Verfügbare eigenschaften

CALV09 Sant Antoni de Calonge. Heim.

Unschlagbare Lage

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in der prestigeträchtigen Gegend Mas Vilà, Sant Antoni de Calonge. Dieses charmante Einfamilienhaus liegt nur 500 Meter vom Zentrum und den idyllischen Stränden von Torre Valentina und Sant Antoni entfernt und bietet die perfekte Kombination aus Ruhe und Erreichbarkeit.

Eigenschaften der Immobilie

Dieses 1986 erbaute und in ausgezeichnetem Zustand befindliche 183 m² große Anwesen befindet sich auf einem 404 m² großen Grundstück. Das Haus erstreckt sich über drei Etagen und bietet idealen Platz für jede Art von Familie.

· Erdgeschoss :

o Garten am Eingang mit Überdachung für ein Fahrzeug.

o Eingangshalle, die zu einer separaten Küche mit Waschküche führt.

o Großes Wohn-Esszimmer mit Kamin und Zugang zu einem Balkon.

o Zwei Einzelschlafzimmer.

o Ein Schlafzimmer mit Doppelbett.

o Komplettes Badezimmer mit eleganter italienischer Dusche.

· Obergeschoss :

o Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und Einbauschränken.

o Zugang zu einer privaten Terrasse mit atemberaubendem Panoramablick auf die Bucht von Palamós und Sant Antoni.

· Untere Etage :

o Wird derzeit für Freizeitaktivitäten genutzt, mit unglaublichem Potenzial zur Erweiterung des Hauses.

bzw. 78 m² verteilt auf drei Räume mit direktem Zugang zum Garten und Grillplatz.

Ausstattung und Extras

Das Haus verfügt über eine Stadtgasheizung und zwei Split-Klimaanlagen, die das ganze Jahr über Komfort garantieren. Die Grundsteuerkosten betragen lediglich 1.300 € pro Jahr.

Wichtiger Hinweis

Steuern sowie Notar- und Eintragungsgebühren sind nicht im Verkaufspreis enthalten.

Dieses Anwesen ist eine einmalige Gelegenheit für alle, die ein Zuhause suchen, in dem Eleganz und Komfort auf die natürliche Schönheit der Costa Brava treffen. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und kommen Sie noch heute vorbei!

Charité kontaktieren:

Telefon: 34 972 977 797

E-Mail: brava@remax.es

Website: www.remaxcostabrava.es

EV14 – Empuriabrava. Luxuriöse Luxusvilla an der Costa Brava – Exklusivität, Design und Komfort

Suchen Sie ein einzigartiges Zuhause, das Luxus, Stil und Komfort vereint? Wir präsentieren diese komplett renovierte Luxusvilla in einer privilegierten Umgebung, bereit, brandneu zu sein und in vollen Zügen genossen zu werden.

Hauptmerkmale der Villa

• 8 große Schlafzimmer , 3 davon en suite.
• 6 Badezimmer, perfekt verteilt für mehr Funktionalität.
• Privater Innenpool mit Sauna und Bad, eine wahre Oase der Entspannung.
• Außenpool , ideal, um das schöne Wetter an der Costa Brava zu genießen.
• Voll ausgestattete moderne offene Küche .
• Große Terrasse mit freiem Blick und privatem Garten.
• Grillplatz und Außenküche, ideal für Zusammenkünfte im Freien.

Ein Design, das inspiriert

Sobald Sie den Eingang betreten, wird Sie diese spektakuläre Villa in ihren Bann ziehen. Die elegante Treppe aus Massivholz verbindet die Räume harmonisch und markiert einen einzigartigen Stil. Im Erdgeschoss lädt ein helles Wohn-Esszimmer zur individuellen Gestaltung nach Ihrem Geschmack ein. Die moderne offene Küche ist mit den besten Oberflächen ausgestattet, ideal für diejenigen, die Wert auf praktische und gut gestaltete Räume legen.

Auf dieser Etage befinden sich außerdem ein Schlafzimmer mit eigenem Bad und ein separater Wäschebereich. Darüber hinaus verfügt es über einen unabhängigen Raum, der als Weinkeller oder Multifunktionsraum genutzt werden kann.

Ein Außenbereich zum Genießen

Das Äußere der Villa ist ein wahres Paradies. Ein privater Garten umgibt das Anwesen und verfügt über einen Außenpool, einen Küchenbereich mit Grill und einen großen offenen Raum zum bequemen Abstellen mehrerer Fahrzeuge.

Ein Traum-Obergeschoss

Im Obergeschoss führt ein großer Saal zu einer großen Terrasse, auf der Sie die Aussicht oder das mediterrane Klima genießen können. Hier finden Sie zwei Suiten, eine davon mit Ankleidezimmer, und fünf weitere Schlafzimmer, die auf maximalen Komfort und Privatsphäre ausgelegt sind.

Unschlagbare Lage

Diese Villa liegt in einer ruhigen und exklusiven Umgebung an der Costa Brava und ist ideal für diejenigen, die Privatsphäre suchen, ohne auf den Komfort einer Lage in der Nähe aller Dienstleistungen zu verzichten.

Die Gelegenheit, auf die Sie gewartet haben

Diese Villa ist viel mehr als ein Haus: Sie ist ein Erlebnis von Luxus und Komfort, das an Ihren Lebensstil angepasst werden kann.

Kontaktieren Sie uns jetzt

Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, dieses spektakuläre Anwesen zu besichtigen. Fordern Sie weitere Informationen an oder vereinbaren Sie einen privaten Besuch.

🌐 Entdecken Sie weitere Immobilien auf unserer Website: www.remaxcostabrava.es

CALV06 Calonge: House, Más Pallí: Ihr perfekter Zufluchtsort. Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in einer privilegierten Umgebung. Dieses prächtige Chalet, Baujahr 2002, bietet Ihnen eine perfekte Kombination aus Eleganz, Komfort und Funktionalität . Dieses mit Materialien höchster Qualität gestaltete Refugium ist ideal für diejenigen, die das Leben in einer privilegierten natürlichen Umgebung genießen möchten.

Räume voller Licht und Komfort

Beim Betreten werden Sie von einem breiten Eingang begrüßt, der zu einem hellen und geräumigen Wohnzimmer mit Holzdecken führt, das sich perfekt zum Entspannen am Kamin an kühleren Tagen eignet. Die voll ausgestattete Küche bildet das Herz des Hauses, während das Esszimmer einen gemütlichen Raum bietet, um unvergessliche Momente mit Familie und Freunden zu teilen.

Geräumige und funktionale Zimmer

Diese Villa besteht aus einem Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad sowie zwei Doppelschlafzimmern und einem kompletten Badezimmer und gewährleistet so Komfort und Privatsphäre für alle Familienmitglieder. Die große überdachte Terrasse ist der ideale Ort, um im Freien zu frühstücken oder mit einem guten Buch zu entspannen.

Zusätzliche Räume für Arbeit und Freizeit

Im Untergeschoss finden Sie ein 30 m² großes, klimatisiertes Büro , das sich perfekt für die Arbeit von zu Hause aus eignet, und eine Sommerküche, die mit einer überdachten Terrasse mit Blick auf den Pool verbunden ist. Die geräumige Dreifachgarage mit hohen Decken bietet zusätzlichen Platz für Ihre Bedürfnisse.

Eine Outdoor-Oase zum Genießen

Der Außenbereich ist eine wahre Oase: Eine Grillhütte, eine überdachte Terrasse und ein 8 x 4 Meter großer Swimmingpool mit römischer Treppe laden zum Sonnenbaden und Spaß haben ein. Darüber hinaus verleiht der wunderschöne Garten mit Obstbäumen und einem privaten Brunnen diesem Anwesen in der heutigen Zeit ein wesentliches Extra.

Verpassen Sie nicht diese einmalige Gelegenheit!

Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen, in einer Villa zu wohnen, die Eleganz, Komfort und Funktionalität vereint! Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und kommen Sie vorbei. Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!

Charité kontaktieren:

📞 Telefon: 34 972 977 797

📧 E-Mail: brava@remax.es

🌐 Website: www.remaxcostabrava.es

RE/MAX BRAVA G, Girona

PAH06 Palafrugell; symbolträchtiges Haus in Palafrugell – ein renovierter Schatz aus dem Jahr 1910

Entdecken Sie dieses exklusive historische Haus in Palafrugell , ein architektonisches Juwel, das den Charme der Vergangenheit mit modernem Komfort verbindet. Dieses symbolträchtige Anwesen aus dem Jahr 1910 wurde sorgfältig renoviert, um sein Wesen zu bewahren und einzigartige Elemente wie freiliegende Steinwände und die ikonische „Volta Catalana“-Decke hervorzuheben.

Hauptmerkmale

• Gartenfläche : 160 m² mit Swimmingpool, Terrasse, Grill und Gewächshaus.

• Zimmer :

• Master-Suite mit eigenem Bad, Ankleidezimmer und Sitzecke.

• Zwei Doppelzimmer mit Einbauschränken.

• Loftartiger Bereich mit vielfältigen Möglichkeiten: Fitnessstudio, Meditation oder Erholung.

• Badezimmer : 3 komplett, 1 Gästebad.

• Einzigartige Extras :

• Panikraum.

• Feuerfestes Büro.

• Brunnen und Sonnenkollektoren.

• Aufzug mit unabhängigem Motor.

• Zonenweise Nachtbeleuchtung im Garten.

Erdgeschoss

• Geräumiges und helles Wohn-Esszimmer.

• Voll ausgestattete Küche.

• Gästebad.

• Überdachte Garage mit automatischer Tür und Fernbedienung.

• Ausgang zu einem traumhaften privaten Garten mit 3 Bambussorten, einem jahrhundertealten, unberührten Weinberg, Swimmingpool und Grillplatz.

Erster Stock

• Master-Suite mit eigenem Bad und Ankleidezimmer.

• Zwei Doppelzimmer mit Einbauschränken.

• Komplettes Badezimmer mit Tageslicht.

• Balkone mit Blick auf den Garten und den zentralen Platz der Stadt.

Zweiter Stock

• Loftartiger Raum mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten.

• Decken aus Soria-Tannenholz mit zwei Oberlichtern.

• Büro oder zusätzlicher Raum mit feuerfesten Schränken.

• Serviceterrasse mit Zugang zum Dach.

Modernität und Nachhaltigkeit

• Klimaanlage und Heizung mit Erdgas.

• Sonnenkollektoren für erneuerbare Energie.

• Wasserbrunnen für den Hausgebrauch.

• Musikeinrichtungen in der Suite.

Geschichte und Standort

Dieses prächtige Haus zeichnet sich nicht nur durch seine Schönheit aus, sondern auch durch seine Geschichte, da es der Familie eines berühmten Fußballspielers des Barcelona Football Club gehörte. Es liegt im Herzen von Palafrugell und bietet eine außergewöhnliche Aussicht und einfachen Zugang zum Charme der Stadt, der Küste und den örtlichen Annehmlichkeiten.

Machen Sie es noch heute zu Ihrem!

Sind Sie bereit, in einem Haus zu leben, das Geschichte, Luxus und Nachhaltigkeit vereint? Kontaktieren Sie uns bei RE/MAX BRAVA, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und dieses Haus zu Ihrem neuen Zuhause zu machen.

📞 Telefon: 34 972 977 797

📧 E-Mail: bravag@remax.es

🌐 Website: www.remaxcostabrava.es

RE/MAX BRAVA G. Ihr Verbündeter auf der Suche nach dem perfekten Zuhause.

MAH08 – Maçanet de la Selva, Villa zu verkaufen, Platz, Komfort und Verbindung mit der Natur

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Maçanet de la Selva. Dieses spektakuläre Haus aus dem Jahr 2006 vereint Modernität, Geräumigkeit und Privatsphäre und bietet 346 m² bebaute Fläche (216,42 m² Nutzfläche) auf einem großen und vielseitigen Grundstück. Es liegt in einer privilegierten Gegend, in der Nähe des Strandes und ist dank einer bequemen Bushaltestelle in der Nähe perfekt an die wichtigsten Dienstleistungen angebunden.

Angaben zur Immobilie:

Bebaute Fläche: 346m2

Nutzfläche: 216,42m2

6 geräumige Zimmer , darunter eine Master-Suite, ideal für einen unvergleichlichen Schlaf.

3 komplette Badezimmer.

Zusätzliche Funktionen:

Indoor-Freizeitbereich: Spiel- oder Mehrzweckraum, anpassbar an Ihre Bedürfnisse.

Außenbereich zum Genießen: privater Garten, eigener Pool, Grillplatz und Kinderspielplatz.

Doppelgaragen: Kapazität für drei Fahrzeuge, darunter eine Tiefgarage und eine Außengarage.

Maximaler Komfort und Funktionalität

Dieses Haus ist komplett möbliert und mit Geräten ausgestattet, so dass Sie ohne Komplikationen einziehen können. Die Gemeinschaftsbereiche sind geräumig und hell und eignen sich perfekt zum Teilen von Momenten mit der Familie oder Freunden.

Eine Umgebung zum Entspannen und Genießen

Der private Garten mit Swimmingpool bietet eine Oase der Ruhe und Privatsphäre. Perfekt für die Organisation von Meetings im Freien oder zum Entspannen inmitten der Natur.

Strategischer Standort

Dieses in Maçanet de la Selva gelegene Haus verbindet die Ruhe einer Wohnumgebung mit dem Komfort der Nähe zum Strand und den wichtigsten Verkehrsverbindungen.

Warum diese Immobilie wählen?

Mit seinem modernen Design, dem großen Grundstück und den zahlreichen Annehmlichkeiten ist dieses Haus nicht nur ein Zuhause, sondern der perfekte Ort, um mit Ihren Lieben bleibende Erinnerungen zu schaffen.

Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen! Rufen Sie uns noch heute an und vereinbaren Sie Ihren Besuchstermin. Ihr ideales Zuhause in Maçanet de la Selva wartet auf Sie.

Kontaktieren Sie uns:

• Telefon: 34 972 977 797

• E-Mail: brava@remax.es

• Website: www.remaxcostabrava.es

RE/MAX BRAVA. Ihr Verbündeter auf der Suche nach dem perfekten Zuhause.

SCBH01 – Sant Cebrià de Vallalta; Einfamilienhaus.

Exklusives Einfamilienhaus in Can Palau, Sant Cebrià de Vallalta – ein zeitgemäßer Zufluchtsort im Herzen der Natur

Entdecken Sie dieses spektakuläre, unabhängige Haus zum Verkauf in Can Palau, Sant Cebrià de Vallalta, eine einzigartig gestaltete Residenz aus dem Jahr 2018, die zeitgenössischen Luxus perfekt mit der Ruhe einer natürlichen Umgebung verbindet. Mit 240 m² zeichnet sich dieses Haus durch seine Integration in die Berglandschaft und seine hohe Energieeffizienz dank der Installation von Sonnenkollektoren aus und bietet einen nachhaltigen Lebensstil mit geringem Energieverbrauch.

Hauptmerkmale

• 4 geräumige Schlafzimmer : Drei der Schlafzimmer verfügen über ein eigenes Badezimmer, eines davon verfügt über ein Ankleidezimmer. Darüber hinaus verfügt die Immobilie über einen zusätzlichen Fitnessraum.
• Moderne Design-Badezimmer : Das Haus verfügt über ein zusätzliches Badezimmer mit zwei Duschen, das auf maximalen Komfort und Funktionalität ausgelegt ist.
• Unglaubliche Panoramablicke : Das Anwesen bietet einen uneingeschränkten Blick auf die umliegende Naturlandschaft, der dank seiner großen Fenster, die jeden Raum mit natürlichem Licht füllen, aus jeder Ecke sichtbar ist.

Außenbereiche zum Genießen

Der private Pool und die großzügige Terrasse bieten eine ideale Oase für Sommertage und schaffen den perfekten Ort für Entspannung und Unterhaltung im Freien.

Hochwertige Verarbeitung und Details

Jedes Detail dieses Hauses wurde sorgfältig ausgewählt, um ein einzigartiges Wohnerlebnis zu bieten, mit hochwertigen Oberflächen und einem umfassenden elektrischen System. Die vom Boden bis zur Decke reichenden Fenster bieten nicht nur eine außergewöhnliche Aussicht, sondern ermöglichen auch eine optimale Belüftung und viel natürliches Licht, was die warme und einladende Ausstattung des Hauses hervorhebt.

Eine Immobilie mit exklusivem Lebensstil

Dieses Haus in Sant Cebrià de Vallalta bietet einen exklusiven und ruhigen Lebensstil, ideal für diejenigen, die ein Zuhause suchen, das Eleganz und Nachhaltigkeit in einer unvergleichlichen Umgebung vereint.

Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu koordinieren und dieses außergewöhnliche Haus zu entdecken, zögern Sie nicht , RE/MAX Brava G zu kontaktieren. Machen Sie diesen modernen Rückzugsort zu Ihrem neuen Zuhause!

CELH01 Celrà, geräumiges Haus mit Pool und großem Potenzial.

Suchen Sie ein geräumiges Zuhause voller Möglichkeiten in einer ruhigen Umgebung? Diese Immobilie in Celrà ist perfekt für Sie! Nur 10 Minuten von Girona entfernt bietet dieses Haus den Platz und Komfort, den Sie brauchen, ideal sowohl für große Familien als auch für Investoren, die ihr Zuhause individuell gestalten möchten.

Hervorgehobene Funktionen:

• 10 geräumige Zimmer : Genug Platz für die ganze Familie oder um Büros und Arbeitsbereiche zu Hause einzurichten.

• 4 komplette Badezimmer : Komfort und Privatsphäre für alle Mitglieder des Haushalts.

• Großes Grundstück : Viel Platz im Freien, den Sie nach Ihren Wünschen gestalten können.

• Privater Pool : Genießen Sie das mediterrane Klima mit Momenten der Entspannung und des Spaßes.

• Geräumige Garage : Kapazität für mehrere Fahrzeuge, ideal für Familien mit mehreren Autos.

• Großer Garten : Perfekt für Outdoor-Aktivitäten, Gärten oder personalisierte Freizeitbereiche.

Strategische Lage und Ausstattung:

• Schneller Zugang zu Girona : Liegt neben einer Hauptstraße, mit einfacher und schneller Verbindung zur Stadt und anderen nahegelegenen Städten.

• Ruhe und Privatsphäre : Ein Standort, der Ruhe und Komfort bietet, ohne dass die Nähe zu Dienstleistungen beeinträchtigt wird.

• Personalisierungspotenzial : Obwohl die Immobilie bezugsfertig ist, bietet sie viel Raum für Renovierungen und individuelle Anpassungen, wodurch ihr Wert gesteigert und Ihre Designideen Wirklichkeit werden können.

Ist dies das Haus, das Sie suchen?

• Bereit zum Einzug? Ja! Sie können sofort einziehen und es auf Wunsch ganz nach Ihrem Geschmack gestalten.

• Ist das Grundstück groß? Absolut! Es verfügt über einen großen Garten und einen privaten Pool, ideal für Familienspaß.

• Ist der Zugang bequem? Das Haus liegt strategisch günstig in der Nähe einer Hauptstraße und bietet einfachen Zugang zu Girona und den umliegenden Gebieten.

• Welches Potenzial bietet es? Ob für den Familiengebrauch oder als Investition, seine große Größe ermöglicht die Schaffung multifunktionaler Räume, die Freizeit und Arbeit an einem einzigen Ort vereinen.

Verpassen Sie diese Gelegenheit nicht!

Wenn Sie ein geräumiges Haus mit großem Potenzial zur individuellen Gestaltung in strategischer Lage suchen, ist dies Ihre Chance in Celrà!

Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder Besuche:

• Telefon : 34 972 977 797

• E-Mail : brava@remax.es

• Website : www.remaxcostabrava.es

RE/MAX BRAVA – Ihr Verbündeter bei der Suche nach dem perfekten Zuhause

ESCAH02-L Escala,Cala Montgó; heim. Mit Touristenlizenz.

Ihr Rückzugsort an der Costa Brava: Mediterranes Haus mit Pool in L Escala

Es gibt Orte, an denen die Zeit stillsteht. Wo Meer, Sonne und Ruhe einen neuen Lebensrhythmus schaffen. Dieses Haus in L Escala ist einer dieser Orte.

Dieses Anwesen liegt in einer der begehrtesten Gegenden der Costa Brava, nur wenige Minuten von der wunderschönen Cala Montgó entfernt, und wurde für diejenigen entworfen, die wissen, dass wahrer Luxus nicht immer protzig ist, sondern vielmehr darin besteht, ihn jeden Tag zu erleben.

Hier zählt jedes Detail: der private Pool, an dem Sie bei Sonnenuntergang gemeinsam lachen können. Der Grillplatz, der zum Mittelpunkt der schönsten Sommer wird. Die beiden unabhängigen Häuser, die Ihnen Freiheit bieten: die Freiheit zum Leben, Unterhalten oder Investieren.

Zwei Häuser in einem, in einer einzigartigen Umgebung

Dieses Anwesen ist viel mehr als nur ein Haus. Es handelt sich um zwei völlig unabhängige Wohnungen mit jeweils eigenem Eingang, Wohn-Esszimmer, ausgestatteter Küche, zwei Schlafzimmern und einem kompletten Badezimmer. Ein Raum, der sich an Sie anpasst: zum Genießen mit Ihrer Familie oder als hervorragende Investitionsmöglichkeit dank der Touristenlizenz .

Das oberste Stockwerk verfügt außerdem über eine eigene private Terrasse, die sich perfekt für einen gemütlichen Morgenkaffee mit Meeresbrise eignet.

Leben im Freien, wie es sein sollte

Im Außenbereich ist alles darauf ausgelegt, ein natürliches Leben zu ermöglichen: ein privater Pool, umgeben von Entspannungsbereichen.

Eine geschlossene Außenküche , die die Möglichkeiten zu jeder Jahreszeit erweitert.

Zwei freistehende Garagen garantieren Komfort und Privatsphäre. Eine Wäscheleine im Außenbereich beweist, dass auch an die Funktionalität gedacht wurde.

Alles umgeben von Ruhe, Grün und der Nähe eines Meeres, das man spüren, riechen und erleben kann.

Warum ist dieses Haus in L Escala anders?

Aufgrund seiner strategischen Lage in der Nähe von Cala Montgó und allen Dienstleistungen.

Aufgrund seiner gültigen Tourismuslizenz ist es bereit, sofort Gewinn zu erwirtschaften.

Für die Privatsphäre, die es bietet, ohne dass die Verbindung zur Umgebung beeinträchtigt wird.

Für die Vielseitigkeit , die es Ihnen ermöglicht, zu wohnen, zu mieten oder beides zu kombinieren.

Denn hier ist jeder Sommer nicht nur ein Reiseziel, sondern Ihr Zuhause.

Häufig gestellte Fragen

Kann ich mit der Immobilie Geld verdienen? Ja. Dank der zwei separaten Wohnungen und der Tourismuslizenz eignet sie sich ideal für die Ferienvermietung.

Ist der Pool exklusiv für Sie? Ja. Er ist für die private Nutzung bestimmt, sodass Sie ihn in absoluter Privatsphäre genießen können.

Wie nah ist es am Strand? Sehr nah: Die Cala Montgó erreichen Sie mit dem Auto in nur wenigen Minuten.

Ist der Preis verhandelbar? Der Preis wird an den tatsächlichen Marktwert angepasst.

Ist es eine ruhige Gegend? Ja. Es handelt sich um eine Wohnsiedlung, die aufgrund ihrer Sicherheit, familiären Atmosphäre und der Nähe zum Meer sehr geschätzt wird.

Stellen Sie sich einen Sommer ohne Uhr, einen Winter ohne Eile und ein Leben vor, in dem das Meer immer nur einen Schritt entfernt ist.

Dieses Haus in L Escala könnte ein solcher Ausgangspunkt sein. Möchten Sie es entdecken?

EH17-Empuriabrava, Alberes, Haus. Suchen Sie ein Haus in Sector Alberes , das den Charme eines Fischerhauses mit allem modernen Komfort verbindet? Entdecken Sie dieses gemütliche Haus in privilegierter Lage, ideal für Segelliebhaber , die von einem eigenen privaten Liegeplatz in Empuriabrava träumen.

Hauptmerkmale:

• Hausfläche: 55 m² verteilt auf zwei Etagen.
• Privater Liegeplatz: 10 x 4 Meter, ideal für große Boote.
• Geschlossene Garage: 15 m², mit automatischer Tür, ideal für große Autos oder zusätzlichen Stauraum.
• Aufteilung im Erdgeschoss: Wohn-Esszimmer mit offener Küche, WC und Terrasse mit direktem Zugang zum Liegeplatz und Dock. Beinhaltet einen Lagerraum zur Aufbewahrung der Bootsgegenstände.
• Aufteilung im Obergeschoss: Zwei Doppelzimmer mit Einbauschränken, eines davon mit überdachter Terrasse, und ein komplettes Badezimmer.

Dieses zweistöckige Haus ist so konzipiert, dass es einen komfortablen und praktischen Lebensstil bietet. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein geräumiges Wohn-Esszimmer mit offener Küche , perfekt für den Empfang von Gästen und das Teilen einzigartiger Momente. Von hier aus gelangen Sie auf die Terrasse mit Blick auf den Liegeplatz, ein wahrer Luxus für diejenigen, die das Meer und das Segeln genießen.

Im Obergeschoss bieten die beiden Doppelzimmer Platz und Komfort, ideal für Familien oder Besucher. Eines der Zimmer verfügt über eine geschlossene Terrasse, die in ein drittes Zusatzbett oder einen Entspannungsbereich umgewandelt werden könnte.

Extras, die den Unterschied machen:

• Klimaanlage für maximalen Komfort zu jeder Jahreszeit.
• Private geschlossene Garage mit automatischem Tor, die einen einfachen Zugang und die Sicherheit Ihres Fahrzeugs gewährleistet.
• Der wahre Schatz dieses Hauses ist sein 10 x 4 Meter großer Liegeplatz , ein einzigartiger Vorteil für Segelbegeisterte, da Sie Ihr Boot nur wenige Schritte von Ihrem Zuhause entfernt haben können.

Dieses zum Verkauf stehende Haus in Empuriabrava ist eine außergewöhnliche Gelegenheit für diejenigen, die eine Immobilie suchen, die Komfort, Stil und eine direkte Verbindung zum Meer vereint.

Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen!

Wenn Sie sich für das Leben am Meer begeistern und alles genießen möchten, was der Alberes-Sektor und Empuriabrava zu bieten haben, ist dieses Fischerhaus die perfekte Option für Sie. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und herauszufinden, warum dies die ideale Immobilie für Sie ist.

Warten Sie nicht länger und besichtigen Sie Ihr neues Zuhause am Meer!

EH19 - Empuriabrava, Cavall de Mar: Exklusives renoviertes Haus zu verkaufen.

Entdecken Sie dieses exklusive Haus in Empuriabrava , an einem der privilegiertesten Orte an der Costa Brava. Nur 10 Gehminuten vom Stadtzentrum und der Küste entfernt bietet dieses neu renovierte Anwesen die perfekte Balance aus Luxus und Komfort.

Hauptmerkmale der Immobilie:

• Privilegierte Lage : Im Herzen von Empuriabrava gelegen, nur wenige Minuten von allen Annehmlichkeiten entfernt.
• Privater Liegeplatz : Das Haus verfügt über einen großen Liegeplatz von 14 x 4,5 Metern, ideal für Segelboote und Boote, nur 50 Meter vom Ausgang zu den Kanälen entfernt, ohne dass Brücken überquert werden müssen.
• Große Räume : Das Haus ist auf vier Etagen verteilt und verfügt über einen sicheren Aufzugszugang von der Straße aus. Es verfügt über mehrere Räume, die Funktionalität und Design vereinen.

Grundstücksverteilung:

Erdgeschoss : Beim Betreten heißt Sie der private Aufzug willkommen. Auf dieser Etage befinden sich zwei Parkplätze, einer in der Innengarage und einer außerhalb des Hauses. Es umfasst außerdem einen Waschraum mit aerothermischem System und einen Raum, der als Büro, Abstellraum oder Schlafzimmer genutzt werden kann, sowie ein komplettes Badezimmer mit Dusche. Direkter Zugang zum Liegeplatz von dieser Etage aus.

Erster Stock : Zwei große Schlafzimmer. Eines davon mit Zugang zu einer Terrasse, die einen beeindruckenden Blick auf den Hauptkanal von Empuriabrava bietet. Das andere Schlafzimmer bietet Aussicht auf den Hafen. Beide Schlafzimmer sind mit einer hocheffizienten Klimaanlage (Mitsubishi) ausgestattet und teilen sich ein komplettes Badezimmer mit Dusche.

Zweiter Stock : Eine elegante offene Küche, ausgestattet mit hochwertigen Geräten (Balay) und einer Silestone-Arbeitsplatte, perfekt für Liebhaber der modernen Küche. Das Wohn-Esszimmer, ebenfalls mit Klimaanlage, öffnet sich zu einer Terrasse mit Blick auf den Hafen, ideal für Familienfrühstücke oder gesellige Zusammenkünfte.

Dritte Etage : Die obere Etage des Hauses beherbergt eine spektakuläre Suite mit eigenem Bad, ausgestattet mit allem Luxus. Die Suite verfügt über direkten Zugang zu einer Terrasse mit Meerblick, ideal zum Entspannen in der Sonne oder zum Genießen eines Grillabends im Freien.

Ideal für Nautikliebhaber:

Wenn Sie eine Leidenschaft für Boote und Segeln haben, ist dieses Haus perfekt für Sie. Mit seinem großen Liegeplatz und dem einfachen Zugang zu den Kanälen von Empuriabrava ermöglicht Ihnen dieses Anwesen, den maritimen Lebensstil der Costa Brava in vollen Zügen zu genießen.

Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, dieses exklusive Haus in Empuriabrava zu erwerben. Kontaktieren Sie uns, um einen Besuch zu organisieren und weitere Einzelheiten zu erfahren.

SFH03-Sant Feliu de Guíxols, 4 Häuser. Vier Luxusresidenzen und Geschäftsmöglichkeit mit hervorragenden Jahresrenditen. Einzigartige Gelegenheit! vier exklusive Residenzen in der privilegierten Gegend von Sant Feliu de Guíxols.

Diese beeindruckenden Anwesen aus dem Jahr 1976 zeichnen sich durch großzügige Räume und einen privilegierten Blick auf die Berge und das Meer aus. Mit insgesamt 775 Nutzmetern und 844 bebauten Quadratmetern sind diese Residenzen der wahrgewordene Traum für diejenigen, die Luxus, Komfort und Privatsphäre in einer unvergleichlichen Umgebung suchen.

Grundstücksverteilung:

Zusätzliche Eigenschaften der Immobilie:

Auf einem großzügigen Grundstück gelegen, bietet diese Immobilie zahlreiche Erweiterungsmöglichkeiten, da sie die Möglichkeit hat, bis zu 850 m² zu bebauen, sodass sie individuell an die Bedürfnisse des Käufers angepasst werden kann.

Nachhaltigkeit und Energieeffizienz: Die Farm verfügt über 51 Solarmodule und 8 Batteriekerne, die monatlich bis zu 3.500 kWh erzeugen und damit einen Eigenverbrauch von 85 % erreichen. Darüber hinaus verfügt es über drei Wasserbrunnen, einen für Trinkwasser und einen für die Bewässerung, sowie koordinierte Tanks für ein effizientes Wassermanagement.

Alle Häuser sind über Glasfaser an das Hochgeschwindigkeitsinternet angeschlossen.

Zusatzleistungen:

Obstgarten (400 m²), Oliven- und Obstbäume: 100 Olivenbäume produzieren jährlich 250 Liter Öl, dazu Obst- und Nussbäume.

Weitere Einrichtungen: Hundekäfig, Hühnerstall und 150 Kiefern.

Strategischer Standort:

Dieses Anwesen liegt nur 1 Stunde von Barcelona , 1 Stunde und 15 Minuten vom Flughafen Barcelona und 30 Minuten vom Flughafen Girona entfernt. Die Nähe zu den wichtigsten Verkehrswegen und den Stränden der Costa Brava macht es zu einem idealen Ort sowohl zum Leben als auch zum Investieren.

Geschäftsmöglichkeit:

Mit einer aktiven Touristenlizenz eignet sich diese Immobilie perfekt als Landhaus oder für Langzeitmieten und Veranstaltungen. Derzeit erwirtschaftet es einen Gewinn von 40.000 Euro pro Jahr , mit der Möglichkeit einer Steigerung auf bis zu 150.000 Euro, wenn die zusätzlichen Häuser in Betrieb genommen werden.

Privilegierte Umgebung:

Sant Feliu de Guíxols ist bekannt für seine natürliche Schönheit, seine Traumstrände und seine gemütliche Atmosphäre. Hier zu leben ist ein Synonym für Lebensqualität, Ruhe und Wohlbefinden, mit allen Annehmlichkeiten und Dienstleistungen in Reichweite.

Kontakt:

Dies ist eine außergewöhnliche Gelegenheit sowohl für diejenigen, die eine Luxusresidenz suchen, als auch für diejenigen, die eine rentable Investition wünschen. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen! Kontaktieren Sie uns, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und den Charme dieses unglaublichen Anwesens persönlich zu entdecken.

1) Haupthaus: besteht aus 272 m² und umfasst: zwei Wohnzimmer, einen Essbereich, eine separate Küche mit Kühlraum, 4 Schlafzimmer, darunter 2 Suiten mit komplettem Badezimmer, 1 komplettes Badezimmer, eine Toilette oder ein Waschbecken, ein Schlafzimmer Serviceraum mit komplettem Badezimmer, überdachter und nicht überdachter Parkplatz, Maschinenraum und große Außenterrassen.

Zimmer und Wohnzimmer mit Klimaanlage, Wärme- und Kältepumpensystem, Heizung durch Warmwasserheizkörper und Kamin im Kaffeeraum sorgen für maximalen Komfort. Jeder Winkel des Hauses wurde so gestaltet, dass er ein außergewöhnliches Wohnerlebnis bietet. Darüber hinaus verfügt es über eine Toilette, die perfekt zu den Bedürfnissen des Hauses passt.

Unabhängige Küche basierend auf einem Gassystem mit Dieseltank im Maschinenraum.

Es verfügt über die folgenden besonderen Einrichtungen: Sicherheitskameras, elektrische Jalousien, Hausautomation und ein Haus, das über WLAN-Glühbirnen sowie Bewegungssensoren verbunden ist.

2) Zweitwohnsitz: Er besteht aus 112 m² und ist wie folgt aufgeteilt: Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, 1 komplettes Badezimmer, Kochnische, mit überdachtem Parkplatz mit Anschlussmöglichkeit für ein Elektroauto und einem 36 m² großen Keller.

3) Dritte Masía-Residenz: besteht aus 155 m² und ist wie folgt verteilt: Flur, Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer (erweiterbar auf ein Drittel), 1 komplettes Badezimmer mit Sauna und Hydromassage, voll ausgestattete Küche mit Butangas, Kamin, unterirdischer Keller, Weinkeller. Eingebauter Grill im Freien, besondere Ausstattung: Klimaanlage mit Wärme- und Kältepumpe in den Zimmern.

4) Vierte Residenz: Sie besteht aus 130 m², verteilt auf einen großen, offenen Mehrzweckraum, der nach Ihrem Geschmack umgestaltet werden kann, mit 1 einfachen Badezimmer (Toilette), das Umbauprojekt eines Hauses ist enthalten, das es wird bestehen aus: 3 Schlafzimmern, 3 Bädern, Küche, Wohnzimmer und Terrasse, sowie einer Garage und Werkstattfläche von 69m².

5) Pool: 70m²

CALV04 – Calonge. Charmantes Bauernhaus in Sant Antoni de Calonge

Ein besseres Leben ist nur fünf Minuten vom Meer entfernt

Stellen Sie sich vor, Sie wohnen in einem Bauernhaus aus Stein, umgeben von Ruhe, Obstbäumen und historischen Ecken ... und können gleichzeitig mit Ihren Kindern zum Strand laufen, ohne Autos, ohne Lärm, ohne Hektik.

Dieses Leben existiert. Und hier beginnt es.

Wir präsentieren ein einzigartiges Bauernhaus in einer der privilegiertesten und ruhigsten Gegenden der Costa Brava, umgeben von Natur, Meer und allen Annehmlichkeiten, die Sie für ein Leben in Komfort, Privatsphäre und Schönheit benötigen.

Viel mehr als ein Haus: ein Zuhause voller Seele

Sobald Sie das Grundstück betreten, empfängt Sie der Weg zwischen Terrassen und Vegetation mit dem Gefühl eines authentischen Zuhauses, das nur wenige Häuser vermitteln. Die Eingangshalle führt zu einem geräumigen, warmen Esszimmer mit hohen Decken und originalen Holzbalken. Hier wird das Leben ohne Eile gelebt: Feiern, Familienessen, Spielen mit den Kindern oder einfach bei Sonnenuntergang ein Buch lesen.

Das Wohnzimmer ist hell, gemütlich und geräumig. Ein Ort, um Momente zu teilen oder einfach nur zu sein. Die Küche mit Essbereich und Kamin ist eines der Herzstücke des Hauses: voll ausgestattet, funktional und perfekt für alle, die gerne kochen oder gemeinsam Zeit bei einem guten Essen verbringen.

Alles ist miteinander verbunden. Alles fließt.

Ein Obergeschoss, in dem Sie sich ausruhen und neue Kontakte knüpfen können

Im obersten Stockwerk des Bauernhauses befindet sich eine offene Bibliothek – ideal zum Lesen, Lernen oder Telearbeiten – die Zugang zu drei außenliegenden Schlafzimmern bietet. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein eigenes Badezimmer und ein Ankleidezimmer. Auch die anderen Räume strahlen Licht, Ruhe und Privatsphäre aus.

Ursprünglich gab es vier Schlafzimmer, aber durch die Umgestaltung wurde der Platz erweitert. Das Gefühl hier oben ist klar: Stille, Licht und Ruhe.

Mehr Platz für mehr Leben

Auf der unteren Etage finden Sie einen offenen Bereich mit separatem Eingang und zwei vielseitig nutzbaren Anbauten, die sich perfekt als Fitnessstudio, Büro, Kreativstudio, Spielzimmer oder sogar als zusätzliche Schlafzimmer eignen.

Und draußen...

Ein gepflegter mediterraner Garten mit Obstbäumen, Veranden, Terrassen und einem diskreten privaten Pool, ideal zum Abkühlen im Sommer oder um Ihren Kindern beim Spielen zuzusehen, während Sie mit Freunden etwas trinken.

Hier sind die Tage lang, die Nächte friedlich und Sie bestimmen das Tempo.

Häufig gestellte Fragen

Ist es eine sichere Gegend? Ja, einer der ruhigsten und familienfreundlichsten an der Costa Brava.

Der Preis ist Verhandlungsbasis? Ja, wir sind offen für sinnvolle Vorschläge. Wir suchen Menschen, die die Angebote dieses Hauses wertschätzen.

Sind Notargebühren und Steuern im Preis inbegriffen? Nein. Wie bei den meisten Verkaufstransaktionen sind die damit verbundenen Kosten nicht enthalten.

Ist das Haus diskret? Ja. Es ist von Vegetation umgeben, hat nur wenige Nachbarn und sehr private Bereiche.

Wenn Sie ein Zuhause mit Seele suchen, in der Nähe des Meeres, mit Platz für Sie, Ihre Familie und alles, was kommt, dann wartet dieses Bauernhaus auf Sie.

Rufen Sie uns an, kommen Sie vorbei und erleben Sie es selbst.

Solche Häuser kauft man nicht mit dem Kopf. Sie werden mit dem Herzen gekauft. Und wenn Sie es sehen, werden Sie es wissen.

Warum ist dieses Bauernhaus etwas Besonderes?

Weil Wohnen hier eine Entscheidung für Lebensqualität ist

Weil es in einer der sichersten und angenehmsten Gegenden der Costa Brava liegt

Weil es eine Touristenlizenz hat (und das ist auch profitabel, wenn Sie es wollen)

Weil es Raum zum Wachsen, Gestalten und Leben gibt

Weil Sie Privatsphäre haben, ohne isoliert zu sein

Weil Sie zu Fuß zum Strand gehen können, ohne eine Straße überqueren zu müssen

Kontaktieren Sie uns : Charmantes Bauernhaus in Sant Antoni de Calonge

Telefon : 34 972 977 797

E-Mail : brava@remax.es

Website : www.remaxcostabrava.es

RE/MAX BRAVA. Ihr Verbündeter bei der Suche nach dem perfekten Zuhause.