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CALV10. Calonge. Haus zum Verkauf in Mas Pere, Calonge – Raum und Komfort an der Costa Brava

Suchen Sie ein freistehendes Haus in Calonge, das Komfort, Großzügigkeit und eine erstklassige Lage vereint? Entdecken Sie diese charmante Immobilie in der Urbanisation Mas Pere , ideal für alle, die die Ruhe und Schönheit der Costa Brava genießen möchten.

Wichtigste Merkmale der Immobilie:

• Grundstück: 603 m² Land rund um das Haus, mit großzügigen Außenbereichen, um das mediterrane Klima zu genießen.
• Bebaute Fläche: 176 m² verteilt auf zwei Etagen, konzipiert für maximale Funktionalität und Komfort.

Innenaufteilung:

• Erdgeschoss:
• Erdgeschoss:

Außenbereiche:

Das Äußere dieses Hauses ist perfekt, um das mediterrane Klima in vollen Zügen zu genießen:

• Landschaftlich gestaltete Terrasse: Großzügig angelegt und das Haus umgebend, ideal zum Entspannen oder Spielen im Freien.
• Grillplatz: Ideal für Treffen und Feiern im Freien.
• Private Garage und zwei Abstellräume: Zusätzliche Räumlichkeiten, die Komfort und Funktionalität für die Lagerung bieten.

Vorteile dieser Immobilie in Mas Pere, Calonge:

In ruhiger, naturnaher Lage gelegen, eignet sich dieses Anwesen ideal als Hauptwohnsitz oder Zweitwohnsitz für Aufenthalte an der Costa Brava. Sein funktionales Design und die großzügigen Außenbereiche machen es zu einer einzigartigen Gelegenheit auf dem Immobilienmarkt .

Nehmen Sie noch heute Kontakt mit uns auf!

Wenn Sie in Calonge ein Haus suchen, das eine strategisch günstige Lage, hohen Wohnkomfort und viel Platz im Freien bietet, ist dies Ihre Chance. Lassen Sie sich diese traumhafte Immobilie nicht entgehen!

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Der angegebene Preis beinhaltet keine Steuern oder Nebenkosten im Zusammenhang mit dem Verkauf. Bei Gebrauchtimmobilien ist gemäß den geltenden Bestimmungen in Katalonien die entsprechende Grunderwerbsteuer (ITP) sowie Notar- und Eintragungsgebühren hinzuzurechnen. Maklergebühren sind im Preis enthalten, sofern nicht ausdrücklich anders angegeben.

ESV01 – Albons L’Escala – Villa; Prachtvolles freistehendes Haus mit Pool und Gästehaus in ruhiger Lage | REMAX BRAVA Girona

Bei REMAX BRAVA Girona präsentieren wir Ihnen diese außergewöhnliche Immobilie, ideal für alle, die Wert auf Raum, Komfort und Privatsphäre legen. In ruhiger Lage mit atemberaubendem Berg- und Stadtblick bietet dieses freistehende Haus einen einzigartigen Lebensstil, nur 15 Minuten vom Strand entfernt .

🏡 Hauptmerkmale der Immobilie:

Haupthaus:

• 4 geräumige Schlafzimmer.
• 2 vollständig barrierefreie Badezimmer.
• Wohn-Esszimmer mit Kamin, ideal für gemütliche Momente.
• Voll ausgestattete Küche.
• Großer Garten mit Swimmingpool, perfekt, um die Natur zu genießen.

Gästehaus:

• 1 Schlafzimmer mit Ankleidezimmer.
• Küche .
• 1 komplettes Badezimmer.
• Private Terrasse und zusätzlicher Garten.

Extras:

• Geräumige Garage.
• Solarpaneele – eine effiziente und nachhaltige Lösung.
• Also

🌳 Umgebung und Lage: Das Anwesen befindet sich in einer ruhigen Gegend, ideal, um Ruhe und Panoramablick zu genießen, und ist gleichzeitig nur wenige Minuten von allen notwendigen Dienstleistungen entfernt. Ein Reitstall ist 2 Minuten entfernt und der Strand 15 Minuten.

📞 Kontaktieren Sie uns noch heute bei REMAX BRAVA Girona, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und dieses Immobilienjuwel zu entdecken. Verpassen Sie nicht diese Gelegenheit, in einer privilegierten Lage zu wohnen!

Kontaktieren Sie uns:

• Telefon: +34 972 977 797

• E-Mail: brava@remax.es

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RE/MAX BRAVA. Ihr Partner bei der Suche nach dem perfekten Zuhause.

Der angegebene Preis beinhaltet keine Steuern oder Nebenkosten im Zusammenhang mit dem Verkauf. Bei Gebrauchtimmobilien ist gemäß den geltenden Bestimmungen in Katalonien die entsprechende Grunderwerbsteuer (ITP) sowie Notar- und Eintragungsgebühren hinzuzurechnen. Maklergebühren sind im Preis enthalten, sofern nicht ausdrücklich anders angegeben.

BIA04 La Bisbal d Empordà; Apartment Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen des charmanten historischen Zentrums von La Bisbal d Empordà! Dieses atemberaubende, komplett renovierte Apartment vereint einen modernen und eleganten Stil mit einzigartigen architektonischen Elementen, die ihm Charakter verleihen.

Hauptmerkmale:

• Gemütliche Atmosphäre: Beim Betreten des Hauses werden Sie von einem hellen Wohn-Esszimmer empfangen, das mit einer voll ausgestatteten Küche verbunden ist – ideal für unvergessliche kulinarische Momente.
• Großzügige Zimmer: Genießen Sie zwei große Doppelzimmer, ideal zum Entspannen und für Privatsphäre. Außerdem gibt es ein Badezimmer und einen praktischen Waschraum.
• Hochwertige Ausstattung: Keramikfliesenböden verleihen dem Ambiente Eleganz, während doppelt verglaste PVC-Fenster für hervorragende Wärmedämmung sorgen. Erdgasheizung und eine Alarmanlage bieten Komfort und Sicherheit.

Diese geschmackvoll renovierte Wohnung vereint Komfort und Stil in einer unschlagbaren Lage. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, in diesem wundervollen Zuhause zu wohnen, in dem Sie sich vom ersten Moment an wie zu Hause fühlen werden.

Ideale Lage: Im historischen Zentrum von La Bisbal d Empordà gelegen, profitieren Sie von einer Vielzahl an Dienstleistungen, lokalen Geschäften und charmanten Restaurants. Genießen Sie das pulsierende Kultur- und Gesellschaftsleben dieser wunderschönen Stadt, nur 15 Minuten von Girona und 45 Minuten von Platja d Aro entfernt.

Erfüllen Sie sich Ihren Traum! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin für diese traumhafte Wohnung. Ihr neues Zuhause erwartet Sie!

Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und entdecken Sie alles, was diese wundervolle Wohnung zu bieten hat. Wir freuen uns auf Ihren Besuch!

Kontaktieren Sie uns:

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• Website: www.remaxcostabrava.es

RE/MAX BRAVA G. Ihr Partner bei der Suche nach dem perfekten Zuhause.

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RVA53 Roses, Garage. Eine geräumige 70 m² große Garage im Untergeschoss eines Gebäudes im Herzen der Stadt – genau das, was Sie brauchen.

Hauptmerkmale:

Geräumigkeit und Funktionalität: Kapazität für mehr als drei Fahrzeuge sowie zusätzlichen Platz für Fahrräder und Motorräder.

Hervorragende Manövrierfähigkeit: Dank des geräumigen Designs lassen sich Fahrzeuge einfach und unkompliziert bewegen und organisieren.

Strategische Lage: Im Zentrum von Roses, in der Nähe von Dienstleistungen und wichtigen Anlaufstellen, was es zu einer idealen Option für Privatpersonen und Berufstätige macht.

Sicherheit und Vielseitigkeit: Ein sicherer Ort zum Schutz Ihrer Fahrzeuge und persönlichen Gegenstände.

Diese Garage ist die perfekte Lösung für alle, die in einer Gegend mit begrenzten Parkmöglichkeiten zusätzlichen Platz und Komfort suchen. Ihre Größe und Lage machen sie zu einer einzigartigen Gelegenheit auf dem Immobilienmarkt von Roses.

Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen! Kontaktieren Sie uns jetzt und erfahren Sie, wie diese Garage die Lösung sein kann, die Sie brauchen.

Der angegebene Preis beinhaltet keine Steuern oder Nebenkosten im Zusammenhang mit dem Verkauf. Bei Gebrauchtimmobilien ist gemäß den geltenden Bestimmungen in Katalonien die entsprechende Grunderwerbsteuer (ITP) sowie Notar- und Eintragungsgebühren hinzuzurechnen. Maklergebühren sind im Preis enthalten, sofern nicht ausdrücklich anders angegeben.

MAH08 – Maçanet de la Selva, Villa zu verkaufen: Raum, Komfort und Naturverbundenheit

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Maçanet de la Selva. Dieses spektakuläre Haus aus dem Jahr 2006 vereint Modernität, Großzügigkeit und Privatsphäre und bietet 346 m² Wohnfläche (davon 216,42 m² Nutzfläche) auf einem weitläufigen und vielseitig nutzbaren Grundstück. In bester Lage, in Strandnähe und dank einer praktischen Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe, ist es optimal an alle wichtigen Einrichtungen angebunden.

Objektdetails:

Bebaute Fläche: 346 m²

Nutzfläche: 216,42 m²

6 geräumige Schlafzimmer , darunter eine Master-Suite, die ideal für unvergleichliche Erholung ist.

3 vollwertige Badezimmer.

Zusätzliche Funktionen:

Indoor-Freizeitbereich: Spielzimmer oder Mehrzweckraum, der an Ihre Bedürfnisse angepasst werden kann.

Außenbereich zum Genießen: privater Garten, privater Pool, Grillplatz und Kinderspielplatz.

Doppelgarage: Kapazität für drei Fahrzeuge, darunter eine Garage im Souterrain und eine weitere Außengarage.

Maximaler Komfort und optimale Funktionalität

Dieses Haus ist komplett möbliert und mit allen Haushaltsgeräten ausgestattet, sodass Sie sofort problemlos einziehen können. Die Gemeinschaftsräume sind geräumig und hell – ideal, um Zeit mit Familie oder Freunden zu verbringen.

Eine Umgebung zum Entspannen und Genießen

Der private Garten mit Swimmingpool bietet eine Oase der Ruhe und Privatsphäre. Ideal für gesellige Zusammenkünfte im Freien oder zum Entspannen inmitten der Natur.

Strategische Lage

Dieses Haus in Maçanet de la Selva vereint die Ruhe eines Wohngebiets mit dem Komfort der Nähe zum Strand und wichtigen Verkehrsanbindungen.

Warum sollten Sie sich für diese Immobilie entscheiden?

Mit seinem modernen Design, dem weitläufigen Grundstück und den zahlreichen Annehmlichkeiten ist dieses Haus nicht nur ein Zuhause; es ist der perfekte Ort, um unvergessliche Erinnerungen mit Ihren Lieben zu schaffen.

Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen! Rufen Sie uns noch heute an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Ihr Traumhaus in Maçanet de la Selva erwartet Sie.

Kontaktieren Sie uns:

• E-Mail: brava@remax.es

• Website: www.remaxcostabrava.es

RE/MAX BRAVA. Ihr Partner bei der Suche nach dem perfekten Zuhause.

Der angegebene Preis beinhaltet keine Steuern oder Nebenkosten im Zusammenhang mit dem Verkauf. Bei Gebrauchtimmobilien ist gemäß den geltenden Bestimmungen in Katalonien die entsprechende Grunderwerbsteuer (ITP) sowie Notar- und Eintragungsgebühren hinzuzurechnen. Maklergebühren sind im Preis enthalten, sofern nicht ausdrücklich anders angegeben.

CELH01 – Celrà, Haus. Ein Haus, tausend Möglichkeiten: Raum, Licht und Vielseitigkeit, nur 10 Minuten von Girona entfernt.

Einfamilienhaus mit separater Wohnung und Swimmingpool in Celrà

Platz, Privatsphäre und Potenzial in einer gut angebundenen Lage neben Girona

Brauchen Sie mehr Platz, ohne auf Komfort zu verzichten? Diese Immobilie in Celrà bietet Ihnen, was die meisten nicht bieten können: zwei Häuser in einem , einen großen Garten, einen privaten Pool und eine funktionale Lage, die sich perfekt zum Wohnen und Arbeiten in der Nähe von Girona eignet.

Was macht dieses Haus einzigartig?

Zwei klar voneinander getrennte Bereiche : Das Erdgeschoss mit separatem Eingang kann als komplette Wohnung, Büro, Gästezimmer oder auch als Wohnraum für ältere Angehörige genutzt werden. Im Obergeschoss befindet sich ein großzügiges Haupthaus mit sechs Schlafzimmern , einem Wohnzimmer mit Zugang ins Freie, einer geräumigen Küche und vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten.

Außenbereich zum Genießen : Privater Pool, großer Garten mit Grillplatz und sonnige Terrassen, um die Natur zu jeder Jahreszeit zu genießen.

Mehr als 550 m² Fläche, die sich an jedes Familien- oder Berufsprojekt anpassen lässt.

Strategische Lage : Nur 10 Minuten vom Zentrum Gironas entfernt , mit schneller Anbindung an die Hauptstraße. Ideal für alle, die viel Platz wünschen, ohne auf die Annehmlichkeiten der Stadt verzichten zu müssen.

Wie können Sie davon profitieren?

Als Mehrgenerationen-Hauptwohnsitz : viel Platz für jedes Familienmitglied, inklusive einer komplett separaten Etage.

Als Wohn- und Arbeitsstätte : ideal für alle, die ein professionelles Büro oder eine selbstständige Tätigkeit in ihren Alltag integrieren möchten, ohne das Haus verlassen zu müssen.

Als Investition für gemeinschaftliches Wohnen, Ferienwohnungen oder geteilte Privatwohnungen eignet es sich dank seiner Größe, Aufteilung und Flexibilität

Sind Sie bereit einzuziehen?

Ja. Sie können morgen einziehen. Es eignet sich auch hervorragend für eine moderne Renovierung , die seinen Wert steigern und Ihnen ermöglichen würde, es ganz nach Ihren Wünschen zu gestalten.

Dies ist kein Haus für jedermann. Es ist für diejenigen, die Wert auf Platz, Aussicht und Lebensqualität legen.

Rufen Sie uns an, wir zeigen es Ihnen und sprechen mit Ihnen über sein volles Potenzial.

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EH17-Empuriabrava, Alberes, Haus. Suchen Sie ein Haus in der Gegend von Alberes , das den Charme eines Fischerhauses mit modernem Komfort verbindet? Entdecken Sie dieses einladende Haus in bester Lage, ideal für Segelbegeisterte , die von einem eigenen Liegeplatz in Empuriabrava träumen.

Hauptmerkmale:

• Wohnfläche: 55 m² verteilt auf zwei Etagen.
• Privater Liegeplatz: 10 x 4 Meter, ideal für große Boote.
• Geschlossene Garage: 15 m², mit automatischem Tor, ideal für große Autos oder zusätzlichen Stauraum.
• Erdgeschossaufteilung: Wohn- und Essbereich mit offener Küche, WC und Terrasse mit direktem Zugang zum Bootsliegeplatz und Ponton. Inklusive Abstellraum für Bootsausrüstung.
• Aufteilung im Obergeschoss: Zwei Doppelzimmer mit Einbauschränken, eines davon mit überdachter Terrasse, und ein komplettes Badezimmer.

Dieses zweistöckige Haus bietet ein komfortables und praktisches Wohnambiente. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit offener Küche – ideal, um Gäste zu empfangen und besondere Momente zu teilen. Von hier aus gelangen Sie auf die Terrasse mit Blick auf den Yachthafen – ein wahrer Luxus für alle, die das Meer und das Segeln lieben.

Im Obergeschoss bieten die beiden Doppelzimmer viel Platz und Komfort, ideal für Familien oder Gäste. Eines der Schlafzimmer verfügt über eine geschlossene Terrasse, die sich in ein drittes Zustellbett oder einen Entspannungsbereich umwandeln lässt.

Extras, die den Unterschied ausmachen:

• Klimaanlage für maximalen Komfort zu jeder Jahreszeit.
• Private, geschlossene Garage mit automatischem Tor, die einen einfachen Zugang und die Sicherheit Ihres Fahrzeugs gewährleistet.
• Der wahre Schatz dieses Hauses ist sein 10 x 4 Meter großer Liegeplatz , ein einzigartiger Vorteil für Segelbegeisterte, da Sie Ihr Boot nur wenige Schritte von Ihrem Haus entfernt haben können.

Dieses zum Verkauf stehende Haus in Empuriabrava ist eine außergewöhnliche Gelegenheit für alle, die eine Immobilie suchen, die Komfort, Stil und eine direkte Verbindung zum Meer vereint.

Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen!

Wenn Sie das Leben am Meer lieben und alles genießen möchten, was die Region um Alberes und Empuriabrava zu bieten hat, ist dieses Fischerhaus die perfekte Wahl für Sie. Kontaktieren Sie uns noch heute , um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und herauszufinden, warum dies die ideale Immobilie für Sie ist.

Zögern Sie nicht länger und besichtigen Sie Ihr neues Zuhause am Meer!

Der angegebene Preis beinhaltet keine Steuern oder Nebenkosten im Zusammenhang mit dem Verkauf. Bei Gebrauchtimmobilien ist gemäß den geltenden Bestimmungen in Katalonien die entsprechende Grunderwerbsteuer (ITP) sowie Notar- und Eintragungsgebühren hinzuzurechnen. Maklergebühren sind im Preis enthalten, sofern nicht ausdrücklich anders angegeben.

EH19 - Empuriabrava, Cavall de Mar: Exklusives renoviertes Haus zu verkaufen.

Entdecken Sie dieses exklusive Haus in Empuriabrava , in einer der begehrtesten Lagen der Costa Brava. Nur 10 Gehminuten vom Stadtzentrum und der Strandpromenade entfernt, bietet dieses frisch renovierte Anwesen die perfekte Balance zwischen Luxus und Komfort.

Hauptmerkmale der Immobilie:

• Erstklassige Lage : Im Herzen von Empuriabrava gelegen, nur wenige Minuten von allen Annehmlichkeiten entfernt.
• Privater Anlegeplatz : Das Haus verfügt über einen großen Anlegeplatz mit den Maßen 14 x 4,5 Meter, ideal für Segelboote und andere Boote, nur 50 Meter von der Kanalausfahrt entfernt, ohne dass Brücken überquert werden müssen.
• Großzügige Räumlichkeiten : Das Haus erstreckt sich über vier Etagen und ist über einen sicheren Aufzug von der Straße aus zugänglich. Es bietet vielfältige Räume, die Funktionalität und Design vereinen.

Vermögensverteilung:

Erdgeschoss : Beim Betreten des Hauses empfängt Sie der private Aufzug. Auf dieser Etage befinden sich zwei Parkplätze, einer in der Tiefgarage und der andere im Freien. Außerdem gibt es hier einen Hauswirtschaftsraum mit Luftwärmepumpe, einen Raum, der als Büro, Abstellraum oder Schlafzimmer genutzt werden kann, sowie ein Badezimmer mit Dusche. Von hier aus haben Sie direkten Zugang zum Bootsanleger.

Erster Stock : Zwei geräumige Schlafzimmer. Eines bietet Zugang zu einer Terrasse mit herrlichem Blick auf den Hauptkanal von Empuriabrava . Das andere Schlafzimmer blickt auf den Hafen. Beide Schlafzimmer sind mit einer hocheffizienten Klimaanlage (Mitsubishi) ausgestattet und teilen sich ein Badezimmer mit Dusche.

Zweites Obergeschoss : Eine elegante offene Küche mit hochwertigen Geräten (Balay) und einer Silestone-Arbeitsplatte – perfekt für Liebhaber moderner Küche. Das ebenfalls klimatisierte Wohn- und Esszimmer öffnet sich zu einer Terrasse mit Blick auf den Hafen, ideal für Familienfrühstücke oder gesellige Zusammenkünfte.

Dritte Etage : Im Obergeschoss des Hauses befindet sich eine spektakuläre Suite mit eigenem Bad, die mit jeglichem Luxus ausgestattet ist. Die Suite bietet direkten Zugang zu einer Terrasse mit Meerblick – ideal zum Entspannen in der Sonne oder für ein Barbecue im Freien.

Ideal für Segelbegeisterte:

Wenn Sie eine Leidenschaft für Boote und Segeln haben, ist dieses Haus perfekt für Sie. Mit seinem großen Anlegeplatz und dem einfachen Zugang zu den Kanälen von Empuriabrava ermöglicht Ihnen diese Immobilie, den maritimen Lebensstil der Costa Brava in vollen Zügen zu genießen.

Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, dieses exklusive Haus in Empuriabrava zu erwerben. Kontaktieren Sie uns, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und weitere Details zu erfahren.

Der angegebene Preis beinhaltet keine Steuern oder Nebenkosten im Zusammenhang mit dem Verkauf. Bei Gebrauchtimmobilien ist gemäß den geltenden Bestimmungen in Katalonien die entsprechende Grunderwerbsteuer (ITP) sowie Notar- und Eintragungsgebühren hinzuzurechnen. Maklergebühren sind im Preis enthalten, sofern nicht ausdrücklich anders angegeben.

RIUT01 - Riudarenes, Baugrundstück in Riudarenes - Die perfekte Gelegenheit, Ihr Traumhaus zu bauen.

Suchen Sie den perfekten Ort, um Ihr Haus zu bauen? Dieses Baugrundstück in Riudarenes ist die Gelegenheit, auf die Sie gewartet haben.

Geländeeigenschaften:

• Gesamtfläche: 273 Quadratmeter.

• Abmessungen: 10,5 Meter breit und 26 Meter tief.

• Form: Rechteckig, ideal für jede Art von Architekturdesign.

Vorteile und Lage:

• Erreichbarkeit und Sichtbarkeit: Direkt an der Straße gelegen, garantiert dies einfachen Zugang und hervorragende Sichtbarkeit.

• Vielseitigkeit: Perfekt geeignet sowohl für den Bau eines gemütlichen Wohnsitzes als auch für die Gründung eines florierenden Unternehmens.

• Umgebung: Riudarenes ist eine wachsende Stadt, die für ihre Ruhe und die Nähe zu wichtigen Einrichtungen wie Geschäften, Schulen und Gesundheitszentren bekannt ist.

Investiere in deine Zukunft!

Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen, ein Grundstück mit so viel Potenzial zu erwerben. Verwirklichen Sie Ihre Zukunftsträume in Riudarenes.

Für weitere Informationen kontaktieren Sie REMAX BRAVA. Wir helfen Ihnen gerne dabei, Ihre Träume zu verwirklichen!

Der angegebene Preis beinhaltet keine Steuern oder Nebenkosten im Zusammenhang mit dem Verkauf. Bei Gebrauchtimmobilien ist gemäß den geltenden Bestimmungen in Katalonien die entsprechende Grunderwerbsteuer (ITP) sowie Notar- und Eintragungsgebühren hinzuzurechnen. Maklergebühren sind im Preis enthalten, sofern nicht ausdrücklich anders angegeben.

RA193 - Roses, Apartment mit Meerblick.

Willkommen zu dieser einmaligen Gelegenheit, eine charmante 55 m² große Wohnung im lebhaften Zentrum von Roses zu erwerben, nur 200 Meter vom Strand entfernt . Diese Immobilie mit atemberaubendem Meerblick ist ideal sowohl als Feriendomizil als auch für alle, die sich in einer der begehrtesten Lagen der Costa Brava niederlassen möchten.

Ausstattung der Wohnung:

• 2 Schlafzimmer : Geräumig und hell, perfekt zum Entspannen.
• 1 WC und 1 Badezimmer : Komfort für die ganze Familie garantiert.
• Funktionale Küche : Gut durchdacht und bereit, nach Ihren Wünschen individuell gestaltet zu werden.
• Waschküche : Zusätzlicher Raum, der praktische Vorteile bietet.
• Geräumiger Balkon : Genießen Sie den Panoramablick und die Meeresbrise.

Diese Wohnung wurde im Originalzustand erhalten, ist aber dank ihres tadellosen Zustands sofort bewohnbar . Das Gebäude verfügt über einen Aufzug vom Zwischengeschoss , der einen bequemen und praktischen Zugang ermöglicht.

Unschlagbare Lage in Roses. Umgeben von einer Vielzahl an Geschäften , Restaurants und Dienstleistungen ermöglicht Ihnen dieses Apartment, das lebhafte lokale Leben zu genießen, ohne weit von zu Hause weggehen zu müssen.

Einmalige Gelegenheit! Eine Wohnung mit dieser Ausstattung in so bester Lage zu einem so günstigen Preis findet man nicht oft. Lassen Sie sich dieses Angebot nicht entgehen!

Unkomplizierte Besichtigung: Um diese Wohnung zu besichtigen, kontaktieren Sie uns einfach. Ein Mitglied unseres Teams zeigt Ihnen gerne die Immobilie und begleitet Sie durch den gesamten Kaufprozess. Sollten Sie Renovierungsarbeiten planen, unterstützen wir Sie selbstverständlich auch dabei.

Nutzen Sie diese unglaubliche Gelegenheit in Roses! Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Der angegebene Preis beinhaltet keine Steuern oder Nebenkosten im Zusammenhang mit dem Verkauf. Bei Gebrauchtimmobilien ist gemäß den geltenden Bestimmungen in Katalonien die entsprechende Grunderwerbsteuer (ITP) sowie Notar- und Eintragungsgebühren hinzuzurechnen. Maklergebühren sind im Preis enthalten, sofern nicht ausdrücklich anders angegeben.

OC05 - Olot, Haus mit zwei separaten Wohneinheiten im Herzen von Olot mit großem Garten und hervorragendem Investitionspotenzial: Einmalige Gelegenheit!

Haus mit zwei Wohneinheiten in Olot – Projekt für Investoren, noch nicht bezugsfertig

Diese Immobilie ist nichts für jemanden, der innerhalb von zwei Monaten einziehen möchte. Sie ist für jemanden, der an Rentabilität, zukünftigen Wert und Projekte denkt, die sorgfältiges Management und einen kühlen Kopf erfordern.

Dieses Haus liegt im Zentrum von Olot, in einer ruhigen, aber dennoch sehr gut gelegenen Gegend. Es ist derzeit in zwei separate Wohnungen aufgeteilt und verfügt über einen großen Garten sowie einen geräumigen Keller, der sich als Lagerraum, Weinkeller oder Werkstatt eignet. Die Immobilie hat Charakter und großes Potenzial, benötigt jedoch eine Komplettsanierung und eine klare Regelung der aktuellen Mietverhältnisse.

Das Haus ist derzeit vermietet. Die Mietverträge sind zwar ausgelaufen, die Mieter wohnen aber weiterhin dort und zahlen ihre Miete pünktlich. Daher kann der neue Eigentümer nicht sofort einziehen. Er muss entscheiden, ob er die Mieter durch Mietanpassungen behält, den Auszug geordnet aushandelt oder das Projekt als reine mittelfristige Investition weiterführt. Diese Transaktion ist für jemanden geeignet, der Erfahrung in der Mieterverwaltung und im Bauwesen hat, nicht für jemanden, der einfach nur kaufen möchte.

Das Anwesen bietet großes Potenzial. Zwei separate Wohneinheiten in einem Haus, in einer der begehrtesten Lagen von Olot, mit einem großen, privaten Garten, eröffnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: zwei Mietwohnungen, ein Haupthaus plus eine Wohnung, Langzeitvermietung oder sogar ein umfassendes Sanierungsprojekt mit anschließendem Verkauf als moderne Immobilie in zentraler Lage. Die Struktur und der Grundriss ermöglichen eine komplette Neugestaltung des Interieurs und eine optimale Raumausnutzung.

Es ist wichtig zu betonen, dass die Immobilie derzeit umfassend sanierungsbedürftig ist. Es geht nicht um einfaches „Streichen und Einziehen“, sondern um die Modernisierung von Installationen, Oberflächen und Räumen, um das Haus dem Standard seiner Lage anzupassen. Im Gegenzug ist der Eigentümer offen für ernsthafte und realistische Angebote, die sowohl die Sanierungskosten als auch die Situation der Mieter berücksichtigen. Wer diese Zusammenhänge versteht, kann sich ein sehr attraktives Angebot sichern, sowohl was den Preis pro Quadratmeter als auch das zukünftige Potenzial angeht.

Dies ist kein Haus, in das man sich auf Anhieb verliebt und das man spontan kauft. Es richtet sich an Investoren, an vorausschauende Familien, die es nicht eilig haben, einzuziehen, oder an alle, die in Olot ein solides Mietobjekt aufbauen möchten. Wenn Sie verstehen, dass Sie zunächst die Situation der Mieter klären, dann renovieren und schließlich selbst einziehen oder Mieteinnahmen erzielen müssen, dann könnte dies eine großartige Gelegenheit für Sie sein.

Wenn Sie detailliertere Informationen wünschen, Zahlen, mögliche Szenarien und die nächsten Schritte besprechen möchten, kontaktieren Sie uns. Wir besprechen alles gerne mit Ihnen. Wir verkaufen keine leeren Versprechungen, sondern eine komplexe Immobilie mit erheblichem Potenzial für diejenigen, die sie gut zu verwalten wissen.

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RE/MAX BRAVA. Ihr Partner bei der Suche nach dem perfekten Zuhause.

Der angegebene Preis beinhaltet keine Steuern oder Nebenkosten im Zusammenhang mit dem Verkauf. Bei Gebrauchtimmobilien ist gemäß den geltenden Bestimmungen in Katalonien die entsprechende Grunderwerbsteuer (ITP) sowie Notar- und Eintragungsgebühren hinzuzurechnen. Maklergebühren sind im Preis enthalten, sofern nicht ausdrücklich anders angegeben.