Verfügbare eigenschaften

RA229 – Roses, Neue Wohnung mit Meerblick im Zentrum

Willkommen zu einer einmaligen Gelegenheit, eine moderne Neubauwohnung im Herzen von Roses, im prestigeträchtigen Zentrum, zu erwerben. Diese Immobilie vereint zeitgenössisches Design, Komfort und einen Meerblick, der Sie begeistern wird. Entdecken Sie, warum diese Wohnung die perfekte Wahl ist, um das authentische mediterrane Flair zu erleben!

Immobiliendetails:

• Lage: Im Herzen von Roses gelegen, in der Nähe von Geschäften, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln.
• Aufzug: Gebäude mit Aufzug für einen komfortablen und barrierefreien Zugang.
• Baujahr: 2024, Neubau mit zeitgenössischem Design.
• Terrasse: 7,24 m², ideal, um die Natur und den Meerblick zu genießen.
• Fläche: 79,41 m² bebaut und 63,29 m² nutzbar.
• Badezimmer: 1 modernes Badezimmer mit hochwertigen Materialien.
• Zimmer: 2 helle Zimmer zum Ausruhen und Entspannen.

Zusätzliche Funktionen:

• Modernes Gebäude: Zeitgenössischer, eleganter Stil für alltäglichen Komfort.
• Meerblick: Räume, die darauf ausgerichtet sind, die mediterrane Landschaft zu genießen.
• Hochwertige Verarbeitung: Ausgewählte Materialien für Komfort und Langlebigkeit.
• Voll ausgestattete Küche: Hochmoderne Möbel und hocheffiziente Geräte.
• Hell und funktional: Modernes Layout, das das natürliche Licht optimal nutzt.

Beschreibung:

Diese neu gebaute Wohnung, Baujahr 2024, bietet eine perfekte Balance zwischen Modernität, Komfort und Stil. Mit einer bebauten Fläche von 79,41 m², 63,29 m² Nutzfläche und einer spektakulären 7,24 m² großen Terrasse wurde jede Ecke so gestaltet, dass das natürliche Licht optimal genutzt wird und eine warme und einladende Atmosphäre entsteht. Die beiden Schlafzimmer bieten Privatsphäre und Entspannung, während das geräumige Wohn-Esszimmer zum Mittelpunkt des Hauses wird und sich ideal für gemeinsame Stunden mit Familie oder Freunden eignet. Die voll ausgestattete Küche vereint Funktionalität und Ästhetik und macht jede Mahlzeit zu einem Erlebnis. Diese Wohnung liegt im renommierten Zentrumsviertel und bietet Ihnen den Komfort, alle Dienstleistungen in Reichweite zu haben: Geschäfte, Restaurants, Freizeiteinrichtungen und öffentliche Verkehrsmittel. Ihre Ausrichtung und der Meerblick schaffen eine Umgebung der Ruhe und des Wohlbefindens, die an der Costa Brava einzigartig ist.

Verpassen Sie diese Gelegenheit nicht!

Wenn Sie ein modernes, gut gelegenes Zuhause mit mediterranem Charme suchen, ist diese Wohnung in Roses genau das Richtige für Sie. Perfekt als Dauerwohnsitz, Zweitwohnsitz oder Investition. Verpassen Sie nicht diese Gelegenheit, in einer privilegierten Umgebung zu leben, umgeben von Meer, Licht und Ruhe. 📞 Kontaktieren Sie unser Team noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und diese spektakuläre Immobilie persönlich zu entdecken.

Kontakt:

• Website: www.remaxcostabrava.es
• E-Mail: brava@remax.es
• Telefon: +34 972 977 797

RA227 Roses, Duplex-Penthouse . Entdecken Sie Ihr neues Zuhause im Paradies: Exklusives Duplex-Penthouse in Roses. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses exklusive Duplex-Penthouse befindet sich im wunderschönen Städtchen Roses, nur wenige Schritte vom Strand entfernt und bietet einen atemberaubenden Blick auf die berühmte Ciutadella de Roses. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 87,5 m² ist dieser Raum eine wahre Oase der Ruhe und des Lichts, ideal, um den mediterranen Lebensstil zu genießen.

Hervorgehobene Funktionen:

- Gemütliches Wohn-Esszimmer mit Zugang zu einer charmanten 12,5 m² großen Terrasse

- Halboffene Küche, die soziale Kontakte fördert, ohne die Privatsphäre zu beeinträchtigen

- Zwei geräumige Doppelzimmer, die Komfort garantieren

- Komplettes Badezimmer mit Stil und Funktionalität

- Master-Suite im Obergeschoss mit privatem Sonnendeck, perfekt, um sonnige Morgen zu genießen!

- Herrliche 20 m² große Terrasse, ideal für Familienessen oder Momente der Entspannung.

Weitere Vorteile: Zu dieser Immobilie gehören außerdem ein Parkplatz in der Garage des Gebäudes und ein privater Abstellraum, sodass Sie alles, was Sie brauchen, immer in Reichweite haben.

Erstklassige Lage: Die Lage dieses Duplex-Penthouses in Roses ermöglicht es Ihnen, die Nähe zum Strand und alle Annehmlichkeiten dieser charmanten Stadt zu genießen. Dank des idealen mediterranen Klimas haben Sie die Möglichkeit, inmitten von Natur und Schönheit zu leben.

Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, Eigentümer dieses unglaublichen Duplex-Penthouses zu werden.

Kontaktieren Sie uns noch heute, um Ihren Besuch zu planen und sich in das Leben in Roses zu verlieben.

Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!

OA02-Olot, Wohnung. Renovierte Wohnung mit Charakter und Charme im Herzen von Olot.

Eine renovierte Wohnung mit Charme in Olot – modern, hell und zu einem überraschend günstigen Preis.

In Olot, nur wenige Schritte vom Zentrum entfernt und direkt neben der Vial Sant Jordi, erwartet Sie eine bahnbrechende Gelegenheit: eine stilvoll renovierte Wohnung im zweiten Stock mit Terrasse und Balkon , die das Beste eines charaktervollen Gebäudes mit dem Komfort einer modernen Renovierung verbindet.

Ein Zuhause, in dem alles so gestaltet ist, dass man es vom ersten Tag an genießen kann.

Diese Wohnung ist nicht nur ein Renovierungsprojekt, sondern bezugsfertige Realität. Durchdachtes Design und guter Geschmack zeichnen sie aus: Der Raum wurde geöffnet und bietet nun einen offenen Küchen- und Wohnbereich – ideal für alle, die Wert auf Licht, Komfort und praktische Räume legen.

Das Badezimmer wurde ebenfalls komplett renoviert: modern, funktional und mit zeitgemäßen Oberflächen. Die Fenster sind aus weißem Aluminium mit Doppelverglasung und gewährleisten so Wärme- und Schalldämmung, obwohl die Wohnung an einer Hauptstraße wie der Vial Sant Jordi liegt. Innen herrscht absolute Ruhe.

Ideale Raumaufteilung: Es verfügt über 82 m² bebaute Fläche und 66 m² nutzbare Fläche , die optimal genutzt werden, sowie eine 7,25 m² große Terrasse auf der Rückseite und einen 3,60 m² großen Balkon an der Vorderseite, wodurch zwei angenehme Außenbereiche zum Sonnenbaden oder Entspannen entstehen.

Genießen Sie einen Balkon, auf dem Sie morgens in der Sonne frühstücken können, und eine Terrasse mit Waschküche – ideal zum Wäschetrocknen, Aufräumen oder einfach für mehr Privatsphäre im Freien. Nur wenige Wohnungen in Olot bieten diese Kombination.

Pelletofen für den Winter Denn es dreht sich nicht alles nur um den Sommer: Diese Wohnung ist auch für die kälteren Monate bestens gerüstet, um Wärme und Energieeffizienz zu bieten.

Ein historisches Gebäude aus dem Jahr 1900, ohne Aufzug, aber mit vielen Vorteilen. Das Gebäude ist alt, ja, und der Haupteingang bräuchte etwas Zuwendung. Doch genau das ermöglicht den Zugang zu einer Wohnung mit deutlich mehr Charme als jedes moderne Gebäude – und das zu einem wesentlich günstigeren Preis. Und da die Wohnung im zweiten und obersten Stockwerk liegt, haben Sie keine Nachbarn über sich.

Hervorragendes Preis-Leistungs-Verhältnis: 147.000 €. In einem Markt, auf dem renovierte Wohnungen oft deutlich über 165.000 € kosten, stellt diese Immobilie eine der besten Gelegenheiten in Olot dar. Ideal als Hauptwohnsitz, Kapitalanlage oder Zweitwohnsitz für Urlaubsaufenthalte in La Garrotxa.

Haben Sie Interesse?

📍 Olot – Sant Jordi Straße , 2. Obergeschoss (ohne Aufzug) · 2 Schlafzimmer (eines mit Zugang zum Wohnzimmer) · 1 Badezimmer · Balkon + Terrasse · Neue Fenster · Pelletofen · Komplett renoviert · 82 m² Wohnfläche, 66 m² Nutzfläche, 7,25 m² Terrasse und 3,60 m² Balkon

Kontaktieren Sie uns:

• Telefon: +34 972 977 797

• E-Mail: brava@remax.es

• Website : www.remaxcostabrava.es

LTET03 La Tallada d Empordà, Grundstück. Wir bieten ein Baugrundstück zum Verkauf in La Tallada d Empordà an, einer der ruhigsten und begehrtesten Gegenden des Baix Empordà . Dieses über 800 m² große Grundstück befindet sich in perfekter Lage in einem sehr ruhigen Wohngebiet und ist ideal für alle, die sich ein Haus in einer komfortablen, naturnahen Umgebung mit hoher Lebensqualität wünschen.

Das Grundstück ist vollkommen eben , ein in der Gegend sehr begehrtes Merkmal, das die Planung und den Bau einer freistehenden Villa mit bis zu 320 m² Wohnfläche ermöglicht. Diese Größe erlaubt die Gestaltung eines modernen, geräumigen und funktionalen Hauses mit Garten, Swimmingpool und Außenbereichen, die zum Genießen des Empordà-Klimas einladen.

Das Grundstück verfügt über alle Versorgungsleitungen auf Straßenebene , was einen schnellen Baubeginn ohne Komplikationen und ohne unerwartete Zusatzkosten garantiert.

Wenn Sie ein Baugrundstück in der Region Empordà suchen, das gut angebunden, geräumig und in einer sehr ruhigen Umgebung liegt, dann ist dies eine der besten Optionen auf dem Markt.

Kontaktieren Sie REMAX Brava für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins. Eine hervorragende Gelegenheit, Ihr Traumhaus zu bauen.

PRDAT01 | Peralada · Alt Empordà. Paket

Entdecken Sie eine einmalige Gelegenheit im prestigeträchtigen Golf de Peralada, einer der begehrtesten Wohngegenden im Alt Empordà. Wir haben mehrere voll bebaubare Stadtgrundstücke zum Verkauf, auf denen Sie Ihr Traumhaus in einer Umgebung bauen können, die Natur, Exklusivität und Lebensqualität vereint.

Städtische Grundstücke von 2512 m²

• Bebaubare Fläche bis zu 628 m²
• Anschluss an das Abwasser- und Versorgungsnetz
• Ruhige und sichere Umgebung Nur wenige Minuten vom historischen Zentrum von Peralada entfernt

Diese Immobilien liegen in der Wohnanlage Golf de Peralada und zeichnen sich durch ihre flache, ebene Fläche aus, die sich ideal für die Entwicklung hochwertiger Architekturprojekte eignet: von modernen Villen mit Pools und Gärten bis hin zu Residenzen im mediterranen Stil, die sich nahtlos in die Landschaft einfügen.

Zusätzlich zu ihrer privilegierten Lage inmitten von Weinbergen, Golfplätzen und Natur profitieren diese Grundstücke von einer hervorragenden Anbindung an Figueres, Roses und die französische Grenze, was diese Gegend zu einer strategischen Option sowohl für einen dauerhaften Wohnsitz als auch für Immobilieninvestitionen macht.

Leben Sie inmitten der Natur, ohne auf Dienstleistungen zu verzichten

Die Gegend um Peralada bietet ein erstklassiges Wohnerlebnis: • 18-Loch-Golfplatz • Luxushotel mit Spa • Casino und kulturelle Veranstaltungen • Lokale Küche und Weintourismus • Wandern, Radfahren und Outdoor-Aktivitäten

Baupotenzial

Dank ihrer städtebaulichen Qualifikationen ermöglichen diese Grundstücke eine bebaubare Fläche von bis zu 628 m² und bieten die Möglichkeit, ein Einfamilienhaus mit großzügigen Nebengebäuden, einer Garage, einem Pool und einem Gartenbereich zu gestalten. Es ist auch möglich, ein Zweitwohnsitz zu bauen oder in ein Ferienhaus zu investieren.

Ideal für… • Familien, die ein zweites Zuhause in der Nähe des Meeres und der Berge suchen • Investoren, die eine Immobilie mit hohem Mehrwert bauen möchten • Menschen, die Ruhe, Sicherheit und die Nähe zu Dienstleistungen schätzen • Liebhaber von Golf, Natur und katalanischer Kultur

Warum Peralada wählen?

Peralada ist nicht nur für seine Burg, seine Feste und seine Weine bekannt, sondern auch für seine einzigartige Atmosphäre und seine hervorragende Lebensqualität. Hier zu leben bedeutet, sich für Wohlbefinden, Kultur und die Verbindung zum Besten des Empordà zu entscheiden.

📞 Vereinbaren Sie einen Besuch +34972 977797

Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen. Kontaktieren Sie RE/MAX Costa Brava und wir zeigen Ihnen persönlich das Potenzial dieser Grundstücke. Wir beraten Sie während des gesamten Prozesses: Kauf, Planung und Bau.

Golf de Peralada: wo das Leben einen anderen Rhythmus hat.

FIM04 - Figueres, Vilafant: Grundstück zum Verkauf in Vilafant, Figueres – Investitionsmöglichkeit im Alt Empordà

Dieses exklusive Grundstück in Vilafant, Figueres , ist 5.500 m² groß und befindet sich im tertiären Bebauungsstatus . Es eignet sich ideal für die Entwicklung von Gastronomie-, Büro-, Restaurant-, Einzelhandels- oder Dienstleistungsprojekten . Dies ist eine hervorragende Investitionsmöglichkeit in der Region Alt Empordà, strategisch günstig gelegen in der Nähe der Autobahn AP-7, des AVE-Bahnhofs Figueres und des Amazon-Logistikzentrums.

Strategische Lage im Alt Empordà

Dieses Grundstück in Vilafant liegt in einem dynamischen Geschäftsviertel mit großartigen Zukunftsaussichten:

• Nur 2 km von der Ausfahrt A9-E15 entfernt.
• 3 km vom AVE-Bahnhof Figueres entfernt.
• 20 km von der Bucht von Roses und ihren Stränden entfernt.
• 25 km von der französischen Grenze entfernt.

Darüber hinaus erhöht die Nähe zum Amazon-Logistikzentrum mit über 1.500 Mitarbeitern die Nachfrage nach Dienstleistungen in der Region erheblich und ist für Investoren und Entwickler äußerst attraktiv.

Erlaubte Nutzungen und Entwicklungsmöglichkeiten

Die aktuelle Stadtplanung ermöglicht vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und macht dieses Baugrundstück in Vilafant zu einer flexiblen und vielseitigen Investition:

• Gastgewerbe, Catering, Büros und private Dienstleistungen.
• Freizeiträume, Shows und Freizeitaktivitäten.
• Gewerbliche Nutzung bis 1.000 m² Verkaufsfläche und 1.400 m² Baufläche.
• Autobezogene Dienstleistungen, Tankstellen, Lagerhallen und sogar Wohnungen, je nach Vorschriften.

Hervorgehobene städtebauliche Parameter

• Mindestgrundstücksfläche: 2.000 m².
• Mindestfassadenlänge: 20 Meter.
• Vorgeschriebene Höhe: bis zu 10,50 m (Erdgeschoss + 2 Stockwerke).
• Bebaubare Fläche: 0,80 m²/m² bei einer maximalen Belegung von 80 %.
• Abstände: 5 m an den Seiten und nach hinten, 25 m vor der Straße N-IIa.
• Parken: 1 Stellplatz pro 200 m² bebauter Fläche.
• Maximale Dichte: 2 Wohnungen.

Investition mit großem Rentabilitätspotenzial

Die privilegierte Lage in Verbindung mit der Nähe zu Frankreich und der Costa Brava macht dieses Grundstück zu einer hervorragenden Option für die Entwicklung von Projekten mit großer Sichtbarkeit und hoher Rentabilität.

Wenn Sie nach einem Grundstück zum Verkauf in Figueres – Vilafant suchen, in das Sie investieren können, ist dies eine einmalige Gelegenheit für Entwickler und Investoren, die Wert auf Erreichbarkeit, Konnektivität und Wachstum legen.

Kontaktieren Sie RE/MAX Brava und wir geben Ihnen alle Informationen, die Sie benötigen, um in diese vielversprechende Immobilie im Alt Empordà zu investieren.

• Telefon: +34 972 977 797

• E-Mail: brava@remax.es

• Website: www.remaxcostabrava.es

RE/MAX BRAVA. Ihr Verbündeter bei der Suche nach dem perfekten Zuhause.

MNYH01 Madremanya. Im Herzen der Region Baix Empordà, im malerischen mittelalterlichen Dorf Madremanya (Girona) , liegt dieses exklusive Steinhaus zum Verkauf . Die Immobilie vereint den Charme traditioneller Architektur mit dem Komfort eines modernen und funktionalen Zuhauses. Ideal für alle , die Ruhe, Geschichte und Authentizität in einer der begehrtesten Lagen des Hinterlandes der Costa Brava suchen.

Ein Haus mit Geschichte und Charakter

Das Haus erstreckt sich über vier Etagen und bietet großzügige, lichtdurchflutete Räume. Im Erdgeschoss führt ein eleganter Eingang zum Esszimmer, zur Küche mit Frühstücksecke und zu einer gemütlichen , privaten Terrasse mit direktem Zugang von der Straße sowie einem kleinen Weinkeller – ideal für Mahlzeiten im Freien oder entspannte Momente.

Im ersten Stock befindet sich als Hauptattraktion ein beeindruckendes, doppelgeschossiges Wohnzimmer mit einem zentralen Kamin, daneben zwei Suiten (eine davon mit Büro) und ein Doppelzimmer.

Im zweiten Stock befindet sich eine weitere Suite sowie eine Terrasse mit Panoramablick auf die umliegende Naturlandschaft . Im Dachgeschoss bilden ein gemütliches Wohnzimmer mit Kamin, ein Badezimmer und eine kleine Küche einen separaten Bereich, ideal für Gäste oder als privater Rückzugsort.

Eine privilegierte Lage im Herzen des Empordà

Dieses einzigartige Anwesen in Madremanya verkörpert die Essenz der Empordà-Region: Stein, Licht, Natur und Ruhe. Dank seiner Lage genießen Sie ländlichen Charme und haben gleichzeitig bequemen Zugang zu malerischen Dörfern wie Púbol, Monells und La Bisbal d Empordà . Die Strände der Costa Brava sind nur wenige Minuten entfernt.

Dieses Anwesen eignet sich perfekt als Hauptwohnsitz , Ferienhaus oder exklusive Kapitalanlage in Girona und bietet Komfort, Stil und eine unvergleichliche Lage.

530 m² bebaut + 329,28 m² nutzbar

REMAX Brava – Spezialisten für charmante Immobilien in der Region Empordà. 📞 Kontaktieren Sie uns, um dieses Juwel in Madremanya zu entdecken und sich von seinem besonderen Flair verzaubern zu lassen.

RA224 - Roses, Salatar: Apartment direkt am Strand, wunderschöner Meerblick, Garage inklusive

Suchen Sie ein Apartment am Strand in Roses mit Panoramablick auf das Meer? Dieses exklusive Anwesen in der Gegend von Salatar bietet Ihnen die einmalige Gelegenheit, direkt am Mittelmeer zu wohnen und direkten Zugang zur Promenade und allen Annehmlichkeiten zu haben.

Hauptmerkmale der Wohnung:

• Erstklassige Lage : direkt am Strand in Roses, Costa Brava
• Innenfläche : 63 m² Nutzfläche
• Terrassen : 2 offene Terrassen mit frontalem Meerblick, insgesamt 256 m²
• Aktuelle Aufteilung : 1 Schlafzimmersuite mit komplettem Badezimmer + 2. Badezimmer mit Dusche (kann leicht in 2 Schlafzimmer umgewandelt werden)
• Offener Wohn-Ess-Küchenbereich , sehr hell dank bodentiefer Fenster
• Kürzlich renoviert , mit Klimaanlage und Wärmepumpenheizung
• Geschlossener Parkplatz (24 m²) und Abstellraum im Preis inbegriffen
• Gebäude mit Aufzug

Vorteile dieser Immobilie

Dieses Apartment verbindet den Komfort eines modernen Zuhauses mit dem Privileg, direkt am Meer zu wohnen. Die nach Süden ausgerichteten Terrassen garantieren ganztägigen Sonnenschein und bieten einen unvergleichlichen Platz zum Sonnenbaden, Entspannen oder Genießen von Mahlzeiten im Freien beim Lauschen der Wellen.

Dank seiner Lage sind Sie nur einen Steinwurf von Restaurants, Bars, Geschäften, Supermärkten, Apotheken und dem Yachthafen von Roses entfernt . Außerdem können Sie in nur wenigen Minuten berühmte Ziele an der Costa Brava entdecken: Figueres (Dalí-Museum) ist eine 20-minütige Autofahrt entfernt und Cadaqués ist nur 30 Minuten entfernt .

Eine einmalige Gelegenheit an der Costa Brava

Diese zum Verkauf stehende Wohnung direkt am Meer in Roses eignet sich ideal als Dauerwohnsitz, Zweitwohnsitz oder Investition. Ein bezugsfertiges Zuhause in einer privilegierten Lage an der Costa Brava .

Kontakt:

• Telefon: +34 972 977 797

• E-Mail: brava@remax.es

• Website: www.remaxcostabrava.es

RE/MAX BRAVA. Ihr Verbündeter bei der Suche nach dem perfekten Zuhause.

EA29 Empuriabrava, Studio. Wir präsentieren ein gemütliches , 22 m² großes Studio im zweiten Stock , das komplett renoviert wurde und sich perfekt für alle eignet, die Komfort, Design und eine privilegierte Lage im Herzen von Empuriabrava suchen.

Seine Lage ist einer seiner größten Vorzüge: umgeben von Dienstleistungen, Geschäften, Freizeiteinrichtungen und nur wenige Minuten vom Strand entfernt, was es zu einer idealen Option macht, sowohl ganzjährig zu wohnen als auch es als Zweitwohnsitz zu nutzen.

Das Studio bietet eine funktionale und helle Raumaufteilung mit einem vielseitigen Wohnbereich , einer voll ausgestatteten offenen Küche und einem privaten Balkon , der zusätzlichen Platz zum Entspannen im Freien bietet. Jedes Detail wurde sorgfältig durchdacht, um den verfügbaren Raum optimal zu nutzen und ein modernes, angenehmes und pflegeleichtes Ambiente zu schaffen.

Diese Immobilie ist ideal für junge Paare oder alle, die ihr erstes Eigenheim in einer ruhigen, sicheren und charmanten Gegend suchen . Sie ist auch eine hervorragende Option für alle, die in eine begehrte Wohnung an der Costa Brava investieren möchten.

Suchen Sie ein bezugsfertiges Studio-Apartment in Top-Lage mit allem Komfort für den mediterranen Lebensstil? Dann kontaktieren Sie uns . Wir von Remax Brava beraten Sie gerne und beantworten Ihre Fragen.

Empuriabrava erwartet Sie mit einem Ort, der Ruhe, Komfort und eine unschlagbare Lage vereint. Kontaktieren Sie uns noch heute, bevor es verkauft ist!

GRGH01 - Garriguella, Casa de Campo

Suchen Sie ein Haus inmitten der Natur, mit Grundstück und allen modernen Annehmlichkeiten? Wir präsentieren Ihnen ein rustikales Anwesen zum Verkauf in Alt Empordà, in einer privilegierten Lage im Naturpark Albera, umgeben von Ruhe, Privatsphäre und Natur.

Hervorgehobene Funktionen:

• Zugang: automatische Tür und sicherer Eingang.
• Wasser: eigener Brunnen, der die Bewässerung des Hofes gewährleistet.
• Anbau und Nutzung: Olivenbäume in Produktion und eigener Obstgarten.
• Fläche: mehr als 13.000 m² Land.
• Nutzung: Ideal als Erst- oder Zweitwohnsitz mit hohem Wohnkomfort.
• Ausstattung: Glasfaser, Ölheizung und Klimaanlage in allen Räumen.
• Nebengebäude: 2 Nebengebäude (eines für Werkzeuge und das andere als Lager/Werkstatt).
• Außenbereich: Swimmingpool mit Gartenbereich, idealer Platz für den Sommer.

Verteilung:

• Erdgeschoss: große separate Küche; Wohn-Esszimmer mit Zugang zu einer überdachten Terrasse; 5 Schlafzimmer (4 Doppelzimmer + 1 Einzelzimmer); Büro; 3 Badezimmer .
• Loft: großer offener Raum unter dem Dach mit der Möglichkeit, ein zusätzliches Zimmer und eine private Terrasse mit freier Aussicht zu schaffen.

Nur wenige Minuten entfernt finden Sie:

• Die Costa Brava ist nur einen Schritt entfernt.
• Zugang zu den wichtigsten Städten des Alt Empordà.
• Grundlegende Dienstleistungen und Geschäfte in den umliegenden Gemeinden.
• Wanderwege und Landschaften im Naturpark Albera, ideal für Outdoor-Aktivitäten.

Warum diese Immobilie wählen?

• Ausgezeichnete Lage: ländliche Ruhe ohne Einbußen bei der Nähe zu Städten und der Küste.
• Außenbereiche und Einrichtungen für Freizeit und Arbeit (Schwimmbad, Nebengebäude, Werkstatt).
• Moderner Komfort: Glasfaser, Heizung und Klimaanlage im gesamten Haus.
• Möglichkeiten zur Selbstversorgung dank Olivenbäumen, Gemüsegarten und Brunnen.
• Leben mitten in der Natur mit Privatsphäre und Ruhe.

Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, in einer einzigartigen Naturlandschaft zu leben. Kontaktieren Sie RE/MAX Brava und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin – wir sind sicher, Sie werden sich in diese Immobilie verlieben.

RV44 – Rosen, Luxusvilla

Eleganz, Privatsphäre und Komfort in einer der besten Wohngegenden von Roses

Suchen Sie eine exklusive Villa in Roses, umgeben von Ruhe, Großzügigkeit und hochwertiger Ausstattung? Diese Immobilie vereint modernen Komfort perfekt mit mediterraner Natur und ist somit eine ideale Option für ganzjähriges Wohnen oder als Investition an der Costa Brava.

Das Haus liegt auf einem 1.190 m² großen Grundstück und bietet 176,74 m² Wohnfläche, eine 57 m² große Terrasse , eine geräumige Veranda und großzügige Außenbereiche mit privatem Pool. Die Raumaufteilung gewährleistet maximale Privatsphäre in jedem Zimmer.

Hauptmerkmale

Außergewöhnliche Außenansichten

• Mehrere Terrassen laden zum Genießen des mediterranen Klimas ein.
• Ein sorgfältig gestalteter Garten mit Bäumen, Zierpflanzen und einem privaten Gemüsegarten
• Veranda mit Außenküche und sommerlichem Essbereich
• Großer privater Swimmingpool

Elegantes und funktionales Interieur

• 2 Badezimmer + Gäste-WC
• Einbauschränke aus Massivholz in allen Zimmern
• Doppelte Speisekammer, Waschküche und direkter Zugang zur privaten Garage
• Große, separate Küche mit Zugang zur Terrasse und zum Essbereich im Freien
• Esszimmer mit Naturholzböden
• Wohnzimmer mit Kamin

Rastplatz

• Hauptsuite mit Ankleidezimmer, privater Terrasse und Fitnessraum
• 3 Doppelzimmer

Erstklassige Lage

In einer sehr ruhigen und verkehrsgünstig gelegenen Wohngegend, nur wenige Minuten vom Zentrum von Roses und seinen berühmten Stränden entfernt. Ideal als Hauptwohnsitz, Zweitwohnsitz oder Ferienimmobilie.

Warum sollten Sie sich für diese Villa entscheiden?

• Großes Potenzial als Luxusimmobilie an der Costa Brava
• Bezugsfertiges Haus
• Maximale Privatsphäre und maximaler Komfort
• Ideal für Familien oder zum Genießen mit Gästen

Kontaktieren Sie uns noch heute bei RE/MAX Brava für eine private Besichtigung und entdecken Sie, warum diese Villa eine einzigartige Gelegenheit in Roses darstellt.

FIM03 – Figueres, Vilafant: Grundstück zum Verkauf in einem strategischen Gewerbegebiet mit gewerblicher oder gastgewerblicher Nutzung.

Fläche: 5.500 m² | Nutzung: Dienstleistungen, Hotellerie, Büros, Gastronomie, Gewerbe und mehr

Suchen Sie ein Grundstück zum Verkauf in Figueres – Vilafant mit strategischer Lage und hohem Investitionspotenzial? Dieses 5.500 m² große Grundstück im Herzen von Alt Empordà ist eine einmalige Gelegenheit, ideal für Gewerbe-, Gastgewerbe- oder Dienstleistungsprojekte.

Privilegierte Lage in Vilafant Figueres

Dieses Anwesen liegt in einer der dynamischsten und wirtschaftlich am stärksten wachsenden Gegenden der Costa Brava und verfügt über eine unschlagbare Anbindung:

• 2 km von der Autobahnausfahrt AP-7 (A9-E15)
• 3 km vom AVE-Bahnhof Figueres-Vilafant entfernt
• 20 km von der Bucht von Roses und den Stränden der Costa Brava entfernt
• 25 km von der französischen Grenze entfernt
• Nur 3 km vom Amazon-Logistikzentrum entfernt , mit mehr als 1.500 Mitarbeitern

Die Nähe zu Frankreich und den wichtigsten Verkehrswegen macht diese Region zu einem strategischen Standort für Unternehmen mit internationaler Ausrichtung.

Zulässige Nutzungen nach städtebaulichen Vorschriften

• Gastgewerbe, Büros und private Dienstleistungen
• Restaurierung, Shows und Freizeitnutzung
• Gewerbe : bis zu 1.000 m² Verkaufsfläche und 1.400 m² Baufläche
• Autoservices (Tankstelle usw.)
• Unterbringung und Lager (gemäß PEU-Bedingungen)

Wichtigste städtebauliche Parameter

• Mindestgrundstücksgröße: 2.000 m²
• Mindestfassade: 20 m
• Vorgeschriebene Höhe: 10,50 m (Erdgeschoss + 2 Stockwerke)
• Gebäudeindex: 0,80 m²/m²
• Maximale Belegung: 80 %
• Abstände: 5 m (seitlich/hinten) und 25 m vorn N-IIa
• Parken: 1 Stellplatz pro 200 m²
• Maximale Dichte: 2 Wohnungen

Eine Investitionsmöglichkeit in Figueres – Alt Empordà

Dieses Grundstück in Vilafant bietet hohe Sichtbarkeit, Zugänglichkeit und Entwicklungspotenzial und ist daher eine ausgezeichnete Option für Entwickler und Investoren , die in einem wirtschaftlich dynamischen Gebiet expandieren möchten.

Wenn Sie nach einem Grundstück zum Verkauf in Figueres – Vilafant an der Costa Brava suchen, das strategisch günstig in der Nähe der Autobahn, des AVE (Hochgeschwindigkeitszug) und der französischen Grenze liegt, ist dies Ihre Gelegenheit.

📞 Kontaktieren Sie RE/MAX Brava und wir geben Ihnen alle Informationen, die Sie für eine Investition in dieses vielversprechende Grundstück im Alt Empordà benötigen.