Verfügbare eigenschaften

EH17-Empuriabrava, Alberes, Haus. Suchen Sie ein Haus in der Gegend von Alberes , das den Charme eines Fischerhauses mit modernem Komfort verbindet? Entdecken Sie dieses einladende Haus in bester Lage, ideal für Segelbegeisterte , die von einem eigenen Liegeplatz in Empuriabrava träumen.

Hauptmerkmale:

• Wohnfläche: 55 m² verteilt auf zwei Etagen.
• Privater Liegeplatz: 10 x 4 Meter, ideal für große Boote.
• Geschlossene Garage: 15 m², mit automatischem Tor, ideal für große Autos oder zusätzlichen Stauraum.
• Erdgeschossaufteilung: Wohn- und Essbereich mit offener Küche, WC und Terrasse mit direktem Zugang zum Bootsliegeplatz und Ponton. Inklusive Abstellraum für Bootsausrüstung.
• Aufteilung im Obergeschoss: Zwei Doppelzimmer mit Einbauschränken, eines davon mit überdachter Terrasse, und ein komplettes Badezimmer.

Dieses zweistöckige Haus bietet ein komfortables und praktisches Wohnambiente. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit offener Küche – ideal, um Gäste zu empfangen und besondere Momente zu teilen. Von hier aus gelangen Sie auf die Terrasse mit Blick auf den Yachthafen – ein wahrer Luxus für alle, die das Meer und das Segeln lieben.

Im Obergeschoss bieten die beiden Doppelzimmer viel Platz und Komfort, ideal für Familien oder Gäste. Eines der Schlafzimmer verfügt über eine geschlossene Terrasse, die sich in ein drittes Zustellbett oder einen Entspannungsbereich umwandeln lässt.

Extras, die den Unterschied ausmachen:

• Klimaanlage für maximalen Komfort zu jeder Jahreszeit.
• Private, geschlossene Garage mit automatischem Tor, die einen einfachen Zugang und die Sicherheit Ihres Fahrzeugs gewährleistet.
• Der wahre Schatz dieses Hauses ist sein 10 x 4 Meter großer Liegeplatz , ein einzigartiger Vorteil für Segelbegeisterte, da Sie Ihr Boot nur wenige Schritte von Ihrem Haus entfernt haben können.

Dieses zum Verkauf stehende Haus in Empuriabrava ist eine außergewöhnliche Gelegenheit für alle, die eine Immobilie suchen, die Komfort, Stil und eine direkte Verbindung zum Meer vereint.

Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen!

Wenn Sie das Leben am Meer lieben und alles genießen möchten, was die Region um Alberes und Empuriabrava zu bieten hat, ist dieses Fischerhaus die perfekte Wahl für Sie. Kontaktieren Sie uns noch heute , um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und herauszufinden, warum dies die ideale Immobilie für Sie ist.

Zögern Sie nicht länger und besichtigen Sie Ihr neues Zuhause am Meer!

Der angegebene Preis beinhaltet keine Steuern oder Nebenkosten im Zusammenhang mit dem Verkauf. Bei Gebrauchtimmobilien ist gemäß den geltenden Bestimmungen in Katalonien die entsprechende Grunderwerbsteuer (ITP) sowie Notar- und Eintragungsgebühren hinzuzurechnen. Maklergebühren sind im Preis enthalten, sofern nicht ausdrücklich anders angegeben.

EH19 - Empuriabrava, Cavall de Mar: Exklusives renoviertes Haus zu verkaufen.

Entdecken Sie dieses exklusive Haus in Empuriabrava , in einer der begehrtesten Lagen der Costa Brava. Nur 10 Gehminuten vom Stadtzentrum und der Strandpromenade entfernt, bietet dieses frisch renovierte Anwesen die perfekte Balance zwischen Luxus und Komfort.

Hauptmerkmale der Immobilie:

• Erstklassige Lage : Im Herzen von Empuriabrava gelegen, nur wenige Minuten von allen Annehmlichkeiten entfernt.
• Privater Anlegeplatz : Das Haus verfügt über einen großen Anlegeplatz mit den Maßen 14 x 4,5 Meter, ideal für Segelboote und andere Boote, nur 50 Meter von der Kanalausfahrt entfernt, ohne dass Brücken überquert werden müssen.
• Großzügige Räumlichkeiten : Das Haus erstreckt sich über vier Etagen und ist über einen sicheren Aufzug von der Straße aus zugänglich. Es bietet vielfältige Räume, die Funktionalität und Design vereinen.

Vermögensverteilung:

Erdgeschoss : Beim Betreten des Hauses empfängt Sie der private Aufzug. Auf dieser Etage befinden sich zwei Parkplätze, einer in der Tiefgarage und der andere im Freien. Außerdem gibt es hier einen Hauswirtschaftsraum mit Luftwärmepumpe, einen Raum, der als Büro, Abstellraum oder Schlafzimmer genutzt werden kann, sowie ein Badezimmer mit Dusche. Von hier aus haben Sie direkten Zugang zum Bootsanleger.

Erster Stock : Zwei geräumige Schlafzimmer. Eines bietet Zugang zu einer Terrasse mit herrlichem Blick auf den Hauptkanal von Empuriabrava . Das andere Schlafzimmer blickt auf den Hafen. Beide Schlafzimmer sind mit einer hocheffizienten Klimaanlage (Mitsubishi) ausgestattet und teilen sich ein Badezimmer mit Dusche.

Zweites Obergeschoss : Eine elegante offene Küche mit hochwertigen Geräten (Balay) und einer Silestone-Arbeitsplatte – perfekt für Liebhaber moderner Küche. Das ebenfalls klimatisierte Wohn- und Esszimmer öffnet sich zu einer Terrasse mit Blick auf den Hafen, ideal für Familienfrühstücke oder gesellige Zusammenkünfte.

Dritte Etage : Im Obergeschoss des Hauses befindet sich eine spektakuläre Suite mit eigenem Bad, die mit jeglichem Luxus ausgestattet ist. Die Suite bietet direkten Zugang zu einer Terrasse mit Meerblick – ideal zum Entspannen in der Sonne oder für ein Barbecue im Freien.

Ideal für Segelbegeisterte:

Wenn Sie eine Leidenschaft für Boote und Segeln haben, ist dieses Haus perfekt für Sie. Mit seinem großen Anlegeplatz und dem einfachen Zugang zu den Kanälen von Empuriabrava ermöglicht Ihnen diese Immobilie, den maritimen Lebensstil der Costa Brava in vollen Zügen zu genießen.

Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, dieses exklusive Haus in Empuriabrava zu erwerben. Kontaktieren Sie uns, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und weitere Details zu erfahren.

Der angegebene Preis beinhaltet keine Steuern oder Nebenkosten im Zusammenhang mit dem Verkauf. Bei Gebrauchtimmobilien ist gemäß den geltenden Bestimmungen in Katalonien die entsprechende Grunderwerbsteuer (ITP) sowie Notar- und Eintragungsgebühren hinzuzurechnen. Maklergebühren sind im Preis enthalten, sofern nicht ausdrücklich anders angegeben.

OC05 - Olot, Haus mit zwei separaten Wohneinheiten im Herzen von Olot mit großem Garten und hervorragendem Investitionspotenzial: Einmalige Gelegenheit!

Haus mit zwei Wohneinheiten in Olot – Projekt für Investoren, noch nicht bezugsfertig

Diese Immobilie ist nichts für jemanden, der innerhalb von zwei Monaten einziehen möchte. Sie ist für jemanden, der an Rentabilität, zukünftigen Wert und Projekte denkt, die sorgfältiges Management und einen kühlen Kopf erfordern.

Dieses Haus liegt im Zentrum von Olot, in einer ruhigen, aber dennoch sehr gut gelegenen Gegend. Es ist derzeit in zwei separate Wohnungen aufgeteilt und verfügt über einen großen Garten sowie einen geräumigen Keller, der sich als Lagerraum, Weinkeller oder Werkstatt eignet. Die Immobilie hat Charakter und großes Potenzial, benötigt jedoch eine Komplettsanierung und eine klare Regelung der aktuellen Mietverhältnisse.

Das Haus ist derzeit vermietet. Die Mietverträge sind zwar ausgelaufen, die Mieter wohnen aber weiterhin dort und zahlen ihre Miete pünktlich. Daher kann der neue Eigentümer nicht sofort einziehen. Er muss entscheiden, ob er die Mieter durch Mietanpassungen behält, den Auszug geordnet aushandelt oder das Projekt als reine mittelfristige Investition weiterführt. Diese Transaktion ist für jemanden geeignet, der Erfahrung in der Mieterverwaltung und im Bauwesen hat, nicht für jemanden, der einfach nur kaufen möchte.

Das Anwesen bietet großes Potenzial. Zwei separate Wohneinheiten in einem Haus, in einer der begehrtesten Lagen von Olot, mit einem großen, privaten Garten, eröffnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: zwei Mietwohnungen, ein Haupthaus plus eine Wohnung, Langzeitvermietung oder sogar ein umfassendes Sanierungsprojekt mit anschließendem Verkauf als moderne Immobilie in zentraler Lage. Die Struktur und der Grundriss ermöglichen eine komplette Neugestaltung des Interieurs und eine optimale Raumausnutzung.

Es ist wichtig zu betonen, dass die Immobilie derzeit umfassend sanierungsbedürftig ist. Es geht nicht um einfaches „Streichen und Einziehen“, sondern um die Modernisierung von Installationen, Oberflächen und Räumen, um das Haus dem Standard seiner Lage anzupassen. Im Gegenzug ist der Eigentümer offen für ernsthafte und realistische Angebote, die sowohl die Sanierungskosten als auch die Situation der Mieter berücksichtigen. Wer diese Zusammenhänge versteht, kann sich ein sehr attraktives Angebot sichern, sowohl was den Preis pro Quadratmeter als auch das zukünftige Potenzial angeht.

Dies ist kein Haus, in das man sich auf Anhieb verliebt und das man spontan kauft. Es richtet sich an Investoren, an vorausschauende Familien, die es nicht eilig haben, einzuziehen, oder an alle, die in Olot ein solides Mietobjekt aufbauen möchten. Wenn Sie verstehen, dass Sie zunächst die Situation der Mieter klären, dann renovieren und schließlich selbst einziehen oder Mieteinnahmen erzielen müssen, dann könnte dies eine großartige Gelegenheit für Sie sein.

Wenn Sie detailliertere Informationen wünschen, Zahlen, mögliche Szenarien und die nächsten Schritte besprechen möchten, kontaktieren Sie uns. Wir besprechen alles gerne mit Ihnen. Wir verkaufen keine leeren Versprechungen, sondern eine komplexe Immobilie mit erheblichem Potenzial für diejenigen, die sie gut zu verwalten wissen.

Kontaktieren Sie uns :

• Telefon : +34 972977797
• E-Mail : brava@remax.es
• Website : www.remaxcostabrava.es

RE/MAX BRAVA. Ihr Partner bei der Suche nach dem perfekten Zuhause.

Der angegebene Preis beinhaltet keine Steuern oder Nebenkosten im Zusammenhang mit dem Verkauf. Bei Gebrauchtimmobilien ist gemäß den geltenden Bestimmungen in Katalonien die entsprechende Grunderwerbsteuer (ITP) sowie Notar- und Eintragungsgebühren hinzuzurechnen. Maklergebühren sind im Preis enthalten, sofern nicht ausdrücklich anders angegeben.

FARH02 El Far d Empordà, Bauernhaus zum Restaurieren. Einzigartige Investitionsmöglichkeit: Renovierungsbedürftiges Bauernhaus in Far d Empordà

In der bezaubernden Landschaft von Far d Empordà gelegen, bietet dieses renovierungsbedürftige Bauernhaus großes Potenzial für alle, die ein einzigartiges Anwesen in ihr Traumhaus oder ein lohnendes Immobilieninvestment verwandeln möchten. Es befindet sich am höchsten Punkt der Altstadt von Far d Empordà und besticht durch seine privilegierte Lage mit Panoramablick und ruhiger Atmosphäre, nur wenige Minuten von Figueres entfernt.

Hauptmerkmale der Immobilie:

• Ursprüngliches Bauernhaus aus dem Jahr 1962 mit solider Infrastruktur.
• Grundlegende Versorgungsleistungen verfügbar: Abwasserentsorgung, Wasser und Strom (derzeit abgestellt).
• Umfangreiche Möglichkeiten zur Restaurierung oder zum Umbau in mehrere Wohnungen .
• Ideal für Investoren und Familien , die eine ländliche Umgebung in Stadtnähe suchen.

Die Umwelt:

Far d Empordà zeichnet sich durch seine beneidenswerte Lebensqualität aus, die dem mediterranen Klima und der perfekten Kombination aus ländlicher Ruhe und der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten zu verdanken ist. Darüber hinaus gewährleistet die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr hervorragende Verbindungen nach Figueres und in andere nahegelegene Städte, ohne dass die idyllische Landschaft beeinträchtigt wird.

Eine Investition in Lebensstil:

Mehr als nur ein Anwesen – dieses Bauernhaus ist eine Investition in Lebensqualität . Wenn Sie einen Rückzugsort inmitten der Natur suchen, mit Erweiterungsmöglichkeiten und strategisch günstiger Lage nahe Figueres, ist dieses Anwesen eine einmalige Gelegenheit.

Komm und lerne sie kennen:

Wir laden Sie ein, das volle Potenzial dieses Anwesens in Far d Empordà zu entdecken. Besichtigen Sie das Anwesen und lassen Sie sich von den unendlichen Möglichkeiten inspirieren, die dieser einzigartige Ort bietet.

Kontaktieren Sie uns:

• Telefon: +34 972 977 797

• E-Mail: brava@remax.es

• Website : www.remaxcostabrava.es

RE/MAX BRAVA. Ihr Partner bei der Suche nach dem perfekten Zuhause.

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GIVI03 – Girona, Landhaus; Entdecken Sie dieses traumhafte Landhaus zum Verkauf in Sant Daniel, Girona. Mit 5 Schlafzimmern, 3 Bädern und 325 m² Wohnfläche bietet dieses Anwesen viel Platz und Komfort in einer einzigartigen Naturlandschaft. Gelegen auf einem 76.250 m² großen Grundstück inmitten von Wäldern, Ackerland, Buschland und unbebautem Land, ist dieses Landhaus eine außergewöhnliche Gelegenheit für alle, die Ruhe und Naturverbundenheit suchen.

Das Haus befindet sich in bester Lage mit Panoramablick auf die Berge und die Stadt Girona. Dank der großzügigen Grundstücksfläche sind die Möglichkeiten grenzenlos. Ob Sie Ihr Traumhaus bauen oder weitere Projekte realisieren möchten – dieses Grundstück bietet Ihnen die ideale Grundlage, Ihrer Fantasie freien Lauf zu lassen.

Neben der atemberaubenden Aussicht und dem weitläufigen Grundstück bietet dieses Anwesen auch Ruhe und Privatsphäre. Genießen Sie die Gelassenheit des Lebens inmitten der Natur und gleichzeitig die Nähe zu allen Annehmlichkeiten der Stadt Girona.

Dieses Bauernhaus ist ideal für alle, die einen Hauptwohnsitz suchen, sowie für Investoren, die ein einzigartiges Projekt realisieren möchten. Nutzen Sie die Gelegenheit und verwirklichen Sie Ihren Traum mit dieser außergewöhnlichen Immobilie in Sant Daniel.

Kontaktieren Sie uns noch heute, um mehr zu erfahren und diese einzigartige Investitionsmöglichkeit zu nutzen!

Der angegebene Preis beinhaltet keine Steuern oder Nebenkosten im Zusammenhang mit dem Verkauf. Bei Gebrauchtimmobilien ist gemäß den geltenden Bestimmungen in Katalonien die entsprechende Grunderwerbsteuer (ITP) sowie Notar- und Eintragungsgebühren hinzuzurechnen. Maklergebühren sind im Preis enthalten, sofern nicht ausdrücklich anders angegeben.

RV38 – Villa Roses, Mas Mates: Diese traumhafte Villa in Roses, Mas Mates, erbaut 1991, bietet in jedem Raum eine Atmosphäre der Ruhe und Harmonie. Großzügige Räume und die elegante Eichenholzvertäfelung zeichnen dieses Haus aus und sorgen für Komfort und Gemütlichkeit bis ins kleinste Detail. Im Erdgeschoss empfängt Sie eine luxuriöse Suite mit eigenem Bad und Einbauschränken, ergänzt durch eine charmante, traditionelle Wohnküche mit Kamin. Ein geräumiges Wohnzimmer mit hohen Decken und Zugang zum Garten lädt zu ruhigen Momenten und geselligen Zusammenkünften ein. Im Obergeschoss bietet die majestätische Master-Suite mit Balkon einen atemberaubenden Blick auf die Pyrenäen. Zwei weitere Schlafzimmer mit Balkonen und ein Büro runden das ideale Zuhause für Familien ab. Im Untergeschoss befindet sich ein Weinkeller für intime Feiern, während der Garten mit einem Grillplatz, sonnigen und schattigen Bereichen sowie Obstbäumen und Sträuchern zum Verweilen einlädt. Dank Stadtgaszentralheizung, Klimaanlage, Alarmanlage und vielem mehr garantiert Ihnen diese Immobilie höchsten Komfort und Sicherheit. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besuchs.

Der angegebene Preis beinhaltet keine Steuern oder Nebenkosten im Zusammenhang mit dem Verkauf. Bei Gebrauchtimmobilien ist gemäß den geltenden Bestimmungen in Katalonien die entsprechende Grunderwerbsteuer (ITP) sowie Notar- und Eintragungsgebühren hinzuzurechnen. Maklergebühren sind im Preis enthalten, sofern nicht ausdrücklich anders angegeben.

Der angegebene Preis beinhaltet keine Steuern oder Nebenkosten im Zusammenhang mit dem Verkauf. Bei Gebrauchtimmobilien ist gemäß den geltenden Bestimmungen in Katalonien die entsprechende Grunderwerbsteuer (ITP) sowie Notar- und Eintragungsgebühren hinzuzurechnen. Maklergebühren sind im Preis enthalten, sofern nicht ausdrücklich anders angegeben.

EH14 – Empuriabrava; Flamicell-Sektor. Entdecken Sie Ihren idealen Rückzugsort in Empuriabrava: dieses charmante Reihenhaus mit 66 Quadratmetern Wohnfläche, in dem jeder Winkel auf Komfort und Stil ausgelegt ist!

Beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein sorgfältig gestaltetes Erdgeschoss, das perfekt auf Ihren modernen Lebensstil zugeschnitten ist. Eine einladende Eingangshalle und ein privater Parkplatz stehen Ihnen zur Verfügung. Die offene Küche mit ihrem funktionalen und eleganten Design bildet das Herzstück des Hauses und bietet einen inspirierenden Raum, um Ihre kulinarischen Vorlieben zu entfalten. Das helle Wohn-Esszimmer mit seinem gemütlichen Kamin schafft eine warme und einladende Atmosphäre zum Entspannen oder für besondere Momente mit Ihren Liebsten. Von hier aus gelangen Sie auf eine traumhafte Terrasse mit Grillplatz, die zum Gemeinschaftspool führt – einer Oase der Ruhe und des Vergnügens.

Im ersten Stock erwarten Sie zwei charmante Schlafzimmer, jedes mit seinem ganz eigenen Charakter. Eines der Schlafzimmer verfügt über einen privaten Balkon, auf dem Sie zu jeder Tageszeit die Aussicht und die frische Brise genießen können. Ein Badezimmer mit Dusche und WC sorgt zudem für Ihren täglichen Komfort.

Im obersten Stockwerk erwartet Sie eine Überraschung: eine spektakuläre, 30 Quadratmeter große Dachterrasse, auf der Sie die Sonne genießen, gesellige Treffen im Freien veranstalten oder einfach nur entspannen und den atemberaubenden Ausblick bewundern können. Darüber hinaus besteht die spannende Möglichkeit, ein weiteres Zimmer anzubauen und so noch mehr Raum zu schaffen, um dieses Zuhause ganz nach Ihren Wünschen und Bedürfnissen zu gestalten.

Dieses Reihenhaus bietet Ihnen die einmalige Gelegenheit, Ihren Traum vom perfekten Zuhause zu verwirklichen – Komfort, Eleganz und ein Leben im Freien vereint. Verpassen Sie nicht die Chance, dieses Haus zu Ihrem neuen Zuhause zu machen! Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und alle Vorzüge dieser Immobilie zu entdecken!

Der angegebene Preis beinhaltet keine Steuern oder Nebenkosten im Zusammenhang mit dem Verkauf. Bei Gebrauchtimmobilien ist gemäß den geltenden Bestimmungen in Katalonien die entsprechende Grunderwerbsteuer (ITP) sowie Notar- und Eintragungsgebühren hinzuzurechnen. Maklergebühren sind im Preis enthalten, sofern nicht ausdrücklich anders angegeben.

SFH01_h – Sant Feliu de Guíxols; Haus. Dieses charmante Haus zum Verkauf bietet eine einzigartige Gelegenheit für alle, die Komfort, großzügigen Wohnraum und eine erstklassige Lage suchen. Mit 117 Quadratmetern Wohnfläche auf zwei Etagen bietet diese Immobilie eine einladende und funktionale Atmosphäre und ist somit ein ideales Zuhause für Familien oder alle, die vielseitige Nutzungsmöglichkeiten wünschen.

Nur 5 Minuten vom Strand entfernt, liegt dieses Haus in einer ruhigen und angenehmen Wohngegend. Mit drei Schlafzimmern auf jeder Etage genießt jedes Familienmitglied seinen eigenen privaten Bereich. Beide Etagen verfügen über ein Badezimmer und bieten somit Komfort und Praktikabilität für den Alltag.

Ein besonderes Highlight dieser Immobilie sind die großzügigen Terrassen auf jeder Etage. Stellen Sie sich vor, wie Sie Ihre Morgenstunden mit einer Tasse Kaffee auf der Terrasse genießen oder nachmittags entspannt den Sonnenuntergang beobachten. Diese Terrassen bieten nicht nur einen Außenbereich, sondern lassen auch viel Tageslicht herein und schaffen so eine helle und einladende Atmosphäre im ganzen Haus.

Die Vielseitigkeit dieser Immobilie wird durch die Möglichkeit, ein drittes Stockwerk hinzuzufügen, noch erweitert. Benötigen Sie mehr Platz für ein Homeoffice, ein Spielzimmer oder eine zusätzliche Suite? Sie haben die Freiheit, diesen Raum ganz nach Ihren Bedürfnissen und Wünschen zu gestalten.

Darüber hinaus verfügt das Objekt über eine Gewerbefläche im Erdgeschoss mit einem Rauchabzug auf Straßenebene. Diese Gegebenheit bietet die perfekte Gelegenheit, ein eigenes Geschäft zu eröffnen, beispielsweise ein Restaurant, ein Café oder ein Ladengeschäft, und von der hohen Kundenfrequenz in der Gegend zu profitieren.

Zur Unterkunft gehören außerdem drei Parkplätze – ein echter Luxus in der Stadt. Sie brauchen sich keine Gedanken um einen Parkplatz zu machen, da Ihnen ein eigener, reservierter Stellplatz zur Verfügung steht.

Die strategische Lage dieses Hauses gewährleistet bequemen Zugang zu allen wichtigen Einrichtungen wie Supermärkten, Schulen, Parks und vielem mehr. Die freundliche und einladende Nachbarschaft macht diese Immobilie zu einer noch attraktiveren Investition.

Kurz gesagt: Dieses 117 Quadratmeter große Haus ist weit mehr als nur eine Immobilie; es bietet die Möglichkeit, ein Zuhause zu schaffen, in dem Komfort, Vielseitigkeit und Strandnähe harmonisch zusammenwirken. Nutzen Sie diese Chance und machen Sie es zu Ihrem neuen Zuhause!

Der angegebene Preis beinhaltet keine Steuern oder Nebenkosten im Zusammenhang mit dem Verkauf. Bei Gebrauchtimmobilien ist gemäß den geltenden Bestimmungen in Katalonien die entsprechende Grunderwerbsteuer (ITP) sowie Notar- und Eintragungsgebühren hinzuzurechnen. Maklergebühren sind im Preis enthalten, sofern nicht ausdrücklich anders angegeben.

PINH01 - Pineda de Mar, Reihenhaus;

Wohnen und operative Basis in Pineda de Mar: Wohnen im Obergeschoss, Projektentwicklung im Erdgeschoss.

Wenn Sie sich durch zwei Mieten eingeschränkt fühlen, können Sie hier beides in einer einzigen Immobilie vereinen. Im Obergeschoss erwartet Sie Ihr geräumiges und komfortables Zuhause mit Aufzug in den dritten Stock. Im Erdgeschoss befindet sich Ihr idealer Arbeitsbereich mit Büro und Badezimmern. Auf der Dachterrasse lädt eine Terrasse im Clubstil zum Entspannen ein, komplett mit kleinem Pool, Grill und voll ausgestatteter Küchenzeile. Von den Terrassen aus genießen Sie einen herrlichen Blick auf das Meer am Horizont.

Ein einziges Anwesen zum Wohnen, Arbeiten und Genießen – ohne Pendeln und doppelte Kosten. Optimale Produktivität dank einer 136 m² großen Werkstatt mit Büro und Badezimmern, ideal für Ihr eigenes Unternehmen, E-Commerce mit Lagerhaltung, leichte Logistik, ein Kreativstudio oder eine private Sammlung. Komfortabler Alltag in einer 240 m² großen Wohnung, die per Aufzug mit der Werkstatt im dritten Stock verbunden ist. Sechs Schlafzimmer auf zwei Ebenen bieten ausreichend Platz für Familie, Gäste und ungestörtes Arbeiten im Homeoffice.

Sie erhalten ein 240 m² großes Haus mit geräumigen und hellen Zimmern, eine 136 m² große, professionelle Werkstatt, die sofort einsatzbereit ist oder in ein Fitnessstudio, ein Heimkino, ein Spielzimmer oder einen Premium-Lagerraum umgewandelt werden kann, eine 33 m² große Garage für Fahrzeuge, Motorräder und Logistik, einen Aufzug von der Werkstattebene bis in den dritten Stock, ganzjährig nutzbare Dachterrassen mit kleinem Pool, Grill und voll ausgestatteter geschlossener Küche, gelegen in Poblenou de Pineda de Mar in der Nähe des Meeres und der Infrastruktur mit guter Verkehrsanbindung.

Es eignet sich für Selbstständige und Familienunternehmen, die derzeit Lager und Wohnung getrennt bezahlen und nach wirtschaftlicher und betrieblicher Effizienz streben, für Fachleute mit Lagerbestand oder Ausrüstung, die ein geschlossenes und kontrolliertes Volumen auf ihrem eigenen Grundstück benötigen, für große oder Mehrgenerationenfamilien, die flexible Wohnfläche und echte Terrassen schätzen, und für anspruchsvolle Motorsport-, Sport- oder audiovisuelle Enthusiasten, die sich eine richtige Werkstatt zu Hause wünschen.

Die wichtigsten Fragen sind beantwortet. Die Werkstatt wird leer und sauber übergeben, frei von Maschinen und Abfall, sofort einsatzbereit für Ihre Nutzung oder Ihren Umbau. Falls Sie keine Werkstatt benötigen, können Sie sie beispielsweise in ein Fitnessstudio, ein Studio, einen Medienraum, einen privaten Coworking-Space, einen Lagerraum oder einen Ausstellungsraum verwandeln. Von den Terrassen aus genießen Sie einen atemberaubenden Meerblick am Horizont.

Wichtige Informationen für eine sichere Entscheidung. Gesamtfläche 409 m² auf einem einzigen Grundstück, davon 240 m² Wohnfläche, eine 136 m² große Werkstatt mit Büro und Badezimmern sowie eine 33 m² große Garage. Die Werkstatt ist per Aufzug direkt mit dem Wohnbereich im dritten Obergeschoss verbunden. Die Dachterrasse ist mit einem kleinen Pool, einem Grillplatz und einer geschlossenen Küche ausgestattet. Lage: Poblenou, Pineda de Mar. Die Werkstatt wird, wie im Kaufvertrag festgehalten, leer und sauber übergeben.

Der Einstieg ist ganz einfach. Fordern Sie die Unterlagen mit allen technischen Daten, dem Grundriss und dem Lieferplan für die Werkstatt an. Vereinbaren Sie eine Führung durch Terrasse, Haus und Werkstatt – wir beantworten gerne alle Ihre Fragen zum Dach. Teilen Sie uns Ihre geplante Nutzung mit – Wohnen mit Gewerbebetrieb, Umbau oder Mischnutzung – und wir helfen Ihnen, die optimale Raumaufteilung zu visualisieren.

Wenn Sie viel Platz zum komfortablen Wohnen und die nötige Betriebskapazität für Ihr Projekt benötigen, ohne zwei Immobilien erwerben zu müssen, bietet sich Ihnen in Pineda de Mar die Gelegenheit. Fordern Sie jetzt die vollständige Broschüre an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.

Kontaktieren Sie uns:

• Telefon: +34 972 977 797

• E-Mail: brava@remax.es

• Website: www.remaxcostabrava.es

RE/MAX BRAVA. Ihr Partner bei der Suche nach dem perfekten Zuhause.

Der angegebene Preis beinhaltet keine Steuern oder Nebenkosten im Zusammenhang mit dem Verkauf. Bei Gebrauchtimmobilien ist gemäß den geltenden Bestimmungen in Katalonien die entsprechende Grunderwerbsteuer (ITP) sowie Notar- und Eintragungsgebühren hinzuzurechnen. Maklergebühren sind im Preis enthalten, sofern nicht ausdrücklich anders angegeben.

GIVI02 - Girona, Villa; Diese charmante Villa zum Verkauf in Girona bietet eine einzigartige Gelegenheit, in einem geräumigen und einladenden Haus aus dem Jahr 1990 zu wohnen. Mit einer bebauten Fläche von 272 Quadratmetern verfügt diese Immobilie über vier Schlafzimmer und drei Badezimmer und bietet somit ein ideales Umfeld für Familienkomfort.

Die Villa liegt strategisch günstig in der Nähe aller Annehmlichkeiten und ist ein komfortabler Rückzugsort für alle, die Wert auf Bequemlichkeit und gute Erreichbarkeit legen. Zudem verfügt das Anwesen über eine Doppelgarage, die sicheres Parken gewährleistet.

Die großzügig geschnittene Küche lädt zum Zubereiten köstlicher Mahlzeiten und zum gemeinsamen Verweilen ein. Zwei Terrassen bieten ideale Außenbereiche zum Entspannen oder für gesellige Stunden mit Freunden und Familie. Der weitläufige Garten mit Brunnen und der Möglichkeit zum Bau eines Swimmingpools eröffnet unzählige Gestaltungsmöglichkeiten und verleiht dem Haus einen Hauch von Luxus und Erholung.

Diese Villa mit ihrem zeitlosen Charme vereint auf harmonische Weise moderne Funktionalität und klassischen Stil. Dank der Liebe zum Detail und der durchdachten Raumaufteilung ist dieses Anwesen das perfekte Zuhause für alle, die ein geräumiges und komfortables Domizil in der wunderschönen Stadt Girona suchen, in unmittelbarer Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen: nur 2 Minuten vom Krankenhaus, 5 Minuten vom Kaufhaus El Corte Inglés und 2 Minuten von der Autobahn entfernt, sowie in der Nähe von Schulen und Supermärkten. Nutzen Sie diese Gelegenheit und sichern Sie sich dieses Paradies, das einen außergewöhnlichen Lebensstil bietet.

Der angegebene Preis beinhaltet keine Steuern oder Nebenkosten im Zusammenhang mit dem Verkauf. Bei Gebrauchtimmobilien ist gemäß den geltenden Bestimmungen in Katalonien die entsprechende Grunderwerbsteuer (ITP) sowie Notar- und Eintragungsgebühren hinzuzurechnen. Maklergebühren sind im Preis enthalten, sofern nicht ausdrücklich anders angegeben.

EH13 – Requesens-Sektor, Empuriabrava, Haus – Tauchen Sie ein in den Küstenlebensstil mit dieser bezaubernden Residenz im begehrten Requesens-Sektor. Auf einem großzügigen, 441 m² großen, nach Süden ausgerichteten Grundstück bietet dieses Haus eine Oase der Ruhe und des Komforts für die ganze Familie.

Genießen Sie entspannende Momente unter der Sonne in Ihrem eigenen privaten Pool, während die Garage für ein Fahrzeug und zusätzliche Parkplätze für zwei weitere Fahrzeuge Komfort und Funktionalität vom ersten Moment an gewährleisten.

Im Erdgeschoss empfängt Sie eine gemütliche Eingangshalle, gefolgt von einem hellen Wohn-Esszimmer, einer voll ausgestatteten separaten Küche, einem Badezimmer und einem geräumigen Schlafzimmer – perfekt für den Alltag und zum Bewirten von Gästen.

Wenn Sie die nächste Ebene erreichen, erwartet Sie Luxus in drei geräumigen Schlafzimmern, alle mit Einbauschränken, einem kompletten Badezimmer und zwei weitläufigen Terrassen mit Panoramablick und mediterraner Brise.

Mit Gasheizung für ganzjährigen Komfort und einem eingebauten Außengrill für köstliche Mahlzeiten im Freien bietet dieses Haus den perfekten Rahmen für unvergessliche Erlebnisse mit Ihren Lieben.

Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, Requesens Ihr Zuhause zu nennen. Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen und um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren!

Der angegebene Preis beinhaltet keine Steuern oder Nebenkosten im Zusammenhang mit dem Verkauf. Bei Gebrauchtimmobilien ist gemäß den geltenden Bestimmungen in Katalonien die entsprechende Grunderwerbsteuer (ITP) sowie Notar- und Eintragungsgebühren hinzuzurechnen. Maklergebühren sind im Preis enthalten, sofern nicht ausdrücklich anders angegeben.

PSV05 – Palau Saverdera, Villa in Mas Bohera mit Panoramablick

Entdecken Sie diese exklusive Villa in Mas Bohera, Palau Saverdera – eine privilegierte Lage, die Licht, Wärme und einen spektakulären Panoramablick bietet. Eine einzigartige Residenz, die Luxus, Komfort und Design in unvergleichlicher Umgebung an der Costa Brava vereint.

Hauptmerkmale:

• Aerothermische Energie und hohe Energieeffizienz (SATE-Fassade, Naturstein)
• Zentrale Klimaanlage
• Fußbodenheizung auf allen Etagen
• Vorinstallation für Aufzug
• Infinity-Pool mit überdachtem Außenbereich
• Großzügige private Terrassen auf verschiedenen Ebenen
• Offene und voll ausgestattete Küche
• 3 vollwertige Badezimmer
• Insgesamt 4 Schlafzimmer (darunter 2 Suiten mit eigenem Bad)
• Garage mit Platz für bis zu 5 Fahrzeuge
• Bebaute Fläche: verteilt auf 3 Ebenen

Nur wenige Schritte entfernt finden Sie:

• Wanderwege und Ausblicke auf das Alt Empordà.
• In der Nähe von Roses, den Stränden der Costa Brava und wichtigen Einrichtungen.
• Eine privilegierte Naturlandschaft in Palau Saverdera, umgeben von Ruhe.

Warum sollten Sie sich für diese Villa entscheiden?

• Elegante, nachhaltige und zeitlose Architektur.
• Ideal sowohl als Hauptwohnsitz als auch als repräsentatives Zweitwohnsitz .
• Funktionale Raumaufteilung für den Komfort der ganzen Familie.
• Außenbereiche, die zum Entspannen einladen: private Terrassen, Swimmingpool und unvergleichliche Ausblicke.
• Modernes Haus mit hochwertigen Materialien und luxuriöser Ausstattung.

Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, in einem architektonischen Meisterwerk zu wohnen, das das Leben an der Costa Brava neu definiert. Vereinbaren Sie Ihren exklusiven Besichtigungstermin und entdecken Sie Ihr neues Zuhause im Palau Saverdera.

Der angegebene Preis beinhaltet keine Steuern oder Nebenkosten im Zusammenhang mit dem Verkauf. Bei Gebrauchtimmobilien ist gemäß den geltenden Bestimmungen in Katalonien die entsprechende Grunderwerbsteuer (ITP) sowie Notar- und Eintragungsgebühren hinzuzurechnen. Maklergebühren sind im Preis enthalten, sofern nicht ausdrücklich anders angegeben.