Características
- Vistas destacadas: no
- Vistas al mar: no
- Aire acondicionado: no
- Agua caliente: Individual
- Calefacción: Individual
- Cocina: Independiente
- Gastos comunidad: 0
- Orientación: Este
- Estado: Disponible
- Certificado energético: E
- Consumo energético: 132
- Certificado emisiones: E
- Emisiones: 34
Detalles
RVA68-Roses Centro, Edificio: Oportunidad poco habitual en el mercado: edificio completo en venta con múltiples unidades independientes, ideal tanto para inversión como para uso propio.
Con una superficie construida aproximada de 513 m² sobre parcela de 221 m², el inmueble se distribuye en varias plantas que permiten una explotación flexible y eficiente.
Distribución:
Planta baja:
- Local comercial/oficina a pie de calle de 39 m²
- Trastero con aseo
- Garaje cerrado de 159 m² con capacidad para 5 vehículos
Primera planta:
- Vivienda de 179 m²
- 5 habitaciones
- 2 baños (uno en suite)
- Terraza
- Posibilidad de reforma y revalorización
Segunda planta:
- Vivienda reformada de 96 m²
- 4 habitaciones
- 2 baños (uno en suite)
- Aire acondicionado
- Lista para entrar a vivir o alquilar
Tercera planta:
- Apartamento de 61 m²
- 1 habitación
- Gran terraza privada
- Posibilidad de ampliación (derecho de vuelo)
Características principales
- Edificio completo en propiedad
- Varias unidades independientes
- Alta rentabilidad potencial
- Garaje amplio (muy demandado en la zona)
- Local comercial con visibilidad
- Buena estructura, sin necesidad de grandes inversiones iniciales
- Ideal para inversores o familias
Potencial de inversión
Activo inmobiliario con diversificación de ingresos:
- Alquiler de viviendas
- Local comercial
- Garaje
Esto permite reducir riesgos y generar ingresos estables en una de las zonas con mayor demanda de la Costa Brava.
Además, ofrece margen de mejora mediante actualización parcial y reposicionamiento en el mercado.
Uso residencial
Propiedad ideal para:
- Familias grandes
- Varias generaciones
- Vivienda + actividad profesional
Con total independencia, sin comunidad y con múltiples espacios privados.
El precio publicado no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa. En las viviendas de segunda mano se deberá añadir el ITP correspondiente según normativa vigente en Cataluña, así como los gastos de notaría y registro. Los honorarios de intermediación están incluidos en el precio, salvo indicación expresa en contrario.
Agente API nº A14513 y Registro AICAT nº 13772.