Verfügbare eigenschaften

RVA65 - Roses, Center: Ein Tapas-Bar-, Weingut- und Café-Betrieb steht 300 m vom Strand entfernt zum Verkauf.

Bar im Stadtzentrum von Roses zu verkaufen – eine hervorragende Investitionsmöglichkeit an der Costa Brava. Diese Tapas-Bar mit Weinhandlung und Café befindet sich im Herzen von Roses , nur 300 Meter vom Strand entfernt , in einer der belebtesten und kommerziellsten Gegenden der Stadt.

Dieses zum Verkauf stehende Gewerbeobjekt in Roses ist derzeit voll funktionsfähig, verfügt über einen treuen Kundenstamm und einen hervorragenden Ruf und ist mit 4,9 Sternen auf Google das am besten bewertete Unternehmen in Roses und Umgebung.

Gewerbefläche im Roses Centre zu übertragen

Das Lokal verfügt über eine Nutzfläche von 150 m² und eine bebaute Fläche von 166 m² und befindet sich in einem modernen Gebäude aus dem Jahr 2004 , das Funktionalität, Komfort und ein hervorragendes Geschäftsimage vereint.

Die Raumaufteilung wurde so gestaltet, dass der Kundenfluss und die Geschäftsleistung optimiert werden und eine einladende Atmosphäre sowohl für Anwohner als auch für Touristen geschaffen wird.

Verteilung:

• Großzügiges Wohn-/Esszimmer mit Klimaanlage (warm/kalt).
• Voll ausgestattete Bar
• 22 m² große Außenterrasse mit hervorragender Sichtbarkeit und hohem kommerziellem Potenzial
• Zwei Toiletten, eine davon behindertengerecht ausgestattet.
• Speichern

Übernahme einer komplett ausgestatteten Bar in Roses

Die Übergabe umfasst sämtliche Ausrüstung, die für die Fortführung des Betriebs ab dem ersten Tag erforderlich ist , einschließlich:

• Klimaanlage
• Tische und Stühle
• Kühlschränke und Flaschenregale
• Spülmaschine
• Backofen und Cerankochfeld

Die monatliche Miete beträgt nur 1.200 € + MwSt. , eine sehr wettbewerbsfähige Miete und deutlich niedriger als der Durchschnitt für vergleichbare Räumlichkeiten im Zentrum von Roses.

Zulässige Tätigkeiten und Vorschriften

Die Räumlichkeiten verfügen über keine Rauchabzugsanlage , daher ist die genehmigte Nutzung eine Tapas-Bar, ein Weinkeller und ein Café (kein Restaurant). Das Lokal erfüllt alle geltenden Vorschriften und garantiert somit eine sichere Investition ohne administrative Risiken.

Strategische Lage im Zentrum von Roses

Dieses im Herzen von Roses gelegene Unternehmen profitiert von folgenden Vorteilen:

• Hoher Zustrom von Einwohnern und Touristen das ganze Jahr über
• Bushaltestellen in der Nähe
• Nähe zum Strand (300 m)
• Möglichkeit zum Parken auf städtischen Parkplätzen direkt vor dem Gebäude
• Dynamisches Geschäftsumfeld mit Dienstleistungen und Aktivitäten, die einen stetigen Kundenstrom gewährleisten.
• Sichere Investitionen an der Costa Brava

Die Übernahme dieses operativen Unternehmens in Roses stellt eine hervorragende Gelegenheit für Unternehmer und Investoren dar, die einen profitablen Transfer an der Costa Brava mit einer etablierten Marke, lokalem Prestige und großem Wachstumspotenzial anstreben.

Fordern Sie weitere Informationen an oder vereinbaren Sie einen Besuch

Wir laden Sie herzlich ein, einen Besichtigungstermin für diese zum Verkauf stehende Bar/dieses Café im Zentrum von Roses zu vereinbaren und sich von ihrem vollen Potenzial zu überzeugen. Während der Besichtigung informieren wir Sie ausführlich über die Ausstattung und die Verkaufsbedingungen.

Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen, in eines der attraktivsten Reiseziele an der Costa Brava zu investieren.

Kontaktieren Sie uns:

• Telefon: +34 972 977 797

• E-Mail: brava@remax.es

• Website: www.remaxcostabrava.es

RE/MAX BRAVA. Ihr Partner bei der Suche nach dem perfekten Zuhause.

Der angegebene Preis beinhaltet keine Steuern oder Nebenkosten im Zusammenhang mit dem Verkauf. Bei Gebrauchtimmobilien ist gemäß den geltenden Bestimmungen in Katalonien die entsprechende Grunderwerbsteuer (ITP) sowie Notar- und Eintragungsgebühren hinzuzurechnen. Maklergebühren sind im Preis enthalten, sofern nicht ausdrücklich anders angegeben.

API-Agentennummer A14513 und AICAT-Registrierungsnummer 13772

RVA64 Roses, Bar-/Restaurant-Räumlichkeiten. Im renommierten Kinoviertel Roses bieten wir eine Bar-/Restaurant-Räumlichkeit zum Verkauf an. Das Objekt ist derzeit vermietet und bietet sofortige Rentabilität – ideal für alle, die eine solide Investition in einer der belebtesten und prominentesten Gegenden der Costa Brava suchen.

Das Objekt bietet 115 m² Fläche und ist ideal für ein Restaurant geeignet. Es verfügt über eine voll ausgestattete Küche mit allen Geräten im Eigentum des Vermieters sowie eine Außenterrasse , die die Attraktivität des Lokals steigert und das Geschäftspotenzial erweitert. Ein großer Parkplatz befindet sich direkt gegenüber dem Gebäude – ein sehr geschätzter Vorteil, der die ganzjährige Erreichbarkeit für Kunden gewährleistet.

Die Räumlichkeiten sind derzeit vermietet und generieren monatliche Mieteinnahmen von 1.450 € . Der Mieter hat kein Übertragungsrecht , was dem Eigentümer volle Flexibilität für die Zukunft bietet. Die Lage in einem etablierten und stark frequentierten Viertel macht diese Immobilie zu einer der besten Investitionsmöglichkeiten in Roses .

Wenn Sie in Roses eine Gewerbeimmobilie mit garantierter Rentabilität, in strategischer Lage und mit allen Garantien suchen, dann ist dies eine Gelegenheit, die Sie sich nicht entgehen lassen sollten.

Kontaktieren Sie REMAX Brava und fordern Sie weitere Informationen an.

Der angegebene Preis beinhaltet keine Steuern oder Nebenkosten im Zusammenhang mit dem Verkauf. Bei Gebrauchtimmobilien ist gemäß den geltenden Bestimmungen in Katalonien die entsprechende Grunderwerbsteuer (ITP) sowie Notar- und Eintragungsgebühren hinzuzurechnen. Maklergebühren sind im Preis enthalten, sofern nicht ausdrücklich anders angegeben.

API-Agentennummer A14513 und AICAT-Registrierungsnummer 13772

BIVA06 La Bisbal d Empordà, Lokale Bar. In La Bisbal d Empordà bieten wir eine voll funktionsfähige Bar mit Restaurant zum Verkauf an – eine außergewöhnliche Gelegenheit für alle, die ein aktives Geschäft mit sofortigen Renditen in einer der dynamischsten Städte des Baix Empordà suchen.

Die Räumlichkeiten umfassen 146 m² Innenfläche und eine 10 m² große Terrasse – ideal, um die Sichtbarkeit zu erhöhen und den Gästen einen attraktiven Außenbereich zu bieten. Die Raumaufteilung ermöglicht eine Kapazität von 48 Personen , verteilt auf 7 Doppeltische und 2 Vierertische , und schafft so eine einladende und praktische Atmosphäre sowohl für den täglichen Betrieb als auch für die Hochsaison.

Die mit Propangas ausgestattete Küche befindet sich in exzellentem Zustand und ist sofort betriebsbereit, ohne dass weitere Investitionen nötig sind. Die Räumlichkeiten umfassen gut gewartete Maschinen und Möbel sowie ein digitales Kassensystem von Hiopos (30 €/Monat), das die Verwaltung, die Umsatzkontrolle und den gesamten Geschäftsbetrieb erleichtert.

Derzeit ist das Bar-Restaurant voll funktionsfähig und verfügt über eine treue Kundschaft , was einen schnellen, einfachen und reibungslosen Übergang für den neuen Eigentümer ermöglicht.

Wenn Sie in La Bisbal d Empordà eine Bar zum Kauf suchen, ein Restaurant mit stabilem Geschäftsbetrieb oder eine Investition, die vom ersten Tag an Rendite abwirft, dann ist dies Ihre Chance.

Kontaktieren Sie REMAX Brava und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.

Der angegebene Preis beinhaltet keine Steuern oder Nebenkosten im Zusammenhang mit dem Verkauf. Bei Gebrauchtimmobilien ist gemäß den geltenden Bestimmungen in Katalonien die entsprechende Grunderwerbsteuer (ITP) sowie Notar- und Eintragungsgebühren hinzuzurechnen. Maklergebühren sind im Preis enthalten, sofern nicht ausdrücklich anders angegeben.

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