Verfügbare eigenschaften

SFH01 – Sant Feliu de Guíxols; Haus. Dieses charmante Haus zum Verkauf bietet eine einzigartige Gelegenheit für alle, die Komfort, großzügigen Wohnraum und eine erstklassige Lage suchen. Mit 117 Quadratmetern Wohnfläche auf zwei Etagen bietet diese Immobilie eine einladende und funktionale Atmosphäre und ist somit ein ideales Zuhause für Familien oder alle, die vielseitige Nutzungsmöglichkeiten wünschen.

Nur 5 Minuten vom Strand entfernt, liegt dieses Haus in einer ruhigen und angenehmen Wohngegend. Mit drei Schlafzimmern auf jeder Etage genießt jedes Familienmitglied seinen eigenen privaten Bereich. Beide Etagen verfügen über ein Badezimmer und bieten somit Komfort und Praktikabilität für den Alltag.

Ein besonderes Highlight dieser Immobilie sind die großzügigen Terrassen auf jeder Etage. Stellen Sie sich vor, wie Sie Ihre Morgenstunden mit einer Tasse Kaffee auf der Terrasse genießen oder nachmittags entspannt den Sonnenuntergang beobachten. Diese Terrassen bieten nicht nur einen Außenbereich, sondern lassen auch viel Tageslicht herein und schaffen so eine helle und einladende Atmosphäre im ganzen Haus.

Die Vielseitigkeit dieser Immobilie wird durch die Möglichkeit, ein drittes Stockwerk hinzuzufügen, noch erweitert. Benötigen Sie mehr Platz für ein Homeoffice, ein Spielzimmer oder eine zusätzliche Suite? Sie haben die Freiheit, diesen Raum ganz nach Ihren Bedürfnissen und Wünschen zu gestalten.

Darüber hinaus verfügt das Objekt über eine Gewerbefläche im Erdgeschoss mit einem Rauchabzug auf Straßenebene. Diese Gegebenheit bietet die perfekte Gelegenheit, ein eigenes Geschäft zu eröffnen, beispielsweise ein Restaurant, ein Café oder ein Ladengeschäft, und von der hohen Kundenfrequenz in der Gegend zu profitieren.

Zur Unterkunft gehören außerdem drei Parkplätze – ein echter Luxus in der Stadt. Sie brauchen sich keine Gedanken um einen Parkplatz zu machen, da Ihnen ein eigener, reservierter Stellplatz zur Verfügung steht.

Die strategische Lage dieses Hauses gewährleistet bequemen Zugang zu allen wichtigen Einrichtungen wie Supermärkten, Schulen, Parks und vielem mehr. Die freundliche und einladende Nachbarschaft macht diese Immobilie zu einer noch attraktiveren Investition.

Kurz gesagt: Dieses 117 Quadratmeter große Haus ist weit mehr als nur eine Immobilie; es bietet die Möglichkeit, ein Zuhause zu schaffen, in dem Komfort, Vielseitigkeit und Strandnähe harmonisch zusammenwirken. Nutzen Sie diese Chance und machen Sie es zu Ihrem neuen Zuhause!

Der angegebene Preis beinhaltet keine Steuern oder Nebenkosten im Zusammenhang mit dem Verkauf. Bei Gebrauchtimmobilien ist gemäß den geltenden Bestimmungen in Katalonien die entsprechende Grunderwerbsteuer (ITP) sowie Notar- und Eintragungsgebühren hinzuzurechnen. Maklergebühren sind im Preis enthalten, sofern nicht ausdrücklich anders angegeben.

BIVA02 – La Bisbal d’Empordà: Strategisch günstig gelegene Gewerbefläche von 200 Quadratmetern. Vielseitig nutzbare Räumlichkeiten, die auf Ihre geschäftlichen Bedürfnisse zugeschnitten sind. Gründen Sie Ihr Unternehmen in einem professionellen Umfeld mit Einrichtungen, die sich für Büros oder andere Nutzungen eignen.

Hauptmerkmale:

Diese einmalige Gelegenheit bietet Ihnen eine bestens ausgestattete und strategisch günstig gelegene Gewerbefläche. Verpassen Sie nicht die Chance, diese vielseitige Immobilie zu erwerben.

Exklusiv:

Funktionale Raumaufteilung: Mehrere separate Räume zur Aufnahme verschiedener Bürokonfigurationen.

Moderne Ausstattung: Eingebaute Klimaanlage und Fußboden mit elektrischen Anschlüssen.

Komplette Infrastruktur: Doppelbad und Technikraum für Funktionalität und Komfort.

Optimale Sichtbarkeit: Doppelte Präsentation, um potenzielle Kunden anzusprechen.

Sicherheit und Privatsphäre: Metallrollladen und Heckgitter sorgen für zusätzliche Sicherheit für das Team und die Insassen.

Ausschließliche Nutzung im Freien: Außenbereich vor dem Gebäude für Aktivitäten im Freien, Ausstellungen oder andere ergänzende Nutzungen.

Informationen und Besichtigungen:

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte. Wir freuen uns darauf, mit Ihnen zu besprechen, wie diese Räumlichkeiten Ihren Geschäftserfolg steigern können.

Der angegebene Preis beinhaltet keine Steuern oder Nebenkosten im Zusammenhang mit dem Verkauf. Bei Gebrauchtimmobilien ist gemäß den geltenden Bestimmungen in Katalonien die entsprechende Grunderwerbsteuer (ITP) sowie Notar- und Eintragungsgebühren hinzuzurechnen. Maklergebühren sind im Preis enthalten, sofern nicht ausdrücklich anders angegeben.

PDS02 – Port de la Selva, Penthouse: Nur wenige Schritte vom Strand entfernt. Dieses elegante , lizenzierte Ferienwohnungs -Apartment im 3. Stock eines 1991 erbauten Gebäudes bietet 60 m² Wohnfläche und 111 m² Gesamtfläche – ideal für komfortables Wohnen. Drei helle Schlafzimmer mit Einbauschränken und große Fenster sorgen für lichtdurchflutete Räume und eine einladende Atmosphäre. Das absolute Highlight ist die 25 m² große Terrasse – eine private Oase mit atemberaubendem Meerblick, perfekt zum Entspannen bei Sonnenuntergang. Das Penthouse verfügt über Klimaanlage, eine Garage und Zugang zu einem Gemeinschaftspool mit Grünflächen – ideal für sonnige Sommertage. Genießen Sie Ruhe und die Schönheit von Meer und Natur. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie diese außergewöhnliche Immobilie selbst!

Der angegebene Preis beinhaltet keine Steuern oder Nebenkosten im Zusammenhang mit dem Verkauf. Bei Gebrauchtimmobilien ist gemäß den geltenden Bestimmungen in Katalonien die entsprechende Grunderwerbsteuer (ITP) sowie Notar- und Eintragungsgebühren hinzuzurechnen. Maklergebühren sind im Preis enthalten, sofern nicht ausdrücklich anders angegeben.

API-Agentennummer A14513 und AICAT-Registrierungsnummer 13772

ARV01 – Arenys de Mar; Villa. Entdecken Sie dieses atemberaubende Anwesen in begehrter Strandlage in Arenys de Mar. Das charmante Haus mit einer Gesamtfläche von 198 m² und einer Nutzfläche von 175 m² thront majestätisch auf einem großzügigen 716 m² großen Grundstück. Die Einzigartigkeit dieses Hauses liegt in der Zufahrt von zwei verschiedenen Straßen, die ihm außergewöhnliche Flexibilität verleiht.

Die Residenz verfügt über vier geräumige Doppelzimmer, darunter eine elegante Suite. Sie bietet außerdem ein Badezimmer, eine separate Küche, ein helles Wohnzimmer mit gemütlichem Kamin und einen großen Balkon, der an das Esszimmer angrenzt und Zugang zum weitläufigen Grundstück bietet. Die Südausrichtung sorgt für viel Tageslicht und eine warme Atmosphäre im gesamten Haus.

Auf diesem außergewöhnlichen Grundstück finden Sie viel Platz, um Ihre eigene Oase zu gestalten, inklusive der Möglichkeit, einen Swimmingpool zu bauen. Das Anwesen verfügt über eine Zufahrt im unteren Teil des Grundstücks, die zu einer Garage mit Platz für ein Fahrzeug führt. Über die Zufahrtsrampe können zwei weitere Autos gestellt werden. Ein praktischer Hauswirtschaftsraum befindet sich im Erdgeschoss des Hauses, direkt neben der Garage.

Das Haus verfügt über eine Gasheizung und das umliegende Grundstück bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Gestaltung mehrerer Terrassen und Außenbereiche. Obwohl das Haus bereits bewohnbar ist, bietet es großes Potenzial für Verbesserungen und individuelle Anpassungen und ist daher eine außergewöhnliche Option.

Die Lage ist einfach unschlagbar, mit atemberaubendem Meerblick. Wenn Sie schon immer von einem Leben in idyllischer Küstenlage geträumt haben, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Dies ist Ihre Chance, eine außergewöhnliche Immobilie in traumhafter Strandlage zu erwerben.

API-Agentennummer A14513 und AICAT-Registrierungsnummer 13772

RV31 - Roses, Mas Mates: Prestigeträchtige, herrschaftliche Villa mit fast 1.000 m² Wohnfläche steht in Roses an der Costa Brava zum Verkauf, mit einem weitläufigen Grundstück von mehr als 2.000 m².

Diese majestätische, nach Süden ausgerichtete Residenz liegt nur 2 Fahrminuten vom Strand entfernt. Ein Meisterwerk eleganter Architektur, das sich durch die Verwendung hochwertigster Materialien auszeichnet. Zu den luxuriösen Annehmlichkeiten gehören ein beheizter Innenpool, ein Whirlpool, eine Sauna und ein Fitnessraum. Im weitläufigen Garten besteht zudem die Möglichkeit, einen weiteren Pool anzulegen. El Nido ist ideal für Familien und Gäste, sowohl drinnen als auch draußen. Neben seiner außergewöhnlichen Wohnqualität bietet El Nido auch ein bemerkenswertes Geschäftspotenzial. Die Nutzungsmöglichkeiten reichen von einem Landhotel oder einer Ferienwohnung über ein Meditationszentrum und eine Klinik für Kurzaufenthalte bis hin zu Yogastudios und vielem mehr. Dank des Spa-Bereichs lassen sich diese Optionen auch außerhalb der Sommersaison realisieren.

HAUPTGESCHOSS:

Beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein großzügiges Foyer, das in ein helles Wohnzimmer führt. Von dort gelangt man auf eine über 100 Quadratmeter große Sonnenterrasse. Ein eleganter Onyxkamin verleiht dem Raum eine stilvolle Note. Angrenzend an das Wohnzimmer befindet sich ein gemütliches Lesezimmer mit Dachschrägen und sichtbaren Holzbalken. Die edlen Hölzer, ursprünglich aus Kamerun, prägen das gesamte Haus – vom Parkettboden über die Balken und Kassettendecken bis hin zu den Bücherregalen. Die Schlafzimmer sind mit Parkettboden ausgestattet, die Flure mit Keramikfliesen. Vom Wohnzimmer aus erreichen Sie das separate Esszimmer und dahinter eine traditionelle, einladende Küche mit Holzschränken. Ebenfalls auf dieser Etage befinden sich ein repräsentatives Büro mit holzgetäfelten Wänden und ein Gäste-WC.

OBERGESCHOSS:

Im Obergeschoss befindet sich eine elegante und einladende Master-Suite mit einem luxuriösen Badezimmer aus rosafarbenem Marmor, einem separaten, modernen Duschbad und Zugang zu einer halbrunden Terrasse mit Blick auf einen Patio im Córdoba-Stil. Zwei weitere Schlafzimmer verfügen jeweils über ein eigenes Duschbad und Zugang zu einer Terrasse. Alle Zimmer im Haus sind mit Einbauschränken ausgestattet, und auch in den Fluren gibt es Abstellräume. Ebenfalls im Obergeschoss befindet sich ein zweites, völlig privates Büro, das über eine Treppe erreichbar ist und sich auf einer höheren Ebene als die anderen Räume befindet.

UNTERGESCHOSS:

Das Hauptgeschoss dient als Haupteingang zum Haus, während das Untergeschoss direkten Zugang zum Garten bietet. Hier befindet sich ein großzügiger Unterhaltungsbereich, ideal für die Bewirtung von Gästen. Dieser Bereich umfasst ein beheiztes (chloriertes) Hallenbad mit Marmorumrandung und Holzterrasse, eine Sauna, einen Whirlpool und einen Duschbereich, ein großes Esszimmer mit bodentiefen Fenstern zum Garten sowie eine Sommerküche, um die Natur ungestört zu genießen. Ebenfalls im Untergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad (mit Badewanne), die jedoch keinen direkten Zugang zur Terrasse haben. Außerdem gibt es einen Mehrzweckraum mit Einbauschränken, der derzeit als Fitnessraum genutzt wird, sowie einen großen Servicebereich mit Weinkeller, Waschküche, Gepäckraum, Hauswirtschaftsraum, einem kleinen Abstellraum, zwei Toiletten und einem Personalzimmer mit Bad. Von hier aus gelangt man in die Doppelgarage.

GARTEN:

Der Garten besticht durch eine weitläufige Rasenfläche, alte Bäume wie Weiden und Olivenbäume sowie Steingärten mit etablierten Pflanzen wie Yuccas, Obstbäumen und Rosensträuchern. Eine große, von zwei Akazien beschattete Steinterrasse lädt zum Essen im Freien ein. Angrenzend an die Fassade befinden sich ein gemauerter Grill mit Ziegeldach, ein Spülbecken und ein Abstellschrank. Außerdem gibt es eine Hundehütte und einen Geräteschuppen aus Holz. Die straßenseitige Fassade ist, der lokalen Bautradition entsprechend, mit Cadaqués-Stein verkleidet. Das Anwesen liegt nur 2 Fahrminuten von der Strandpromenade, dem Strand und dem Zentrum von Roses mit seinen vielfältigen Restaurants, Bars, Geschäften, Apotheken und Supermärkten entfernt. El Nido zählt zweifellos zu den herausragendsten Anwesen in Roses und der gesamten Region Alt Empordà.

DIENSTLEISTUNGEN IN DER NÄHE:

- Rastell Beach: 2 Minuten mit dem Auto.

- Die Strandpromenade und der Strand von Roses sind in 2 Minuten mit dem Auto zu erreichen.

- Die Supermärkte Carrefour, Lidl und Mercadona sind in 3 Minuten mit dem Auto erreichbar.

- Rosenmarkt: 3 Autominuten entfernt.

Restaurants, Bars, Strandbars, Geschäfte, Apotheken, Supermärkte – alles bequem erreichbar!

Der angegebene Preis beinhaltet keine Steuern oder Nebenkosten im Zusammenhang mit dem Verkauf. Bei Gebrauchtimmobilien ist gemäß den geltenden Bestimmungen in Katalonien die entsprechende Grunderwerbsteuer (ITP) sowie Notar- und Eintragungsgebühren hinzuzurechnen. Maklergebühren sind im Preis enthalten, sofern nicht ausdrücklich anders angegeben.

API-Agentennummer A14513 und AICAT-Registrierungsnummer 13772

RA01P Roses; Zu verkaufen: Moderne 3-Zimmer-Wohnung im Herzen von Roses.

Toplage | Swimmingpool | Garage optional | Liefertermin: 1. Quartal 2025

Träumen Sie von einem Leben in privilegiertem mediterranem Ambiente? Dann ist dieses brandneue Apartment im Herzen von Roses genau das Richtige für Sie. Modernes Design, hochwertige Ausstattung und die zentrale Lage mit direktem Zugang zu den schönsten Stränden der Costa Brava vereinen Luxus und Komfort.

Hauptmerkmale:

• 3 geräumige und helle Schlafzimmer

Ideal für die Unterbringung der ganzen Familie oder die Einrichtung eines Homeoffice. Die Räume sind lichtdurchflutet und vermitteln ein Gefühl von Ruhe und Weite.

• Geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zu einem privaten Balkon

Ein idealer Ort zum Entspannen oder für gesellige Familienfeste. Der Balkon bietet eine herrliche Aussicht und die Möglichkeit, das mediterrane Klima in vollen Zügen zu genießen.

• Moderne Küche mit hochwertigen Geräten

Entworfen, um den Koch in Ihnen zu wecken. Ausgestattet mit hochwertigen Materialien, bietet diese Küche einen funktionalen und stilvollen Raum für die Zubereitung Ihrer besten Rezepte.

• 2 Badezimmer

Perfekt aufgeteilt, um allen Bewohnern Privatsphäre und Komfort zu bieten.

• Garage und Abstellraum optional

Steigern Sie den Wert Ihrer Immobilie mit sicheren Park- und Abstellflächen. Ein zusätzlicher Vorteil, der dafür sorgt, dass Ihr Zuhause ordentlich und aufgeräumt bleibt.

• Gemeinschaftspool

Erfrischen Sie sich an heißen Sommertagen im hauseigenen Swimmingpool – der perfekte Ort, um zu entspannen und die mediterrane Atmosphäre zu genießen.

Neubau in Roses

Dieses Projekt, dessen Bau im Jahr 2024 begann und dessen Fertigstellung für das erste Quartal 2025 geplant ist, garantiert höchste Bauqualität und modernste Architekturtechnik. Das Gebäude ist mit einem modernen Aufzug ausgestattet, der maximalen Komfort und Barrierefreiheit für alle Bewohner gewährleistet.

Erstklassige Lage

Dieses Apartment liegt im Herzen von Roses und bietet bequemen Zugang zu allen wichtigen Einrichtungen. Dank einer nahegelegenen Bushaltestelle erreichen Sie bequem alle anderen Orte der Stadt. Die traumhaften Strände der Costa Brava sind nur wenige Minuten entfernt und laden zu ausgedehnten Spaziergängen und entspannten Sonnentagen ein.

Preise und Verfügbarkeit:

• Apartments von 347.800 € bis 368.700 € .

• Optionale Garage ab 25.750 € .

• Abstellraum ab 6.480 € .

Voraussichtliche Lieferung: Erstes Quartal 2025.

Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit in Roses nicht entgehen!

Jetzt ist der perfekte Zeitpunkt, sich Ihren Platz in diesem exklusiven Projekt zu sichern. Kontaktieren Sie noch heute unsere Remax Brava-Makler für weitere Informationen und besuchen Sie unser Büro. Wir begleiten Sie durch jeden Schritt des Prozesses, damit Sie die beste Investition in Ihr zukünftiges Zuhause an der Costa Brava tätigen.

www.remaxcostabrava.es brava@remax.es.

Der angegebene Preis beinhaltet keine Steuern oder Nebenkosten im Zusammenhang mit dem Verkauf. Bei Gebrauchtimmobilien ist gemäß den geltenden Bestimmungen in Katalonien die entsprechende Grunderwerbsteuer (ITP) sowie Notar- und Eintragungsgebühren hinzuzurechnen. Maklergebühren sind im Preis enthalten, sofern nicht ausdrücklich anders angegeben.

API-Agentennummer A14513 und AICAT-Registrierungsnummer 13772

Grundstück LOT01 Lloret de Mar; Grundstück ; Dieses 640 Quadratmeter große Grundstück ist ein Juwel und bietet unzählige Möglichkeiten, es in Ihr Traumhaus zu verwandeln. Mit einer doppelten Zufahrt für bequemen Zugang ist dieses Grundstück perfekt, um Ihre Wünsche und Bedürfnisse zu verwirklichen.

In einem Wohngebiet mit herrlicher Aussicht gelegen, ermöglicht Ihnen dieser Ort, ein Leben lang atemberaubende Landschaften zu genießen. Dank seiner erhöhten Lage ist Ihre Sicht ungestört, sodass Sie jeden Tag inspirierende Panoramen bewundern können.

Eine Südausrichtung ist ein weiterer großer Vorteil, da Sie so das ganze Jahr über warme Sonne genießen können. Dies ist besonders wertvoll, wenn Sie einen Außenbereich wie einen Garten und einen Swimmingpool planen.

Stellen Sie sich eine private Oase in Ihrem eigenen Zuhause vor, wo ein großzügiger Pool und ein üppiger Garten zum Mittelpunkt Ihrer Entspannung und geselligen Stunden werden. Dieser Bereich bietet die perfekte Bühne für Ihre gestalterischen Fähigkeiten, mit Flächen für Blumenbeete, verschlungene Wege, schattige Sitzplätze und Grillstellen.

Darüber hinaus ermöglicht der doppelte Eingang einen bequemen Zugang zu Ihrem Grundstück und erhöht so dessen Vielseitigkeit und Komfort. Letztendlich bietet dieses Grundstück eine einzigartige Gelegenheit, einen persönlichen Rückzugsort zu schaffen, der Ihre Träume widerspiegelt und einen unvergleichlichen Ort zum Genießen des Lebens bietet.

Der angegebene Preis beinhaltet keine Steuern oder Nebenkosten im Zusammenhang mit dem Verkauf. Bei Gebrauchtimmobilien ist gemäß den geltenden Bestimmungen in Katalonien die entsprechende Grunderwerbsteuer (ITP) sowie Notar- und Eintragungsgebühren hinzuzurechnen. Maklergebühren sind im Preis enthalten, sofern nicht ausdrücklich anders angegeben.

API-Agentennummer A14513 und AICAT-Registrierungsnummer 13772

FIA07.- Figueres.- Im ruhigen Bereich der Bibliothek von Figueres präsentieren wir eine Maisonette-Wohnung, die sich durch ihre Einfachheit und Funktionalität auszeichnet. Mit 148 Nutzquadratmetern und einer 21 Quadratmeter großen Terrasse verteilt sich diese Immobilie auf zwei Etagen und bietet einen komfortablen Raum für das tägliche Leben.

Im Erdgeschoss finden Sie ein Schlafzimmer mit Doppelbett, ein komplettes Badezimmer, eine Waschküche, eine separate Küche und ein Esszimmer mit Balkon. Die Verteilung zielt darauf ab, den Raum zu optimieren, um den täglichen Bedürfnissen gerecht zu werden.

Im Obergeschoss bieten drei große Schlafzimmer, alle mit Einbauschränken, ausreichend Platz für das Familienleben. Eines der Zimmer hat Zugang zu einer Terrasse mit Grill, ideal, um die Natur zu genießen. Ein zweites Badezimmer ergänzt diesen Bereich.

Zur Wohnung gehören ein Parkplatz und ein Abstellraum im Untergeschoss sowie eine Klimaanlage und eine Gasheizung. Diese Maisonette-Wohnung ist perfekt für diejenigen, die ein Zuhause ohne Übermaß suchen und bietet einen praktischen und funktionalen Raum in einer ruhigen Umgebung.

Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu vereinbaren, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Diese Wohnung ist eine geeignete Gelegenheit für diejenigen, die Wert auf Einfachheit und Komfort in ihrem Zuhause legen.

RV28-Roses, Luxusvilla. Willkommen zu einer einzigartigen Gelegenheit, eine spektakuläre Luxusvilla der Spitzenklasse im wunderschönen Städtchen Roses zu erwerben. Dieses Anwesen ist bereit, Ihr Traumhaus zu werden, mit einer erstklassigen Lage im Hafengebiet und in der Nähe von Puig-Rom. Entdecken Sie, warum dieses Haus die perfekte Wahl für Sie ist! Die Villa verfügt über insgesamt 6 Schlafzimmer und bietet jedem Familienmitglied ausreichend Platz für Privatsphäre. Ein Gäste-WC sorgt für zusätzlichen Komfort. Mit 723 Quadratmetern Wohnfläche und 588 Quadratmetern Gesamtfläche bietet dieses Haus alles, was Sie für ein einladendes und lebendiges Zuhause benötigen. Das 2010 erbaute Haus garantiert eine moderne und hochwertige Bauweise. Ein Aufzug erleichtert Ihnen den Alltag und ermöglicht Ihnen ein müheloses Bewegen zwischen allen Etagen. Für Ihren Komfort ist auch eine Garage vorhanden, die einen sicheren Platz zum Parken Ihrer Fahrzeuge bietet. Doch das ist noch nicht alles: Dieses Haus besticht durch seine Großzügigkeit in jeder Hinsicht. Von den Innenräumen bis zum weitläufigen Grundstück wird Sie jede Ecke begeistern. Genießen Sie ein gutes Buch auf dem Balkon mit Meerblick, entspannen Sie sich im privaten Pool oder lassen Sie einfach die Ruhe des Gartens auf sich wirken. Die Lage ist äußerst praktisch. Dank der nahegelegenen Busverbindung erreichen Sie bequem alle Annehmlichkeiten von Roses und können alles genießen, was das Herz begehrt. Das umzäunte Grundstück bietet Ihnen die Sicherheit und Privatsphäre, die Sie verdienen. Die Immobilie wird komplett möbliert und mit hochwertigen Geräten ausgestattet verkauft, sodass Sie sofort einziehen und sich um nichts weiter kümmern müssen, als Ihr neues Zuhause zu genießen. Sie bietet alle modernen Annehmlichkeiten für ein komfortables und unbeschwertes Leben. Wenn Sie auf der Suche nach Ihrem Traumhaus in bester Lage sind, sollten Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen lassen! Kontaktieren Sie jetzt unsere erfahrenen Makler für diese Immobilie. Sie beantworten gerne alle Ihre Fragen und zeigen Ihnen dieses wunderschöne Haus persönlich. Zögern Sie nicht und besichtigen Sie dieses luxuriöse Haus mit Blick auf den Hafen von Roses. Genießen Sie die großzügigen Zimmer, den Meerblick und die Ruhe. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und werden Sie Eigentümer dieser traumhaften Immobilie! Der angegebene Preis beinhaltet keine Steuern oder Nebenkosten im Zusammenhang mit dem Verkauf. Bei Gebrauchtimmobilien ist die entsprechende Grunderwerbsteuer (ITP) gemäß den geltenden katalanischen Bestimmungen sowie Notar- und Eintragungsgebühren hinzuzurechnen. Maklergebühren sind im Preis enthalten, sofern nicht ausdrücklich anders angegeben.

API-Agentennummer A14513 und AICAT-Registrierungsnummer 13772

EH10 – Empuriabrava; Haus. Willkommen in diesem außergewöhnlichen, neu erbauten Doppelhaus, das Luxus und Qualität in jedem Winkel verkörpert. Entdecken Sie ein mit Sorgfalt und Raffinesse gestaltetes Zuhause, in dem jedes Detail durchdacht wurde, um Ihnen ein außergewöhnliches Wohnerlebnis zu bieten.

Beim Betreten des Hauses werden Sie von der Helligkeit und Großzügigkeit des Wohn- und Essbereichs begeistert sein – der perfekte Ort, um Gäste zu empfangen und unvergessliche Momente in gemütlicher Atmosphäre zu genießen. Die offene Küche mit modernsten Geräten weckt Ihre Kochleidenschaft und lädt Sie ein, Ihre Lieben mit exquisiten kulinarischen Kreationen zu verwöhnen.

Das Haus bietet vier atemberaubende Schlafzimmer, darunter zwei elegante Suiten und zwei Doppelzimmer. Eine der Suiten befindet sich im Erdgeschoss und bietet Privatsphäre und Komfort für Ihre persönlichen Bedürfnisse oder um Gäste stilvoll zu empfangen. Jedes Zimmer zeugt von Liebe zum Detail im Design und schafft so einen einzigartigen und individuellen Raum.

Die fünf Badezimmer des Anwesens, darunter drei Vollbäder und zwei Gästetoiletten, wurden modern und elegant gestaltet. Genießen Sie hochwertige Ausstattung und zeitgemäße Armaturen, die Ihr Wohlbefinden auf ein neues Niveau heben.

Draußen erwartet Sie ein privates Paradies. Tauchen Sie ein in den Pool und entspannen Sie sich in Ihrer eigenen Oase, umgeben von wunderschönen Gärten, die eine ruhige und einladende Atmosphäre schaffen. Der gepflegte Kunstrasen bietet eine pflegeleichte Grünfläche, während eine Markise mit integrierter Beleuchtung ein warmes und einladendes Ambiente schafft, um sowohl sonnige Tage als auch sternenklare Nächte zu genießen.

Darüber hinaus verfügt das Haus über eine geräumige Garage für ein Auto, die die Sicherheit und den Schutz Ihres Fahrzeugs gewährleistet.

Dieses neu erbaute Doppelhaus ist ein unvergleichliches Juwel für alle, die einen anspruchsvollen und komfortablen Lebensstil suchen. Nutzen Sie die Gelegenheit und machen Sie diese Immobilie zu Ihrem Zuhause. Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen und um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Entdecken Sie alle Vorzüge dieses Hauses!

Der angegebene Preis beinhaltet keine Steuern oder Nebenkosten im Zusammenhang mit dem Verkauf. Bei Gebrauchtimmobilien ist gemäß den geltenden Bestimmungen in Katalonien die entsprechende Grunderwerbsteuer (ITP) sowie Notar- und Eintragungsgebühren hinzuzurechnen. Maklergebühren sind im Preis enthalten, sofern nicht ausdrücklich anders angegeben.

API-Agentennummer A14513 und AICAT-Registrierungsnummer 13772

EV10-Empuriabrava, Villa . Exklusive Luxusvilla in Empuriabrava (Costa Brava) , die für einen einzigartigen mediterranen Lebensstil konzipiert wurde und sich durch Großzügigkeit, natürliches Licht und erstklassigen Komfort das ganze Jahr über auszeichnet.

Mit 381 m² bebauter Fläche , 216 m² Nutzfläche und 109 m² Wohnfläche besticht diese Immobilie durch ihre funktionale und elegante Raumaufteilung. Gelegen auf einem 753 m² großen, nach Süden ausgerichteten Grundstück, garantiert sie sowohl viel Tageslicht als auch Privatsphäre in einer der begehrtesten Wohngegenden von Empuriabrava, nur wenige Minuten vom Strand und Yachthafen entfernt.

✨ Verteilung und Räume

Das Anwesen erstreckt sich über zwei Etagen und vereint modernes Design mit Funktionalität. Es eignet sich perfekt sowohl als Hauptwohnsitz als auch als exklusives Zweitwohnsitz an der Costa Brava.

🌴 Außenbereich und mediterraner Lebensstil

Stellen Sie sich vor, Sie wachen jeden Tag im mediterranen Klima auf, genießen die Sonne in Ihrem privaten Pool und haben den Strand und den Yachthafen von Empuriabrava nur einen kurzen Spaziergang entfernt.

🔥 Premium-Komfort

Energieausweis: Verbrauch: 91 kWh/m² Jahr Emissionen: 22 kg CO₂/m² Jahr

📍 Strategischer Standort – Empuriabrava, Costa Brava

Gebraucht, aber in ausgezeichnetem Zustand

Erbaut im Jahr 2013

Einbauschränke

Elektrische Tore

Automatische Markisen und Vorhänge

Klimaanlage

Fußbodenheizung

Großzügiges Grundstück, das Privatsphäre bietet

Räume für Freizeit, Besprechungen und Entspannung

Garten mit Chill-out-Bereich

Privater Pool

Garage für 2 Autos + Abstellraum

Terrasse und Balkon mit freiem Blick

5 vollwertige Badezimmer

Moderne, voll ausgestattete Küche im amerikanischen Stil

Großzügiges Wohnzimmer mit Kamin und großen Fenstern

3 Suiten und 2 Zimmer, ideal für Familien und Gäste

Der angegebene Preis beinhaltet keine Steuern oder Nebenkosten im Zusammenhang mit dem Verkauf. Bei Gebrauchtimmobilien ist gemäß den geltenden Bestimmungen in Katalonien die entsprechende Grunderwerbsteuer (ITP) sowie Notar- und Eintragungsgebühren hinzuzurechnen. Maklergebühren sind im Preis enthalten, sofern nicht ausdrücklich anders angegeben.

API-Agentennummer A14513 und AICAT-Registrierungsnummer 13772

SAT01 - Salt, Haus mit zwei Wohneinheiten und mechanischer Werkstatt zum Verkauf in Salt (Girona)

In Salt, in strategisch günstiger und verkehrsgünstiger Lage nahe Girona , steht ein Anwesen mit zwei Wohnungen und einer Kfz-Werkstatt zum Verkauf . Eine ideale Gelegenheit für einen dauerhaften Wohnsitz, ein Gewerbe oder eine Kapitalanlage.

Dieses Anwesen befindet sich in Salt (Girona) , in einem Gebiet mit regem Geschäftsleben und hervorragender Verkehrsanbindung. Es bietet den Vorteil der Nähe zur Stadt Girona mit ihren Geschäften, Annehmlichkeiten und wichtigen Zufahrtsstraßen. Das 1957 erbaute und gut erhaltene Objekt besteht aus einem Haus mit zwei separaten Wohneinheiten und einer voll ausgestatteten mechanischen Werkstatt.

Das Haus verfügt über zwei Wohneinheiten auf demselben Grundstück:

• Bezugsfertiges Haus in gutem Zustand, ideal als Hauptwohnsitz.
• Zweites Zuhause zum Renovieren , perfekt anpassbar an Ihre Bedürfnisse, zur Vermietung, als professionelles Büro oder als zusätzlicher Familienraum.
• Das Anwesen umfasst eine voll ausgestattete, sofort betriebsbereite mechanische Werkstatt – ein großer Vorteil für Kfz-Profis oder Unternehmer, die in Girona nach Räumlichkeiten mit angeschlossenem Wohnraum suchen. Diese Aufteilung ermöglicht die Kombination von Hauptwohnsitz und Kapitalanlage oder Nutzung durch die Großfamilie.

Hauptmerkmale

• Zwei Häuser auf demselben Grundstück
• Ausgestattete mechanische Werkstatt
• Professionelle Räumlichkeiten, sofort nutzbar
• Investitionsmöglichkeit in Girona
• Haus mit Mechanikerwerkstatt, ideal zum Wohnen und Arbeiten
• Strategische Lage in Salt

Eine vielseitige und seltene Immobilie auf dem Markt, perfekt für alle, die ein Haus mit Geschäftsräumen , ein Haus mit Gewerbefläche oder eine Investition mit Potenzial in der Region Girona suchen.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besuchs kontaktieren Sie uns bitte.

Der angegebene Preis beinhaltet keine Steuern oder Nebenkosten im Zusammenhang mit dem Verkauf. Bei Gebrauchtimmobilien ist gemäß den geltenden Bestimmungen in Katalonien die entsprechende Grunderwerbsteuer (ITP) sowie Notar- und Eintragungsgebühren hinzuzurechnen. Maklergebühren sind im Preis enthalten, sofern nicht ausdrücklich anders angegeben.

API-Agentennummer A14513 und AICAT-Registrierungsnummer 13772