Características
- Vistas destacadas: si
- Vistas al mar: no
- Aire acondicionado: si
- Agua caliente: Gas
- Calefacción: Gas
- Cocina: Independiente
- Gastos comunidad: 59
- Orientación: Este
- Estado: Disponible
- Certificado energético: E
- Consumo energético: 217
- Certificado emisiones: E
- Emisiones: 45
Detalles
GIA30- Girona, piso único.
Emili Grahit, Girona: metros, altura y futuro en una sola compra
Quieres centro de Girona sin renunciar a luz, silencio en altura y metros que te permitan diseñar tu casa definitiva. Aquí lo tienes: un piso señorial alto en Emili Grahit, con vistas abiertas sobre la ciudad, doble acceso para una distribución inteligente y la base perfecta para una reforma que sume valor desde el primer día. No estás comprando solo un piso; estás comprando dirección, cota, horizonte y margen real de revalorización
Por qué este piso sí
Metros que importan: planta amplia, terraza y balcón para vivir dentro y fuera con naturalidad
Luz y privacidad de altura: vistas abiertas, cero sensación de encierro y ruido muy controlado para estar en el centro sin sufrir el centro
Doble acceso útil: principal y servicio para crear suite de invitados, despacho profesional o zona de apoyo sin interferir con la vida diaria
Parking opcional en la zona: una ventaja decisiva en esta arteria cuando se negocia bien
Ubicación premium de verdad: Emili Grahit te da colegios, comercio, salidas rápidas y vida urbana sin renunciar a la calma arriba
Así puede quedar mañana
Zona de día continua con salida al exterior, pensada para recibir sin estrecheces
Suite principal con vestidor y baño, silencio, orden y descanso
Dos o tres dormitorios adicionales flexibles según etapa de vida
Despacho o cuarto de apoyo aprovechando el segundo acceso, ideal si teletrabajas o recibes profesionales Resultado: una vivienda contemporánea en edificio clásico, diseñada para durar y revalorizar
Si te reconoces aquí, es tu producto
Familias que priorizan metros, luz y colegios a pie por encima del último color de moda
Compradores exigentes que prefieren reformar bien en la dirección correcta a pagar el sobreprecio de una reforma ajena
Inversores que buscan un activo con recorrido tras actualización de calidades y distribución
Respuestas claras
¿Está para entrar? Habitable, pero ganará nivel con una actualización enfocada en cocina, baños y carpinterías ¿Hay parking? Posibilidad de plaza en la zona, sujeta a negociación y disponibilidad ¿Y el ruido del eje? La altura y la orientación marcan la diferencia: luz y vistas sin sacrificar confort acústico ¿Es una reforma complicada? No, es reforma de proyecto, no de problemas: estructura noble y distribución agradecida
La razón de peso
Emili Grahit con altura, vistas y metros de verdad escasea. Lo que no se puede replicar es la ubicación, la cota y el horizonte. Aquí compras eso y, además, la libertad de diseñar una casa de largo recorrido en el mejor tramo del centro de Girona
Visitas con cita previa. Planos y documentación disponibles en la visita
Contáctanos:
• Teléfono: +34 972 977 797
• Email: brava@remax.es
• Página web: www.remaxcostabrava.es
El precio publicado no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa. En las viviendas de segunda mano se deberá añadir el ITP correspondiente según normativa vigente en Cataluña, así como los gastos de notaría y registro. Los honorarios de intermediación están incluidos en el precio, salvo indicación expresa en contrario.