Verfügbare eigenschaften

SFH01_h – Sant Feliu de Guíxols; Haus. Dieses charmante Haus zum Verkauf bietet eine einzigartige Gelegenheit für alle, die Komfort, großzügigen Wohnraum und eine erstklassige Lage suchen. Mit 117 Quadratmetern Wohnfläche auf zwei Etagen bietet diese Immobilie eine einladende und funktionale Atmosphäre und ist somit ein ideales Zuhause für Familien oder alle, die vielseitige Nutzungsmöglichkeiten wünschen.

Nur 5 Minuten vom Strand entfernt, liegt dieses Haus in einer ruhigen und angenehmen Wohngegend. Mit drei Schlafzimmern auf jeder Etage genießt jedes Familienmitglied seinen eigenen privaten Bereich. Beide Etagen verfügen über ein Badezimmer und bieten somit Komfort und Praktikabilität für den Alltag.

Ein besonderes Highlight dieser Immobilie sind die großzügigen Terrassen auf jeder Etage. Stellen Sie sich vor, wie Sie Ihre Morgenstunden mit einer Tasse Kaffee auf der Terrasse genießen oder nachmittags entspannt den Sonnenuntergang beobachten. Diese Terrassen bieten nicht nur einen Außenbereich, sondern lassen auch viel Tageslicht herein und schaffen so eine helle und einladende Atmosphäre im ganzen Haus.

Die Vielseitigkeit dieser Immobilie wird durch die Möglichkeit, ein drittes Stockwerk hinzuzufügen, noch erweitert. Benötigen Sie mehr Platz für ein Homeoffice, ein Spielzimmer oder eine zusätzliche Suite? Sie haben die Freiheit, diesen Raum ganz nach Ihren Bedürfnissen und Wünschen zu gestalten.

Darüber hinaus verfügt das Objekt über eine Gewerbefläche im Erdgeschoss mit einem Rauchabzug auf Straßenebene. Diese Gegebenheit bietet die perfekte Gelegenheit, ein eigenes Geschäft zu eröffnen, beispielsweise ein Restaurant, ein Café oder ein Ladengeschäft, und von der hohen Kundenfrequenz in der Gegend zu profitieren.

Zur Unterkunft gehören außerdem drei Parkplätze – ein echter Luxus in der Stadt. Sie brauchen sich keine Gedanken um einen Parkplatz zu machen, da Ihnen ein eigener, reservierter Stellplatz zur Verfügung steht.

Die strategische Lage dieses Hauses gewährleistet bequemen Zugang zu allen wichtigen Einrichtungen wie Supermärkten, Schulen, Parks und vielem mehr. Die freundliche und einladende Nachbarschaft macht diese Immobilie zu einer noch attraktiveren Investition.

Kurz gesagt: Dieses 117 Quadratmeter große Haus ist weit mehr als nur eine Immobilie; es bietet die Möglichkeit, ein Zuhause zu schaffen, in dem Komfort, Vielseitigkeit und Strandnähe harmonisch zusammenwirken. Nutzen Sie diese Chance und machen Sie es zu Ihrem neuen Zuhause!

Der angegebene Preis beinhaltet keine Steuern oder Nebenkosten im Zusammenhang mit dem Verkauf. Bei Gebrauchtimmobilien ist gemäß den geltenden Bestimmungen in Katalonien die entsprechende Grunderwerbsteuer (ITP) sowie Notar- und Eintragungsgebühren hinzuzurechnen. Maklergebühren sind im Preis enthalten, sofern nicht ausdrücklich anders angegeben.

PINH01 - Pineda de Mar, Reihenhaus;

Wohnen und operative Basis in Pineda de Mar: Wohnen im Obergeschoss, Projektentwicklung im Erdgeschoss.

Wenn Sie sich durch zwei Mieten eingeschränkt fühlen, können Sie hier beides in einer einzigen Immobilie vereinen. Im Obergeschoss erwartet Sie Ihr geräumiges und komfortables Zuhause mit Aufzug in den dritten Stock. Im Erdgeschoss befindet sich Ihr idealer Arbeitsbereich mit Büro und Badezimmern. Auf der Dachterrasse lädt eine Terrasse im Clubstil zum Entspannen ein, komplett mit kleinem Pool, Grill und voll ausgestatteter Küchenzeile. Von den Terrassen aus genießen Sie einen herrlichen Blick auf das Meer am Horizont.

Ein einziges Anwesen zum Wohnen, Arbeiten und Genießen – ohne Pendeln und doppelte Kosten. Optimale Produktivität dank einer 136 m² großen Werkstatt mit Büro und Badezimmern, ideal für Ihr eigenes Unternehmen, E-Commerce mit Lagerhaltung, leichte Logistik, ein Kreativstudio oder eine private Sammlung. Komfortabler Alltag in einer 240 m² großen Wohnung, die per Aufzug mit der Werkstatt im dritten Stock verbunden ist. Sechs Schlafzimmer auf zwei Ebenen bieten ausreichend Platz für Familie, Gäste und ungestörtes Arbeiten im Homeoffice.

Sie erhalten ein 240 m² großes Haus mit geräumigen und hellen Zimmern, eine 136 m² große, professionelle Werkstatt, die sofort einsatzbereit ist oder in ein Fitnessstudio, ein Heimkino, ein Spielzimmer oder einen Premium-Lagerraum umgewandelt werden kann, eine 33 m² große Garage für Fahrzeuge, Motorräder und Logistik, einen Aufzug von der Werkstattebene bis in den dritten Stock, ganzjährig nutzbare Dachterrassen mit kleinem Pool, Grill und voll ausgestatteter geschlossener Küche, gelegen in Poblenou de Pineda de Mar in der Nähe des Meeres und der Infrastruktur mit guter Verkehrsanbindung.

Es eignet sich für Selbstständige und Familienunternehmen, die derzeit Lager und Wohnung getrennt bezahlen und nach wirtschaftlicher und betrieblicher Effizienz streben, für Fachleute mit Lagerbestand oder Ausrüstung, die ein geschlossenes und kontrolliertes Volumen auf ihrem eigenen Grundstück benötigen, für große oder Mehrgenerationenfamilien, die flexible Wohnfläche und echte Terrassen schätzen, und für anspruchsvolle Motorsport-, Sport- oder audiovisuelle Enthusiasten, die sich eine richtige Werkstatt zu Hause wünschen.

Die wichtigsten Fragen sind beantwortet. Die Werkstatt wird leer und sauber übergeben, frei von Maschinen und Abfall, sofort einsatzbereit für Ihre Nutzung oder Ihren Umbau. Falls Sie keine Werkstatt benötigen, können Sie sie beispielsweise in ein Fitnessstudio, ein Studio, einen Medienraum, einen privaten Coworking-Space, einen Lagerraum oder einen Ausstellungsraum verwandeln. Von den Terrassen aus genießen Sie einen atemberaubenden Meerblick am Horizont.

Wichtige Informationen für eine sichere Entscheidung. Gesamtfläche 409 m² auf einem einzigen Grundstück, davon 240 m² Wohnfläche, eine 136 m² große Werkstatt mit Büro und Badezimmern sowie eine 33 m² große Garage. Die Werkstatt ist per Aufzug direkt mit dem Wohnbereich im dritten Obergeschoss verbunden. Die Dachterrasse ist mit einem kleinen Pool, einem Grillplatz und einer geschlossenen Küche ausgestattet. Lage: Poblenou, Pineda de Mar. Die Werkstatt wird, wie im Kaufvertrag festgehalten, leer und sauber übergeben.

Der Einstieg ist ganz einfach. Fordern Sie die Unterlagen mit allen technischen Daten, dem Grundriss und dem Lieferplan für die Werkstatt an. Vereinbaren Sie eine Führung durch Terrasse, Haus und Werkstatt – wir beantworten gerne alle Ihre Fragen zum Dach. Teilen Sie uns Ihre geplante Nutzung mit – Wohnen mit Gewerbebetrieb, Umbau oder Mischnutzung – und wir helfen Ihnen, die optimale Raumaufteilung zu visualisieren.

Wenn Sie viel Platz zum komfortablen Wohnen und die nötige Betriebskapazität für Ihr Projekt benötigen, ohne zwei Immobilien erwerben zu müssen, bietet sich Ihnen in Pineda de Mar die Gelegenheit. Fordern Sie jetzt die vollständige Broschüre an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.

Kontaktieren Sie uns:

• Telefon: +34 972 977 797

• E-Mail: brava@remax.es

• Website: www.remaxcostabrava.es

RE/MAX BRAVA. Ihr Partner bei der Suche nach dem perfekten Zuhause.

Der angegebene Preis beinhaltet keine Steuern oder Nebenkosten im Zusammenhang mit dem Verkauf. Bei Gebrauchtimmobilien ist gemäß den geltenden Bestimmungen in Katalonien die entsprechende Grunderwerbsteuer (ITP) sowie Notar- und Eintragungsgebühren hinzuzurechnen. Maklergebühren sind im Preis enthalten, sofern nicht ausdrücklich anders angegeben.

GIVI02 - Girona, Villa; Diese charmante Villa zum Verkauf in Girona bietet eine einzigartige Gelegenheit, in einem geräumigen und einladenden Haus aus dem Jahr 1990 zu wohnen. Mit einer bebauten Fläche von 272 Quadratmetern verfügt diese Immobilie über vier Schlafzimmer und drei Badezimmer und bietet somit ein ideales Umfeld für Familienkomfort.

Die Villa liegt strategisch günstig in der Nähe aller Annehmlichkeiten und ist ein komfortabler Rückzugsort für alle, die Wert auf Bequemlichkeit und gute Erreichbarkeit legen. Zudem verfügt das Anwesen über eine Doppelgarage, die sicheres Parken gewährleistet.

Die großzügig geschnittene Küche lädt zum Zubereiten köstlicher Mahlzeiten und zum gemeinsamen Verweilen ein. Zwei Terrassen bieten ideale Außenbereiche zum Entspannen oder für gesellige Stunden mit Freunden und Familie. Der weitläufige Garten mit Brunnen und der Möglichkeit zum Bau eines Swimmingpools eröffnet unzählige Gestaltungsmöglichkeiten und verleiht dem Haus einen Hauch von Luxus und Erholung.

Diese Villa mit ihrem zeitlosen Charme vereint auf harmonische Weise moderne Funktionalität und klassischen Stil. Dank der Liebe zum Detail und der durchdachten Raumaufteilung ist dieses Anwesen das perfekte Zuhause für alle, die ein geräumiges und komfortables Domizil in der wunderschönen Stadt Girona suchen, in unmittelbarer Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen: nur 2 Minuten vom Krankenhaus, 5 Minuten vom Kaufhaus El Corte Inglés und 2 Minuten von der Autobahn entfernt, sowie in der Nähe von Schulen und Supermärkten. Nutzen Sie diese Gelegenheit und sichern Sie sich dieses Paradies, das einen außergewöhnlichen Lebensstil bietet.

Der angegebene Preis beinhaltet keine Steuern oder Nebenkosten im Zusammenhang mit dem Verkauf. Bei Gebrauchtimmobilien ist gemäß den geltenden Bestimmungen in Katalonien die entsprechende Grunderwerbsteuer (ITP) sowie Notar- und Eintragungsgebühren hinzuzurechnen. Maklergebühren sind im Preis enthalten, sofern nicht ausdrücklich anders angegeben.

EH13 – Requesens-Sektor, Empuriabrava, Haus – Tauchen Sie ein in den Küstenlebensstil mit dieser bezaubernden Residenz im begehrten Requesens-Sektor. Auf einem großzügigen, 441 m² großen, nach Süden ausgerichteten Grundstück bietet dieses Haus eine Oase der Ruhe und des Komforts für die ganze Familie.

Genießen Sie entspannende Momente unter der Sonne in Ihrem eigenen privaten Pool, während die Garage für ein Fahrzeug und zusätzliche Parkplätze für zwei weitere Fahrzeuge Komfort und Funktionalität vom ersten Moment an gewährleisten.

Im Erdgeschoss empfängt Sie eine gemütliche Eingangshalle, gefolgt von einem hellen Wohn-Esszimmer, einer voll ausgestatteten separaten Küche, einem Badezimmer und einem geräumigen Schlafzimmer – perfekt für den Alltag und zum Bewirten von Gästen.

Wenn Sie die nächste Ebene erreichen, erwartet Sie Luxus in drei geräumigen Schlafzimmern, alle mit Einbauschränken, einem kompletten Badezimmer und zwei weitläufigen Terrassen mit Panoramablick und mediterraner Brise.

Mit Gasheizung für ganzjährigen Komfort und einem eingebauten Außengrill für köstliche Mahlzeiten im Freien bietet dieses Haus den perfekten Rahmen für unvergessliche Erlebnisse mit Ihren Lieben.

Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, Requesens Ihr Zuhause zu nennen. Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen und um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren!

Der angegebene Preis beinhaltet keine Steuern oder Nebenkosten im Zusammenhang mit dem Verkauf. Bei Gebrauchtimmobilien ist gemäß den geltenden Bestimmungen in Katalonien die entsprechende Grunderwerbsteuer (ITP) sowie Notar- und Eintragungsgebühren hinzuzurechnen. Maklergebühren sind im Preis enthalten, sofern nicht ausdrücklich anders angegeben.

PSV05 – Palau Saverdera, Villa in Mas Bohera mit Panoramablick

Entdecken Sie diese exklusive Villa in Mas Bohera, Palau Saverdera – eine privilegierte Lage, die Licht, Wärme und einen spektakulären Panoramablick bietet. Eine einzigartige Residenz, die Luxus, Komfort und Design in unvergleichlicher Umgebung an der Costa Brava vereint.

Hauptmerkmale:

• Aerothermische Energie und hohe Energieeffizienz (SATE-Fassade, Naturstein)
• Zentrale Klimaanlage
• Fußbodenheizung auf allen Etagen
• Vorinstallation für Aufzug
• Infinity-Pool mit überdachtem Außenbereich
• Großzügige private Terrassen auf verschiedenen Ebenen
• Offene und voll ausgestattete Küche
• 3 vollwertige Badezimmer
• Insgesamt 4 Schlafzimmer (darunter 2 Suiten mit eigenem Bad)
• Garage mit Platz für bis zu 5 Fahrzeuge
• Bebaute Fläche: verteilt auf 3 Ebenen

Nur wenige Schritte entfernt finden Sie:

• Wanderwege und Ausblicke auf das Alt Empordà.
• In der Nähe von Roses, den Stränden der Costa Brava und wichtigen Einrichtungen.
• Eine privilegierte Naturlandschaft in Palau Saverdera, umgeben von Ruhe.

Warum sollten Sie sich für diese Villa entscheiden?

• Elegante, nachhaltige und zeitlose Architektur.
• Ideal sowohl als Hauptwohnsitz als auch als repräsentatives Zweitwohnsitz .
• Funktionale Raumaufteilung für den Komfort der ganzen Familie.
• Außenbereiche, die zum Entspannen einladen: private Terrassen, Swimmingpool und unvergleichliche Ausblicke.
• Modernes Haus mit hochwertigen Materialien und luxuriöser Ausstattung.

Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, in einem architektonischen Meisterwerk zu wohnen, das das Leben an der Costa Brava neu definiert. Vereinbaren Sie Ihren exklusiven Besichtigungstermin und entdecken Sie Ihr neues Zuhause im Palau Saverdera.

Der angegebene Preis beinhaltet keine Steuern oder Nebenkosten im Zusammenhang mit dem Verkauf. Bei Gebrauchtimmobilien ist gemäß den geltenden Bestimmungen in Katalonien die entsprechende Grunderwerbsteuer (ITP) sowie Notar- und Eintragungsgebühren hinzuzurechnen. Maklergebühren sind im Preis enthalten, sofern nicht ausdrücklich anders angegeben.

SHSH01 - Sant Hilari Sacalm; Gebäude. Einmalige Gelegenheit: Gebäude zum Verkauf in Sant Hilary Sacalm, Girona

Im Herzen von Sant Hilary Sacalm, Girona, gelegen, bietet dieses beeindruckende Gebäude eine einzigartige Gelegenheit für Investoren und alle, die eine vielseitige Immobilie mit Entwicklungspotenzial suchen. Dank seiner strategischen Lage und der faszinierenden Architektur lässt sich dieses vierstöckige Gebäude ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen umgestalten.

Das Erdgeschoss des Gebäudes beherbergt vier Wohnungen, die in zwei gut aufgeteilte Bereiche unterteilt sind. Zwei dieser Bereiche bieten drei Schlafzimmer, eine Küche und ein Badezimmer und eignen sich ideal für Familien oder Personen, die mehr Platz benötigen. Die anderen beiden Bereiche verfügen über ein Schlafzimmer, eine Küche und ein Badezimmer und bieten somit Flexibilität für unterschiedliche Nutzungsarten.

Im Erdgeschoss befindet sich eine Turnhalle, die zwar komplett renovierungsbedürftig ist, aber eine einzigartige Chance bietet, einen modernen und funktionalen Raum für die lokale Gemeinschaft zu schaffen. Ob sie als Turnhalle erhalten bleibt oder in ein Gemeindezentrum umgewandelt wird – die Möglichkeiten sind vielfältig.

Im Untergeschoss befindet sich eine geräumige Garage mit Abstellraum, die sichere und bequeme Parkmöglichkeiten bietet. Das Gebäude verfügt zudem über zwei Ausgänge, von denen einer direkt auf den zentralen Platz führt. Dies erleichtert den Zugang und erhöht die Attraktivität des Gebäudes für Bewohner und Besucher gleichermaßen.

Ein besonderes Merkmal dieser Immobilie ist das im Kaufpreis enthaltene zusätzliche Baugrundstück. Dieses Grundstück bietet die Möglichkeit, das bestehende Gebäude zu erweitern, zusätzliche Einrichtungen zu schaffen oder sogar ein separates Gebäude zu errichten.

Strategisch günstig in Sant Hilary Sacalm gelegen, genießen die Bewohner die Ruhe dieses charmanten katalanischen Dorfes, während die Nähe zu Girona eine bequeme Anbindung an städtische und kommerzielle Einrichtungen ermöglicht. Die Immobilie stellt nicht nur eine solide Immobilieninvestition dar, sondern bietet auch die Möglichkeit, zur Entwicklung und Verbesserung der lokalen Gemeinschaft beizutragen.

Kurz gesagt: Dieses Gebäude in Sant Hilary Sacalm ist weit mehr als nur eine Immobilie; es ist eine Investition in die Zukunft und die Chance, eine einzigartige Vision zu verwirklichen. Nutzen Sie diese Gelegenheit und werden Sie Teil dieses spannenden Immobilienprojekts. Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen und um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren!

Der angegebene Preis beinhaltet keine Steuern oder Nebenkosten im Zusammenhang mit dem Verkauf. Bei Gebrauchtimmobilien ist gemäß den geltenden Bestimmungen in Katalonien die entsprechende Grunderwerbsteuer (ITP) sowie Notar- und Eintragungsgebühren hinzuzurechnen. Maklergebühren sind im Preis enthalten, sofern nicht ausdrücklich anders angegeben.

GAH01 – Galliners; Haus. In Galliners, Vilademuls, erwartet Sie ein einzigartiges Einfamilienhaus zum Verkauf. Mit 9 Schlafzimmern, 730 m² Wohnfläche und 758 m² Grundstücksfläche (Baujahr 1986) ist es die perfekte Wahl für alle, die Wert auf Großzügigkeit und Eleganz legen. Das Haus bietet Familienkomfort, eine geräumige Garage, einen praktischen Abstellraum und einen charmanten Balkon mit Panoramablick. Genießen Sie den privaten, beheizten Swimmingpool und die Ruhe dank der Kanalisation. Die nahegelegene Bushaltestelle macht die erstklassige Lage zu einer idealen Wahl. Auch als typisches ländliches Gästehaus ist es eine hervorragende Investition. Nutzen Sie diese Gelegenheit! Kontaktieren Sie uns für eine Besichtigung.

Der angegebene Preis beinhaltet keine Steuern oder Nebenkosten im Zusammenhang mit dem Verkauf. Bei Gebrauchtimmobilien ist gemäß den geltenden Bestimmungen in Katalonien die entsprechende Grunderwerbsteuer (ITP) sowie Notar- und Eintragungsgebühren hinzuzurechnen. Maklergebühren sind im Preis enthalten, sofern nicht ausdrücklich anders angegeben.

SFH01 – Sant Feliu de Guíxols; Haus. Dieses charmante Haus zum Verkauf bietet eine einzigartige Gelegenheit für alle, die Komfort, großzügigen Wohnraum und eine erstklassige Lage suchen. Mit 117 Quadratmetern Wohnfläche auf zwei Etagen bietet diese Immobilie eine einladende und funktionale Atmosphäre und ist somit ein ideales Zuhause für Familien oder alle, die vielseitige Nutzungsmöglichkeiten wünschen.

Nur 5 Minuten vom Strand entfernt, liegt dieses Haus in einer ruhigen und angenehmen Wohngegend. Mit drei Schlafzimmern auf jeder Etage genießt jedes Familienmitglied seinen eigenen privaten Bereich. Beide Etagen verfügen über ein Badezimmer und bieten somit Komfort und Praktikabilität für den Alltag.

Ein besonderes Highlight dieser Immobilie sind die großzügigen Terrassen auf jeder Etage. Stellen Sie sich vor, wie Sie Ihre Morgenstunden mit einer Tasse Kaffee auf der Terrasse genießen oder nachmittags entspannt den Sonnenuntergang beobachten. Diese Terrassen bieten nicht nur einen Außenbereich, sondern lassen auch viel Tageslicht herein und schaffen so eine helle und einladende Atmosphäre im ganzen Haus.

Die Vielseitigkeit dieser Immobilie wird durch die Möglichkeit, ein drittes Stockwerk hinzuzufügen, noch erweitert. Benötigen Sie mehr Platz für ein Homeoffice, ein Spielzimmer oder eine zusätzliche Suite? Sie haben die Freiheit, diesen Raum ganz nach Ihren Bedürfnissen und Wünschen zu gestalten.

Darüber hinaus verfügt das Objekt über eine Gewerbefläche im Erdgeschoss mit einem Rauchabzug auf Straßenebene. Diese Gegebenheit bietet die perfekte Gelegenheit, ein eigenes Geschäft zu eröffnen, beispielsweise ein Restaurant, ein Café oder ein Ladengeschäft, und von der hohen Kundenfrequenz in der Gegend zu profitieren.

Zur Unterkunft gehören außerdem drei Parkplätze – ein echter Luxus in der Stadt. Sie brauchen sich keine Gedanken um einen Parkplatz zu machen, da Ihnen ein eigener, reservierter Stellplatz zur Verfügung steht.

Die strategische Lage dieses Hauses gewährleistet bequemen Zugang zu allen wichtigen Einrichtungen wie Supermärkten, Schulen, Parks und vielem mehr. Die freundliche und einladende Nachbarschaft macht diese Immobilie zu einer noch attraktiveren Investition.

Kurz gesagt: Dieses 117 Quadratmeter große Haus ist weit mehr als nur eine Immobilie; es bietet die Möglichkeit, ein Zuhause zu schaffen, in dem Komfort, Vielseitigkeit und Strandnähe harmonisch zusammenwirken. Nutzen Sie diese Chance und machen Sie es zu Ihrem neuen Zuhause!

Der angegebene Preis beinhaltet keine Steuern oder Nebenkosten im Zusammenhang mit dem Verkauf. Bei Gebrauchtimmobilien ist gemäß den geltenden Bestimmungen in Katalonien die entsprechende Grunderwerbsteuer (ITP) sowie Notar- und Eintragungsgebühren hinzuzurechnen. Maklergebühren sind im Preis enthalten, sofern nicht ausdrücklich anders angegeben.

BIVA02 – La Bisbal d’Empordà: Strategisch günstig gelegene Gewerbefläche von 200 Quadratmetern. Vielseitig nutzbare Räumlichkeiten, die auf Ihre geschäftlichen Bedürfnisse zugeschnitten sind. Gründen Sie Ihr Unternehmen in einem professionellen Umfeld mit Einrichtungen, die sich für Büros oder andere Nutzungen eignen.

Hauptmerkmale:

Diese einmalige Gelegenheit bietet Ihnen eine bestens ausgestattete und strategisch günstig gelegene Gewerbefläche. Verpassen Sie nicht die Chance, diese vielseitige Immobilie zu erwerben.

Exklusiv:

Funktionale Raumaufteilung: Mehrere separate Räume zur Aufnahme verschiedener Bürokonfigurationen.

Moderne Ausstattung: Eingebaute Klimaanlage und Fußboden mit elektrischen Anschlüssen.

Komplette Infrastruktur: Doppelbad und Technikraum für Funktionalität und Komfort.

Optimale Sichtbarkeit: Doppelte Präsentation, um potenzielle Kunden anzusprechen.

Sicherheit und Privatsphäre: Metallrollladen und Heckgitter sorgen für zusätzliche Sicherheit für das Team und die Insassen.

Ausschließliche Nutzung im Freien: Außenbereich vor dem Gebäude für Aktivitäten im Freien, Ausstellungen oder andere ergänzende Nutzungen.

Informationen und Besichtigungen:

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte. Wir freuen uns darauf, mit Ihnen zu besprechen, wie diese Räumlichkeiten Ihren Geschäftserfolg steigern können.

Der angegebene Preis beinhaltet keine Steuern oder Nebenkosten im Zusammenhang mit dem Verkauf. Bei Gebrauchtimmobilien ist gemäß den geltenden Bestimmungen in Katalonien die entsprechende Grunderwerbsteuer (ITP) sowie Notar- und Eintragungsgebühren hinzuzurechnen. Maklergebühren sind im Preis enthalten, sofern nicht ausdrücklich anders angegeben.

PDS02 – Port de la Selva, Penthouse: Nur wenige Schritte vom Strand entfernt. Dieses elegante Apartment im 3. Stock eines 1991 erbauten Gebäudes bietet 83 m² Wohnfläche und 111 m² Gesamtfläche – ideal für komfortables Wohnen. Drei helle Schlafzimmer mit Einbauschränken und große Fenster sorgen für lichtdurchflutete Räume und eine einladende Atmosphäre. Das absolute Highlight ist die 25 m² große Terrasse – eine private Oase mit atemberaubendem Meerblick, perfekt zum Entspannen bei Sonnenuntergang. Das Penthouse verfügt über Klimaanlage, eine Garage und Zugang zu einem Gemeinschaftspool mit Grünflächen – ideal für sonnige Sommertage. Genießen Sie Ruhe und die Schönheit von Meer und Natur. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie diese außergewöhnliche Immobilie selbst!

Der angegebene Preis beinhaltet keine Steuern oder Nebenkosten im Zusammenhang mit dem Verkauf. Bei Gebrauchtimmobilien ist gemäß den geltenden Bestimmungen in Katalonien die entsprechende Grunderwerbsteuer (ITP) sowie Notar- und Eintragungsgebühren hinzuzurechnen. Maklergebühren sind im Preis enthalten, sofern nicht ausdrücklich anders angegeben.

SJMT01 – Sant Joan de Mollet, Girona, Grundstück; Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und erwerben Sie ein außergewöhnliches Grundstück in Sant Joan de Mollet an der begehrten Avenida de Catalunya! Das 840 Quadratmeter große Grundstück liegt strategisch günstig im Herzen der Stadt und bietet eine ruhige Umgebung in unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten.

Das Grundstück wartet darauf, dass Sie Ihren Traum vom perfekten Zuhause verwirklichen. Stellen Sie sich ein Haus vor, das ganz nach Ihren Wünschen und Bedürfnissen gestaltet ist – ein Zuhause, das perfekt zu Ihrem Lebensstil passt. Mit 840 Quadratmetern stehen Ihnen unzählige Möglichkeiten offen.

Dieses großzügige Grundstück bietet die Möglichkeit, ein geräumiges Haus mit allen modernen Annehmlichkeiten zu errichten und optional einen Swimmingpool und einen wunderschönen Garten anzulegen. Stellen Sie sich vor, wie Sie am Pool entspannen und in Ihrer eigenen grünen Oase gesellige Zusammenkünfte im Freien veranstalten.

Die Lage an der Avenida de Catalunya bietet direkten Zugang zu den Hauptverkehrsadern der Stadt und gewährleistet eine bequeme Anbindung an lokale Dienstleistungen, Geschäfte und Unterhaltungsmöglichkeiten.

Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, dieses Grundstück zu erwerben und Ihren Traum vom Eigenheim zu verwirklichen. Stellen Sie sich Ihr perfektes Zuhause in Sant Joan de Mollet vor – ganz nach Ihren Wünschen gestaltet und sofort baureif! Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen und machen Sie dieses Grundstück zum Beginn Ihres nächsten Kapitels im Leben Ihres Traumhauses!

Der angegebene Preis beinhaltet keine Steuern oder Nebenkosten im Zusammenhang mit dem Verkauf. Bei Gebrauchtimmobilien ist gemäß den geltenden Bestimmungen in Katalonien die entsprechende Grunderwerbsteuer (ITP) sowie Notar- und Eintragungsgebühren hinzuzurechnen. Maklergebühren sind im Preis enthalten, sofern nicht ausdrücklich anders angegeben.

RV31 - Roses, Mas Mates: Prestigeträchtige, herrschaftliche Villa mit fast 1.000 m² Wohnfläche steht in Roses an der Costa Brava zum Verkauf, mit einem weitläufigen Grundstück von mehr als 2.000 m².

Diese majestätische, nach Süden ausgerichtete Residenz liegt nur 2 Fahrminuten vom Strand entfernt. Ein Meisterwerk eleganter Architektur, das sich durch die Verwendung hochwertigster Materialien auszeichnet. Zu den luxuriösen Annehmlichkeiten gehören ein beheizter Innenpool, ein Whirlpool, eine Sauna und ein Fitnessraum. Im weitläufigen Garten besteht zudem die Möglichkeit, einen weiteren Pool anzulegen. El Nido ist ideal für Familien und Gäste, sowohl drinnen als auch draußen. Neben seiner außergewöhnlichen Wohnqualität bietet El Nido auch ein bemerkenswertes Geschäftspotenzial. Die Nutzungsmöglichkeiten reichen von einem Landhotel oder einer Ferienwohnung über ein Meditationszentrum und eine Klinik für Kurzaufenthalte bis hin zu Yogastudios und vielem mehr. Dank des Spa-Bereichs lassen sich diese Optionen auch außerhalb der Sommersaison realisieren.

HAUPTGESCHOSS:

Beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein großzügiges Foyer, das in ein helles Wohnzimmer führt. Von dort gelangt man auf eine über 100 Quadratmeter große Sonnenterrasse. Ein eleganter Onyxkamin verleiht dem Raum eine stilvolle Note. Angrenzend an das Wohnzimmer befindet sich ein gemütliches Lesezimmer mit Dachschrägen und sichtbaren Holzbalken. Die edlen Hölzer, ursprünglich aus Kamerun, prägen das gesamte Haus – vom Parkettboden über die Balken und Kassettendecken bis hin zu den Bücherregalen. Die Schlafzimmer sind mit Parkettboden ausgestattet, die Flure mit Keramikfliesen. Vom Wohnzimmer aus erreichen Sie das separate Esszimmer und dahinter eine traditionelle, einladende Küche mit Holzschränken. Ebenfalls auf dieser Etage befinden sich ein repräsentatives Büro mit holzgetäfelten Wänden und ein Gäste-WC.

OBERGESCHOSS:

Im Obergeschoss befindet sich eine elegante und einladende Master-Suite mit einem luxuriösen Badezimmer aus rosafarbenem Marmor, einem separaten, modernen Duschbad und Zugang zu einer halbrunden Terrasse mit Blick auf einen Patio im Córdoba-Stil. Zwei weitere Schlafzimmer verfügen jeweils über ein eigenes Duschbad und Zugang zu einer Terrasse. Alle Zimmer im Haus sind mit Einbauschränken ausgestattet, und auch in den Fluren gibt es Abstellräume. Ebenfalls im Obergeschoss befindet sich ein zweites, völlig privates Büro, das über eine Treppe erreichbar ist und sich auf einer höheren Ebene als die anderen Räume befindet.

UNTERGESCHOSS:

Das Hauptgeschoss dient als Haupteingang zum Haus, während das Untergeschoss direkten Zugang zum Garten bietet. Hier befindet sich ein großzügiger Unterhaltungsbereich, ideal für die Bewirtung von Gästen. Dieser Bereich umfasst ein beheiztes (chloriertes) Hallenbad mit Marmorumrandung und Holzterrasse, eine Sauna, einen Whirlpool und einen Duschbereich, ein großes Esszimmer mit bodentiefen Fenstern zum Garten sowie eine Sommerküche, um die Natur ungestört zu genießen. Ebenfalls im Untergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad (mit Badewanne), die jedoch keinen direkten Zugang zur Terrasse haben. Außerdem gibt es einen Mehrzweckraum mit Einbauschränken, der derzeit als Fitnessraum genutzt wird, sowie einen großen Servicebereich mit Weinkeller, Waschküche, Gepäckraum, Hauswirtschaftsraum, einem kleinen Abstellraum, zwei Toiletten und einem Personalzimmer mit Bad. Von hier aus gelangt man in die Doppelgarage.

GARTEN:

Der Garten besticht durch eine weitläufige Rasenfläche, alte Bäume wie Weiden und Olivenbäume sowie Steingärten mit etablierten Pflanzen wie Yuccas, Obstbäumen und Rosensträuchern. Eine große, von zwei Akazien beschattete Steinterrasse lädt zum Essen im Freien ein. Angrenzend an die Fassade befinden sich ein gemauerter Grill mit Ziegeldach, ein Spülbecken und ein Abstellschrank. Außerdem gibt es eine Hundehütte und einen Geräteschuppen aus Holz. Die straßenseitige Fassade ist, der lokalen Bautradition entsprechend, mit Cadaqués-Stein verkleidet. Das Anwesen liegt nur 2 Fahrminuten von der Strandpromenade, dem Strand und dem Zentrum von Roses mit seinen vielfältigen Restaurants, Bars, Geschäften, Apotheken und Supermärkten entfernt. El Nido zählt zweifellos zu den herausragendsten Anwesen in Roses und der gesamten Region Alt Empordà.

DIENSTLEISTUNGEN IN DER NÄHE:

- Rastell Beach: 2 Minuten mit dem Auto.

- Die Strandpromenade und der Strand von Roses sind in 2 Minuten mit dem Auto zu erreichen.

- Die Supermärkte Carrefour, Lidl und Mercadona sind in 3 Minuten mit dem Auto erreichbar.

- Rosenmarkt: 3 Autominuten entfernt.

Restaurants, Bars, Strandbars, Geschäfte, Apotheken, Supermärkte – alles bequem erreichbar!

Der angegebene Preis beinhaltet keine Steuern oder Nebenkosten im Zusammenhang mit dem Verkauf. Bei Gebrauchtimmobilien ist gemäß den geltenden Bestimmungen in Katalonien die entsprechende Grunderwerbsteuer (ITP) sowie Notar- und Eintragungsgebühren hinzuzurechnen. Maklergebühren sind im Preis enthalten, sofern nicht ausdrücklich anders angegeben.