Verfügbare eigenschaften

CAVI06. RE/MAX Brava G. präsentiert diese exklusive Neubauvilla in Caldes de Malavella , ein modernes Einfamilienhaus mit Garten . Das Haus befindet sich derzeit im Bau, wird aber bezugsfertig sein und bietet die Möglichkeit zur individuellen Gestaltung der Ausstattung. Ideal für alle, die eine Luxusvilla in Girona suchen .

Hauptmerkmale der Villa:

• Grundstück: 850 m² in der prestigeträchtigen Urbanisation Llac del Cigne
• Bebaute Fläche: 279 m² mit modernem Design und funktionaler Raumaufteilung
• Schlafzimmer: 3 geräumige Suiten mit Ankleidezimmer und eigenem Bad garantieren Privatsphäre und Komfort.
• Wohnbereich: Offene Wohnküche mit 75 m², Speisekammer und Abstellfläche
• Außenterrasse: 80 m², perfekt, um das Wetter und das Leben im Freien zu genießen
• Unabhängiges Studio: 38 m² mit Zugang zum Garten, ideal als Büro, Mehrzweckraum oder Einliegerwohnung
• Abstellraum: 30 m²
• Unabhängige Wäscherei
• Privater Garten und Veranda mit Platz für zwei Fahrzeuge

Konstruktion und Effizienz:

• Hochfeste Metallkonstruktion
• Energieeffizienzklasse A
• Hochwertige Materialien bereits beschafft
• Das Gelände wurde vorbereitet und die Fundamente gelegt.
• Die Bauleitung erfolgt durch einen spezialisierten Bauunternehmer, der höchste Baustandards und technische Präzision gewährleistet.

Umfeld und strategische Lage:

• Gelegen in Caldes de Malavella (Girona) , bekannt für seine Kurorte und Thermalquellen
• In der Nähe von Golfplätzen , Natur und Freiflächen
• Nur 15 Minuten von Girona entfernt , mit guter Anbindung an Bahnhof, Flughafen und Hauptstraßen
• Ideal für alle, die eine Villa mit Garten in Girona suchen, die Ruhe und die Nähe zu Dienstleistungen vereint.

Dieses Objekt ist definitiv perfekt für den Kauf einer neu gebauten Villa in Caldes de Malavella und bietet Ruhe, Privatsphäre, Komfort und eine strategische Lage – bezugsfertig.

Die Immobilie wird komplett fertiggestellt und bezugsfertig übergeben.

Kontaktieren Sie uns:

Telefon: +34 972 977 797

E-Mail: brava@remax.es

Webseite:

www.remaxcostabrava.es

Der angegebene Preis beinhaltet keine Steuern oder Nebenkosten im Zusammenhang mit dem Verkauf. Bei Gebrauchtimmobilien ist gemäß den geltenden Bestimmungen in Katalonien die entsprechende Grunderwerbsteuer (ITP) sowie Notar- und Eintragungsgebühren hinzuzurechnen. Maklergebühren sind im Preis enthalten, sofern nicht ausdrücklich anders angegeben.

CCT01 Castelló d Empúries, rustikales Anwesen

Außergewöhnliches, unbebautes Landgut in Castelló d Empúries (Girona) , im Herzen der Empordà-Region , nur wenige Minuten vom historischen Zentrum und in der Nähe von Figueres und Girona . Ein großzügiges Grundstück mit Bewässerungsanschluss , ideal für landwirtschaftliche, Freizeit- oder ökologische Projekte. Ruhige Lage mit Panoramablick auf die katalanische Landschaft – eine hervorragende Gelegenheit für Investoren und Naturliebhaber an der Costa Brava .

Eigenschaften:

• Ideal für Obstgärten, Weinberge oder nachhaltige Projekte
• Nähe zu Dienstleistungen und Verkehrsmitteln
• Ruhige Gegend mit Panoramablick
• Anschluss an Bewässerungssysteme für den Anbau
• Große Fläche ländlichen Landes

Wenn Sie ein Grundstück mit Wasserzugang suchen, ist dies Ihre Chance. Verpassen Sie diese einmalige Gelegenheit nicht!

Besuchen Sie dieses prächtige Anwesen und nutzen Sie alle seine Vorzüge.

Kontaktieren Sie RE/MAX Brava für weitere Informationen und vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin.

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RE/MAX BRAVA G, Girona & RE/MAX BRAVA, Roses.

Ihre Verbündeten bei der Suche nach dem perfekten Zuhause!

Der angegebene Preis beinhaltet keine Steuern oder Nebenkosten im Zusammenhang mit dem Verkauf. Bei Gebrauchtimmobilien ist gemäß den geltenden Bestimmungen in Katalonien die entsprechende Grunderwerbsteuer (ITP) sowie Notar- und Eintragungsgebühren hinzuzurechnen. Maklergebühren sind im Preis enthalten, sofern nicht ausdrücklich anders angegeben.

LLA08 – Llança. 3-Zimmer-Wohnung in Llançà, Girona.

Wenn Sie in Llançà, Girona, eine Wohnung kaufen möchten, bietet Ihnen diese Immobilie eine einmalige Gelegenheit. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und dennoch verkehrsgünstig gelegenen Gegend und vereint Komfort, viel Tageslicht und Funktionalität für ein entspanntes und praktisches Leben. Sie können sie ganz nach Ihren Wünschen einrichten und dekorieren. Die auf den Fotos gezeigten Möbel wurden KI-generiert.

Diese Immobilie zum Verkauf in Llançà bietet folgende Merkmale:

• 3 Schlafzimmer
• 1 Badezimmer
• Wäscherei
• Terrasse
• Terrasse von 44,55 m²

Ideal, um die Natur zu genießen, zu entspannen oder Zeit mit Familie und Freunden zu verbringen. Mit 73,10 m² Wohnfläche und gut aufgeteilten Räumen bietet jeder Winkel Komfort, Licht und Funktionalität.

Die Lage ist ein weiterer großer Pluspunkt: Dank der nahegelegenen öffentlichen Verkehrsmittel erreichen Sie bequem alles, was Llançà und Umgebung zu bieten haben – Ruhe und gleichzeitig gute Anbindung. Diese Immobilie ist ideal für alle, die ein funktionales, helles und einladendes Zuhause mit privaten Außenbereichen suchen, um das angenehme mediterrane Klima zu genießen.

Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, ein Haus in Llançà mit Terrasse, Patio und allen modernen Annehmlichkeiten zu erwerben . Entdecken Sie selbst, was diese Immobilie alles zu bieten hat.

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REMAX BRAVA. Ihr Partner bei der Suche nach dem perfekten Zuhause.

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OC08- Olot, Reihenhaus.

Großes Reihenhaus mit außergewöhnlicher Garage und Mehrzweckräumen in Olot.

Genießen Sie großzügige Wohnfläche, die Ruhe eines Wohngebiets und eine Garage, die für alles geeignet ist. Wenn Sie in Olot ein geräumiges Haus zum Arbeiten, Lagern, Kreativsein oder einfach nur zum komfortablen und ordentlichen Wohnen suchen, ist dies genau das Richtige für Sie.

• Was es löst

Hier findet jeder Bedarf ausreichend Platz: Im Obergeschoss befindet sich ein komfortabler und funktionaler Wohnbereich, im Untergeschoss eine Garage – eine Seltenheit in dieser Gegend –, die groß genug für mehrere Autos, eine Werkstatt, Abstellraum, Sportgeräte oder sogar ein Homeoffice ist. Genießen Sie Ruhe und Ordnung in einer etablierten, familienfreundlichen Straße, in der Nähe der Annehmlichkeiten von Olot, ohne auf Frieden und Erholung verzichten zu müssen. Das Haus ist in einem guten, bewohnbaren Zustand und bietet Raum für Modernisierungen nach Ihrem Geschmack. Ein besonderes Highlight ist der vielseitig nutzbare Dachboden, ideal als Arbeitszimmer, Spielzimmer, Büro oder großer Abstellraum. Das Untergeschoss eignet sich perfekt als Archiv oder Lagerraum.

• Grundriss

Gesamtbaufläche laut Grundbuch: 373 m². Das Haupthaus umfasst ca. 133 m² mit vier Schlafzimmern, einem Wohn-/Esszimmer mit Außenzugang, separater Küche, Badezimmer und Gäste-WC. Die Garage bzw. das Erdgeschoss bietet ca. 130 m² mit bequemer Zufahrt für mehrere Fahrzeuge, Werkstatt oder Abstellraum sowie ein Badezimmer. Der Keller bzw. Abstellraum umfasst ca. 59 m² und eignet sich für Lagerung, Archiv oder Technikräume. Der Dachboden bzw. das Loft bietet ca. 50 m² vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und zählt nicht zum Hauptwohnraum. Es handelt sich um ein großes Doppelhaus, jedoch nicht um eine freistehende Villa.

• Warum ist es in Olot wettbewerbsintensiv?

Überdurchschnittliche Größe und Funktionalität. Außergewöhnliche Garage, die dieses Haus von vergleichbaren Immobilien abhebt. Etabliertes Wohngebiet mit hervorragender Anbindung an die Infrastruktur. Der Preis wurde an die Marktbedingungen angepasst und basiert auf der tatsächlichen Wohnfläche und Raumaufteilung.

• Für wen ist es geeignet?

Familien, die Wert auf nutzbaren Raum, Stauraum und Organisation legen. Freiberufler und Selbstständige, die eine große Garage und ein Homeoffice benötigen. Käufer, die Platz und Gestaltungsmöglichkeiten schätzen.

• Zustand der Immobilie

Struktur und Funktionalität in gutem Zustand. Korrekte und klassische Ausführung.

• Besuche und Dokumentation

Grundrisse und Erläuterungen der verfügbaren Flächen für ernsthaft Interessierte.

• Zusätzliches Potenzial

Die Option, ein angrenzendes Stadtgrundstück zu erwerben, besteht, um den Garten zu erweitern, die Privatsphäre zu erhöhen oder für die Zukunft zu planen. Dieses Angebot gilt nur für qualifizierte Käufer in einem fortgeschrittenen Stadium des Kaufprozesses.

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RE/MAX BRAVA. Ihr Partner bei der Suche nach dem perfekten Zuhause.

Der angegebene Preis beinhaltet keine Steuern oder Nebenkosten im Zusammenhang mit dem Verkauf. Bei Gebrauchtimmobilien ist gemäß den geltenden Bestimmungen in Katalonien die entsprechende Grunderwerbsteuer (ITP) sowie Notar- und Eintragungsgebühren hinzuzurechnen. Maklergebühren sind im Preis enthalten, sofern nicht ausdrücklich anders angegeben.

EA50 – Empuriabrava, Puigmal; 3-Zimmer-Wohnung mit großer Terrasse. Diese Immobilie bietet eine hervorragende Gelegenheit für alle, die in Empuriabrava eine renovierungsbedürftige Wohnung suchen. Sie besticht durch einen guten Grundriss, eine Terrasse und eine ruhige Lage, die gleichzeitig die Nähe zu allen Annehmlichkeiten vereint. Das geräumige Wohnzimmer bildet das Herzstück der Wohnung und die offene Küche ermöglicht die Gestaltung eines modernen, funktionalen und individuellen Wohnraums.

Eine Immobilie mit guter Wohnfläche, Lage und echtem Potenzial.

Objektdetails:

Günstige und begehrte Lage innerhalb von Empuriabrava.

Eine hervorragende Gelegenheit, den Wert nach der Renovierung zu steigern.

Ideal als Hauptwohnsitz, Zweitwohnsitz oder Immobilieninvestment.

• Strand: Nur 2 Autominuten entfernt – ein äußerst geschätzter zusätzlicher Vorteil in der Gegend.
• Nahegelegene Annehmlichkeiten: Schulen, Supermärkte und Geschäfte sind in wenigen Minuten erreichbar.
• Umgebung: Sehr ruhige und gut angebundene Gegend.
• Gebiet: Puigmal – Empuriabrava.
• Aufteilung: • Großes, helles Wohnzimmer. • Offene Küche, die in den Wohnbereich integriert ist und Zugang zu einer großen Terrasse bietet, wodurch ein großzügiges Raumgefühl und vielfältige Umgestaltungsmöglichkeiten entstehen.
• Etage: • Zweiter Stock ohne Aufzug.
• Zustand: • Die Immobilie muss komplett renoviert werden und bietet somit absolute Gestaltungsfreiheit und eine Wertsteigerung.
• Badezimmer: • 1 komplettes Badezimmer mit Badewanne.
• Zimmer: • 3 Schlafzimmer, ideal für Familien, als Zweitwohnsitz oder Kapitalanlage.

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RE/MAX BRAVA. Ihr Partner bei der Suche nach dem perfekten Zuhause.

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HOSH03 – Hostelric, Neubauhaus

Willkommen zu einer einmaligen Gelegenheit, ein modernes, geräumiges und energieeffizientes Haus in Hostalric, einem der am schnellsten wachsenden Wohngebiete der Region, zu erwerben. Dieses Neubauhaus ist ideal für Familien, die Wert auf Platz und Komfort legen, sowie für alle, die dank der hervorragenden Lage zwischen Barcelona und Girona in eine Immobilie mit großem Potenzial investieren möchten.

Objektdetails

• Status: Neubau

• Zimmer: 3 geräumige und helle Schlafzimmer

• Badezimmer: 2 Badezimmer mit Dusche und WC + 1 Toilette

• Fläche: Ca. 200 m² nutzbare Fläche und 240 m² bebaute Fläche

• Terrasse: Privater Außenbereich von 10 m² • Balkon: 5 m² mit freiem Blick und viel Tageslicht

• Private Garage: 70 m² • Abstellraum: 8 m² , ideal für zusätzlichen Stauraum

Zusätzliche Funktionen

• Modernes und effizientes Design: Die Raumaufteilung ist auf maximalen Komfort und optimale Funktionalität ausgelegt.

• Helligkeit: Räume mit ausgezeichnetem Tageslicht

• Hochwertige Verarbeitung: Moderne und langlebige Materialien

• Strategische Lage: – Nur 25–30 Minuten von Girona entfernt – Weniger als 1 Stunde von Barcelona , ideal für Geschäftsreisende

• Nahegelegene Einrichtungen: Supermärkte, Geschäfte, Schulen und Sportanlagen

• Sicheres und angenehmes Umfeld: Hostalric ist bekannt für seine familiäre Atmosphäre, sein kulturelles Erbe und seine hohe Lebensqualität.

• Hervorragende Anbindung: Bahnhof, Buslinien und schneller Zugang zu Hauptstraßen

• Ideal für mobiles Arbeiten: Glasfaseranschluss verfügbar und Starlink-Installation möglich

Beschreibung

Diese Immobilie in Hostalric vereint Modernität, Großzügigkeit und Komfort auf perfekte Weise. Drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer und ein Gäste-WC bieten ein ideales Umfeld für Familien und alle, die ein vielseitiges Zuhause mit Platz zum Arbeiten, Lernen oder für gemütliche Freizeitbereiche suchen.

Terrasse und Balkon schaffen eine wunderbare Verbindung zur Natur und bieten Licht, Belüftung und einen idealen Ort zum Entspannen. Garage und Abstellraum erhöhen den Komfort und die Funktionalität im Alltag.

Hostalric besticht durch seine historische Lage, die Ruhe und die hervorragende Verkehrsanbindung. Hier zu wohnen bedeutet, ein geräumiges und modernes Zuhause zu genießen, ohne auf die Nähe zu Großstädten wie Girona und Barcelona verzichten zu müssen. All dies macht dieses Haus zu einer außergewöhnlichen Option für alle, die Wert auf Lebensqualität, Komfort und eine kluge Investition legen.

Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen!

Wenn Sie ein hochwertiges, neu gebautes Haus mit großzügigen Zimmern und idealer Lage für die Vereinbarkeit von Beruf und Familie suchen, sollten Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen lassen. Unser Team beantwortet gerne Ihre Fragen und zeigt Ihnen die Anlage.

Entdecken Sie sein volles Potenzial und stellen Sie sich vor, wie Sie es zu Ihrem nächsten Zuhause machen können.

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• Agentur: RE/MAX (Girona)

Ihr Partner bei der Suche nach dem idealen Zuhause in Girona.

Der angegebene Preis beinhaltet keine Steuern oder Nebenkosten im Zusammenhang mit dem Verkauf. Bei Gebrauchtimmobilien ist gemäß den geltenden Bestimmungen in Katalonien die entsprechende Grunderwerbsteuer (ITP) sowie Notar- und Eintragungsgebühren hinzuzurechnen. Maklergebühren sind im Preis enthalten, sofern nicht ausdrücklich anders angegeben.

CALA09 – Calonge, Apartment. Costa Brava. Apartment in Calonge, ideal für ganzjähriges Wohnen: oberste Etage mit Aufzug, lichtdurchflutet, ruhig und alles in unmittelbarer Nähe.

Suchen Sie eine Wohnung an der Costa Brava, die wirklich alltagstauglich ist – nicht nur für einen Augusturlaub? Dann ist diese Wohnung in der Carrer Sardana genau das Richtige für Sie: Zweite und oberste Etage mit Aufzug, 120 m² Wohnfläche (76 m² Nutzfläche) plus 5 m² Terrasse, 3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer in einem gepflegten Gebäude aus dem Jahr 2006. Die großzügige und offene Wohngegend ist verkehrsberuhigt und bietet auch in der Hochsaison ausreichend Parkmöglichkeiten. Der Strand ist nur 10 Gehminuten entfernt, direkt gegenüber der Hauptstraße. Gehen Sie joggen, spazieren Sie ans Meer oder bringen Sie die Kinder zur Schule – ganz ohne Auto. Zurück zu Hause genießen Sie absolute Ruhe und Entspannung.

Was Ihnen hier gefallen wird

Oberste Etage mit Aufzug: Komfort im Alltag und absolute Ruhe vor Lärm von den Nachbarn darüber. • Sonniges Wohnzimmer mit Querlüftung: kühl im Sommer und hell im Winter.

• 5 m² große Terrasse zum Frühstücken in der Sonne und zum Wäschetrocknen, ohne den Innenraum zu beeinträchtigen.

• Separate Küche: Kochen Sie in Ruhe, ohne dass Rauch ins Wohnzimmer dringt. • Drei geräumige Schlafzimmer und zwei Badezimmer: Ideal für Familie, Homeoffice oder Gäste – ohne kurzfristige Terminkonflikte.

• Komfortable Lage: Sportanlagen, Gymnasium, Geschäfte des täglichen Bedarfs und Strand in unmittelbarer Nähe. Weniger Zeit für Besorgungen, mehr Zeit zum Leben.

• Baujahr 2006, vorbildliche Instandhaltung: funktionierende Gemeinschaften ohne Überraschungen.

Klare Verteilung

Fläche: 120 m² bebaut · 76 m² nutzbar · Terrasse 18 m².

• 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer.

• Separate Küche, Wohn-Esszimmer mit Zugang zu einer Terrasse.

• Zweites und oberstes Stockwerk mit Aufzug.

Ausgezeichnete Lage (Calonge, Calle Sardana 8). Ruhige und offene Wohngegend mit breiten Straßen und Parkplätzen. Nur wenige Schritte vom Fußballplatz, der Sporthalle und weiteren Sportanlagen entfernt. Schnelle Anbindung an die C-31 Richtung Platja d Aro, Palamós und Sant Antoni. Der Strand ist in 10 Minuten zu Fuß erreichbar: nah genug, um dem Lärm von Autos und Touristen zu entfliehen.

Für wen ist diese Wohnung bestimmt?

Für alle, die ein Zweitwohnsitz ohne den damit verbundenen Aufwand wünschen: ankommen, die Jalousien hochziehen und genießen.

• Für Familien oder Paare, die ganzjährig zu erschwinglichen Preisen und mit fußläufig erreichbaren Dienstleistungen leben möchten.

•Für umsichtige Investoren, die Wert auf Lage, Gebäude und einen einfachen späteren Ausstieg legen.

Häufig gestellte Fragen: Kann ich sofort einziehen? Ja, die Wohnung ist in einem tadellosen Zustand. Gibt es einen Aufzug? Ja. Die Wohnung befindet sich im zweiten und obersten Stockwerk und ist mit einem Aufzug ausgestattet. Höre ich die Straße? Nein. Die Hauptstraße ist weit genug entfernt; es ist sehr ruhig in der Wohnung. Gibt es Parkplätze? Parkplätze sind in der Gegend auch im August problemlos zu finden. Haben Sie eine touristische Lizenz? Die Immobilie ist für Wohnzwecke vorgesehen; falls Sie sie vermieten möchten, beraten wir Sie gerne zu den örtlichen Bestimmungen.

Warum diese Wohnung so attraktiv ist: Sie vereint scheinbar Unvereinbares: oberste Etage mit Aufzug, modernes und gepflegtes Gebäude, ruhige und dennoch günstige Lage, Strand in Gehweite und eine ideale Größe für ganzjähriges Wohnen. Sie zahlen nicht den Aufpreis für eine Strandwohnung, genießen aber trotzdem das Meer in unmittelbarer Nähe und einen deutlich komfortableren Alltag.

Wollen wir einen Blick darauf werfen? Fordern Sie die Videotour und die Karte an und reservieren Sie Ihren Platz für den Besuch am Samstag.

Gute Entscheidungen werden in Wohnungen getroffen, die das Leben erleichtern. Diese Wohnung ist eine davon.

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• E-Mail: brava@remax.es

• Website : www.remaxcostabrava.es

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BLAH04 – Blanes; Reihenhaus.

Reihenhaus in Blanes – Komfort und Platz für die ganze Familie – Garage und 4 Terrassen

Wir präsentieren Ihnen dieses prächtige Stadthaus aus dem Jahr 1996 in ruhiger und verkehrsgünstiger Lage in Blanes. Mit 281 m² Wohnfläche und 135,35 m² Nutzfläche vereint diese Immobilie traditionellen Stil mit modernem Komfort und eignet sich ideal als Hauptwohnsitz oder Ferienhaus.

Hauptmerkmale

• Fünf geräumige Schlafzimmer: Alle nach außen gelegen, hell und mit ausreichend Platz für die ganze Familie.
• Drei vollwertige Badezimmer: Funktionales Design, das den Alltag erleichtert.
• Großzügige und helle Räume: Mit großen Fenstern, die eine einladende Atmosphäre schaffen.
• Vier große Terrassen: Perfekt, um die Natur zu genießen, für Besprechungen oder Momente der Entspannung.
• Separate und voll ausgestattete Küche: Sofort einsatzbereit, mit funktionalem und praktischem Platz für den Alltag.

Ausstattung und Serviceleistungen

• Das Anwesen umfasst eine Dreifachgarage sowie zusätzliche Flächen für Lagerung oder private Projekte. Die durchdachte Raumaufteilung des Hauses gewährleistet Komfort und Privatsphäre für alle Familienmitglieder.

Erstklassige Lage

• In einer ruhigen Wohngegend gelegen und dennoch in der Nähe von öffentlichen Verkehrsmitteln, Geschäften, Schulen und anderen Dienstleistungen, mit einfachem Zugang zum Strand und zum Zentrum von Blanes. Es vereint die Ruhe der Umgebung mit allen Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe.

Eine Gelegenheit, stilvoll zu wohnen

• Für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und dieses außergewöhnliche Haus kennenzulernen, zögern Sie nicht , RE/MAX Brava G. zu kontaktieren und das ideale Zuhause für Ihre Familie zu entdecken.

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Website: www.remaxcostabrava.es

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Der angegebene Preis beinhaltet keine Steuern oder Nebenkosten im Zusammenhang mit dem Verkauf. Bei Gebrauchtimmobilien ist gemäß den geltenden Bestimmungen in Katalonien die entsprechende Grunderwerbsteuer (ITP) sowie Notar- und Eintragungsgebühren hinzuzurechnen. Maklergebühren sind im Preis enthalten, sofern nicht ausdrücklich anders angegeben.

RVA64 Roses, Bar-/Restaurant-Räumlichkeiten. Im renommierten Kinoviertel Roses bieten wir eine Bar-/Restaurant-Räumlichkeit zum Verkauf an. Das Objekt ist derzeit vermietet und bietet sofortige Rentabilität – ideal für alle, die eine solide Investition in einer der belebtesten und prominentesten Gegenden der Costa Brava suchen.

Das Objekt bietet 115 m² Fläche und ist ideal für ein Restaurant geeignet. Es verfügt über eine voll ausgestattete Küche mit allen Geräten im Eigentum des Vermieters sowie eine Außenterrasse , die die Attraktivität des Lokals steigert und das Geschäftspotenzial erweitert. Ein großer Parkplatz befindet sich direkt gegenüber dem Gebäude – ein sehr geschätzter Vorteil, der die ganzjährige Erreichbarkeit für Kunden gewährleistet.

Die Räumlichkeiten sind derzeit vermietet und generieren monatliche Mieteinnahmen von 1.450 € . Der Mieter hat kein Übertragungsrecht , was dem Eigentümer volle Flexibilität für die Zukunft bietet. Die Lage in einem etablierten und stark frequentierten Viertel macht diese Immobilie zu einer der besten Investitionsmöglichkeiten in Roses .

Wenn Sie in Roses eine Gewerbeimmobilie mit garantierter Rentabilität, in strategischer Lage und mit allen Garantien suchen, dann ist dies eine Gelegenheit, die Sie sich nicht entgehen lassen sollten.

Kontaktieren Sie REMAX Brava und fordern Sie weitere Informationen an.

Der angegebene Preis beinhaltet keine Steuern oder Nebenkosten im Zusammenhang mit dem Verkauf. Bei Gebrauchtimmobilien ist gemäß den geltenden Bestimmungen in Katalonien die entsprechende Grunderwerbsteuer (ITP) sowie Notar- und Eintragungsgebühren hinzuzurechnen. Maklergebühren sind im Preis enthalten, sofern nicht ausdrücklich anders angegeben.

BIVA06 La Bisbal d Empordà, Lokale Bar. In La Bisbal d Empordà bieten wir eine voll funktionsfähige Bar mit Restaurant zum Verkauf an – eine außergewöhnliche Gelegenheit für alle, die ein aktives Geschäft mit sofortigen Renditen in einer der dynamischsten Städte des Baix Empordà suchen.

Die Räumlichkeiten umfassen 146 m² Innenfläche und eine 10 m² große Terrasse – ideal, um die Sichtbarkeit zu erhöhen und den Gästen einen attraktiven Außenbereich zu bieten. Die Raumaufteilung ermöglicht eine Kapazität von 48 Personen , verteilt auf 7 Doppeltische und 2 Vierertische , und schafft so eine einladende und praktische Atmosphäre sowohl für den täglichen Betrieb als auch für die Hochsaison.

Die mit Propangas ausgestattete Küche befindet sich in exzellentem Zustand und ist sofort betriebsbereit, ohne dass weitere Investitionen nötig sind. Die Räumlichkeiten umfassen gut gewartete Maschinen und Möbel sowie ein digitales Kassensystem von Hiopos (30 €/Monat), das die Verwaltung, die Umsatzkontrolle und den gesamten Geschäftsbetrieb erleichtert.

Derzeit ist das Bar-Restaurant voll funktionsfähig und verfügt über eine treue Kundschaft , was einen schnellen, einfachen und reibungslosen Übergang für den neuen Eigentümer ermöglicht.

Wenn Sie in La Bisbal d Empordà eine Bar zum Kauf suchen, ein Restaurant mit stabilem Geschäftsbetrieb oder eine Investition, die vom ersten Tag an Rendite abwirft, dann ist dies Ihre Chance.

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Der angegebene Preis beinhaltet keine Steuern oder Nebenkosten im Zusammenhang mit dem Verkauf. Bei Gebrauchtimmobilien ist gemäß den geltenden Bestimmungen in Katalonien die entsprechende Grunderwerbsteuer (ITP) sowie Notar- und Eintragungsgebühren hinzuzurechnen. Maklergebühren sind im Preis enthalten, sofern nicht ausdrücklich anders angegeben.

VILH02 - Vilajuïga, Haus mit Garten.

Suchen Sie ein charmantes, geräumiges Haus mit großem Garten und strategischer Lage im Alt Empordà?

Entdecken Sie das Leben, von dem Sie immer geträumt haben, im Herzen der Costa Brava, in Vilajuïga , einer Enklave, die ländliche Ruhe , eine reiche Weinbautradition und eine unvergleichliche Nähe zur Küste und zwei Naturparks vereint.

Dieses außergewöhnliche Doppelhaus mit 160 m² Wohnfläche bietet eine überragende Lebensqualität. Die Südausrichtung garantiert den ganzen Tag über spektakuläres Tageslicht .

Wichtigste Merkmale der Immobilie:

Erstklassige Lage:

Nur 2 Minuten vom Zentrum von Vilajuïga entfernt, mit allen Annehmlichkeiten.

Diese Immobilie bietet die perfekte Kombination aus modernem Komfort, traditionellem Charme und einer unschlagbaren Lage.

Wenn Sie eine Immobilie suchen, die Potenzial, Natur und eine überragende Lebensqualität bietet, dürfen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen lassen!

Kontaktieren Sie jetzt unsere erfahrenen Makler bezüglich dieser Immobilie. Sie beantworten gerne alle Ihre Fragen und zeigen Ihnen dieses wunderschöne Haus persönlich.

• Gastronomie: Im Land der Ursprungsbezeichnung Empordà können Sie die besten Weine und Öle der Region genießen.
• Nähe zur Küste: Schneller Zugang zu Küstenorten wie Roses und El Port de la Selva, um die Strände und Wassersportmöglichkeiten zu genießen.
• Natur und Geschichte: Zwischen dem Naturpark Cap de Creus und Els Aiguamolls de l Empordà . In der Nähe der Burg Quermançó, der Megalithroute und des Klosters Sant Pere de Rodes.
• Vielseitiges Erdgeschoss (Katalanisches Gewölbe): Ein großer Raum mit katalanischer Gewölbedecke und separatem Zugang, ideal als Studio, Gästeapartment oder professioneller Arbeitsbereich, mit der Möglichkeit, zusätzliche Einnahmen zu generieren .
• Großer Balkon: Umgibt das Haus und bietet Ausblick und mehr Platz im Freien.
• 4 geräumige und helle Schlafzimmer: Perfekt für eine Familie.
• Drei komfortable Etagen: Ideal für ein organisiertes Familienleben.
• Großzügige Doppelgarage: Sie bietet Platz für zwei Autos und umfasst außerdem einen Abstellraum, eine Werkstatt und einen Waschbereich.
• Grundstück mit großem Privatgarten: Idealer Raum für Freizeit, Entspannung und die Möglichkeit zum Bau eines Swimmingpools .

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RE/MAX BRAVA. Ihr Partner bei der Suche nach dem perfekten Zuhause.

Website: www.remaxcostabrava.es

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RA229 – Roses, Neue Wohnung mit Meerblick im Herzen der Stadt

Willkommen zu einer einmaligen Gelegenheit, eine moderne, brandneue Wohnung im Herzen von Roses, im exklusiven Zentrum, zu erwerben. Diese Immobilie vereint zeitgenössisches Design, Komfort und einen atemberaubenden Meerblick. Entdecken Sie, warum diese Wohnung die perfekte Wahl ist, um das wahre mediterrane Lebensgefühl zu erleben!

Objektdetails:

• Lage: Im Herzen von Roses gelegen, in der Nähe von Geschäften, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln.
• Aufzug: Gebäude mit Aufzug für bequemen und barrierefreien Zugang.
• Baujahr: 2024, Neubau in modernem Design.
• Terrasse: 7,24 m², ideal zum Genießen der Natur und des Meerblicks.
• Oberfläche: 79,41 m² bebaut und 63,29 m² nutzbar.
• Badezimmer: 1 modernes Badezimmer mit hochwertigen Materialien.
• Zimmer: 2 helle Zimmer, die zum Entspannen und zur Ruhe einladen.

Zusätzliche Funktionen:

• Modernes Gebäude: Zeitgenössischer Stil, elegant und auf Alltagskomfort ausgelegt.
• Meerblick: Räumlichkeiten, die dazu einladen, die mediterrane Landschaft zu genießen.
• Hochwertige Verarbeitung: Ausgewählte Materialien garantieren Komfort und Langlebigkeit.
• Voll ausgestattete Küche: Modernste Möbel und hocheffiziente Geräte.
• Hell und funktional: Moderne Raumaufteilung, die das natürliche Licht optimal nutzt.

Beschreibung:

Dieses 2024 fertiggestellte Neubauapartment bietet die perfekte Balance aus Modernität, Komfort und Stil. Mit einer bebauten Fläche von 79,41 m², einer Nutzfläche von 63,29 m² und einer spektakulären 7,24 m² großen Terrasse wurde jeder Winkel so gestaltet, dass er maximales Tageslicht hereinlässt und eine warme, einladende Atmosphäre schafft. Die beiden Schlafzimmer bieten Privatsphäre und Entspannung, während das großzügige Wohn-Esszimmer zum Herzstück des Zuhauses wird – ideal, um Zeit mit Familie und Freunden zu verbringen. Die voll ausgestattete Küche vereint Funktionalität und Ästhetik und macht jede Mahlzeit zu einem besonderen Erlebnis. Dank der Lage im exklusiven Zentrum genießen Sie von diesem Apartment aus den Komfort, alle Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe zu haben: Geschäfte, Restaurants, Freizeiteinrichtungen und Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs. Die Ausrichtung und der Meerblick schaffen ein einzigartiges und ruhiges Ambiente an der Costa Brava.

Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen!

Suchen Sie ein modernes Zuhause in bester Lage mit mediterranem Charme? Dann ist diese Wohnung in Roses genau das Richtige für Sie! Ob als Hauptwohnsitz, Zweitwohnsitz oder Kapitalanlage – diese Immobilie bietet Ihnen ein unvergleichliches Wohnerlebnis. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, in einer privilegierten Umgebung zu leben, umgeben von Meer, Licht und Ruhe. 📞 Kontaktieren Sie unser Team noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und diese traumhafte Immobilie selbst zu entdecken.

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