Verfügbare eigenschaften

CDH01 – Cardedeu, Gebäude; Hervorragende Gelegenheit in der Provinz Barcelona in Cardedeu, nur 30 Minuten von Barcelona entfernt! Dieses dreistöckige Gebäude aus dem Jahr 1900 ist voll vermietet und bietet Investoren eine garantierte monatliche Rendite. Es besteht aus einem Erdgeschoss und zwei Obergeschossen mit insgesamt sechs Wohnungen, die ausschließlich zur Miete angeboten werden.

Das Grundstück umfasst 197 m² und bietet eine bebaubare Tiefe von 14 m sowie eine maximal mögliche Wohnfläche von 609,28 m². Die zulässige Bebauungsdichte beträgt 1 Wohneinheit pro 85 m², wodurch maximal 7 Wohneinheiten realisiert werden können. Aktuell sind 6 Wohneinheiten geplant, die ein optimales Verhältnis von Raumangebot und Wirtschaftlichkeit bieten.

Die strategische Lage an der Riera mit einer 10,80 m langen Straßenfront bietet hervorragende Sichtbarkeit und Erreichbarkeit. Das Reihenhaus grenzt im Westen und Osten an bestehende Gebäude. Das Grundstück verfügt über alle Annehmlichkeiten für komfortables Wohnen.

Jede Etage, vom Erdgeschoss bis zum Dachgeschoss, beherbergt zwei geräumige Wohnungen. Die Erdgeschosswohnungen sind über zwei separate Eingänge an der Fassade zugänglich. Das Dachgeschoss ist in zwei Bereiche unterteilt, die jeweils über zwei separate Türen im Flur erreichbar sind. Zusätzlich verfügt die Dachterrasse über zwei Abstellräume, einen überdachten und einen seitlich gelegenen.

Diese Immobilie bietet nicht nur ein solides Einkommen, sondern dank der zusätzlichen bebaubaren Fläche auch Wachstumspotenzial. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, Ihr Anlageportfolio zu diversifizieren! Kontaktieren Sie uns bei Remax Brava G und entdecken Sie das Potenzial dieses Gebäudes in Toplage. Sichern Sie sich jetzt Ihre Investition!

Der angegebene Preis beinhaltet keine Steuern oder Nebenkosten im Zusammenhang mit dem Verkauf. Bei Gebrauchtimmobilien ist gemäß den geltenden Bestimmungen in Katalonien die entsprechende Grunderwerbsteuer (ITP) sowie Notar- und Eintragungsgebühren hinzuzurechnen. Maklergebühren sind im Preis enthalten, sofern nicht ausdrücklich anders angegeben.

API-Agentennummer A14513 und AICAT-Registrierungsnummer 13772

SHSH01 - Sant Hilari Sacalm; Gebäude. Einmalige Gelegenheit: Gebäude zum Verkauf in Sant Hilary Sacalm, Girona

Im Herzen von Sant Hilary Sacalm, Girona, gelegen, bietet dieses beeindruckende Gebäude eine einzigartige Gelegenheit für Investoren und alle, die eine vielseitige Immobilie mit Entwicklungspotenzial suchen. Dank seiner strategischen Lage und der faszinierenden Architektur lässt sich dieses vierstöckige Gebäude ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen umgestalten.

Das Erdgeschoss des Gebäudes beherbergt vier Wohnungen, die in zwei gut aufgeteilte Bereiche unterteilt sind. Zwei dieser Bereiche bieten drei Schlafzimmer, eine Küche und ein Badezimmer und eignen sich ideal für Familien oder Personen, die mehr Platz benötigen. Die anderen beiden Bereiche sind mit einem Schlafzimmer, einer Küche und einem Badezimmer ausgestattet und bieten somit Flexibilität für unterschiedliche Nutzungsarten.

Im Erdgeschoss befindet sich eine Turnhalle, die zwar komplett renovierungsbedürftig ist, aber eine einzigartige Chance bietet, einen modernen und funktionalen Raum für die lokale Gemeinschaft zu schaffen. Ob sie als Turnhalle erhalten bleibt oder in ein Gemeindezentrum umgewandelt wird – die Möglichkeiten sind vielfältig.

Im Untergeschoss befindet sich eine geräumige Garage mit Abstellraum, die sichere und bequeme Parkmöglichkeiten bietet. Das Gebäude verfügt zudem über zwei Ausgänge, von denen einer direkt auf den zentralen Platz führt. Dies erleichtert den Zugang und erhöht die Attraktivität des Gebäudes für Bewohner und Besucher gleichermaßen.

Ein besonderes Merkmal dieser Immobilie ist das im Kaufpreis enthaltene zusätzliche Baugrundstück. Dieses Grundstück bietet die Möglichkeit, das bestehende Gebäude zu erweitern, zusätzliche Einrichtungen zu schaffen oder sogar ein separates Gebäude zu errichten.

Strategisch günstig in Sant Hilary Sacalm gelegen, genießen die Bewohner die Ruhe dieses charmanten katalanischen Dorfes, während die Nähe zu Girona eine bequeme Anbindung an städtische und kommerzielle Einrichtungen ermöglicht. Die Immobilie stellt nicht nur eine solide Immobilieninvestition dar, sondern bietet auch die Möglichkeit, zur Entwicklung und Verbesserung der lokalen Gemeinschaft beizutragen.

Kurz gesagt: Dieses zum Verkauf stehende Gebäude in Sant Hilary Sacalm ist weit mehr als nur eine Immobilie; es ist eine Investition in die Zukunft und die Chance, eine einzigartige Vision zu verwirklichen. Nutzen Sie diese Gelegenheit und werden Sie Teil dieses spannenden Immobilienprojekts. Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen und um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren!

Der angegebene Preis beinhaltet keine Steuern oder Nebenkosten im Zusammenhang mit dem Verkauf. Bei Gebrauchtimmobilien ist gemäß den geltenden Bestimmungen in Katalonien die entsprechende Grunderwerbsteuer (ITP) sowie Notar- und Eintragungsgebühren hinzuzurechnen. Maklergebühren sind im Preis enthalten, sofern nicht ausdrücklich anders angegeben.

API-Agentennummer A14513 und AICAT-Registrierungsnummer 13772

SFH01 – Sant Feliu de Guíxols; Haus. Dieses charmante Haus zum Verkauf bietet eine einzigartige Gelegenheit für alle, die Komfort, großzügigen Wohnraum und eine erstklassige Lage suchen. Mit 117 Quadratmetern Wohnfläche auf zwei Etagen bietet diese Immobilie eine einladende und funktionale Atmosphäre und ist somit ein ideales Zuhause für Familien oder alle, die vielseitige Nutzungsmöglichkeiten wünschen.

Nur 5 Minuten vom Strand entfernt, liegt dieses Haus in einer ruhigen und angenehmen Wohngegend. Mit drei Schlafzimmern auf jeder Etage genießt jedes Familienmitglied seinen eigenen privaten Bereich. Beide Etagen verfügen über ein Badezimmer und bieten somit Komfort und Praktikabilität für den Alltag.

Ein besonderes Highlight dieser Immobilie sind die großzügigen Terrassen auf jeder Etage. Stellen Sie sich vor, wie Sie Ihre Morgenstunden mit einer Tasse Kaffee auf der Terrasse genießen oder nachmittags entspannt den Sonnenuntergang beobachten. Diese Terrassen bieten nicht nur einen Außenbereich, sondern lassen auch viel Tageslicht herein und schaffen so eine helle und einladende Atmosphäre im ganzen Haus.

Die Vielseitigkeit dieser Immobilie wird durch die Möglichkeit, ein drittes Stockwerk hinzuzufügen, noch erweitert. Benötigen Sie mehr Platz für ein Homeoffice, ein Spielzimmer oder eine zusätzliche Suite? Sie haben die Freiheit, diesen Raum ganz nach Ihren Bedürfnissen und Wünschen zu gestalten.

Darüber hinaus verfügt das Objekt über eine Gewerbefläche im Erdgeschoss mit einem Rauchabzug auf Straßenebene. Diese Gegebenheit bietet die perfekte Gelegenheit, ein eigenes Geschäft zu eröffnen, beispielsweise ein Restaurant, ein Café oder ein Ladengeschäft, und von der hohen Kundenfrequenz in der Gegend zu profitieren.

Zur Unterkunft gehören außerdem drei Parkplätze – ein echter Luxus in der Stadt. Sie brauchen sich keine Gedanken um einen Parkplatz zu machen, da Ihnen ein eigener, reservierter Stellplatz zur Verfügung steht.

Die strategische Lage dieses Hauses gewährleistet bequemen Zugang zu allen wichtigen Einrichtungen wie Supermärkten, Schulen, Parks und vielem mehr. Die freundliche und einladende Nachbarschaft macht diese Immobilie zu einer noch attraktiveren Investition.

Kurz gesagt: Dieses 117 Quadratmeter große Haus ist weit mehr als nur eine Immobilie; es bietet die Möglichkeit, ein Zuhause zu schaffen, in dem Komfort, Vielseitigkeit und Strandnähe harmonisch zusammenwirken. Nutzen Sie diese Chance und machen Sie es zu Ihrem neuen Zuhause!

Der angegebene Preis beinhaltet keine Steuern oder Nebenkosten im Zusammenhang mit dem Verkauf. Bei Gebrauchtimmobilien ist gemäß den geltenden Bestimmungen in Katalonien die entsprechende Grunderwerbsteuer (ITP) sowie Notar- und Eintragungsgebühren hinzuzurechnen. Maklergebühren sind im Preis enthalten, sofern nicht ausdrücklich anders angegeben.

PDS02 – Port de la Selva, Penthouse: Nur wenige Schritte vom Strand entfernt. Dieses elegante , lizenzierte Ferienwohnungs -Apartment im 3. Stock eines 1991 erbauten Gebäudes bietet 60 m² Wohnfläche und 111 m² Gesamtfläche – ideal für komfortables Wohnen. Drei helle Schlafzimmer mit Einbauschränken und große Fenster sorgen für lichtdurchflutete Räume und eine einladende Atmosphäre. Das absolute Highlight ist die 25 m² große Terrasse – eine private Oase mit atemberaubendem Meerblick, perfekt zum Entspannen bei Sonnenuntergang. Das Penthouse verfügt über Klimaanlage, eine Garage und Zugang zu einem Gemeinschaftspool mit Grünflächen – ideal für sonnige Sommertage. Genießen Sie Ruhe und die Schönheit von Meer und Natur. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie diese außergewöhnliche Immobilie selbst!

Der angegebene Preis beinhaltet keine Steuern oder Nebenkosten im Zusammenhang mit dem Verkauf. Bei Gebrauchtimmobilien ist gemäß den geltenden Bestimmungen in Katalonien die entsprechende Grunderwerbsteuer (ITP) sowie Notar- und Eintragungsgebühren hinzuzurechnen. Maklergebühren sind im Preis enthalten, sofern nicht ausdrücklich anders angegeben.

API-Agentennummer A14513 und AICAT-Registrierungsnummer 13772

RA01P Roses; Zu verkaufen: Moderne 3-Zimmer-Wohnung im Herzen von Roses.

Toplage | Swimmingpool | Garage optional | Liefertermin: 1. Quartal 2025

Träumen Sie von einem Leben in privilegiertem mediterranem Ambiente? Dann ist dieses brandneue Apartment im Herzen von Roses genau das Richtige für Sie. Modernes Design, hochwertige Ausstattung und die zentrale Lage mit direktem Zugang zu den schönsten Stränden der Costa Brava vereinen Luxus und Komfort.

Hauptmerkmale:

• 3 geräumige und helle Schlafzimmer

Ideal für die Unterbringung der ganzen Familie oder die Einrichtung eines Homeoffice. Die Räume sind lichtdurchflutet und vermitteln ein Gefühl von Ruhe und Weite.

• Geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zu einem privaten Balkon

Ein idealer Ort zum Entspannen oder für gesellige Familienfeste. Der Balkon bietet eine herrliche Aussicht und die Möglichkeit, das mediterrane Klima in vollen Zügen zu genießen.

• Moderne Küche mit hochwertigen Geräten

Entworfen, um den Koch in Ihnen zu wecken. Ausgestattet mit hochwertigen Materialien, bietet diese Küche einen funktionalen und stilvollen Raum für die Zubereitung Ihrer besten Rezepte.

• 2 Badezimmer

Perfekt aufgeteilt, um allen Bewohnern Privatsphäre und Komfort zu bieten.

• Garage und Abstellraum optional

Steigern Sie den Wert Ihrer Immobilie mit sicheren Park- und Abstellflächen. Ein zusätzlicher Vorteil, der dafür sorgt, dass Ihr Zuhause ordentlich und aufgeräumt bleibt.

• Gemeinschaftspool

Erfrischen Sie sich an heißen Sommertagen im hauseigenen Swimmingpool – der perfekte Ort, um zu entspannen und die mediterrane Atmosphäre zu genießen.

Neubau in Roses

Dieses Projekt, dessen Bau im Jahr 2024 begann und dessen Fertigstellung für das erste Quartal 2025 geplant ist, garantiert höchste Bauqualität und modernste Architekturtechnik. Das Gebäude ist mit einem modernen Aufzug ausgestattet, der maximalen Komfort und Barrierefreiheit für alle Bewohner gewährleistet.

Erstklassige Lage

Dieses Apartment liegt im Herzen von Roses und bietet bequemen Zugang zu allen wichtigen Einrichtungen. Dank einer nahegelegenen Bushaltestelle erreichen Sie bequem alle anderen Orte der Stadt. Die traumhaften Strände der Costa Brava sind nur wenige Minuten entfernt und laden zu ausgedehnten Spaziergängen und entspannten Sonnentagen ein.

Preise und Verfügbarkeit:

• Apartments von 347.800 € bis 368.700 € .

• Optionale Garage ab 25.750 € .

• Abstellraum ab 6.480 € .

Voraussichtliche Lieferung: Erstes Quartal 2025.

Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit in Roses nicht entgehen!

Jetzt ist der perfekte Zeitpunkt, sich Ihren Platz in diesem exklusiven Projekt zu sichern. Kontaktieren Sie noch heute unsere Remax Brava-Makler für weitere Informationen und besuchen Sie unser Büro. Wir begleiten Sie durch jeden Schritt des Prozesses, damit Sie die beste Investition in Ihr zukünftiges Zuhause an der Costa Brava tätigen.

www.remaxcostabrava.es brava@remax.es.

Der angegebene Preis beinhaltet keine Steuern oder Nebenkosten im Zusammenhang mit dem Verkauf. Bei Gebrauchtimmobilien ist gemäß den geltenden Bestimmungen in Katalonien die entsprechende Grunderwerbsteuer (ITP) sowie Notar- und Eintragungsgebühren hinzuzurechnen. Maklergebühren sind im Preis enthalten, sofern nicht ausdrücklich anders angegeben.

API-Agentennummer A14513 und AICAT-Registrierungsnummer 13772

FIA07.- Figueres.- Im ruhigen Bereich der Bibliothek von Figueres präsentieren wir eine Maisonette-Wohnung, die sich durch ihre Einfachheit und Funktionalität auszeichnet. Mit 148 Nutzquadratmetern und einer 21 Quadratmeter großen Terrasse verteilt sich diese Immobilie auf zwei Etagen und bietet einen komfortablen Raum für das tägliche Leben.

Im Erdgeschoss finden Sie ein Schlafzimmer mit Doppelbett, ein komplettes Badezimmer, eine Waschküche, eine separate Küche und ein Esszimmer mit Balkon. Die Verteilung zielt darauf ab, den Raum zu optimieren, um den täglichen Bedürfnissen gerecht zu werden.

Im Obergeschoss bieten drei große Schlafzimmer, alle mit Einbauschränken, ausreichend Platz für das Familienleben. Eines der Zimmer hat Zugang zu einer Terrasse mit Grill, ideal, um die Natur zu genießen. Ein zweites Badezimmer ergänzt diesen Bereich.

Zur Wohnung gehören ein Parkplatz und ein Abstellraum im Untergeschoss sowie eine Klimaanlage und eine Gasheizung. Diese Maisonette-Wohnung ist perfekt für diejenigen, die ein Zuhause ohne Übermaß suchen und bietet einen praktischen und funktionalen Raum in einer ruhigen Umgebung.

Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu vereinbaren, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Diese Wohnung ist eine geeignete Gelegenheit für diejenigen, die Wert auf Einfachheit und Komfort in ihrem Zuhause legen.

RA138 – Roses; Salatar: Apartment . Wohnen Sie in diesem spektakulären Apartment im Herzen der Strandpromenade von Roses. Mit großzügigen 71,55 Quadratmetern Wohnfläche bietet dieses einladende Zuhause drei Doppelschlafzimmer, zwei elegante Badezimmer, eine voll ausgestattete separate Küche, ein helles Wohn-Esszimmer und eine geräumige 45 Quadratmeter große Terrasse – ideal, um das mediterrane Klima und die Aussicht zu genießen.

Die Lage ist einfach unschlagbar: Vom Haus aus haben Sie direkten Zugang zum Roses Beach und zur Promenade. Genießen Sie außerdem den Komfort eines Gemeinschaftspools und gepflegter Gärten – alles innerhalb derselben Anlage! Barrierefreiheit wird großgeschrieben: Die Anlage ist barrierefrei und somit ideal für Menschen mit eingeschränkter Mobilität.

Ausgestattet mit einer Klimaanlage für Ihren Komfort zu jeder Jahreszeit, bietet dieses Apartment außerdem den Komfort eines Parkplatzes im selben Gebäude und garantiert so ein problemloses Wohnerlebnis.

Verpassen Sie nicht diese einmalige Gelegenheit, in einer idyllischen Umgebung zu leben und alle Annehmlichkeiten direkt vor der Haustür zu haben.

Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und Ihr neues Zuhause am Meer zu entdecken.

Remax Brava in Roses, 95 Rhode Avenue, 17480 Roses.

Der angegebene Preis beinhaltet keine Steuern oder Nebenkosten im Zusammenhang mit dem Verkauf. Bei Gebrauchtimmobilien ist gemäß den geltenden Bestimmungen in Katalonien die entsprechende Grunderwerbsteuer (ITP) sowie Notar- und Eintragungsgebühren hinzuzurechnen. Maklergebühren sind im Preis enthalten, sofern nicht ausdrücklich anders angegeben.

API-Agentennummer A14513 und AICAT-Registrierungsnummer 13772