Verfügbare eigenschaften

SCBH01 – Sant Cebrià de Vallalta; Einfamilienhaus.

Exklusives Einfamilienhaus in Can Palau, Sant Cebrià de Vallalta – ein zeitgemäßer Zufluchtsort im Herzen der Natur

Entdecken Sie dieses spektakuläre, unabhängige Haus zum Verkauf in Can Palau, Sant Cebrià de Vallalta, eine einzigartig gestaltete Residenz aus dem Jahr 2018, die zeitgenössischen Luxus perfekt mit der Ruhe einer natürlichen Umgebung verbindet. Mit 240 m² zeichnet sich dieses Haus durch seine Integration in die Berglandschaft und seine hohe Energieeffizienz dank der Installation von Sonnenkollektoren aus und bietet einen nachhaltigen Lebensstil mit geringem Energieverbrauch.

Hauptmerkmale

• 4 geräumige Schlafzimmer : Drei der Schlafzimmer verfügen über ein eigenes Badezimmer, eines davon verfügt über ein Ankleidezimmer. Darüber hinaus verfügt die Immobilie über einen zusätzlichen Fitnessraum.
• Moderne Design-Badezimmer : Das Haus verfügt über ein zusätzliches Badezimmer mit zwei Duschen, das auf maximalen Komfort und Funktionalität ausgelegt ist.
• Unglaubliche Panoramablicke : Das Anwesen bietet einen uneingeschränkten Blick auf die umliegende Naturlandschaft, der dank seiner großen Fenster, die jeden Raum mit natürlichem Licht füllen, aus jeder Ecke sichtbar ist.

Außenbereiche zum Genießen

Der private Pool und die großzügige Terrasse bieten eine ideale Oase für Sommertage und schaffen den perfekten Ort für Entspannung und Unterhaltung im Freien.

Hochwertige Verarbeitung und Details

Jedes Detail dieses Hauses wurde sorgfältig ausgewählt, um ein einzigartiges Wohnerlebnis zu bieten, mit hochwertigen Oberflächen und einem umfassenden elektrischen System. Die vom Boden bis zur Decke reichenden Fenster bieten nicht nur eine außergewöhnliche Aussicht, sondern ermöglichen auch eine optimale Belüftung und viel natürliches Licht, was die warme und einladende Ausstattung des Hauses hervorhebt.

Eine Immobilie mit exklusivem Lebensstil

Dieses Haus in Sant Cebrià de Vallalta bietet einen exklusiven und ruhigen Lebensstil, ideal für diejenigen, die ein Zuhause suchen, das Eleganz und Nachhaltigkeit in einer unvergleichlichen Umgebung vereint.

Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu koordinieren und dieses außergewöhnliche Haus zu entdecken, zögern Sie nicht , RE/MAX Brava G zu kontaktieren. Machen Sie diesen modernen Rückzugsort zu Ihrem neuen Zuhause!

CELH01- Celrà, Haus. Ein Haus, tausend Möglichkeiten: Platz, Licht und Vielseitigkeit 10 Minuten von Girona

Familienhaus mit unabhängiger Wohnung und Swimmingpool in Celrà

Platz, Privatsphäre und Potenzial in einer gut angebundenen Lage in der Nähe von Girona

Benötigen Sie mehr Platz, ohne auf Komfort zu verzichten? Diese Immobilie in Celrà bietet, was die meisten nicht können: zwei Häuser in einem , einen großen Garten, einen privaten Pool und eine günstige Lage, perfekt zum Leben und Arbeiten in der Nähe von Girona.

Was macht dieses Haus einzigartig?

Zwei klar abgegrenzte Bereiche : Das Erdgeschoss mit separatem Eingang kann als vollwertige Wohnung, Büro, Gästebereich oder auch als Wohnbereich für ältere Angehörige genutzt werden. Im Obergeschoss befindet sich ein großes Haupthaus mit sechs Schlafzimmern , einem Wohnzimmer mit Zugang nach draußen, einer geräumigen Küche und vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten.

Außenbereich zum Genießen : Privater Pool, großer Garten mit Grillplatz und sonnige Terrassen, um das Leben im Freien zu jeder Jahreszeit zu genießen.

Mehr als 550 m², die sich an jedes Familien- oder Berufsprojekt anpassen.

Strategische Lage : Nur 10 Minuten vom Zentrum Gironas entfernt , mit schnellem Zugang zur Hauptstraße. Ideal für alle, die Platz suchen, ohne auf die Annehmlichkeiten der Stadt zu verzichten.

Wie können Sie davon profitieren?

Als Mehrgenerationen-Erstwohnsitz : Viel Platz für jedes Familienmitglied, inklusive komplett separater Grundrisse.

Als Zuhause + Geschäft : Ideal für diejenigen, die ein professionelles Büro oder eine unabhängige Tätigkeit integrieren müssen, ohne das Haus zu verlassen.

Als Investition für Coliving, Ferienvermietung oder private Wohngemeinschaften , dank seiner Fläche, Aufteilung und Flexibilität

Bereit zum Einzug?

Ja, Sie können morgen einziehen. Es eignet sich aber auch hervorragend für eine moderne Renovierung , die seinen Wert steigert und es ganz Ihrem Geschmack anpasst.

Es ist kein Haus für jedermann. Es ist für diejenigen, die Platz, Aussicht und Lebensqualität wollen.

Rufen Sie uns an, wir zeigen es Ihnen und besprechen sein volles Potenzial.

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RE/MAX Brava G – Erstklassige Beratung in Girona und an der Costa Brava

EH17-Empuriabrava, Alberes, Haus. Suchen Sie ein Haus in Sector Alberes , das den Charme eines Fischerhauses mit allem modernen Komfort verbindet? Entdecken Sie dieses gemütliche Haus in privilegierter Lage, ideal für Segelliebhaber , die von einem eigenen privaten Liegeplatz in Empuriabrava träumen.

Hauptmerkmale:

• Hausfläche: 55 m² verteilt auf zwei Etagen.
• Privater Liegeplatz: 10 x 4 Meter, ideal für große Boote.
• Geschlossene Garage: 15 m², mit automatischer Tür, ideal für große Autos oder zusätzlichen Stauraum.
• Aufteilung im Erdgeschoss: Wohn-Esszimmer mit offener Küche, WC und Terrasse mit direktem Zugang zum Liegeplatz und Dock. Beinhaltet einen Lagerraum zur Aufbewahrung der Bootsgegenstände.
• Aufteilung im Obergeschoss: Zwei Doppelzimmer mit Einbauschränken, eines davon mit überdachter Terrasse, und ein komplettes Badezimmer.

Dieses zweistöckige Haus ist so konzipiert, dass es einen komfortablen und praktischen Lebensstil bietet. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein geräumiges Wohn-Esszimmer mit offener Küche , perfekt für den Empfang von Gästen und das Teilen einzigartiger Momente. Von hier aus gelangen Sie auf die Terrasse mit Blick auf den Liegeplatz, ein wahrer Luxus für diejenigen, die das Meer und das Segeln genießen.

Im Obergeschoss bieten die beiden Doppelzimmer Platz und Komfort, ideal für Familien oder Besucher. Eines der Zimmer verfügt über eine geschlossene Terrasse, die in ein drittes Zusatzbett oder einen Entspannungsbereich umgewandelt werden könnte.

Extras, die den Unterschied machen:

• Klimaanlage für maximalen Komfort zu jeder Jahreszeit.
• Private geschlossene Garage mit automatischem Tor, die einen einfachen Zugang und die Sicherheit Ihres Fahrzeugs gewährleistet.
• Der wahre Schatz dieses Hauses ist sein 10 x 4 Meter großer Liegeplatz , ein einzigartiger Vorteil für Segelbegeisterte, da Sie Ihr Boot nur wenige Schritte von Ihrem Zuhause entfernt haben können.

Dieses zum Verkauf stehende Haus in Empuriabrava ist eine außergewöhnliche Gelegenheit für diejenigen, die eine Immobilie suchen, die Komfort, Stil und eine direkte Verbindung zum Meer vereint.

Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen!

Wenn Sie sich für das Leben am Meer begeistern und alles genießen möchten, was der Alberes-Sektor und Empuriabrava zu bieten haben, ist dieses Fischerhaus die perfekte Option für Sie. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und herauszufinden, warum dies die ideale Immobilie für Sie ist.

Warten Sie nicht länger und besichtigen Sie Ihr neues Zuhause am Meer!

EH19 - Empuriabrava, Cavall de Mar: Exklusives renoviertes Haus zu verkaufen.

Entdecken Sie dieses exklusive Haus in Empuriabrava , an einem der privilegiertesten Orte an der Costa Brava. Nur 10 Gehminuten vom Stadtzentrum und der Küste entfernt bietet dieses neu renovierte Anwesen die perfekte Balance aus Luxus und Komfort.

Hauptmerkmale der Immobilie:

• Privilegierte Lage : Im Herzen von Empuriabrava gelegen, nur wenige Minuten von allen Annehmlichkeiten entfernt.
• Privater Liegeplatz : Das Haus verfügt über einen großen Liegeplatz von 14 x 4,5 Metern, ideal für Segelboote und Boote, nur 50 Meter vom Ausgang zu den Kanälen entfernt, ohne dass Brücken überquert werden müssen.
• Große Räume : Das Haus ist auf vier Etagen verteilt und verfügt über einen sicheren Aufzugszugang von der Straße aus. Es verfügt über mehrere Räume, die Funktionalität und Design vereinen.

Grundstücksverteilung:

Erdgeschoss : Beim Betreten heißt Sie der private Aufzug willkommen. Auf dieser Etage befinden sich zwei Parkplätze, einer in der Innengarage und einer außerhalb des Hauses. Es umfasst außerdem einen Waschraum mit aerothermischem System und einen Raum, der als Büro, Abstellraum oder Schlafzimmer genutzt werden kann, sowie ein komplettes Badezimmer mit Dusche. Direkter Zugang zum Liegeplatz von dieser Etage aus.

Erster Stock : Zwei große Schlafzimmer. Eines davon mit Zugang zu einer Terrasse, die einen beeindruckenden Blick auf den Hauptkanal von Empuriabrava bietet. Das andere Schlafzimmer bietet Aussicht auf den Hafen. Beide Schlafzimmer sind mit einer hocheffizienten Klimaanlage (Mitsubishi) ausgestattet und teilen sich ein komplettes Badezimmer mit Dusche.

Zweiter Stock : Eine elegante offene Küche, ausgestattet mit hochwertigen Geräten (Balay) und einer Silestone-Arbeitsplatte, perfekt für Liebhaber der modernen Küche. Das Wohn-Esszimmer, ebenfalls mit Klimaanlage, öffnet sich zu einer Terrasse mit Blick auf den Hafen, ideal für Familienfrühstücke oder gesellige Zusammenkünfte.

Dritte Etage : Die obere Etage des Hauses beherbergt eine spektakuläre Suite mit eigenem Bad, ausgestattet mit allem Luxus. Die Suite verfügt über direkten Zugang zu einer Terrasse mit Meerblick, ideal zum Entspannen in der Sonne oder zum Genießen eines Grillabends im Freien.

Ideal für Nautikliebhaber:

Wenn Sie eine Leidenschaft für Boote und Segeln haben, ist dieses Haus perfekt für Sie. Mit seinem großen Liegeplatz und dem einfachen Zugang zu den Kanälen von Empuriabrava ermöglicht Ihnen dieses Anwesen, den maritimen Lebensstil der Costa Brava in vollen Zügen zu genießen.

Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, dieses exklusive Haus in Empuriabrava zu erwerben. Kontaktieren Sie uns, um einen Besuch zu organisieren und weitere Einzelheiten zu erfahren.

LLIH01- Lliça de Vall. Haus: Wir bieten eine hervorragende Gelegenheit, ein charmantes Doppelhaus in Lliçà de Vall zu erwerben, einer Stadt, die eine ruhige und charmante Umgebung nur wenige Minuten von Barcelona entfernt bietet. Mit mehr als 10 Jahren Erfahrung in der Branche bieten wir Immobilien an, die sich durch Qualität, Design und unschlagbare Lage auszeichnen.

Dieses 128 m² große Haus wurde 2006 erbaut und vereint modernen Stil und Funktionalität. Seine 112 m² sind effizient verteilt und bieten zwei gemütliche Räume, Licht und Komfort in jedem Raum. Zu seinen Besonderheiten gehört eine große Garage, die Komfort und praktischen zusätzlichen Stauraum bietet. Darüber hinaus bietet der Balkon eine perfekte Ecke, um die Natur und Momente der Entspannung zu genießen.

In Lliçà de Vall zu leben bedeutet, die Ruhe einer natürlichen Umgebung zu genießen, ohne auf modernen Komfort zu verzichten. Mit einer hervorragenden Verkehrsanbindung und schnellem Zugang zu Dienstleistungen ist es der ideale Ort für diejenigen, die Lebensqualität suchen. Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute Ihren Besuch!

OC05 – Olot, Zweifamilienhaus im Herzen von Olot mit großem Garten und hervorragendem Investitionspotenzial: Einmalige Gelegenheit!

Wir präsentieren eine einzigartige Investitionsmöglichkeit im Herzen von Olot. Dieses charmante zweistöckige Haus, aufgeteilt in zwei separate Wohnungen, befindet sich in einer ruhigen Gegend mit guter Anbindung an alle städtischen Dienstleistungen. Mit seinem großen Garten und dem vielseitig nutzbaren Keller bietet diese Immobilie vielfältige Möglichkeiten für Familienvergnügen und Einkommensgenerierung.

Immobiliendetails:

• Etagen : 2, jede mit unabhängiger Wohnung, ideal für Investoren oder große Familien.
• Fläche : Großer Garten und Keller bieten Platz und Nutzungsmöglichkeiten.
• Zustand : Obwohl ein kleiner Renovierungsbedarf besteht, befindet sich das Objekt in einem guten Zustand und ist derzeit vermietet.
• Ausstattung :
  • Natürliches Licht : Große Fenster erhellen alle Räume.
  • Privater Garten : Perfekt, um die Natur zu genießen und Familienaktivitäten zu unternehmen.
  • Keller : Zusätzlicher Raum mit mehreren Nutzungsmöglichkeiten.

Lage : Im Zentrum von Olot gelegen, mit Zugang zu wichtigen Dienstleistungen, Geschäften und Freizeitbereichen, in einer ruhigen und sicheren Umgebung.

Zusätzliche Funktionen :

• Investitionsmöglichkeit : Die Immobilie ist derzeit vermietet und bietet sofortiges Einkommen.
• Großes Potenzial für eine Neubewertung : Liegt in einer der begehrtesten Gegenden von Olot.
• Ideal für Investoren oder Renovierungsprojekte : Eine flexible Option mit hoher langfristiger Rentabilität.

Beschreibung :

Dieses zweistöckige Haus in Olot ist ein wahrer Genuss für alle, die eine Immobilie mit Charakter, Investitionspotenzial und bester Lage suchen. Mit seinen zwei unabhängigen Wohnbereichen eignet sich dieses Anwesen ideal zum Mieten oder für die ganze Familie in großzügigem Ambiente. Der Garten lädt zum Genießen des Wetters und der Natur ein, und der Keller bietet zusätzlichen Raum, der vielseitig genutzt werden kann.

Dieses Haus ist eine außergewöhnliche Gelegenheit für alle, die den Komfort des Wohnens im Zentrum von Olot schätzen oder eine Immobilie mit großem Wertsteigerungspotenzial erwerben möchten. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen!

Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und um Ihren Besuch zu planen :

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• E-Mail : brava@remax.es
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RE/MAX BRAVA. Ihr Verbündeter bei der Suche nach dem perfekten Zuhause.

PRDVA02 Peralada, Luxusvilla am Golfplatz. Entdecken Sie diese spektakuläre moderne Villa aus dem Jahr 2021, die Luxus, Komfort und Funktionalität vereint. Auf einem 1.891 m² großen Grundstück gelegen, bietet es eine bebaute Fläche von 1.127 m², ideal für Liebhaber von Exklusivität.

Hauptmerkmale:

Bebaute Fläche: 1.127 m².

Wohnfläche: 666 m².

Sportfläche und Fitnessstudio: 85 m².

Garage: 376 m² mit Platz für mehr als 10 Fahrzeuge.

Grundstück: 1.891 m² mit Fußgänger- und Fahrzeugzufahrt.

Touristenlizenz.

Innenaufteilung:

Untere Etage:

Geräumige Garage mit Tageslicht, Lager- und Lagerraum.

Beheizter Innenpool mit Gegenstromanlage, Sauna und integrierter Dusche.

En-suite Serviceraum, Wäscherei und komplettes Badezimmer.

Erdgeschoss:

Zwei 24 m² große Suiten mit Porcelanosa-Designbadezimmern und privaten Terrassen.

58 m² großes Fitnessstudio mit Zugang zu einer Außenterrasse.

Große 98 m² große Wohn-Essküche mit 3-Meter-Fenstern, hochwertigen Möbeln und Bioethanol-Kamin.

Offene Küche ausgestattet mit Neff-Geräten und Porcelanosa-Design.

Mehrzweckraum mit direktem Zugang zum Außenpool.

Obergeschoss:

Master-Suite mit privater Terrasse und Blick auf den Golfplatz.

Verglaste Innenterrasse, die den Raum mit natürlichem Licht durchflutet.

Großes Badezimmer mit Badewanne, Doppeldusche und Porcelanosa-Oberflächen.

High-End-Technologie und Verarbeitung:

Technische Zimmerei mit Wärmedämmung.

Aerothermisches System und Fußbodenheizung in allen Räumen.

Jung-Hausautomation zur Fernsteuerung von Beleuchtung, Klimaanlage und Bewässerung.

Von Terrassen umgebener Außenpool und Tribu-Designmöbel.

Videoüberwachung, Alarm und automatisiertes Bewässerungssystem.

Warum diese Villa wählen:

Diese einzigartige Immobilie an der Costa Brava ist darauf ausgelegt, die Bedürfnisse des anspruchsvollsten Käufers zu erfüllen. Jedes Detail wurde sorgfältig durchdacht, um maximalen Komfort, Stil und Funktionalität zu bieten.

Kontaktieren Sie Remax Brava für weitere Informationen oder um eine private Besichtigung zu vereinbaren. Verwirklichen Sie Ihren Traum vom Leben an der Costa Brava!

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brava@remax.es

Tel.: 972 977 797

EH15-Empuriabrava, Stadthaus in Puigmal. Willkommen zu dieser einmaligen Gelegenheit, dieses gemütliche Familienhaus zu erwerben. Ideal als Dauer- oder Zweitwohnsitz an der Costa Brava. Dieses Anwesen ist bereit, Ihr Traumhaus zu werden, mit bester Lage am Eingang. Entdecken Sie, warum dieses Haus die perfekte Wahl für Sie ist!

Immobiliendetails:

• Zimmer: 3 geräumige und helle Zimmer.
• Wohnzimmer: Geräumig und ideal für ein Treffen mit Familie und Freunden.
• Badezimmer: 2 komplette Badezimmer für zusätzlichen Komfort
• Baujahr: 1994, was eine hochwertige Bausubstanz garantiert.
• Fläche: 148 m2

Ausstattung:

• Privater Pool: Ideal zum Entspannen und Genießen des Wetters.
• Außenbereich: Ein ruhiger Ort, um Sommernächte zu genießen.
• Lagerraum: Ein Lagerbereich zur Förderung der Raumoptimierung.
• Lage: Busverbindung in der Nähe für schnelles und einfaches Reisen.

Zusätzliche Funktionen:

• Moderne Annehmlichkeiten: Alle Grundbedürfnisse für ein komfortables und entspanntes Leben werden abgedeckt.
• Möbliert: Die Immobilie wird komplett möbliert mit hochwertigen Geräten verkauft

Beschreibung:

Dieses 1994 erbaute Haus bietet die perfekte Kombination aus Eleganz und Funktionalität. Mit seinen drei Schlafzimmern und großzügigen Außenbereichen ist jeder Winkel dieses Hauses auf ein einzigartiges Wohnerlebnis ausgelegt. Vom großen Wohnzimmer über den Pool bis hin zum Außenbereich ist dieses Haus auf Ihren Komfort ausgelegt. Dank der Nähe zum Eingang ist es dank der öffentlichen Verkehrsmittel leicht erreichbar. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen! Kontaktieren Sie jetzt unsere Agenten. Experten für diese Immobilie. Sie beantworten gerne Ihre Fragen und zeigen Ihnen dieses wunderschöne Zuhause persönlich. Verlieren Sie keine Zeit und besuchen Sie dieses gemütliche Haus und genießen Sie die großzügigen und erholsamen Bereiche. Werden Sie noch heute Eigentümer dieser großartigen Immobilie!

Kontakt:

• Telefon : +34 972 977 797
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GIVI03 - Girona, Bauernhaus; Entdecken Sie dieses beeindruckende Bauernhaus zum Verkauf in Sant Daniel a Girona! Mit 5 Schlafzimmern, 3 Bädern und 325 m2 bebauter Fläche bietet diese Immobilie Platz und Komfort in einer einzigartigen natürlichen Umgebung. Dieses Bauernhaus liegt auf einem 76.250 m2 großen Grundstück zwischen Wäldern, Feldfrüchten, Büschen und unbebautem Land und ist eine außergewöhnliche Gelegenheit für diejenigen, die Privatsphäre und Verbindung mit der Natur suchen.

Das Haus liegt strategisch günstig in einer privilegierten Gegend mit Panoramablick auf die Berge und die Stadt Girona. Bei so vielen Quadratmetern Land sind die Möglichkeiten endlos. Vom Bau Ihres Traumhauses bis hin zur Entwicklung zusätzlicher Projekte bietet dieses Grundstück eine leere Leinwand, auf der Sie Ihrer Fantasie freien Lauf lassen können.

Neben der atemberaubenden Aussicht und der großen Grundstücksfläche bietet dieses Anwesen auch Ruhe und Privatsphäre. Genießen Sie die Ruhe des Lebens mitten in der Natur und dennoch in der Nähe aller Annehmlichkeiten, die die Stadt Girona zu bieten hat.

Dieses Bauernhaus ist ideal sowohl für diejenigen, die einen Hauptwohnsitz suchen, als auch für Investoren, die ein einzigartiges Projekt entwickeln möchten. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, Ihre Träume mit dieser außergewöhnlichen Immobilie in Sant Daniel Wirklichkeit werden zu lassen.

Kontaktieren Sie uns noch heute, um mehr zu erfahren und diese einzigartige Investitionsmöglichkeit zu nutzen!

GIVI04 – Girona; Palau; Stadt. Exklusive Residenz in Palau, Girona

Diese Villa befindet sich in der prestigeträchtigen Gegend von Palau, der begehrtesten in Girona. Eingebettet in eine ruhige Wohnumgebung und nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt, liegt das Anwesen in der Nähe der besten Bildungseinrichtungen und Dienstleistungen und bietet eine unübertroffene Kombination aus Privatsphäre und Komfort.

Diese 1989 mit einem sorgfältigen, auf Komfort ausgerichteten Design erbaute Residenz erstreckt sich über drei Ebenen. Das Haus zeichnet sich durch seine großen Fenster aus, die viel natürliches Licht hereinlassen und einen beeindruckenden Blick auf den privaten Garten bieten. Umgeben von einer natürlichen Umgebung und mit absoluter Privatsphäre präsentiert sich das Anwesen als wahres Paradies in privilegierter Lage.

Hausverteilung:

Erster Stock (Erdgeschoss):

· Flur mit Gästewaschbecken.

· Wohnzimmer mit zwei Zimmern, eines davon mit Kamin.

· Formelles winterliches Wohn-Esszimmer.

· Im Garten integrierter Sommerspeisesaal (täglich) mit außergewöhnlicher Aussicht.

· Einzel-Suite-Zimmer mit Einbauschrank, komplettem Badezimmer und Fenster zum nach Westen ausgerichteten Garten.

· Küchenbüro.

· Wasch- und Trockenraum mit Zugang nach draußen.

· Garage mit Platz für zwei Autos (eine große Limousine und ein mittleres).

Zweiter Stock (erster Stock):

· Verteiler mit Oberlicht, das für natürliches Licht sorgt.

· Studienbibliothek mit Fenstern nach Osten, Süden und Westen.

· Master-Suite mit Fenstern nach Süden und Westen, Ankleidezimmer mit Spiegeln, komplettem Badezimmer und Kleiderschrank unter dem Dach.

· Zwei Doppelzimmer-Suiten mit Fenstern (eines nach Westen und eines nach Osten), jeweils einem Ankleidezimmer und einem kompletten Badezimmer.

Keller:

· Großer offener Raum mit geräumigen Schränken und Fenstern.

Konstruktionsdetails und zusätzliche Funktionen:

· Fassaden: Aus unverputzten Ziegelsteinen gebaut, sodass keine regelmäßige Wartung erforderlich ist.

· Dach: Traditionelles Ziegeldach mit einer Neigung von 25 %, um eine ausreichende Ableitung des Regenwassers zu gewährleisten und Undichtigkeiten zu verhindern.

· Bodenbelag: Parkettböden aus natürlichem Eichenholz in allen Räumen, außer Badezimmer und Küche.

· Panoramafenster (Panoramafenster): Große Fenster an der Südfassade des Wohnzimmers sowie südlich und westlich des Sommer-Esszimmers (täglich), sodass im Winter Sonnenlicht eindringen kann, um die Innenräume auf natürliche Weise zu heizen.

· Dachvorsprünge: Entwickelt, um Schatten zu spenden und den Eintritt direkter Sonneneinstrahlung im Sommer zu reduzieren.

· Schiebefenster (Schiebefenster): Werden im Wohnzimmer und im Sommeresszimmer (täglich) installiert und erleichtern die Belüftung und den Zugang nach draußen.

· Heizsysteme: In den Boden eingelassene Heizkörper mit bedienbaren Gittern, die sich am Fuß der Schiebefenster (Schiebefenster) befinden, um die thermische Effizienz zu maximieren, ohne den Durchgang zu behindern.

· Sicherheit: Hochsicherheitsglas und Alarmsystem (Innenraum) sowie Außenanlagen mit Überwachungskameras und Fernüberwachung über mobile Geräte.

Das Anwesen erstreckt sich über ein Grundstück von 1073 m2.

Derzeit umfasst der Garten ein eingetragenes, unabhängiges Grundstück von 807 m2, das das Potenzial für den Bau von zwei weiteren Häusern bietet. Bitte beachten Sie, dass dieses Grundstück nicht im Immobilienpreis enthalten ist. Das Haus wird ohne Möbel verkauft. (Der Preis für das Grundstück und die Möbel ist auf Anfrage erhältlich.)

Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, in diesem außergewöhnlichen Haus in Palau, Girona, zu wohnen.

REMAX Brava G – Girona 34 972 977 797 E-Mail: bravag@remax.es Website: www.remaxcostabrava.es

RV38 – Roses, Mas Mates, Villa: Unglaubliche Villa in Roses, Mas Mates, erbaut 1991. Diese helle Residenz bietet in jedem Raum eine Atmosphäre der Ruhe und Harmonie. Dieses Haus zeichnet sich durch seine Großzügigkeit und die Eleganz des Eichenholzes aus und bietet Ihnen Komfort und Wärme in jedem Detail. Im Erdgeschoss empfängt Sie eine luxuriöse Suite mit eigenem Bad und Einbauschränken mit Komfort, begleitet von einer traditionell charmanten Wohnküche mit eigenem Kamin. Ein großzügiges Wohnzimmer mit hohen Decken und Zugang zum Garten lädt zu Momenten der Ruhe und besonderen Treffen ein. Auf der zweiten Ebene bietet eine majestätische Master-Suite mit Balkon einen Blick auf die Pyrenäen, während zwei weitere Schlafzimmer mit Balkon und ein Büro den idealen Raum für das Familienleben vervollständigen. Im Untergeschoss befindet sich ein Weinkeller für intime Feiern, während die Gärten einen Außengrill sowie Schatten- und Sonnenbereiche bieten, ergänzt durch Obstbäume und Sträucher. Mit Stadtgaszentralheizung, Klimaanlage, Alarmanlage und vielem mehr garantiert diese Immobilie Ihren Komfort und Ihre Sicherheit. Kontaktieren Sie uns für weitere Details und um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

PSC13 – Palau-Saverdera; Haus im Zentrum der Stadt, Im Herzen von Palau-Saverdera, nur 5 Kilometer vom Badeort Roses an der Costa Brava entfernt, befindet sich dieses charmante Stadthaus. Es verfügt über eine geräumige Garage von mehr als 60 m², die sich ideal für die Umwandlung in ein Geschäftslokal oder eine unabhängige Wohnung eignet. Das Anwesen ist auf zwei Etagen verteilt. Im Erdgeschoss befindet sich ein helles Wohnzimmer mit integrierter Küche. Ein Flur bietet Zugang zu vier Schlafzimmern und einem kompletten Badezimmer. Im Obergeschoss gibt es einen großen offenen Raum, der dank seiner drei großen Fenster sehr hell ist und sich perfekt in eine kleine Wohnung oder ein zweites Wohnzimmer verwandeln lässt. Das Juwel des Anwesens ist eine großzügige Dachterrasse, von der aus Sie einen Panoramablick auf das Meer, die umliegende Ebene, die Albera-Berge und in der Ferne die Pyrenäen genießen können. Das Haus wurde kürzlich renoviert und ist in ausgezeichnetem Zustand bezugsfertig. Palau-Saverdera, bekannt für seine Ruhe und hohe Lebensqualität, bietet eine atemberaubende natürliche Umgebung mit ausgedehnten Olivenhainen, Korkeichenwäldern und der typischen mediterranen Garrigue. Es ist der ideale Ausgangspunkt, um die Naturparks von Cap de Creus und zu erkunden Aiguamolls. Die Stadt verfügt über alle Annehmlichkeiten einer modernen und aktiven Gemeinde, darunter ein medizinisches Zentrum, Apotheken, ein städtisches Schwimmbad, eine Bank, Sportanlagen, Bars, Restaurants und eine Bibliothek. Die hohe Lebensqualität wird von den Bewohnern immer wieder geschätzt und gelobt.