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ECOM03: Empuriabrava, Großes Geschäftslokal

Willkommen zu einer außergewöhnlichen Gelegenheit, eine geräumige Gewerbefläche zum Verkauf in Empuriabrava zu erwerben, gelegen in einer der dynamischsten und touristischsten Gegenden der Costa Brava.

Es ist derzeit in drei Räume unterteilt, die als Bar und Nachtclub fungierten, bietet jedoch mehrere Nutzungsmöglichkeiten in einer hervorragenden Lage, weniger als 200 Meter vom Meer entfernt.

In einem Gebiet mit hoher Sichtbarkeit und ständigem Verkehr von Touristen und Einwohnern ist es perfekt für Unternehmer oder Investoren, die sich in einem Markt mit hoher Gewerbe- und Immobiliennachfrage positionieren möchten.

Finden Sie heraus, warum diese Immobilie das perfekte Geschäft für Sie ist!

Immobiliendetails:

• Fläche: 687,5 m² bebaut (583,9 m² nutzbar).
• Toiletten: Herren- und Damentoiletten sowie behindertengerechte Toiletten in jedem der drei (abgeteilten) Räumlichkeiten
• Baujahr: 1977
• Aktuelle Aufteilung : 3 Lokale (früher eine Bar und ein Nachtclub)

Ausstattung .

• Möglichkeit der Raumverwaltung: Derzeit ist es in 3 leicht integrierbare Räumlichkeiten unterteilt
• Recht zu fliegen
• Vorläufiges Bauprojekt: 8 Wohnungen mit Parkplatz
• Zugang : breite Eingänge und Nähe zu Parkplätzen.

Lage: In einem Gebiet mit hoher Sichtbarkeit und ständigem Verkehr von Touristen und Einwohnern und mit Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Hauptverkehrsstraßen.

Zusätzliche Funktionen:

• Bauprojekt mit bis zu 8 Wohnungen
• Ideal für Gastronomie, Freizeit, Events oder Einzelhandel
• Reformieren
• Solide und anpassungsfähige Struktur

Hervorragende Sichtbarkeit und Zugänglichkeit

Ideal für Gastronomie, Freizeit, Events oder Einzelhandel

Möglichkeit der Vereinheitlichung von Räumen

Dieses hervorragende Anwesen bietet als große Attraktion das Flugrecht und verfügt über ein genehmigtes Vorprojekt für den Bau von 8 Wohnungen mit den dazugehörigen Parkplätzen.

Diese Möglichkeit macht die Immobilie nicht nur zu einer hervorragenden Option für die gewerbliche Nutzung, sondern auch zu einer Immobilieninvestition mit hoher zukünftiger Rentabilität .

Liegt in der Nähe des Meeres in Empuriabrava , einem der einzigartigsten Wohngebiete Europas, das für seine schiffbaren Kanäle und seine kosmopolitische Atmosphäre berühmt ist.

Das Gebiet verfügt über eine erstklassige touristische Infrastruktur, die das ganze Jahr über einen konstanten Besucherstrom gewährleistet.

Die Nähe zu Dienstleistungen, öffentlichen Verkehrsmitteln und Stränden macht es zu einem strategischen Standort für jede Art von Geschäfts- oder Wohnbebauung.

Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und kontaktieren Sie jetzt unsere kompetenten Makler für diese Immobilie. Sie beantworten gerne Ihre Fragen und zeigen Ihnen diese vielseitige Immobilie persönlich.

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Bei RE/MAX Brava bieten wir Ihnen professionelle Beratung, damit Sie die beste Investitionsentscheidung treffen können.

Fordern Sie einen Besuch an und entdecken Sie das Potenzial dieses einzigartigen Raums in Empuriabrava!

Werden Sie noch heute Eigentümer dieser atemberaubenden Immobilie!

Kontakt:

Telefon : +34 972 977 797

E-Mail: brava@remax.es

Website : www.remaxcostabrava.es

Verpassen Sie diese Gelegenheit nicht. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um eine individuelle Besichtigung zu vereinbaren. Entdecken Sie, warum diese Immobilie perfekt für Sie ist.

RE/MAX Brava. Ihr Partner bei der Suche nach dem perfekten Zuhause.

Bearbeitungscode (EWG-ID): 0505K0TZN

Registrierungsnummer: 9015-1792872/2025

RA216-Roses, Wohnung zum Verkauf in Roses mit Touristenlizenz und 200 Meter vom Meer entfernt.

Willkommen zu einer einmaligen Gelegenheit, eine spektakuläre Wohnung in der wunderschönen Stadt Roses zu erwerben.

Wir präsentieren diese charmante Wohnung zum Verkauf mit einer Touristenlizenz , eine ideale Option für diejenigen, die am Meer leben möchten oder aufgrund der hohen Nachfrage nach Ferienwohnungen und der einfachen Instandhaltung nach einer rentablen Immobilieninvestition in Roses suchen.

Dieses Apartment befindet sich im Zentrum von Roses, nur wenige Schritte von den berühmtesten Stränden der Costa Brava entfernt. Umgeben von Geschäften, Restaurants, Dienstleistungen und einer nahegelegenen Bushaltestelle bietet es hervorragende Verbindungen und den Komfort, alles bequem erreichen zu können.

Hauptmerkmale der Wohnung

• Nutzfläche: 26,8 m²
• Wohnfläche: 34 m²
• Möbliert und ausgestattet : mit modernen Geräten
• Offene Küche in das Wohnzimmer integriert , funktional und hell
• Baujahr: 1989
• Guter Zustand: Sofort bezugsfertig oder vom ersten Tag an bereit, Geld zu verdienen.
• Touristische Vermietungslizenz: Perfekt für Investoren

Hervorgehobene Vorteile

• Sicherheit und Datenschutz
• Erstklassige Lage in Roses in der Nähe des Meeres und des Hafens
• Eine sichere Investition an der Costa Brava

Der Kauf einer Wohnung in Roses bedeutet nicht nur, den mediterranen Lebensstil zu genießen, sondern auch eine sichere Investition in einer der begehrtesten Gegenden der katalanischen Küste.

Roses vereint Natur, Kultur, Gastronomie und Ruhe und ist somit ein idealer Wohn- oder Investitionsort.

Kontakt:

• Telefon : +34 972 977 797
• E-Mail: brava@remax.es
• Website : www.remaxcostabrava.es

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RE/MAX Brava. Ihr Partner bei der Suche nach dem perfekten Zuhause.

CC03 – Castello d Empuries: Eine einzigartige Gelegenheit, in der charmanten Stadt Castelló de Empúries zu investieren und ein großzügiges 355 m² großes Grundstück zu erwerben. Diese dreistöckige Residenz mit jeweils 110 m² verfügt über einen separaten Eingang für 2 Etagen, eine Doppelgarage und einen 38 m² großen Anbau mit der Möglichkeit für eine weitere Garage. Im ersten Stock befindet sich ein bezugsfertiges Haus mit 3 Schlafzimmern und einem Büro mit geräumiger Küche. Das fertigzustellende zweite Obergeschoss bietet die Möglichkeit, eine eigenständige Wohnung zu schaffen oder das bestehende Haus zu erweitern. Genießen Sie im obersten Stockwerk eine alte Waschküche und zwei Terrassen mit Blick auf die Stadt und die natürliche Umgebung. Diese Residenz liegt in der Nähe aller Dienstleistungen und nur wenige Minuten von den wunderschönen Stränden der Costa Brava entfernt. Lassen Sie sich diese langfristige Investitionsmöglichkeit an einem privilegierten Standort voller Geschichte, architektonischem Erbe und natürlicher Schönheit nicht entgehen. Besuchen Sie uns und entdecken Sie die unzähligen Möglichkeiten, die Ihnen diese Immobilie bieten kann.

LLEV03 Llers , Villa mit Pool.

Suchen Sie ein geräumiges Haus mit Garten und Pool, das gut angebunden und bezugsfertig ist? Diese Villa in Llers ist eine ausgezeichnete Gelegenheit für Familien, die Ruhe suchen und dennoch in der Nähe von Figueres und der französischen Grenze sein möchten.

Aufgrund seiner Aufteilung und Fläche kann es als Einfamilienhaus oder als zwei unabhängige Räume genutzt werden, ideal für zwei Familien oder sogar zur teilweisen Vermietung.

Liegt in einem ruhigen Wohngebiet von Llers mit guter Straßenanbindung, nur 5 Minuten von Figueres entfernt und ganz in der Nähe der AP-7 in Richtung Frankreich.

Immobiliendetails:

• Geschlossene Garage mit Waschküche und zusätzlicher Toilette .
• Privater Pool , um das schöne Wetter in absoluter Privatsphäre zu genießen.
• Überdachte Veranda auf der Rückseite , perfekt für Mahlzeiten im Freien und entspannende Momente.
• Eingangsbereich mit Keller im Erdgeschoss.
• Voll ausgestattete separate Küche .
• Geräumiges Wohn-Esszimmer mit Kamin und direktem Zugang zur Veranda und zum Vorgarten.
• 3 komplette Badezimmer : eines mit Dusche und das andere mit Badewanne.
• 5 geräumige und helle Zimmer .
• Grundstück : 510 m² mit Gartenbereichen und privatem Pool.
• Nutzfläche : 280 m² verteilt auf zwei Etagen.

Beschreibung:

In einer ruhigen Wohngegend, nur 5 Minuten von Figueres entfernt, bietet das Haus fünf geräumige Schlafzimmer und drei Badezimmer. Hintere Veranda und privater Pool. Garage mit Waschküche und WC. Ideal für Großfamilien oder zur Aufteilung in zwei separate Wohnungen.

Verpassen Sie diese Gelegenheit nicht!

Wenn Sie Ihr Traumhaus in bester Lage suchen, sollten Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen lassen! Kontaktieren Sie jetzt unsere erfahrenen Immobilienmakler. Sie beantworten gerne Ihre Fragen und zeigen Ihnen dieses wunderschöne Zuhause persönlich.

Verlieren Sie keine Zeit und besuchen Sie dieses Haus. Genießen Sie die Großzügigkeit und Ruhe. Werden Sie noch heute Eigentümer dieser beeindruckenden Immobilie!

Kontakt zu uns:

• Telefon: +34 972 977 797

• E-Mail: brava@remax.es

• Website: www.remaxcostabrava.es

RE/MAX BRAVA. Ihr Verbündeter bei der Suche nach dem perfekten Zuhause .

BRUFI01-Brunyola. Sant Martí Sapresa. Bauernhof und Geflügelbetrieb in Girona.

Ein Bauernhof, der Ihnen keine Zukunft verspricht, sondern sie Ihnen vom ersten Tag an gibt.

Aktives monatliches Einkommen, Ihr eigenes Land, produktive Infrastruktur und Raum zum Wachsen, Diversifizieren oder für ein Leben auf großem Fuß.

Suchen Sie nach einer Investition, die sofort funktioniert? Einem Geschäft, das von Anfang an profitabel ist? Einem Projekt, das Sie skalieren können, ohne bei Null anfangen zu müssen?

Hier ist es.

Sofortige Rentabilität

Die drei Geflügelställe sind gemietet und in Betrieb. Sie bieten Platz für 40.000 Hühner und erwirtschaften mit verlängerbaren Verträgen derzeit 1.700 Euro pro Monat. Und Sie müssen sie nicht selbst in Betrieb nehmen.

Darüber hinaus sorgt ein installierter Mobilfunkmast für ein stetiges Jahreseinkommen, und das alles bei kontrolliertem Stromverbrauch und kontrollierter Wartung.

Kostenloses Wasser und gut verwaltete Energie

Das Anwesen verfügt über ein historisches Recht auf einen städtischen Stausee , der eine Wasserversorgung ohne zusätzliche Kosten garantiert. Zwei separate Schalttafeln ermöglichen eine effiziente Steuerung des Verbrauchs zwischen dem Haus und den Lagerhallen.

Bauernhaus und Mitarbeiterwohnungen

Das über 600 m² große Haupthaus verfügt über fünf Schlafzimmer, eine Küche, ein Esszimmer, ein Wohnzimmer, eine Garage und zwei Badezimmer. Es diente bis vor fünf Jahren als Hauptwohnsitz und kann nach Ihren Plänen renoviert werden. Zum Anwesen gehört auch ein voll ausgestattetes Einfamilienhaus , ideal für Arbeiter.

Mehr als 12 Hektar für Produktion oder Diversifizierung

Sie verfügen über ausreichend Land, um Ihr bestehendes Geschäft zu erweitern oder es mit anderen Projekten zu kombinieren: Ackerbau, Viehzucht, ländlicher Tourismus, Agrarerlebnisse oder Ferienvermietung. Die Umgebung und die Lage ermöglichen es. Und wenn Sie einfach mit der Geflügelzucht weitermachen möchten, ist dies problemlos möglich.

Fragen, die Sie sich bereits stellen

Ist alles in Ordnung? Ja. Die Anlagen sind aktiv, die Verträge sind abgeschlossen und die Betriebseinnahmen steigen seit dem ersten Monat.

Ist eine Anfangsinvestition erforderlich? Nur, wenn Sie das Bauernhaus renovieren möchten. Wenn Sie jedoch sofortige Renditen erzielen möchten, generiert die Immobilie diese bereits.

Ist der Preis verhandelbar? Ja. Wenn Sie echtes Interesse und Kapazität mitbringen, freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Ist es eine gute Investition zur Diversifizierung? Auf jeden Fall. Nur wenige Immobilien vereinen monatliches Einkommen, die Möglichkeit der Eigennutzung und langfristige Perspektiven.

Wenn Sie Land, Einkommen und eine Zukunft wollen, wartet diese Farm auf Sie.

Sie kaufen keine Immobilien. Sie kaufen ein funktionierendes Unternehmen. Sie investieren in etwas, das bereits Früchte trägt. Und das Beste daran: Sie können es erweitern, anpassen und genießen, wie Sie möchten.

Möchten Sie, dass wir es Ihnen zeigen?

BLAH02 - Blanes, Gebäude. Ein Vorzeigeprojekt im Herzen von Blanes.

Haus mit moderner Bauweise, Swimmingpool und Meerblick

Im Herzen der Altstadt von Blanes, nur drei Gehminuten vom Strand entfernt, präsentieren wir Ihnen eine Gelegenheit, die sich nicht zweimal bietet: ein städtisches Gebäude mit einem genehmigten Projekt und fortgeschrittenem Baufortschritt , bei dem ein erheblicher Teil der Arbeiten bereits abgeschlossen ist.

Dieses einzigartige Anwesen verfügt über eine bebaute Fläche von über 470 m² , die sich über mehrere Etagen erstreckt. Es besticht durch ein modernes Design, eine solide Bauweise und eine atemberaubende obere Terrasse mit unverbaubarem Meerblick sowie einen privaten Pool (derzeit aus Sicherheitsgründen überdacht).

Der aktuelle Grundriss umfasst bis zu fünf Schlafzimmer , drei Badezimmer, mehrere Mehrzweckräume und eine private Garage . Das Haus befindet sich in einem fortgeschrittenen Baustadium: Die Hauptstruktur, das Dach und die Umzäunungen sind bereits fertiggestellt, sodass nur noch die Oberflächen, Installationen und ästhetischen Details fehlen.

Es ist eine ideale Option für alle, die eine einzigartige Immobilie suchen , die individuell gestaltet und an ihren Lebensstil angepasst werden kann, sei es als Erstwohnsitz, Zweitwohnsitz oder Anlageobjekt in einer der vielversprechendsten Gegenden der Costa Brava.

Was diese Immobilie einzigartig macht:

Für diese Immobilie liegt derzeit weder eine Bewohnbarkeitsbescheinigung noch eine Baugenehmigung vor , daher wird sie als Grundstück mit laufender Bauphase vermarktet.

Das Potenzial dieses Stücks ist jedoch immens: Es ist bereits auf dem Weg und wartet darauf, dass Sie ihm den letzten Schliff geben und es in Ihren idealen Raum verwandeln.

Eine Investition mit Seele, in einer der begehrtesten Gegenden der Küste.

Vollständig zu Fuß erreichbar: Strand, Geschäfte, Restaurants und Dienstleistungen

Außergewöhnliche bebaute Fläche für die Gegend

Privater Pool auf dem Dach mit Meerblick

Modernes Projekt bereits gestartet, mit fortschrittlichem Design und Struktur

Privilegierte Lage im historischen Zentrum von Blanes

Häufig gestellte Fragen

Ist es bezugsfertig? Nein. Das Gebäude ist zwar renoviert, aber der Innenausbau muss noch erfolgen. Der Vorteil: Sie können es zu Ihrem eigenen machen, ohne bei Null anfangen zu müssen.

Gibt es einen Pool? Ja. Es gibt einen kleinen privaten Pool auf dem Dach mit Meerblick. Dieser ist derzeit aus Sicherheitsgründen überdacht und gesichert.

Gibt es Parkplätze? Ja. Das Haus verfügt über eine private Garage.

Welche Aussicht bietet es? Es ist das einzige Haus im Zentrum von Blanes mit diesem Meerblick dank seiner erhöhten Lage. Unvergleichlich.

Gibt es eine Nachbarschaftsgemeinschaft? Nein. Es handelt sich um ein Einfamilienhaus.

Ist der Preis verhandelbar? Der Preis ist verhandelbar, wenn er richtig bewertet wird.

Möchten Sie hier wohnen?

Solche Immobilien gibt es nicht alle Woche, vor allem nicht im Zentrum einer Stadt wie Blanes. Wenn Sie auf ein Haus mit viel Platz, Strom, Terrasse, Pool, Garage und einer unschlagbaren Lage gewartet haben, ist dies Ihre Chance.

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir sagen es Ihnen ganz offen: Wenn Sie dieses Haus einmal gesehen haben, werden Sie nie wieder ein anderes haben wollen.

RE/MAX Brava G

GIA30- Girona, Wohnung.

Herrschaftliche Wohnung mit einzigartiger Aussicht in Emili Grahit, Girona

Im Zentrum von Girona, in einer der exklusivsten Straßen, mit viel Platz und freiem Blick über die Stadt zu wohnen, ist kein ferner Traum: Das bietet diese stattliche fünfte Wohnung im sechsten Stock von Emili Grahit.

Mit 145 m² bebauter Fläche, 104 m² Nutzfläche, 7 m² Terrasse und 4 m² Balkon verbindet dieses Haus den Charme klassischer Wohnungen mit dem Potenzial einer Renovierung, die es in ein modernes, funktionales und wertsteigerndes Zuhause verwandelt. Vom ersten Moment an werden Sie die Großzügigkeit, das natürliche Licht, das durch jedes Fenster hereinströmt, und das Gefühl von Komfort bemerken, das nur Wohnungen mit echter Persönlichkeit bieten.

Was diese Wohnung anders macht

Wertsteigerungspotenzial : Ideal sowohl für Familien, die eine geräumige Wohnung in einer Premium-Lage suchen, als auch für Investoren, die ein rentables Projekt suchen.

Parkplätze vorhanden : ein sehr geschätztes Extra in dieser Gegend, das in die Verhandlung einbezogen werden kann.

Freier Blick auf Girona : Genießen Sie jeden Tag einen Panoramablick, der sich mit den Stunden und Jahreszeiten ändert.

Herrschaftlicher Charakter und doppelter Zugang : Haupt- und Serviceeingang, mit der Möglichkeit, eine Servicesuite oder ein separates Büro einzurichten.

Geräumigkeit und natürliches Licht : Auf 140 m² können Sie ein auf Ihre Bedürfnisse zugeschnittenes Zuhause mit geräumigen und hellen Räumen gestalten.

Erstklassige Lage : an der Emili Grahit, einer der belebtesten Durchgangsstraßen Gironas, nur einen Steinwurf von Schulen, Geschäften und allen Annehmlichkeiten entfernt.

Häufig gestellte Fragen

Bereit zum Einzug? Ja, obwohl eine Renovierung, die Ihrem Stil entspricht, durchaus zufriedenstellend wäre. Struktur und Grundriss sind bereit für die Umgestaltung in ein modernes Zuhause.

Gibt es Parkplätze? Ja, es besteht die Möglichkeit, einen Parkplatz hinzuzufügen, was in dieser Gegend von Girona sehr gefragt ist.

Ist die Wohnung hell? Sehr hell. Höhe und Ausrichtung sorgen für natürliches Licht in nahezu jedem Raum.

Ist der Preis konkurrenzfähig? Ja. Mit einem Angebotspreis von 525.000 € (3.750 €/m²) liegt er unter dem anderer ähnlich renovierter Wohnungen und ist daher eine hervorragende Kauf- und Investitionsmöglichkeit.

Welcher Käufertyp ist am besten geeignet? Familien, die viel Platz und Komfort in einer erstklassigen Lage suchen, oder Investoren, die eine herrschaftliche Wohnung in eine Luxusimmobilie verwandeln möchten.

Wenn Sie eine Wohnung mit Seele, viel Platz, Tageslicht und bester Lage suchen, ist jetzt der richtige Zeitpunkt, den Schritt zu wagen. Sie kaufen nicht nur ein Zuhause, sondern investieren in Lebensqualität und ein einzigartiges Objekt auf dem Markt von Girona.

RE/MAX Brava G

PDAA07- Platja d Aro Apartment. Apartment in Platja d Aro mit Touristenlizenz und direktem Zugang zum Strand.

Es gibt Orte, an denen man leben kann ... und Orte, an denen man das Gefühl hat, zu leben. Diese Wohnung in Platja d Aro ist nicht groß und bietet keine Aussicht, aber sie hat etwas, das fast niemand sonst bieten kann: das Meer ist nur 20 Schritte entfernt.

Dieses Haus liegt direkt am Strand und bietet direkten Zugang zum Strand vom Gebäude aus. Es ist perfekt für alle, die von einem komfortablen Zweitwohnsitz träumen, eine touristische Investition mit gültiger Lizenz suchen oder einfach für alle, die es schätzen, die Tür zu öffnen und ohne Komplikationen in den Sand zu treten.

Es ist renoviert und in perfektem Zustand. Es verfügt über zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine Raumaufteilung, die die 43 m² optimal ausnutzt. Das Gebäude bietet einen ganzjährigen Concierge-Service, kostenlose Parkplätze und eine gepflegte, ruhige Wohnanlage.

Und das Beste: Es hat bereits, was jeder will, aber kaum jemand bekommt: eine Touristenlizenz. Wenn Sie es profitabel machen möchten, können Sie dies vom ersten Tag an tun, ohne Renovierungen oder Papierkram.

Hat es eine Aussicht? Nein.

Hat es eine Zukunft? Eine Menge.

Ist es für jeden geeignet? Nein.

Ist es etwas für Sie? Vielleicht.

Ist der Preis verhandelbar? Nein

Kontaktieren Sie uns und vereinbaren Sie Ihren Besuch. Solche Gelegenheiten warten nicht.

RA215 - Roses; Wohnung.

Apartment in Santa Margarita, Roses – Komfort und Stil an der Costa Brava – 2 Parkplätze inklusive

Wir präsentieren diese attraktive, kürzlich erbaute Wohnung (2023) in Santa Margarita, einer der begehrtesten Wohngegenden von Roses. Mit einer Wohnfläche von 95 m² kombiniert dieses Haus eine gute Raumaufteilung mit hochwertiger Ausstattung und ist ideal für alle, die Komfort in Meeresnähe suchen, sei es als Dauerwohnsitz, Zweitwohnsitz oder Investition.

Hauptmerkmale

• Drei geräumige und helle Zimmer: Alle nach außen gerichtet, mit hervorragender natürlicher Beleuchtung, die eine warme und einladende Atmosphäre schafft.
• Zwei voll ausgestattete Badezimmer: Mit funktionalem Design und modernen Materialien, perfekt für den Alltag.
• Wohn-Esszimmer mit Terrasse: Offener Raum mit Anschluss an eine private Terrasse, ideal, um das mediterrane Klima und Momente im Freien zu genießen.
• Offene und ausgestattete Küche: Komplett ausgestattet mit hochwertigen Geräten, die den Alltag erleichtern.

Ausstattung und Service

Das moderne Gebäude verfügt über einen Aufzug, zwei Parkplätze und einen Gemeinschaftspool, der den Bewohnern eine entspannende und sichere Umgebung bietet.

Privilegierte Lage

Das Haus liegt in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Wohngegend, in der Nähe von Supermärkten, Restaurants, Verkehrsmitteln und Unterhaltungsmöglichkeiten. Nur wenige Gehminuten vom Strand und dem Zentrum von Roses entfernt, bietet es das Beste der Costa Brava in Reichweite.

Eine Gelegenheit, mit Stil zu leben

Diese bezugsfertige Wohnung vereint Funktionalität und Komfort in einer privilegierten Lage.

Für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin für dieses außergewöhnliche Haus zu vereinbaren, zögern Sie bitte nicht , RE/MAX Brava G zu kontaktieren. Machen Sie diesen modernen Rückzugsort zu Ihrem neuen Zuhause!

GIA29 - Girona, Wohnung; Wohnung zum Verkauf mit Touristenlizenz in Girona – Pont Major Area – Pedret – Girona

Suchen Sie ein modernes Zuhause in Girona mit Touristenlizenz und einer ausgezeichneten Lage? Wir präsentieren diese spektakuläre Wohnung zum Verkauf in der begehrten Gegend Pont Major - Pedret - Campdorà , ideal sowohl als Dauerwohnsitz als auch als touristische Investition .

Diese 2017 erbaute Wohnung bietet 109 m² bebaute Fläche und 70 m² Nutzfläche , die geschickt aufgeteilt sind, um den Platz optimal zu nutzen. Sie verfügt über drei geräumige Schlafzimmer , ein komplettes Badezimmer , eine voll ausgestattete Küche , eine Waschküche , einen Balkon und einen privaten Parkplatz .

Hervorgehobene Funktionen:

• Außenwohnung, hell und mit ausgezeichneter Orientierung
• Aufzug im Gebäude
• Private Garage von 12,5 m2 inklusive
• Badezimmer mit hochwertiger Ausstattung
• Moderne separate Küche
• 3 geräumige Schlafzimmer
• 7,5 m2 Balkon
• Aktive Touristenlizenz – ideal für Ferienvermietungen.

Unschlagbare Lage in Girona: Nur wenige Minuten vom historischen Zentrum entfernt und mit hervorragender Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel. Genießen Sie eine ruhige Wohngegend mit allen Annehmlichkeiten in der Nähe: Supermärkte, Schulen, Restaurants, Grünflächen und eine gute Anbindung an die wichtigsten Verkehrswege.

Garantierte Investition: Diese Wohnung in Girona stellt eine hervorragende Immobilieninvestitionsmöglichkeit an der Costa Brava dar. Die hohe Nachfrage nach touristischen Unterkünften in der Stadt und die bestehende Tourismuslizenz machen sie zu einer sicheren und rentablen Option.

Fordern Sie eine virtuelle oder persönliche Tour an und entdecken Sie alles, was diese Wohnung zu bieten hat.

Kontaktieren Sie uns jetzt für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Ihr neues Zuhause in Girona erwartet Sie.

RE/MAX Brava Girona – Ihr vertrauenswürdiges Immobilienbüro. Wir unterstützen Sie während des gesamten Kauf- und Verkaufsprozesses mit professioneller Beratung, fortschrittlichen Marketingtools und einem internationalen Netzwerk.

CC06 - Castelló d Empúries, luxuriöses Stadthaus, Zentrum . Im Herzen des historischen Zentrums von Castelló d Empúries, nur 10 Minuten von den Stränden von Empuriabrava entfernt, befindet sich dieses einzigartige Anwesen aus dem Jahr 1887 , das vollständig mit edlen Materialien und hochwertigen Oberflächen restauriert wurde. Das Haus verbindet harmonisch den traditionellen katalanischen Charakter mit modernen Elementen und hebt die originalen katalanischen Gewölbe , Fischgrätböden, hydraulischen Fliesen, Massivholzbalken und Details wie Schmiedeeisenteile und Kupferoberflächen sowie Gussheizkörper hervor, die einen authentischen und eleganten Stil verleihen.

Es erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über eine große geschlossene Garage für bis zu sechs Fahrzeuge , einen Serviceaufzug und eine Toilette. Der Innenhof ist ein lebendiger zentraler Raum mit einem Brunnen, einem Teich und einem Sommer-Essbereich unter der Veranda , der mit einem Holzofen ausgestattet ist. Im Erdgeschoss verbindet ein gemütliches Wohnzimmer mit Kamin eine geräumige Wohnküche mit Doppelkochplatte (Gas- und Cerankochfeld) mit direktem Zugang zu einer Außenterrasse mit Grill. Von dieser Terrasse führt ein Gehweg mit Blick auf den Innenhof zu einer separaten 40 m² großen Wohnung , die sich ideal für Gäste oder zum Mieten eignet und über eine Küche, ein Bad, ein Schlafzimmer und einen Dachboden verfügt.

Im Obergeschoss bietet die 87 m² große Master-Suite einen einzigartigen Wohlfühlraum mit Badewanne, Dusche, umgeben von natürlicher Vegetation, Ankleidezimmer, Schminktisch und Toilette. Sie verfügt über Tageslicht und einen modernen Luftaustauscher mit Temperaturrückgewinnung , der eine konstante Belüftung ohne Öffnen der Fenster gewährleistet.

Ein Anwesen mit Seele, das in den letzten fünf Jahren vollständig restauriert wurde, perfekt für alle , die Ruhe, Privatsphäre und Lebensqualität an der Costa Brava suchen, mit einfachem Zugang zu Figueres, Girona und der französischen Grenze.

SAMH01 – Santa Maria de Palautordera; Einfamilienhaus. Entdecken Sie dieses beeindruckende Einfamilienhaus in Santa Maria de Palautordera . Das 2005 erbaute Anwesen vereint Komfort, Funktionalität und Entspannung in einer unvergleichlichen Naturlandschaft. Mit 248 m² Wohnfläche ist dieses Haus ideal für alle, die Platz, Privatsphäre und einen gesunden Lebensstil in der Nähe der Berge suchen.

Hauptmerkmale

• 4 geräumige und helle Schlafzimmer : Drei Schlafzimmer befinden sich im Obergeschoss, ideal für das Familienleben, und ein zusätzliches Schlafzimmer befindet sich im Erdgeschoss, perfekt für Gäste oder als Büro.
• 3 komplette Badezimmer : Eines im Erdgeschoss und zwei im Obergeschoss, die für maximalen Komfort im Alltag konzipiert sind.
• Wellness- und Mehrzweckräume : Das Erdgeschoss umfasst einen Fitnessraum , eine private Sauna zum Entspannen zu Hause und einen großen Mehrzweckraum, der als Garage, Spielzimmer oder Studio genutzt werden kann.
• Panoramablick auf die Berge : Das Haus öffnet sich durch große Fenster zur Landschaft, sodass Sie von fast jedem Raum aus natürliches Licht und einen ungehinderten Blick auf die Berge genießen können.

Außenbereich zum Genießen

• Der Außenbereich bietet einen herrlichen privaten Pool, der zum Genießen der Natur, für Tagungen oder einfach zum Entspannen in einer ruhigen, grünen Umgebung einlädt. Er ist die perfekte Ergänzung zum mediterranen Klima der Region.

Sorgfältige Verarbeitung und Verteilung

• Dieses Haus wurde so konzipiert, dass es ein Gleichgewicht zwischen Funktionalität und Komfort bietet. Geräumige Räume, gute Belüftung, viel natürliches Licht und eine Raumaufteilung, die das Leben und Entspannen zu jeder Jahreszeit erleichtert.

Eine einmalige Gelegenheit, mit Qualität zu leben

• Dieses Anwesen liegt in einer sehr ruhigen Wohngegend von Santa Maria de Palautordera und verbindet das Beste des Lebens in der Natur mit der Nähe zu allen Annehmlichkeiten: Schulen, Geschäften, öffentlichen Verkehrsmitteln und schnellem Zugang zu den wichtigsten Verkehrswegen nach Barcelona und an die Küste.

Ideal als Dauerwohnsitz oder als Zweitwohnsitz ist dieses Haus eine sichere Investition in Lebensqualität, Wohlbefinden und Wohnumfeld.

Für weitere Informationen oder um einen persönlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren, wenden Sie sich an RE/MAX Brava G. Verwirklichen Sie Ihren Traum vom Leben inmitten der Natur, ohne auf Komfort verzichten zu müssen.