Verfügbare eigenschaften

OC10-Doppelhaushälfte Olot.

Doppelhaushälfte mit großer Garage, Außenbereich und absoluter Ruhe in einer ruhigen Gegend von Les Tries

Manche Häuser versprechen viel und zwingen einen dann, auf etwas Wichtiges zu verzichten: Parkplatz, Außenbereich, Ruhe, Ordnung oder Bewegungsfreiheit.

Nicht dieser.

Denn was Sie hier erwerben, ist nicht nur Wohnfläche. Sie erwerben eine deutlich komfortablere Lebensweise.

In einer sehr ruhigen Wohngegend von Les Tries, umgeben von Einfamilienhäusern und nur einen Steinwurf vom Fluss und dem Wald entfernt, bietet Ihnen dieses Doppelhaus etwas, das in Olot immer schwieriger zu finden ist: Unabhängigkeit, eine richtige Garage, einen eigenen Außenbereich und das Gefühl eines kompletten Hauses, ohne in ein abgelegenes Anwesen ziehen zu müssen.

Was macht dieses Haus sinnvoll?

Das Leben hier ist pragmatisch.

Man betritt die Wohnung von der Straße aus und gelangt in ein komfortables Erdgeschoss mit einem geräumigen Wohnbereich, einer separaten Küche und einem Gäste-WC. Es gibt zwar einen Zugang nach draußen, aber die Terrasse ist vorhanden und bietet eine willkommene Abwechslung, auch wenn sie nicht groß ist und nicht für größere Zusammenkünfte ausgelegt ist. Sie eignet sich gut, um an die frische Luft zu gehen, Wäsche aufzuhängen, etwas Zeit im Freien zu verbringen oder einfach das kleine Stückchen Natur zu genießen, das man in einer Wohnung so oft vermisst.

Das Haus ist hell, aber nicht besonders sonnig. Das muss man erwähnen. Durch seine Ausrichtung erhält es den Großteil des Tages kein direktes Sonnenlicht, bietet im Gegenzug aber eine kühle, angenehme und stabile Atmosphäre und ist daher sehr komfortabel für den Alltag.

Im Obergeschoss bieten drei Schlafzimmer und ein geräumiges Badezimmer ausreichend Schlafmöglichkeiten. Die Raumaufteilung ist durchdacht und trennt klar die Wohnbereiche tagsüber und nachts – genau das, was man von einem praktischen, auf Langlebigkeit ausgelegten Haus erwartet.

Und hier ist das Hauptverkaufsargument dieses Hauses.

Eine geräumige Garage, die Ihr Leben wirklich verändert. Mit Platz für zwei Autos, großzügigem Stauraum und einem kompletten Badezimmer. Ein Raum, der nicht nur zum Parken dient, sondern auch zum Lagern, Organisieren, Arbeiten, Einrichten eines Hobbybereichs oder einfach nur, um endlich ein Zuhause zu haben, in dem alles seinen Platz hat.

Hier ist der Wert genau da, wo er sein sollte.

Es geht nicht um Luxus. Es geht nicht um eine Renovierung, die einer Zeitschrift würdig wäre. Es geht nicht um eine riesige Terrasse oder eine perfekte Ausrichtung.

Er tut etwas Nützlicheres.

Es geht um wirklich viel Platz. Um eine große Garage. Um das Leben in einem ruhigen und ganz besonderen Teil von Les Tries, der sich deutlich von den dichter bebauten Teilen des Viertels abhebt. Um die Nähe zum Fluss, zum Wald und zur Stadt zugleich. Um die Möglichkeit, ein Haus mit solider Basis nach und nach zu modernisieren.

Für wen ist diese Immobilie geeignet?

Für Familien, die ihre Wohnung hinter sich lassen und eine höhere Lebensqualität erreichen möchten. Für alle, die mehr Ordnung, mehr Stauraum und mehr Unabhängigkeit brauchen. Für alle, die eine wirklich ruhige Lage schätzen und kein repräsentatives Haus benötigen, sondern ein funktionales, voll ausgestattetes Zuhause mit Potenzial. Für alle, die wissen, dass eine große Garage mehr wert ist, als man denkt, bis man sie besitzt.

Wichtig

Es handelt sich hierbei um ein Bankprodukt . Daher sollte der Prozess mit Klarheit und vorbereiteten finanziellen Mitteln angegangen werden. Aus diesem Grund ist es wichtig, vor dem Besuch eine genehmigte oder vorab genehmigte Finanzierung zu haben.

Und es ist auch wichtig, realistische Erwartungen zu haben: Dies ist kein Haus, in das man einfach einziehen und es dann vergessen kann. Es könnte einige Verbesserungen und eine Renovierung vertragen, um dem Standard der Gegend zu entsprechen.

Das Wesentliche

Es ist kein perfektes Haus. Es ist ein ehrliches Haus.

Und genau deshalb kann es ein guter Kauf für diejenigen sein, die über den Tellerrand hinausschauen können.

Wenn Sie ein praktisches Haus mit Außenbereich, einer großen Garage und in einer charmanten Gegend von Olot suchen, in der man gerne verweilt, dann ist dieses Haus auf jeden Fall einen Besuch wert.

Kontaktieren Sie uns:

• Telefon : +34 972 977 797

• E-Mail : brava@remax.es

• Website: www.remaxcostabrava.es

RE/MAX BRAVA. Ihr Partner bei der Suche nach dem perfekten Zuhause.

Der angegebene Preis beinhaltet keine Steuern oder Nebenkosten im Zusammenhang mit dem Verkauf. Bei Gebrauchtimmobilien ist gemäß den geltenden Bestimmungen in Katalonien die entsprechende Grunderwerbsteuer (ITP) sowie Notar- und Eintragungsgebühren hinzuzurechnen. Maklergebühren sind im Preis enthalten, sofern nicht ausdrücklich anders angegeben.

BEV03. Begur. RE/MAX Brava präsentiert diese exklusive Luxusvilla im Bau in der prestigeträchtigen Gegend von Son Rich , einer der begehrtesten Lagen an der Costa Brava. Dieses Neubauobjekt vereint modernes Design, Privatsphäre und einen spektakulären Panoramablick auf Begur und die Pyrenäen.

Das Haus zeichnet sich durch seine großen, bodentiefen Fenster aus, die viel Tageslicht hereinlassen und aus jedem Zimmer einen ungestörten Ausblick ermöglichen. Die Architektur ist so gestaltet, dass Innen- und Außenbereich harmonisch ineinander übergehen und ein großzügiges, komfortables und einzigartiges Wohngefühl schaffen.

Verteilung

• 4 Schlafzimmer mit eigenem Bad (einschließlich Master-Suite mit Ankleidezimmer)
• Alle Zimmer verfügen über einen privaten Balkon oder eine Terrasse mit freiem Ausblick.
• Großzügiges Wohn- und Esszimmer mit moderner offener Küche
• Büro- oder Mehrzweckraum
• Wäschebereich
• Gästetoilette
• Speisekammer

Außenbereich

• Privater Garten
• Salzwasser-Schwimmbad mit automatischem System
• Entspannungsbereich
• Großzügige Terrassen mit Panoramablick

Zufahrt und Parken

• Zwei separate Eingänge
• Private Garage für 2 Autos und 1 Motorrad
• Zusätzliche Außenparkplätze

Ausrüstung und Effizienz

• Aerothermisches System (Heizung/Kühlung)
• Fußbodenheizung im ganzen Haus
• effizientes Belüftungssystem
• Aufzugsvorinstallation
• Vorinstallation von Solarmodulen

Hauptmerkmale

• Grundstücksgröße: 755 m²
• Bebaute Fläche: 360 m²
• 4 Schlafzimmer
• 4 Badezimmer + 1 Toilette

Eine einmalige Gelegenheit, eine moderne Villa in Begur zu erwerben, ideal als ständiger Wohnsitz oder Kapitalanlage an der Costa Brava, in ruhiger und exklusiver Lage mit unvergleichlichem Ausblick.

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RE/MAX BRAVA. Ihr Partner bei der Suche nach dem perfekten Zuhause.

Der angegebene Preis beinhaltet keine Steuern oder Nebenkosten im Zusammenhang mit dem Verkauf. Bei Bestandsimmobilien fällt zusätzlich die Grunderwerbsteuer (ITP) an, bei Neubauten die entsprechende Mehrwertsteuer und die Grunderwerbsteuer (AJD) gemäß den geltenden katalanischen Bestimmungen sowie Notar- und Eintragungsgebühren. Maklergebühren sind im Preis enthalten, sofern nicht ausdrücklich anders angegeben.

VILEH01- Haus, Espanellà

Einzigartiges Dorfhaus mit touristischer Lizenz, Garten, Swimmingpool und einem Potenzial wie kein anderes

Manche Immobilien kauft man mit dem Verstand. Andere spürt man schon in dem Moment, in dem man durch die Tür tritt.

Dies gehört zur zweiten Kategorie.

Denn wir sprechen hier nicht von irgendeinem Haus. Wir sprechen von einem Anwesen mit Ausstrahlung, mit Geschichte, mit Dimensionen und mit der Fähigkeit, Emotionen hervorzurufen, die heutzutage schwer zu finden sind.

Mehr als 500 m² voller Charakter, verteilt auf ein außergewöhnliches Dorfhaus, wo Stein, Licht, große Räume und die Persönlichkeit jeder Ecke etwas ganz Besonderes schaffen: ein authentisches, warmes Anwesen mit echten Möglichkeiten, sowohl darin zu wohnen als auch es auf ein anderes Niveau zu heben.

Es handelt sich nicht um ein abgelegenes Bauernhaus. Und genau das macht es für viele so besonders.

Hier gibt es keine erzwungene Isolation und auch nicht das Unbehagen, weitab von allem zu sein. Hier findet man die Ruhe, die Intimität und den Charme eines kleinen Dorfes, das Gefühl der Geborgenheit, nach dem viele suchen, ohne dabei auf Vernunft, Erreichbarkeit und das reale Leben verzichten zu müssen.

Es ist ein Ort, an dem Stille nicht verkauft wird. Man atmet sie ein.

Ein Anwesen mit Seele, aber auch mit Struktur und Geschichte

Das Haus bietet 9 Zimmer, 8 davon mit Suite, große Zimmer mit Charakter, eine Rezeption, die vom ersten Moment an Eindruck macht, eine große Lounge mit Billard, ein Tonstudio, einen Kamin, einen alten Steinofen und sogar drei Klaviere, die das Gefühl verstärken, sich in einem einzigartigen Anwesen zu befinden.

Alles vermittelt eine ganz klare Botschaft: Dies ist nicht einfach nur ein Gebäude. Dies ist ein Ort mit einer ganz eigenen Identität.

Und das merkt man.

Das zeigt sich in der Art, wie die Räume miteinander verbunden sind. Das zeigt sich in der Wärme. Das zeigt sich darin, wie jeder Raum dazu einlädt, mehr zu tun, als nur hindurchzugehen.

Das Äußere schließt den Kreis.

Garten, Veranda, Pool und diese Atmosphäre, in der die Zeit langsamer zu vergehen scheint.

Sie müssen sich nicht viel vorstellen. Sie können sich vorstellen, wie Sie auswärts frühstücken. Sie können sich vorstellen, wie Sie am Tisch verweilen. Sie können sich vorstellen, wie Sie Freunde bewirten. Sie können sich vorstellen, wie Sie tatsächlich hier leben.

Es ist kein Ziergarten. Es ist kein Pool, der nur zur Schau dient. Es ist ein Außenbereich, der eine viel langsamere, intensivere und schwerer zu findende Lebensweise ergänzt.

Gültiger Touristenführerschein und bewährte Route

Zusätzlich zu all dem, was es als einzigartige Residenz bietet, verfügt dieses Anwesen über eine gültige touristische Lizenz und wurde zuvor als äußerst erfolgreiches Hotel betrieben.

Und das ist kein unwichtiges Detail.

Denn es bestätigt nicht nur seine Kapazität zur Unterbringung, sondern auch, dass sein Charme, seine Aufteilung und seine Persönlichkeit bereits vom Markt bestätigt wurden.

Dies macht es zu einer sehr attraktiven Option für diejenigen, die ein großes Haus mit Charakter suchen, aber auch für diejenigen, die den Wert einer Immobilie zu erkennen wissen, die Renditen erwirtschaften kann, ohne ihre Identität zu verlieren.

Es wird nicht als Unternehmen verkauft. Es wird als außergewöhnliche Immobilie mit realem und nachgewiesenem Potenzial verkauft.

Für wen ist dieses Haus gedacht?

Für alle, die ein einzigartiges Zuhause suchen, nicht einfach nur ein weiteres Haus. Für Familien, die viel Platz brauchen, aber nicht auf Charme verzichten möchten. Für alle, die Authentizität, Geschichte und Persönlichkeit mehr schätzen als das Offensichtliche. Für nationale und internationale Käufer, die verstehen, dass manche Immobilien nicht über den Preis pro Quadratmeter konkurrieren, sondern über die Gefühle, die sie wecken, und die Möglichkeiten, die sie bieten.

Das wirklich Wichtige

Dieses Haus konkurriert nicht mit Neubauprojekten. Es konkurriert nicht mit Standardvillen. Es konkurriert nicht mit schönen, aber seelenlosen Häusern.

Er spielt in einer anderen Liga.

Immobilien, die einen bleibenden Eindruck hinterlassen. Häuser, in denen man leben, Gäste empfangen, kreativ sein und sich weit mehr als nur den Alltag vorstellen kann. Immobilien, die, wenn sie sich zeigen, wahrhaft unvergleichlich sind.

Wenn Sie ein besonderes Haus suchen, mit eigener Identität, authentischer Schönheit, touristischer Lizenz und einer Gastfreundschaft und Projektionsfläche, die weit über dem Durchschnitt liegt, dann verdient dieses Haus keinen flüchtigen Besuch.

Es verdient einen genaueren Blick.

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RE/MAX BRAVA. Ihr Partner bei der Suche nach dem perfekten Zuhause.

Der angegebene Preis beinhaltet keine Steuern oder Nebenkosten im Zusammenhang mit dem Verkauf. Bei Gebrauchtimmobilien ist gemäß den geltenden Bestimmungen in Katalonien die entsprechende Grunderwerbsteuer (ITP) sowie Notar- und Eintragungsgebühren hinzuzurechnen. Maklergebühren sind im Preis enthalten, sofern nicht ausdrücklich anders angegeben.

GIVI05 - Girona, Stadt; Exklusives freistehendes Haus mit Pool und Garten in Golf Girona – Sant Julià de Ramis

In einer der exklusivsten Wohngegenden rund um Girona, in der prestigeträchtigen Urbanisation Golf Girona in Sant Julià de Ramis , befindet sich dieses prächtige freistehende Haus aus dem Jahr 2001, das Großzügigkeit, Privatsphäre und eine privilegierte natürliche Umgebung direkt am Golfplatz vereint.

Das Haus steht auf einem großzügigen Grundstück von 1.058 m² und verfügt über eine bebaute Fläche von ca. 459 m² und eine nutzbare Fläche von 378 m² , verteilt auf drei Etagen, die durch eine Innentreppe miteinander verbunden sind: Kellergeschoss, Erdgeschoss und erster Stock .

Dank seines funktionalen Designs und der großzügigen Raumaufteilung ist es eine ideale Immobilie für Familien, die Ruhe, Komfort und Lebensqualität nur wenige Minuten von der Stadt Girona entfernt suchen.

Vertrieb und Hauptmerkmale

Erdgeschoss – Tagesbereich

Das Erdgeschoss verfügt über eine elegante Eingangshalle , von der aus man in die verschiedenen Räume des Hauses gelangt. Auf dieser Etage befinden sich:

• Großzügiges und helles Wohn-Esszimmer mit direktem Zugang zur Außenterrasse
• Separate Küche mit Bügelbereich
• Büro , ideal für Telearbeit oder Studium
• Gästetoilette
• Garage mit doppelter Zufahrt , mit direktem Zugang von außen und internem Zugang zum Haus

Erster Stock – Ruhebereich

Der Schlafbereich besteht aus vier Schlafzimmern , die so gestaltet sind, dass sie Privatsphäre und Komfort bieten:

• Hauptsuite mit eigenem Badezimmer
• Drei weitere Schlafzimmer , geräumig und hell
• Ein zweites vollwertiges Badezimmer steht den übrigen Zimmern zur Verfügung.

Diese Raumaufteilung ermöglicht eine perfekte Trennung des Schlafbereichs vom Rest des Hauses.

Untergeschoss – Multifunktionaler Raum

Das Untergeschoss bietet einen großen, offenen Raum mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich ideal für unterschiedliche Zwecke:

• Freizeitraum oder Kino
• Fitnessstudio
• Speichern
• Spielbereich
• Lagerbereich
• Familientreffen oder Zusammenkünfte mit Freunden
• Entspannende Momente im Freien
• Genießen Sie die Natur und die Ruhe der Umgebung.

Darüber hinaus verfügt es über vier weitere Schlafzimmer und zwei Badezimmer und bietet direkten Zugang zum Garten und zum Pool , wodurch es sich zu einer sehr vielseitigen Etage für Gäste oder Unterhaltungsbereiche eignet.

Privater Außenbereich mit Garten und Pool

Eine der größten Attraktionen dieser Immobilie ist der große private Garten mit Swimmingpool , von dem aus man einen ungestörten Blick auf den Golfplatz genießen kann.

Die Natur bietet einen perfekten Rahmen für:

• Privatsphäre, Weite und die Verbindung zur Landschaft machen diesen Garten zu einer wahren Wohnoase.
• Die Räume wurden so gestaltet, dass sie maximales natürliches Licht bieten und eine direkte Verbindung zum Außenbereich und zum Garten ermöglichen.

Erstklassige Lage

Das Anwesen befindet sich in der exklusiven Urbanisation Golf Girona , einer der begehrtesten Wohngegenden in der Region Girona, die für ihre Ruhe, Sicherheit und hohe Lebensqualität bekannt ist .

Die Lage ermöglicht es Ihnen, eine einzigartige Naturlandschaft zu genießen, und bietet gleichzeitig hervorragende Anbindungen an die Stadt Girona und alle wichtigen Einrichtungen .

Dieses Anwesen bietet eine einzigartige Gelegenheit für alle, die ein geräumiges, helles Haus inmitten der Natur in einer exklusiven Wohngegend nur wenige Minuten von Girona entfernt suchen .

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RE/MAX BRAVA. Ihr Partner bei der Suche nach dem perfekten Zuhause.

Der angegebene Preis beinhaltet keine Steuern oder Nebenkosten im Zusammenhang mit dem Verkauf. Bei Gebrauchtimmobilien ist gemäß den geltenden Bestimmungen in Katalonien die entsprechende Grunderwerbsteuer (ITP) sowie Notar- und Eintragungsgebühren hinzuzurechnen. Maklergebühren sind im Preis enthalten, sofern nicht ausdrücklich anders angegeben.

RV46 - Roses, Mas Fumats: Erdgeschossvilla mit Pool, Garage und touristischer Lizenz, nur 3 km von den Stränden entfernt

In der prestigeträchtigen Urbanisation Mas Fumats in Roses (Costa Brava) befindet sich diese freistehende Villa mit privatem Pool in einer sehr ruhigen Wohngegend, ideal für alle, die ein Haus in Roses kaufen und das mediterrane Klima, die Natur und die Nähe zum Meer genießen möchten.

Dieses Haus zum Verkauf in Roses bietet 243 m² Wohnfläche auf einem großzügigen 706 m² großen Grundstück mit weitläufigen Außenbereichen und viel Potenzial für individuelle Gestaltung. Das ebenerdige Haus eignet sich ideal als Hauptwohnsitz oder Zweitwohnsitz an der Costa Brava .

Hausaufteilung:

Die Villa verfügt über drei Schlafzimmer , darunter eine Master-Suite mit eigenem Badezimmer, ausgestattet mit Badewanne und Dusche . Die beiden anderen Schlafzimmer teilen sich ein zweites Badezimmer mit Dusche – ideal für Familie oder Gäste.

Das geräumige, helle und einladende Wohn-Esszimmer mit Kamin lädt zum Verweilen das ganze Jahr über ein. Angrenzend befindet sich eine voll ausgestattete, halboffene Küche , die sich auch komplett in den Wohnbereich integrieren ließe, um einen modernen und noch helleren Raum zu schaffen.

Das Haus verfügt über eine Stadtgasheizung und doppelt verglaste Fenster , die ganzjährig für thermischen Komfort und Energieeffizienz sorgen.

Außenbereich mit Pool und Garten:

Im Außenbereich bietet das Anwesen einen angenehmen privaten Garten mit Terrasse und Grillplatz , ideal, um das mediterrane Klima zu genießen, Mahlzeiten im Freien einzunehmen oder sich mit Familie und Freunden zu treffen.

Das Haus verfügt außerdem über einen privaten, 8 x 4 Meter großen Swimmingpool , der sich ideal zum Entspannen und Abkühlen in den Sommermonaten eignet. Es bietet zudem ein Solarium mit herrlichem Blick auf das Meer und die Natur rund um Roses .

Das Anwesen ist komplett umzäunt und garantiert somit Privatsphäre und Sicherheit. Es verfügt über eine private Garage mit einer Fläche von 34 m² .

Haus mit Potenzial in Roses – Costa Brava:

Das 1979 erbaute Anwesen benötigt einige Modernisierungsarbeiten und bietet somit eine hervorragende Gelegenheit, die Villa ganz nach Ihren Wünschen zu gestalten . Die gültige touristische Lizenz steigert den Wert zusätzlich, da sie die Vermietung als Ferienhaus in Roses ermöglicht und sie somit zu einer exzellenten Immobilieninvestition an der Costa Brava macht.

Erstklassige Lage in Roses:

Die Villa liegt nur 3 km von den Sandstränden von Roses entfernt und bietet bequemen Zugang zu Supermärkten, Geschäften, Restaurants, Schulen und allen Annehmlichkeiten . Das Wohngebiet Mas Fumats zählt aufgrund seiner Ruhe, der Aussicht und der Nähe zum Meer zu den begehrtesten Gegenden in Roses.

Wenn Sie in Roses eine Villa mit Pool kaufen möchten, stellt diese Immobilie eine sehr interessante Gelegenheit dar.

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RE/MAX BRAVA. Ihr Partner bei der Suche nach dem perfekten Zuhause.

Der angegebene Preis beinhaltet keine Steuern oder Nebenkosten im Zusammenhang mit dem Verkauf. Bei Gebrauchtimmobilien ist gemäß den geltenden Bestimmungen in Katalonien die entsprechende Grunderwerbsteuer (ITP) sowie Notar- und Eintragungsgebühren hinzuzurechnen. Maklergebühren sind im Preis enthalten, sofern nicht ausdrücklich anders angegeben.

SPPV02 – Villa zum Verkauf in Sant Pere Pescador, Nautical Club-Bereich, Costa Brava

In der ruhigen Gegend des Yachtclubs präsentieren wir diese freistehende Villa, die Funktionalität, Komfort und mediterranen Stil vereint. Ein Anwesen für alle, die ganzjährig hohe Lebensqualität suchen oder ein Zweitwohnsitz, an dem sie wirklich abschalten können. Das Anwesen bietet

• Grundstücksgröße 834 m2
• 260 m² Nutzfläche und 354 m² bebaute Fläche
• Vier Schlafzimmer
• Zwei vollwertige Badezimmer
• Ein geräumiges und helles Wohn-Esszimmer
• Eine perfekte Terrasse, um die Sonne und die frische Luft zu genießen.
• Private Garage
• Abstellraum
• Privater Pool
• Solarpaneele.

Das Haus besticht durch seine Helligkeit und Raumaufteilung, die ideale Räumlichkeiten für das Familienleben und Momente der Entspannung schaffen, und verfügt zudem über ein umzäuntes Grundstück , das Privatsphäre und Sicherheit garantiert.

Im Sommer verwandelt sich das Schwimmbad in ein Freizeitzentrum, ideal für Erwachsene und Kinder, während Terrasse und Garten Raum bieten, die natürliche Umgebung der Costa Brava zu genießen.

Die Villa liegt in einer ruhigen Gegend von Sant Pere Pescador und in der Nähe von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Stränden und Freizeitangeboten. Sie bietet einen hohen Lebensstandard und die Möglichkeit, die Ruhe der natürlichen Umgebung zu genießen, ohne auf Komfort verzichten zu müssen.

Diese Immobilie ist ideal für alle, die ein geräumiges, modernes und bezugsfertiges Zuhause an der Costa Brava suchen. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, diese Villa zu besichtigen und sich selbst von ihren Vorzügen zu überzeugen.

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RE/MAX BRAVA. Ihr Partner bei der Suche nach dem perfekten Zuhause.

Der angegebene Preis beinhaltet keine Steuern oder Nebenkosten im Zusammenhang mit dem Verkauf. Bei Gebrauchtimmobilien ist gemäß den geltenden Bestimmungen in Katalonien die entsprechende Grunderwerbsteuer (ITP) sowie Notar- und Eintragungsgebühren hinzuzurechnen. Maklergebühren sind im Preis enthalten, sofern nicht ausdrücklich anders angegeben.

GIVI06 - Girona, Stadt;

In einer der begehrtesten Wohngegenden Gironas, im etablierten Viertel Montilivi, befindet sich dieses vornehme freistehende Haus aus dem Jahr 1996, das Großzügigkeit, Eleganz und eine unschlagbare Lage vereint.

Mit 166 m² Nutzfläche und 332 m² bebauter Fläche auf einem 924 m² großen Grundstück besticht dieses Haus nicht nur durch seine Dimensionen, sondern auch durch die hohe Qualität seiner Materialien . Die Verwendung von Marmor und edlen Hölzern verleiht jedem Raum Wärme, Exklusivität und Langlebigkeit.

Vertrieb und Hauptmerkmale:

• 4 geräumige, helle Schlafzimmer
• 2 sehr geräumige Badezimmer mit Dusche und Badewanne
• Hochwertige Materialien: Marmor und Holz von exzellenter Qualität
• Innenräume, die so gestaltet sind, dass sie den Einfall von natürlichem Licht maximieren

Exklusives Äußeres

Das Anwesen verfügt über einen privaten Salzwasserpool mit automatischer Reinigungsanlage , die die Pflege vereinfacht und das Badevergnügen steigert. Der weitläufige Garten bietet den perfekten Rahmen, um die Natur zu genießen, Familienfeste zu feiern oder Momente der Entspannung in absoluter Privatsphäre zu erleben.

Außergewöhnliche Garage

Einer der großen Pluspunkte dieser Immobilie ist die beeindruckende Garage mit einer Kapazität für bis zu 16 Autos , ideal für Sammler, Berufstätige oder Familien, die viel Park- und Stauraum benötigen.

Unschlagbare Lage

Das Haus liegt in unmittelbarer Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen : Schulen, Universität, Geschäften, Supermärkten und öffentlichen Verkehrsmitteln. Dank dieser Lage können Sie Ihre täglichen Erledigungen ohne Auto erledigen und genießen somit hohen Wohnkomfort.

Kontaktieren Sie RE/MAX Brava Girona, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und persönlich alles zu entdecken, was dieses exklusive Haus zu bieten hat.

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Der angegebene Preis beinhaltet keine Steuern oder Nebenkosten im Zusammenhang mit dem Verkauf. Bei Gebrauchtimmobilien ist die entsprechende Grunderwerbsteuer (ITP) gemäß den geltenden katalanischen Bestimmungen sowie Notar- und Eintragungsgebühren hinzuzurechnen. Maklergebühren sind im Preis enthalten, sofern nicht ausdrücklich anders angegeben.

RH37 – Haus zum Verkauf in Roses, Mas Busca | Freistehendes Haus mit Garten und Garage, 3 km vom Strand entfernt

Haus zum Verkauf in Roses – Mas Busca, einer ruhigen Wohngegend in natürlicher Umgebung

Entdecken Sie dieses Haus zum Verkauf in Roses (Costa Brava), gelegen in der exklusiven Urbanisation Mas Busca, einem ruhigen Wohngebiet inmitten der Natur und nur 3 km von den Stränden entfernt. Eine hervorragende Gelegenheit für alle, die ein Zuhause mit Privatsphäre, hoher Lebensqualität und großem Wertsteigerungspotenzial in einer der begehrtesten Gegenden der Costa Brava suchen.

Dieses freistehende Haus in Roses eignet sich dank seiner erstklassigen Lage, der natürlichen Umgebung und der vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten ideal als Hauptwohnsitz, Zweitwohnsitz oder Immobilieninvestment.

Hauptmerkmale der Immobilie

• 165 m² bebaut / 83 m² nutzbar
• 3 geräumige und helle Schlafzimmer
• Separate Toilette
• Haus, Baujahr 1980, mit solider Konstruktion
• Haus zum Renovieren , ideal für Modernisierung und individuelle Gestaltung
• Vollständig umzäuntes Grundstück mit Privatsphäre und Sicherheit
• Geräumige private Garage mit der Möglichkeit, einen zusätzlichen Raum, ein Büro oder einen Mehrzweckraum zu schaffen
• Privater Gartenbereich
• Möglichkeit zum Bau eines Schwimmbads
• Natürliche, ruhige Wohnumgebung

Haus mit großem Renovierungspotenzial an der Costa Brava

Das Haus hat den Charme seiner Entstehungszeit bewahrt und bietet eine solide Grundlage für ein Renovierungsprojekt. Es ist ein Haus mit großem Potenzial in Roses , ideal, um es an moderne Standards anzupassen und ein ganz individuelles Zuhause zu gestalten.

Die geräumige Garage bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, darunter die Schaffung eines zusätzlichen Zimmers, eines Büros oder eines unabhängigen Ateliers, was den Wert der Immobilie steigert.

Erstklassige Lage in Roses – in der Nähe von Stränden und Einkaufsmöglichkeiten

Diese Immobilie in Mas Busca, Roses , vereint ruhiges Wohnen mit der Nähe zu allen Annehmlichkeiten:

• Supermärkte und Geschäfte in der Nähe
• Schulen und wichtige Dienstleistungen
• Freizeit- und Essbereiche
• Sandstrände nur 3 km entfernt
• Hervorragende Anbindung an das Zentrum von Roses und die umliegenden Gebiete
• Ein idealer Ort, um die Balance zwischen Natur, Komfort und Küstenleben zu genießen.

Immobilieninvestitionen mit hoher Nachfrage

Dank seiner Lage, der natürlichen Umgebung und seines Wertsteigerungspotenzials stellt dieses zum Verkauf stehende Haus in Roses Costa Brava eine hervorragende Investitionsmöglichkeit dar und bietet gleichzeitig großartige Möglichkeiten zur Gestaltung eines einzigartigen Wohnraums.

Mehr als nur eine Immobilie – es ist ein Raum mit Charakter und Potenzial, der bereit ist, zum Zuhause Ihrer Träume zu werden.

Informationen anfordern oder einen Besuch vereinbaren

Für weitere Informationen zu diesem Haus in Roses – Mas Busca oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie bitte das RE/MAX Brava Team. Wir unterstützen Sie gerne während des gesamten Kaufprozesses.

Der angegebene Preis beinhaltet keine Steuern oder Nebenkosten im Zusammenhang mit dem Verkauf. Bei Gebrauchtimmobilien ist gemäß den geltenden Bestimmungen in Katalonien die entsprechende Grunderwerbsteuer (ITP) sowie Notar- und Eintragungsgebühren hinzuzurechnen. Maklergebühren sind im Preis enthalten, sofern nicht ausdrücklich anders angegeben.

CAVI06. RE/MAX Brava G. präsentiert diese exklusive Neubauvilla in Caldes de Malavella , ein modernes Einfamilienhaus mit Garten . Das Haus befindet sich derzeit im Bau, wird aber bezugsfertig sein und bietet die Möglichkeit zur individuellen Gestaltung der Ausstattung. Ideal für alle, die eine Luxusvilla in Girona suchen .

Hauptmerkmale der Villa:

• Grundstück: 850 m² in der prestigeträchtigen Urbanisation Llac del Cigne
• Bebaute Fläche: 279 m² mit modernem Design und funktionaler Raumaufteilung
• Schlafzimmer: 3 geräumige Suiten mit Ankleidezimmer und eigenem Bad garantieren Privatsphäre und Komfort.
• Wohnbereich: Offene Wohnküche mit 75 m², Speisekammer und Abstellfläche
• Außenterrasse: 80 m², perfekt, um das Wetter und das Leben im Freien zu genießen
• Unabhängiges Studio: 38 m² mit Zugang zum Garten, ideal als Büro, Mehrzweckraum oder Einliegerwohnung
• Abstellraum: 30 m²
• Unabhängige Wäscherei
• Privater Garten und Veranda mit Platz für zwei Fahrzeuge

Konstruktion und Effizienz:

• Hochfeste Metallkonstruktion
• Energieeffizienzklasse A
• Hochwertige Materialien bereits beschafft
• Das Gelände wurde vorbereitet und die Fundamente gelegt.
• Die Bauleitung erfolgt durch einen spezialisierten Bauunternehmer, der höchste Baustandards und technische Präzision gewährleistet.

Umfeld und strategische Lage:

• Gelegen in Caldes de Malavella (Girona) , bekannt für seine Kurorte und Thermalquellen
• In der Nähe von Golfplätzen , Natur und Freiflächen
• Nur 15 Minuten von Girona entfernt , mit guter Anbindung an Bahnhof, Flughafen und Hauptstraßen
• Ideal für alle, die eine Villa mit Garten in Girona suchen, die Ruhe und die Nähe zu Dienstleistungen vereint.

Dieses Objekt ist definitiv perfekt für den Kauf einer neu gebauten Villa in Caldes de Malavella und bietet Ruhe, Privatsphäre, Komfort und eine strategische Lage – bezugsfertig.

Die Immobilie wird komplett fertiggestellt und bezugsfertig übergeben.

Kontaktieren Sie uns:

Telefon: +34 972 977 797

E-Mail: brava@remax.es

Webseite:

www.remaxcostabrava.es

Der angegebene Preis beinhaltet keine Steuern oder Nebenkosten im Zusammenhang mit dem Verkauf. Bei Gebrauchtimmobilien ist gemäß den geltenden Bestimmungen in Katalonien die entsprechende Grunderwerbsteuer (ITP) sowie Notar- und Eintragungsgebühren hinzuzurechnen. Maklergebühren sind im Preis enthalten, sofern nicht ausdrücklich anders angegeben.

OC08- Olot, Reihenhaus.

Großes Reihenhaus mit außergewöhnlicher Garage und Mehrzweckräumen in Olot.

Genießen Sie großzügige Wohnfläche, die Ruhe eines Wohngebiets und eine Garage, die für alles geeignet ist. Wenn Sie in Olot ein geräumiges Haus zum Arbeiten, Lagern, Kreativsein oder einfach nur zum komfortablen und ordentlichen Wohnen suchen, ist dies genau das Richtige für Sie.

• Was es löst

Hier findet jeder Bedarf ausreichend Platz: Im Obergeschoss befindet sich ein komfortabler und funktionaler Wohnbereich, im Untergeschoss eine Garage – eine Seltenheit in dieser Gegend –, die groß genug für mehrere Autos, eine Werkstatt, Abstellraum, Sportgeräte oder sogar ein Homeoffice ist. Genießen Sie Ruhe und Ordnung in einer etablierten, familienfreundlichen Straße, in der Nähe der Annehmlichkeiten von Olot, ohne auf Frieden und Erholung verzichten zu müssen. Das Haus ist in einem guten, bewohnbaren Zustand und bietet Raum für Modernisierungen nach Ihrem Geschmack. Ein besonderes Highlight ist der vielseitig nutzbare Dachboden, ideal als Arbeitszimmer, Spielzimmer, Büro oder großer Abstellraum. Das Untergeschoss eignet sich perfekt als Archiv oder Lagerraum.

• Grundriss

Gesamtbaufläche laut Grundbuch: 373 m². Das Haupthaus umfasst ca. 133 m² mit vier Schlafzimmern, einem Wohn-/Esszimmer mit Außenzugang, separater Küche, Badezimmer und Gäste-WC. Die Garage bzw. das Erdgeschoss bietet ca. 130 m² mit bequemer Zufahrt für mehrere Fahrzeuge, Werkstatt oder Abstellraum sowie ein Badezimmer. Der Keller bzw. Abstellraum umfasst ca. 59 m² und eignet sich für Lagerung, Archiv oder Technikräume. Der Dachboden bzw. das Loft bietet ca. 50 m² vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und zählt nicht zum Hauptwohnraum. Es handelt sich um ein großes Doppelhaus, jedoch nicht um eine freistehende Villa.

• Warum ist es in Olot wettbewerbsintensiv?

Überdurchschnittliche Größe und Funktionalität. Außergewöhnliche Garage, die dieses Haus von vergleichbaren Immobilien abhebt. Etabliertes Wohngebiet mit hervorragender Anbindung an die Infrastruktur. Der Preis wurde an die Marktbedingungen angepasst und basiert auf der tatsächlichen Wohnfläche und Raumaufteilung.

• Für wen ist es geeignet?

Familien, die Wert auf nutzbaren Raum, Stauraum und Organisation legen. Freiberufler und Selbstständige, die eine große Garage und ein Homeoffice benötigen. Käufer, die Platz und Gestaltungsmöglichkeiten schätzen.

• Zustand der Immobilie

Struktur und Funktionalität in gutem Zustand. Korrekte und klassische Ausführung.

• Besuche und Dokumentation

Grundrisse und Erläuterungen der verfügbaren Flächen für ernsthaft Interessierte.

• Zusätzliches Potenzial

Die Option, ein angrenzendes Stadtgrundstück zu erwerben, besteht, um den Garten zu erweitern, die Privatsphäre zu erhöhen oder für die Zukunft zu planen. Dieses Angebot gilt nur für qualifizierte Käufer in einem fortgeschrittenen Stadium des Kaufprozesses.

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HOSH03 – Hostelric, Neubauhaus

Willkommen zu einer einmaligen Gelegenheit, ein modernes, geräumiges und energieeffizientes Haus in Hostalric, einem der am schnellsten wachsenden Wohngebiete der Region, zu erwerben. Dieses Neubauhaus ist ideal für Familien, die Wert auf Platz und Komfort legen, sowie für alle, die dank der hervorragenden Lage zwischen Barcelona und Girona in eine Immobilie mit großem Potenzial investieren möchten.

Objektdetails

• Status: Neubau

• Zimmer: 3 geräumige und helle Schlafzimmer

• Badezimmer: 2 Badezimmer mit Dusche und WC + 1 Toilette

• Fläche: Ca. 200 m² nutzbare Fläche und 240 m² bebaute Fläche

• Terrasse: Privater Außenbereich von 10 m² • Balkon: 5 m² mit freiem Blick und viel Tageslicht

• Private Garage: 70 m² • Abstellraum: 8 m² , ideal für zusätzlichen Stauraum

Zusätzliche Funktionen

• Modernes und effizientes Design: Die Raumaufteilung ist auf maximalen Komfort und optimale Funktionalität ausgelegt.

• Helligkeit: Räume mit ausgezeichnetem Tageslicht

• Hochwertige Verarbeitung: Moderne und langlebige Materialien

• Strategische Lage: – Nur 25–30 Minuten von Girona entfernt – Weniger als 1 Stunde von Barcelona , ideal für Geschäftsreisende

• Nahegelegene Einrichtungen: Supermärkte, Geschäfte, Schulen und Sportanlagen

• Sicheres und angenehmes Umfeld: Hostalric ist bekannt für seine familiäre Atmosphäre, sein kulturelles Erbe und seine hohe Lebensqualität.

• Hervorragende Anbindung: Bahnhof, Buslinien und schneller Zugang zu Hauptstraßen

• Ideal für mobiles Arbeiten: Glasfaseranschluss verfügbar und Starlink-Installation möglich

Beschreibung

Diese Immobilie in Hostalric vereint Modernität, Großzügigkeit und Komfort auf perfekte Weise. Drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer und ein Gäste-WC bieten ein ideales Umfeld für Familien und alle, die ein vielseitiges Zuhause mit Platz zum Arbeiten, Lernen oder für gemütliche Freizeitbereiche suchen.

Terrasse und Balkon schaffen eine wunderbare Verbindung zur Natur und bieten Licht, Belüftung und einen idealen Ort zum Entspannen. Garage und Abstellraum erhöhen den Komfort und die Funktionalität im Alltag.

Hostalric besticht durch seine historische Lage, die Ruhe und die hervorragende Verkehrsanbindung. Hier zu wohnen bedeutet, ein geräumiges und modernes Zuhause zu genießen, ohne auf die Nähe zu Großstädten wie Girona und Barcelona verzichten zu müssen. All dies macht dieses Haus zu einer außergewöhnlichen Option für alle, die Wert auf Lebensqualität, Komfort und eine kluge Investition legen.

Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen!

Wenn Sie ein hochwertiges, neu gebautes Haus mit großzügigen Zimmern und idealer Lage für die Vereinbarkeit von Beruf und Familie suchen, sollten Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen lassen. Unser Team beantwortet gerne Ihre Fragen und zeigt Ihnen die Anlage.

Entdecken Sie sein volles Potenzial und stellen Sie sich vor, wie Sie es zu Ihrem nächsten Zuhause machen können.

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Der angegebene Preis beinhaltet keine Steuern oder Nebenkosten im Zusammenhang mit dem Verkauf. Bei Gebrauchtimmobilien ist gemäß den geltenden Bestimmungen in Katalonien die entsprechende Grunderwerbsteuer (ITP) sowie Notar- und Eintragungsgebühren hinzuzurechnen. Maklergebühren sind im Preis enthalten, sofern nicht ausdrücklich anders angegeben.

BLAH04 – Blanes; Reihenhaus.

Reihenhaus in Blanes – Komfort und Platz für die ganze Familie – Garage und 4 Terrassen

Wir präsentieren Ihnen dieses prächtige Stadthaus aus dem Jahr 1996 in ruhiger und verkehrsgünstiger Lage in Blanes. Mit 281 m² Wohnfläche und 135,35 m² Nutzfläche vereint diese Immobilie traditionellen Stil mit modernem Komfort und eignet sich ideal als Hauptwohnsitz oder Ferienhaus.

Hauptmerkmale

• Fünf geräumige Schlafzimmer: Alle nach außen gelegen, hell und mit ausreichend Platz für die ganze Familie.
• Drei vollwertige Badezimmer: Funktionales Design, das den Alltag erleichtert.
• Großzügige und helle Räume: Mit großen Fenstern, die eine einladende Atmosphäre schaffen.
• Vier große Terrassen: Perfekt, um die Natur zu genießen, für Besprechungen oder Momente der Entspannung.
• Separate und voll ausgestattete Küche: Sofort einsatzbereit, mit funktionalem und praktischem Platz für den Alltag.

Ausstattung und Serviceleistungen

• Das Anwesen umfasst eine Dreifachgarage sowie zusätzliche Flächen für Lagerung oder private Projekte. Die durchdachte Raumaufteilung des Hauses gewährleistet Komfort und Privatsphäre für alle Familienmitglieder.

Erstklassige Lage

• In einer ruhigen Wohngegend gelegen und dennoch in der Nähe von öffentlichen Verkehrsmitteln, Geschäften, Schulen und anderen Dienstleistungen, mit einfachem Zugang zum Strand und zum Zentrum von Blanes. Es vereint die Ruhe der Umgebung mit allen Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe.

Eine Gelegenheit, stilvoll zu wohnen

• Für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und dieses außergewöhnliche Haus kennenzulernen, zögern Sie nicht , RE/MAX Brava G. zu kontaktieren und das ideale Zuhause für Ihre Familie zu entdecken.

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