige und helle Schlafzimmer, ideal für Familien oder Gäste
• Moderne Küche mit hochwertigen Geräten
• Separater Wasch- und Abstellraum
• Funktionale Raumaufteilung auf zwei Etagen, die Privatsphäre und Großzügigkeit bietet.
• Hochwertige Verarbeitung und modernes Design

Jeder Raum wurde sorgfältig gestaltet, um eine einladende, elegante und praktische Atmosphäre zu schaffen, die sich sowohl als ständiger Wohnsitz in Roses als auch als Zweitwohnsitz am Meer perfekt eignet.

Zwei private Parkplätze im Zentrum von Roses – ein großer Mehrwert dieser Immobilie, denn es ist ein echtes Privileg, sie im Zentrum von Roses zu haben. Sie genießen so das ganze Jahr über Ihren eigenen Parkplatz und damit Komfort und Sicherheit.

Erstklassige Lage: Stadtzentrum und Strand nur wenige Schritte entfernt

• Nur wenige Meter vom Strand entfernt
• Umgeben von Geschäften, Supermärkten und Dienstleistungsbetrieben
• In der Nähe von Restaurants und Freizeitbereichen
• Hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr

Im Zentrum von Roses zu wohnen bedeutet, den Charme des Mittelmeers zu genießen und gleichzeitig alle Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe zu haben.

Diese Immobilie verfügt über eine HUTG-Touristenlizenz und eine RNUA-Registrierung gemäß den aktuellen Bestimmungen in Katalonien und stellt somit eine hervorragende Investitionsmöglichkeit an der Costa Brava dar.

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Der angegebene Preis beinhaltet keine Steuern oder Nebenkosten im Zusammenhang mit dem Verkauf. Bei Gebrauchtimmobilien ist gemäß den geltenden Bestimmungen in Katalonien die entsprechende Grunderwerbsteuer (ITP) sowie Notar- und Eintragungsgebühren hinzuzurechnen. Maklergebühren sind im Preis enthalten, sofern nicht ausdrücklich anders angegeben.

API-Agentennummer A14513 und AICAT-Registrierungsnummer 13772

GIA35 - Girona, Wohnung; Verfügbare Wohnung im Viertel Santa Eugènia (Girona), in einer gut angebundenen Gegend mit allen Dienstleistungen in unmittelbarer Nähe.

Hauptmerkmale:

• Fläche: 69 m² nutzbare Fläche / 82 m² bebaute Fläche
• Etage: 1.
• 3 Schlafzimmer (2 geräumige Doppelzimmer und 1 Einzelzimmer)
• 1 komplettes Badezimmer mit Badewanne
• Terrasse
• Möblierte Wohnung
• Inklusive Haushaltsgeräte
• Funktionales und gut genutztes Layout

Zustand und Ausstattung:

• Wohnung in gutem Allgemeinzustand
• Bezugsfertig
• Ideal für Familien, Paare oder als Kapitalanlage in der Vermietung.

Lage: Im Stadtteil Santa Eugènia in Girona gelegen:

• Gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr
• In der Nähe von Supermärkten, Gesundheitszentren, Schulen und Geschäften
• Ruhige Wohnlage
• In der Nähe von Grünflächen

Chance:

• Gebiet mit hoher Mietnachfrage
• Gutes Gleichgewicht zwischen Lage, Fläche und Grundriss

Zusätzliche Informationen: Der angegebene Preis beinhaltet keine Steuern oder Nebenkosten im Zusammenhang mit dem Verkauf. Bei Gebrauchtimmobilien ist gemäß den geltenden Bestimmungen in Katalonien die Grunderwerbsteuer (ITP) sowie Notar- und Eintragungsgebühren hinzuzurechnen. Maklergebühren sind im Preis enthalten, sofern nicht ausdrücklich anders angegeben.

📞 Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besuchs zögern Sie bitte nicht, uns zu kontaktieren.

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GIA34 – Girona; helle Wohnung im Zentrum von Girona zu verkaufen, mit Balkon und Aufzug.

Suchen Sie eine helle, einladende Wohnung im Herzen von Girona mit allen Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe? Dann ist dies Ihre Chance! Diese exzellente Immobilie befindet sich im Zentrum von Girona und eignet sich ideal als Hauptwohnsitz , Kapitalanlage oder für alle, die zentral wohnen möchten.

Hauptmerkmale

Baujahr 2004

Gebäude mit Aufzug

Separater Raum für Waschmaschine, Trockner und Boiler

Geräumiger und sonniger Balkon mit Stadtblick

Wohn-Esszimmer mit Zugang zu einem Balkon

Offene amerikanische Küche

1 renoviertes und geräumiges Badezimmer

2 Schlafzimmer

Nutzfläche: 46,93 m²

Bebaute Fläche: 56,31 m²

Eine helle und einladende Wohnung im Zentrum von Girona.

Diese wunderschöne Wohnung besticht durch ihr reichliches Tageslicht, das den ganzen Tag über für eine warme und behagliche Atmosphäre sorgt. Der moderne Grundriss mit offener Küche und Wohn-/Essbereich ermöglicht es Ihnen, besondere Momente mit Familie und Freunden zu teilen und bei Treffen und Feiern in Kontakt zu bleiben.

Vom Wohn-Esszimmer aus gelangt man direkt auf einen geräumigen und sonnigen Balkon , der sich perfekt eignet, um die frische Luft und den Blick auf die Stadt Girona zu genießen.

Das renovierte und geräumige Badezimmer bietet Komfort und Funktionalität. Es verfügt außerdem über einen praktischen separaten Waschraum.

Unschlagbare Lage im Zentrum von Girona

Hier zu wohnen bedeutet, alles fußläufig erreichbar zu haben.

Die hervorragende Lage im Zentrum von Girona macht diese Immobilie zu einer idealen Option sowohl für einen dauerhaften Wohnsitz als auch für diejenigen, die in renditestarke Immobilien in einer Gegend mit konstanter Nachfrage investieren möchten.

Wenn Sie eine Wohnung im Stadtzentrum von Girona mit Balkon, Aufzug und hervorragender Lage kaufen möchten, bietet diese Immobilie alle Merkmale, die Sie suchen.

Zögern Sie nicht, einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und Ihr nächstes Zuhause oder Ihre neue Immobilieninvestition in Girona zu entdecken.

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RE/MAX BRAVA . Ihr Partner bei der Suche nach dem perfekten Zuhause.

Der angegebene Preis versteht sich exklusive Steuern und Nebenkosten. Bei Gebrauchtimmobilien ist gemäß den geltenden katalanischen Bestimmungen die entsprechende Grunderwerbsteuer (ITP) sowie Notar- und Eintragungsgebühren hinzuzurechnen. Maklergebühren sind im Preis enthalten, sofern nicht ausdrücklich anders angegeben. API-Agentennummer: A14513 und AICAT-Registrierungsnummer: 13772

EA51-Empuriabrava, Wohnung mit Bootsliegeplatz . Charmante Wohnung im ersten Stock mit Bootsliegeplatz und Kanalblick in typischer Empuriabrava-Architektur. Die 41 m² große Wohnung (33,08 m² Nutzfläche) besticht durch ihren durchdachten Grundriss , der jeden Quadratmeter optimal nutzt und ein einladendes, praktisches und sofort bezugsfertiges Zuhause bietet. Das helle Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon bildet das Herzstück der Wohnung, während das separate Schlafzimmer für Privatsphäre und Ruhe sorgt. Die Wohnung wurde kürzlich renoviert , wobei die Westausrichtung optimal genutzt wurde. So genießen Sie nachmittags herrliches Tageslicht und spektakuläre Sonnenuntergänge vom Balkon mit Blick auf den Kanal – ein idealer Ort zum Entspannen und Genießen der Umgebung. Zur Wohnung gehört ein Bootsliegeplatz direkt in der Anlage , ein begehrtes Privileg in Empuriabrava, ohne dass Sie auf den Komfort verzichten müssen , Strand, Geschäfte und Restaurants in nur 5 Gehminuten zu erreichen . Darüber hinaus ermöglichen nahegelegene Bushaltestellen eine bequeme Anbindung an den Rest der Stadt. Diese Immobilie eignet sich ideal als renditestarke Kapitalanlage und als Ferienhaus und bietet viel Tageslicht, einen Blick auf den Kanal sowie den einzigartigen Lebensstil der Costa Brava. Eine Klimaanlage mit Wärmepumpe sorgt ganzjährig für angenehme Temperaturen. Ein neuer Warmwasserbereiter ist installiert. Neue Doppelglasfenster bieten hervorragende Wärmedämmung . Küche und Bad wurden komplett renoviert. Der angegebene Preis versteht sich exklusive Steuern und Nebenkosten. Bei Gebrauchtimmobilien ist gemäß den geltenden katalanischen Bestimmungen die Grunderwerbsteuer (ITP) sowie Notar- und Eintragungsgebühren hinzuzurechnen. Maklergebühren sind im Preis enthalten, sofern nicht ausdrücklich anders angegeben.

BLAA07 – Blanes; Strandapartment

Apartment mit Meerblick – 2 traumhafte Balkone, Swimmingpool und unschlagbare Lage

Wir präsentieren Ihnen dieses einladende Apartment direkt am Meer in Blanes – eine einzigartige Gelegenheit, den authentischen mediterranen Lebensstil zu genießen. Die Wohnung befindet sich im sechsten Stock eines 1978 erbauten und bestens gepflegten Gebäudes mit Aufzug und bietet 67 m² Wohnfläche sowie 52,6 m² Nutzfläche . Sie besticht durch einen funktionalen Grundriss und viel Tageslicht in allen Räumen.

Ideal als ständiger Wohnsitz, Zweitwohnsitz oder Ferienimmobilie, besticht es durch seinen atemberaubenden Meerblick und seine hervorragende Lage.

Hauptmerkmale

Zwei helle Schlafzimmer: Komfortable und einladende Räume, ideal zum Entspannen oder Arbeiten von zu Hause aus. Großzügiges Wohn-Esszimmer: Mit viel Tageslicht und direktem Zugang ins Freie. Zwei Balkone mit Panoramablick aufs Meer: Ein wahrer Genuss, um das Frühstück in der Sonne, unvergessliche Sonnenuntergänge und die Meeresbrise das ganze Jahr über zu erleben. Separate und voll ausgestattete Küche: Funktional und sofort einsatzbereit. Badezimmer: Praktisch und gepflegt.

Ausstattung und Serviceleistungen

Das Gebäude verfügt über einen Aufzug für bequemen Zugang und einen Gemeinschaftspool – ideal zum Abkühlen im Sommer und zum Entspannen in ruhiger Umgebung. Die Raumhöhe der Wohnung sorgt für viel Tageslicht, gute Belüftung und einen unverbaubaren Ausblick.

Erstklassige Lage

Im Herzen von Blanes und nur wenige Schritte vom Strand entfernt, bietet diese Wohnanlage einen Bahnhof, Bushaltestellen, Geschäfte, Supermärkte, Restaurants und alle wichtigen Einrichtungen in unmittelbarer Nähe. Ein idealer Standort für alle, die ohne Auto leben möchten, mit hervorragender Anbindung an die übrige Costa Brava und Barcelona.

Eine einzigartige Gelegenheit direkt am Meer

Wenn Sie jeden Tag mit Blick auf das Mittelmeer aufwachen möchten, vereint dieses Apartment Lage, Komfort und eine außergewöhnliche Aussicht in einem einzigen Objekt.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zögern Sie bitte nicht, uns zu kontaktieren und Ihr neues Zuhause in Blanes zu entdecken.

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Der angegebene Preis beinhaltet keine Steuern oder Nebenkosten im Zusammenhang mit dem Verkauf. Bei Gebrauchtimmobilien ist gemäß den geltenden Bestimmungen in Katalonien die entsprechende Grunderwerbsteuer (ITP) sowie Notar- und Eintragungsgebühren hinzuzurechnen. Maklergebühren sind im Preis enthalten, sofern nicht ausdrücklich anders angegeben.

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EA50 – Empuriabrava, Puigmal; 3-Zimmer-Wohnung mit großer Terrasse. Diese Immobilie bietet eine hervorragende Gelegenheit für alle, die in Empuriabrava eine renovierungsbedürftige Wohnung suchen. Sie besticht durch einen guten Grundriss, eine Terrasse und eine ruhige Lage, die gleichzeitig die Nähe zu allen Annehmlichkeiten vereint. Das geräumige Wohnzimmer bildet das Herzstück der Wohnung und die offene Küche ermöglicht die Gestaltung eines modernen, funktionalen und individuellen Wohnraums.

Eine Immobilie mit guter Wohnfläche, Lage und echtem Potenzial.

Objektdetails:

Günstige und begehrte Lage innerhalb von Empuriabrava.

Eine hervorragende Gelegenheit, den Wert nach der Renovierung zu steigern.

Ideal als Hauptwohnsitz, Zweitwohnsitz oder Immobilieninvestment.

• Strand: Nur 2 Autominuten entfernt – ein äußerst geschätzter zusätzlicher Vorteil in der Gegend.
• Nahegelegene Annehmlichkeiten: Schulen, Supermärkte und Geschäfte sind in wenigen Minuten erreichbar.
• Umgebung: Sehr ruhige und gut angebundene Gegend.
• Gebiet: Puigmal – Empuriabrava.
• Aufteilung: • Großes, helles Wohnzimmer. • Offene Küche, die in den Wohnbereich integriert ist und Zugang zu einer großen Terrasse bietet, wodurch ein großzügiges Raumgefühl und vielfältige Umgestaltungsmöglichkeiten entstehen.
• Etage: • Zweiter Stock ohne Aufzug.
• Zustand: • Die Immobilie muss komplett renoviert werden und bietet somit absolute Gestaltungsfreiheit und eine Wertsteigerung.
• Badezimmer: • 1 komplettes Badezimmer mit Badewanne.
• Zimmer: • 3 Schlafzimmer, ideal für Familien, als Zweitwohnsitz oder Kapitalanlage.

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RA229 – Roses, Neue Wohnung mit Meerblick im Herzen der Stadt

Willkommen zu einer einmaligen Gelegenheit, eine moderne, brandneue Wohnung im Herzen von Roses, im exklusiven Zentrum, zu erwerben. Diese Immobilie vereint zeitgenössisches Design, Komfort und einen atemberaubenden Meerblick. Entdecken Sie, warum diese Wohnung die perfekte Wahl ist, um das wahre mediterrane Lebensgefühl zu erleben!

Objektdetails:

• Lage: Im Herzen von Roses gelegen, in der Nähe von Geschäften, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln.
• Aufzug: Gebäude mit Aufzug für bequemen und barrierefreien Zugang.
• Baujahr: 2024, Neubau in modernem Design.
• Terrasse: 7,24 m², ideal zum Genießen der Natur und des Meerblicks.
• Oberfläche: 79,41 m² bebaut und 63,29 m² nutzbar.
• Badezimmer: 1 modernes Badezimmer mit hochwertigen Materialien.
• Zimmer: 2 helle Zimmer, die zum Entspannen und zur Ruhe einladen.

Zusätzliche Funktionen:

• Modernes Gebäude: Zeitgenössischer Stil, elegant und auf Alltagskomfort ausgelegt.
• Meerblick: Räumlichkeiten, die dazu einladen, die mediterrane Landschaft zu genießen.
• Hochwertige Verarbeitung: Ausgewählte Materialien garantieren Komfort und Langlebigkeit.
• Voll ausgestattete Küche: Modernste Möbel und hocheffiziente Geräte.
• Hell und funktional: Moderne Raumaufteilung, die das natürliche Licht optimal nutzt.

Beschreibung:

Dieses 2024 fertiggestellte Neubauapartment bietet die perfekte Balance aus Modernität, Komfort und Stil. Mit einer bebauten Fläche von 79,41 m², einer Nutzfläche von 63,29 m² und einer spektakulären 7,24 m² großen Terrasse wurde jeder Winkel so gestaltet, dass er maximales Tageslicht hereinlässt und eine warme, einladende Atmosphäre schafft. Die beiden Schlafzimmer bieten Privatsphäre und Entspannung, während das großzügige Wohn-Esszimmer zum Herzstück des Zuhauses wird – ideal, um Zeit mit Familie und Freunden zu verbringen. Die voll ausgestattete Küche vereint Funktionalität und Ästhetik und macht jede Mahlzeit zu einem besonderen Erlebnis. Dank der Lage im exklusiven Zentrum genießen Sie von diesem Apartment aus den Komfort, alle Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe zu haben: Geschäfte, Restaurants, Freizeiteinrichtungen und Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs. Die Ausrichtung und der Meerblick schaffen ein einzigartiges und ruhiges Ambiente an der Costa Brava.

Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen!

Suchen Sie ein modernes Zuhause in bester Lage mit mediterranem Charme? Dann ist diese Wohnung in Roses genau das Richtige für Sie! Ob als Hauptwohnsitz, Zweitwohnsitz oder Kapitalanlage – diese Immobilie bietet Ihnen ein unvergleichliches Wohnerlebnis. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, in einer privilegierten Umgebung zu leben, umgeben von Meer, Licht und Ruhe. 📞 Kontaktieren Sie unser Team noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und diese traumhafte Immobilie selbst zu entdecken.

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RA224 – Roses, Salatar: Strandapartment, herrlicher Meerblick, Garage inklusive

Suchen Sie eine Strandwohnung in Roses mit Panoramablick aufs Meer? Diese exklusive Immobilie in der Gegend von Salatar bietet Ihnen die einmalige Gelegenheit, direkt am Mittelmeer zu wohnen, mit direktem Zugang zur Promenade und allen Annehmlichkeiten.

Hauptmerkmale der Wohnung:

• Erstklassige Lage : direkt am Strand in Roses, Costa Brava
• Innenfläche : 63 m² nutzbar
• Terrassen : 2 offene Terrassen mit direktem Meerblick, insgesamt 256 m²
• Aktuelle Aufteilung : 1 Schlafzimmer mit eigenem Bad (mit Dusche) + 2. Badezimmer mit Dusche (leicht in 2 Schlafzimmer umwandelbar)
• Offener Wohn-, Ess- und Küchenbereich , sehr hell dank bodentiefer Fenster
• Kürzlich renoviert , mit Klimaanlage und Wärmepumpenheizung
• Im Preis inbegriffen sind eine geschlossene Garage (24 m²) und ein Abstellraum.
• Gebäude mit Aufzug

Vorteile dieser Immobilie

Dieses Apartment vereint den Komfort eines modernen Zuhauses mit dem Privileg, direkt am Meer zu wohnen. Die nach Süden ausgerichteten Terrassen garantieren ganztägig Sonnenschein und bieten einen unvergleichlichen Raum zum Sonnenbaden, Entspannen oder für Mahlzeiten im Freien, während man dem Rauschen der Wellen lauscht.

Dank der Lage befinden Sie sich in unmittelbarer Nähe von Restaurants, Bars, Geschäften, Supermärkten, Apotheken und dem Yachthafen von Roses . Außerdem erreichen Sie in wenigen Minuten beliebte Reiseziele der Costa Brava: Figueres (Dalí-Museum) ist nur 20 Autominuten entfernt und Cadaqués erreichen Sie in nur 30 Minuten .

Eine einmalige Gelegenheit an der Costa Brava

Diese Strandwohnung in Roses eignet sich ideal als Hauptwohnsitz, Zweitwohnsitz oder Kapitalanlage. Einzugsbereit in bester Lage an der Costa Brava .

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GIA30- Girona, Einzelapartment.

Emili Grahit, Girona: Meter, Höhe und Zukunft in einem einzigen Kauf

Sie möchten im Herzen von Girona wohnen, ohne auf Licht, Ruhe und Großzügigkeit verzichten zu müssen, um Ihr Traumzuhause zu gestalten? Dann suchen Sie nicht weiter: Ein repräsentatives Apartment in der Emili Grahit mit freiem Blick über die Stadt, zwei Eingängen für eine clevere Raumaufteilung und der perfekten Basis für eine Renovierung, die vom ersten Tag an Wertsteigerung bringt. Sie erwerben nicht nur eine Wohnung, sondern eine Lage, ein Lebensgefühl, einen Sinn im Leben und echtes Wertsteigerungspotenzial.

Warum diese Wohnung ja

Quadratmeterzahl, die zählt: großzügiger Grundriss, Terrasse und Balkon für ein natürliches Wohnen drinnen wie draußen

Licht und Privatsphäre vom Feinsten: weite Ausblicke, kein Gefühl der Enge und eine sehr kontrollierte Geräuschkulisse, um im Zentrum zu sein, ohne unter dem Trubel zu leiden.

Doppelter Zugang: Haupt- und Nebeneingang zur Schaffung einer Gästesuite, eines Büros oder eines Nebenbereichs, ohne den Alltag zu beeinträchtigen.

Parkmöglichkeiten in der Umgebung: ein entscheidender Vorteil an dieser Hauptstraße, wenn man geschickt verhandelt.

Eine wahrhaft erstklassige Lage: Emili Grahit bietet Ihnen Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, gute Anbindung und urbanes Leben, ohne dass Sie auf Ruhe und Frieden darüber verzichten müssen.

So könnte es morgen aussehen.

Durchgehender Wohnbereich mit Zugang nach draußen, der zum Unterhalten von Gästen einlädt, ohne dass man sich eingeengt fühlt.

Master-Suite mit Ankleidezimmer und Badezimmer, Ruhe, Ordnung und Erholung

Zwei oder drei zusätzliche Schlafzimmer, flexibel je nach Lebensphase

Ein Büro oder Nebenraum mit Zugang zum zweiten Eingang – ideal für alle, die im Homeoffice arbeiten oder Gäste empfangen. Ergebnis: ein modernes Zuhause in einem klassischen Gebäude, das auf Langlebigkeit und Wertsteigerung ausgelegt ist.

Wenn Sie sich hier wiedererkennen, ist das Ihr Produkt.

Familien, die Wert auf Wohnfläche, viel Licht und Schulen in fußläufiger Entfernung legen, anstatt auf die neueste Trendfarbe.

Anspruchsvolle Käufer, die lieber selbst fachgerecht renovieren, anstatt überteuerte Renovierungen anderer zu erwerben, sind hier genau richtig.

Investoren, die eine Anlage mit Wachstumspotenzial nach Qualitäts- und Vertriebsverbesserungen suchen.

Klare Antworten

Ist es bezugsfertig? Bewohnbar, wird aber durch eine gezielte Modernisierung von Küche, Bädern und Holzarbeiten aufgewertet. Gibt es Parkplätze? Ein Stellplatz ist in der Gegend möglich, je nach Verfügbarkeit und Verhandlungsgeschick. Wie sieht es mit dem Lärm von der Hauptstraße aus? Die Höhe und Ausrichtung machen den Unterschied: Licht und Aussicht ohne Einbußen bei der Akustik. Ist es eine aufwendige Renovierung? Nein, es handelt sich um eine Designrenovierung, nicht um die Beseitigung von Problemen: eine solide Struktur und ein gut durchdachter Grundriss.

Der überzeugende Grund

Emili Grahit bietet Ihnen ein wahrhaft hochgelegenes Grundstück mit atemberaubender Aussicht und großzügigem Wohnraum. Die Lage, die Höhenlage und der Horizont sind einzigartig. Hier erwerben Sie all das und zusätzlich die Freiheit, sich im besten Teil von Gironas Stadtzentrum ein Zuhause für die Ewigkeit zu gestalten.

Besuche nur nach Vereinbarung. Pläne und Unterlagen sind während des Besuchs erhältlich.

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• Telefon: +34 972 977 797

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Der angegebene Preis beinhaltet keine Steuern oder Nebenkosten im Zusammenhang mit dem Verkauf. Bei Gebrauchtimmobilien ist gemäß den geltenden Bestimmungen in Katalonien die entsprechende Grunderwerbsteuer (ITP) sowie Notar- und Eintragungsgebühren hinzuzurechnen. Maklergebühren sind im Preis enthalten, sofern nicht ausdrücklich anders angegeben.

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RA215 - Roses; Wohnung.

Ferienwohnung in Santa Margarita, Roses – Komfort und Stil an der Costa Brava – 2 Parkplätze inklusive

Wir präsentieren Ihnen diese attraktive, 2023 erbaute Wohnung in Santa Margarita, einer der begehrtesten Lagen von Roses. Mit einer Wohnfläche von 95 m² vereint diese Immobilie großzügig geschnittene Räume mit hochwertiger Ausstattung und ist ideal für alle, die Komfort in Meeresnähe suchen – ob als Hauptwohnsitz, Zweitwohnsitz oder Kapitalanlage.

Hauptmerkmale

• Drei geräumige und helle Schlafzimmer: Alle nach außen gerichtet, mit hervorragender natürlicher Beleuchtung, die eine warme und einladende Atmosphäre schafft.
• Zwei vollwertige Badezimmer: Mit funktionalem Design und modernen Materialien, perfekt für den Alltag.
• Wohn-Esszimmer mit Terrasse: Offener Raum mit Zugang zu einer privaten Terrasse, ideal, um das mediterrane Klima und Momente im Freien zu genießen.
• Offene und voll ausgestattete Küche: Komplett ausgestattet mit hochwertigen Geräten, die den Alltag erleichtern.

Ausstattung und Serviceleistungen

Das moderne Gebäude verfügt über einen Aufzug, zwei inkludierte Parkplätze und einen Gemeinschaftspool, der den Bewohnern zur Verfügung steht und eine entspannende und sichere Umgebung bietet.

Erstklassige Lage

In einer ruhigen, aber dennoch gut angebundenen Wohngegend gelegen, in der Nähe von Supermärkten, Restaurants, öffentlichen Verkehrsmitteln und Freizeitmöglichkeiten. Nur wenige Gehminuten vom Strand und dem Zentrum von Roses entfernt, bietet Ihnen diese Unterkunft das Beste der Costa Brava direkt vor der Haustür.

Eine Gelegenheit, stilvoll zu wohnen

Diese Wohnung ist bezugsfertig und vereint Funktionalität und Komfort in einer privilegierten Umgebung.

Für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und dieses außergewöhnliche Haus kennenzulernen, kontaktieren Sie bitte RE/MAX Brava G. Machen Sie dieses moderne Refugium zu Ihrem neuen Zuhause!

Der angegebene Preis beinhaltet keine Steuern oder Nebenkosten im Zusammenhang mit dem Verkauf. Bei Gebrauchtimmobilien ist gemäß den geltenden Bestimmungen in Katalonien die entsprechende Grunderwerbsteuer (ITP) sowie Notar- und Eintragungsgebühren hinzuzurechnen. Maklergebühren sind im Preis enthalten, sofern nicht ausdrücklich anders angegeben.

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