Verfügbare eigenschaften

RVA57 - Roses, Stadtzentrum. Bar-Restaurant. Wenn Sie ein Bar-Restaurant in Roses kaufen möchten, ist dies Ihre Chance. Wir übergeben ein voll ausgestattetes und betriebsbereites Geschäft in bester Lage an einer der belebtesten Straßen im Zentrum von Roses.

Unschlagbare Lage

Dieses Bar-Restaurant in Roses liegt in einer belebten Fußgängerzone und ist ideal, um sowohl einheimische als auch touristische Kunden anzulocken. Seine hervorragende Sichtbarkeit garantiert das ganze Jahr über einen konstanten Gästestrom.

Ausstattung der Räumlichkeiten

Fläche: 110 m² gebaut.

Verteilung:

• Erdgeschoss: Bar, voll ausgestattete Küche, Speisesaal im Innenbereich mit Platz für 30 Gäste und Außenterrasse mit Platz für 24 Personen .
• Erster Stock: Zusätzlicher Speisesaal mit Platz für 30–35 Personen , ideal für Gruppen und Veranstaltungen.
• Badezimmer für Personen mit eingeschränkter Mobilität angepasst .
• Jüngste Renovierungen: Letzte Renovierung im Jahr 2024 .
• Voll ausgestattet , einschließlich Tischen, Stühlen, Hockern, Kühlschränken, Weinregalen, Weinkeller, Geschirrspüler und Backofen.
• Rauchabzug und alle Lizenzen in Ordnung .

Konsolidiertes und voll funktionsfähiges Geschäft

Hohe Bewertung bei Google (4,5⭐) .

Stammkundschaft und ständiger Touristenstrom.

Vom ersten Tag an betriebsbereit.

Übertragungsbedingungen

• Monatsmiete: 1.500 €/Monat, je nach Lage und Touristenaufkommen.

Transfer nach der Saison möglich.

📩 Kontaktieren Sie uns jetzt für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Verpassen Sie nicht diese großartige Investitionsmöglichkeit in Roses!

📞 Telefon: +34 972 977 797

📧 E-Mail: brava@remax.es

🌐 Website: www.remaxcostabrava.es

RVA56 Roses, Santa Margarita. Bar und Restaurant zu verkaufen | 50 m vom Strand entfernt | Geschäft in Betrieb

Investition an der Costa Brava

Wenn Sie an der Costa Brava nach einem profitablen Geschäft suchen, ist dies Ihre Chance. In Santa Margarita, Roses, einer der touristischsten und beliebtesten Gegenden, nur 50 Meter vom Strand entfernt , steht ein Bar-Restaurant zum Verkauf.

Dieses Restaurant ist voll ausgestattet und betriebsbereit , genießt einen ausgezeichneten Ruf und eine treue Kundschaft und ist bereit, den Betrieb ohne zusätzliche Investitionen fortzusetzen.

Ausstattung der Räumlichkeiten:

• Fläche: 150 m² (86 m2 Innenraum + 64 m2 Terrasse).
• Strategische Lage: Bereich mit hohem Fußgängerverkehr, guter Sichtbarkeit und einfachem Zugang.
• Kapazität: 70 Gäste ( 50 auf der Terrasse mit teilweisem Meerblick + 20 im Speisesaal im Innenbereich ).
• Moderne Dekoration und gemütliche Atmosphäre .
• Rauchabzug .
• Monatsmiete: 942 € (Vertrag jährlich verlängerbar).
• 4,7-Sterne-Bewertung bei Google , mit ausgezeichnetem Ruf bei Touristen und einheimischen Kunden.
• Im Transfer enthaltene Ausrüstung: Tische, Stühle, Weinregale, Weinkühler, Kühlschränke, Eiskübel, professionelle Spülmaschine, Salamander, Fritteusen, Grillplatten usw.

Alles ist bereit, um den Betrieb ohne Unterbrechungen und ohne zusätzliche Investitionen fortzusetzen.

Großes Wachstumspotenzial

9 Monate im Jahr geöffnet : Möglichkeit zur Umsatzsteigerung durch ganzjährigen Betrieb, wie es andere Restaurants in der Gegend tun.

Erstklassige Lage : Perfekt, um Touristen und Einheimische anzuziehen, die nach einem Ort zum Essen oder für einen Drink am Meer suchen.

Hoher Kundenstrom : Im Herzen des Touristengebiets Santa Margarita , einem Gebiet mit ständigem Wachstum.

Warum in dieses Restaurant in Roses investieren?

✔ Unschlagbare Lage : Nur 50 m vom Strand entfernt, in einer der belebtesten Gegenden von Roses.

✔ Konsolidiertes Geschäft : Ausgezeichneter Ruf, treue Kundschaft und hohe Rentabilität.

✔ Betriebsbereit : Voll ausgestattet und voll funktionsfähig.

✔ Große Expansionschancen : Möglichkeit zur Einkommenssteigerung bei jährlicher Eröffnung.

Verpassen Sie diese Gelegenheit nicht!

📞 Telefon: +34 972 977 797

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🌐 Website: www.remaxcostabrava.es

RE/MAX BRAVA G, Girona & RE/MAX BRAVA, Roses.

Ihre Verbündeten bei der Suche nach dem perfekten Zuhause! Ref. RVA56 – Kommen Sie und entdecken Sie das volle Potenzial dieses Bar-Restaurants in Roses

RVA54 – Roses, Stadtgrundstück zu verkaufen. Urbanisiertes Grundstück mit Meerblick in Canyelles Petites – einmalige Gelegenheit!

Suchen Sie nach dem perfekten Ort, um Ihr Traumhaus zu bauen? Dieses spektakuläre urbanisierte Grundstück von 684 m² mit 225 m² bebaubarer Fläche in Canyelles Petites ist die ideale Option. Dieses Grundstück befindet sich in privilegierter Lage und ist nach Südosten ausgerichtet. Es bietet einen atemberaubenden Blick auf das Meer und den Strand von Canyelles Petites , eine der schönsten Ecken der Costa Brava .

Hervorgehobene Funktionen:

• Grundstück von 684 m², davon 225 m² bebaubar .

• Südostausrichtung, um den ganzen Tag über natürliches Licht zu genießen.

• Panoramablick auf das Meer und den Strand Canyelles Petites .

• Ideal für den Bau eines zweistöckigen Einfamilienhauses, das an Ihre Bedürfnisse und Vorlieben angepasst ist.

• Exklusive Lage , die Ruhe und Nähe zum Meer vereint.

Eine einmalige Gelegenheit, in Canyelles Petites zu investieren

Dieses Grundstück bietet Ihnen nicht nur die Möglichkeit, Ihr eigenes Haus in einer einzigartigen Umgebung zu entwerfen und zu bauen, sondern stellt auch eine hervorragende Investitionsmöglichkeit an der Costa Brava dar. Stellen Sie sich vor, Sie wachen jeden Morgen mit einem spektakulären Meerblick auf und genießen die natürliche Schönheit von Canyelles Petites .

Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen!

Warten Sie nicht länger und verwirklichen Sie Ihren Traum vom Leben am Meer. Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen und um einen persönlichen Besuch zu vereinbaren . Wir sind hier, um Ihnen beim ersten Schritt in Richtung Ihres neuen Zuhauses in Canyelles Petites zu helfen.

RV41 Roses; Einfamilienhaus in Roses – Die Gelegenheit, auf die Sie gewartet haben! 🌞

Wenn Sie auf der Suche nach einem Zuhause mit Persönlichkeit und Komfort sind und sich in einer der ruhigsten und begehrtesten Gegenden von Roses befinden, ist diese Immobilie genau das Richtige für Sie. Dieses unabhängige Haus aus dem Jahr 1972 liegt in der wunderschönen Gegend Nord und bietet alles, was Sie brauchen, um es zu Ihrem perfekten Zufluchtsort an der Costa Brava zu machen.

Details, die den Unterschied machen

• Fläche: 85 m² bebaut und 80 m² nutzbar.

• Räume: 2 große Hauptschlafzimmer und ein dritter Raum, den Sie als Büro, zusätzliches Schlafzimmer oder Mehrzweckraum nutzen können.

• Natürliches Licht: Große Fenster, die jede Ecke des Hauses erhellen und eine warme und gemütliche Atmosphäre schaffen.

• Funktionale Extras: Privater Parkplatz für Ihr Fahrzeug und ein Abstellraum, um Ihr Zuhause immer in Ordnung zu halten.

• Optimierte Aufteilung: Jeder Raum ist so gestaltet, dass er Ihnen Komfort und Funktionalität in Ihrem täglichen Leben bietet.

Privilegierte Lage in Roses

Das Haus liegt im Nordviertel , das für seine Ruhe und sichere Umgebung bekannt ist. Hier können Sie die Ruhe genießen, die Sie suchen, ohne auf die Nähe wichtiger Dienstleistungen wie Supermärkte, Schulen, medizinische Zentren und öffentliche Verkehrsmittel verzichten zu müssen. Bushaltestellen sind nur wenige Schritte entfernt.

Eine perfekte Leinwand zum Personalisieren

Obwohl es einer ästhetischen Renovierung bedarf , verfügt dieses Haus über eine solide Konstruktion und ein praktisches Design, das es Ihnen ermöglicht, es an Ihren Geschmack und Ihre Bedürfnisse anzupassen. Es eignet sich sowohl als Erstwohnsitz für Paare oder junge Familien als auch für diejenigen, die ein Zweitwohnsitz in einer privilegierten Enklave suchen.

Warum diese Immobilie wählen?

• Strategische Lage: Nur wenige Minuten von den wichtigsten Dienstleistungen und den besten Stränden der Costa Brava entfernt.

• Anpassbare Räume: Eine Gelegenheit, Ihr ideales Zuhause zu gestalten.

• Sichere Investition: Roses ist eines der begehrtesten Reiseziele im Mittelmeerraum.

Besuchen Sie es noch heute

Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit in Roses nicht entgehen. Vereinbaren Sie einen individuellen Besuch und entdecken Sie, warum dieses Haus Ihr nächstes Zuhause werden kann.

Verwirklichen Sie Ihren Traum vom Leben in Roses.

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RE/MAX Costa Brava

Ihr Zuhause beginnt hier.

RVA53 Roses, Garage. Eine große, 70 m² große Garage im Untergeschoss eines Gebäudes im Herzen der Stadt ist genau das, was Sie brauchen.

Besondere Funktionen:

. Geräumigkeit und Funktionalität: Platz für mehr als drei Fahrzeuge sowie zusätzlicher Platz für Fahrräder und Motorräder.

. Hervorragende Manövrierfähigkeit: Dank des geräumigen Designs können Fahrzeuge problemlos und unkompliziert bewegt und organisiert werden.

. Strategische Lage: Im Zentrum von Roses, in der Nähe von Dienstleistungen und wichtigen Punkten, was es zu einer idealen Option für Einzelpersonen und Fachleute macht.

. Sicherheit und Vielseitigkeit: Ein sicherer Ort zum Schutz Ihrer Fahrzeuge und persönlichen Gegenstände.

Diese Garage ist die perfekte Lösung für diejenigen, die zusätzlichen Platz und Komfort in einer Gegend suchen, in der es nur wenige Parkplätze gibt. Seine Größe und Lage machen es zu einer einzigartigen Gelegenheit auf dem Immobilienmarkt von Roses.

Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen! Kontaktieren Sie uns jetzt und entdecken Sie, wie diese Garage die Lösung werden kann, die Sie brauchen.

RA04 Roses, Wohnung. Erdgeschosswohnung am Paseo Marítimo de Roses: Erleben Sie das Mittelmeer!

Suchen Sie ein Haus am Meer, das Komfort, Stil und eine erstklassige Lage vereint? Diese charmante Erdgeschosswohnung an der prestigeträchtigen Promenade von Roses ist genau das, was Sie brauchen. Dieses Anwesen eignet sich sowohl als normales Zuhause als auch für Urlaubsausflüge und bietet die Möglichkeit, den authentischen mediterranen Lebensstil an der Costa Brava zu genießen.

Highlights der Wohnung:

• Zimmer: 2 gemütliche Zimmer, ideal zum Ausruhen und Entspannen.

• Küche: Funktionelle und gut ausgestattete amerikanische Küche für Ihren Alltag.

• Badezimmer: Ein komplettes Badezimmer, das Komfort und praktisches Design vereint.

• Esszimmer: Großes Esszimmer mit direktem Zugang zu einer spektakulären privaten Terrasse, perfekt, um die Natur und unvergessliche Momente zu genießen.

• Lage: Nur 1 Minute zu Fuß vom Strand und 15 Minuten vom Zentrum von Roses entfernt, zu Fuß entlang der Promenade.

Weitere Details:

• Klimaanlage: Klimaanlage mit Wärmepumpe, ideal, um den Komfort das ganze Jahr über aufrechtzuerhalten.

• Renovierte Wohnanlage: Gebäude mit kürzlich modernisierter Fassade und gemeinsamen Elementen, die Qualität und Modernität garantieren.

• Parken: Öffentlicher Parkplatz direkt vor dem Gebäude für mehr Komfort.

Eine einzigartige Investition in Roses

Diese Wohnung zeichnet sich nicht nur durch ihre strategische Lage aus, sondern auch durch ihr Design, das darauf ausgelegt ist, die natürliche Umgebung von Roses optimal zu nutzen. Die Nähe zum Meer, die große Terrasse und die Ruhe der Gegend machen diese Immobilie zu einer einmaligen Gelegenheit, ein Zuhause in einer der besten Gegenden der Costa Brava zu genießen.

Kontaktieren Sie REMAX Brava noch heute

Interessieren Sie sich für diese Immobilie? Warten Sie nicht länger und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns. Entdecken Sie alles, was diese Wohnung zu bieten hat, und verwirklichen Sie Ihren Traum vom Leben in Roses am Meer!

RA193 – Roses, Wohnung mit Meerblick.

Willkommen zu dieser einmaligen Gelegenheit, eine charmante 55 m² große Wohnung im pulsierenden Zentrum von Roses zu erwerben, nur 200 Meter vom Strand entfernt . Dieses Anwesen mit atemberaubendem Meerblick eignet sich ideal sowohl als Ferienhaus als auch für diejenigen, die sich an einem der begehrtesten Standorte an der Costa Brava niederlassen möchten.

Ausstattung der Wohnung:

• 2 Schlafzimmer : Geräumig und hell, perfekt zum Entspannen.
• 1 Toilette und 1 komplettes Badezimmer : Komfort für die ganze Familie garantiert.
• Funktionale Küche : Gut angelegt und bereit, nach Ihren Wünschen angepasst zu werden.
• Waschküche : Zusätzlicher Raum, der praktisch ist.
• Großer Balkon : Genießen Sie den Panoramablick und die Meeresbrise.

Diese Wohnung wurde in ihrem ursprünglichen Zustand belassen, ist aber aufgrund ihrer tadellosen Instandhaltung vom ersten Moment an perfekt bewohnbar . Das Gebäude verfügt über einen Aufzug vom Zwischengeschoss aus , der einen bequemen und komfortablen Zugang ermöglicht.

Unschlagbare Lage in Roses. Umgeben von einer großen Auswahl an Geschäften , Restaurants und Dienstleistungen ermöglicht Ihnen dieses Apartment, das lebhafte lokale Leben zu genießen, ohne zu weit von zu Hause weggehen zu müssen.

Einmalige Gelegenheit : Es ist selten, eine Wohnung mit diesen Eigenschaften und in einer so erstklassigen Lage zu einem so günstigen Preis zu finden. Lassen Sie sich dieses Angebot nicht entgehen!

Unkomplizierte Besichtigungen Um diese Wohnung zu besichtigen, kontaktieren Sie uns einfach. Ein Fachmann aus unserem Team zeigt Ihnen gerne die Immobilie und berät Sie während des gesamten Kaufprozesses. Sollten Sie sich für eine Renovierung entscheiden, bieten wir Ihnen auch die notwendige Unterstützung.

Nutzen Sie diese unglaubliche Chance in Roses! Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

RV38 – Roses, Mas Mates, Villa: Unglaubliche Villa in Roses, Mas Mates, erbaut 1991. Diese helle Residenz bietet in jedem Raum eine Atmosphäre der Ruhe und Harmonie. Dieses Haus zeichnet sich durch seine Großzügigkeit und die Eleganz des Eichenholzes aus und bietet Ihnen Komfort und Wärme in jedem Detail. Im Erdgeschoss empfängt Sie eine luxuriöse Suite mit eigenem Bad und Einbauschränken mit Komfort, begleitet von einer traditionell charmanten Wohnküche mit eigenem Kamin. Ein großzügiges Wohnzimmer mit hohen Decken und Zugang zum Garten lädt zu Momenten der Ruhe und besonderen Treffen ein. Auf der zweiten Ebene bietet eine majestätische Master-Suite mit Balkon einen Blick auf die Pyrenäen, während zwei weitere Schlafzimmer mit Balkon und ein Büro den idealen Raum für das Familienleben vervollständigen. Im Untergeschoss befindet sich ein Weinkeller für intime Feiern, während die Gärten einen Außengrill sowie Schatten- und Sonnenbereiche bieten, ergänzt durch Obstbäume und Sträucher. Mit Stadtgaszentralheizung, Klimaanlage, Alarmanlage und vielem mehr garantiert diese Immobilie Ihren Komfort und Ihre Sicherheit. Kontaktieren Sie uns für weitere Details und um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

RA02P- Roses, Mitte: Neubauwohnungen .

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause im Herzen von Roses mit Remax Brava!

Tauchen Sie ein in den Charme unserer exklusiven Neubau-Residenz, die strategisch in einer der besten Lagen der Stadt liegt. Bei Remax Brava bieten wir eine breite Palette von Optionen, von gemütlichen 2-Zimmer-Wohnungen  und 2 Bädern bis hin zu atemberaubenden 3-Zimmer-Penthouses. Wir haben auch 2-Zimmer-Wohnungen, um Ihren Bedürfnissen und Ihrem Lebensstil gerecht zu werden.

Gelegen an der ikonischen Rambla de Roses, in Riera Gingolers, bietet Ihnen unsere Residenz den Komfort, alle Geschäfte und Dienstleistungen buchstäblich vor Ihrer Haustür zu haben. Stellen Sie sich vor, Sie schlendern durch die lebhaften Straßen voller Leben, mit einer großen Auswahl an Restaurants, Cafés und Geschäften, während Sie die frische Meeresluft einatmen. Der Strand ist nur 100 Meter entfernt, und einige Wohnungen haben Meerblick.

Gebaut nach höchsten Qualitätsstandards wurde jedes Detail unserer Häuser sorgfältig entworfen, um Ihnen maximalen Komfort und Wohlbefinden zu bieten. Von eleganten hochwertigen Oberflächen bis hin zu geräumigen Terrassen, die atemberaubende Ausblicke auf die Umgebung bieten, wird jeder Aspekt unserer Häuser Sie im Paradies fühlen lassen.

Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, das Leben zu leben, von dem Sie immer geträumt haben, in einer beneidenswerten Lage mit allen Annehmlichkeiten zur Verfügung. Kommen Sie und entdecken Sie Ihr neues Zuhause im Fußgängerzentrum von Roses mit Remax Brava! Kontaktieren Sie uns jetzt für weitere Informationen und buchen Sie noch heute Ihren Besuch.

Unsere Baumerkmale umfassen:

GRÜNDUNG UND STRUKTUR

- Fundamente und Erdaufschüttungen aus armiertem Beton, gemäß dem geotechnischen Gutachten, den aktuellen Vorschriften und dem Bautechnischen Kodex (CTE). - Allgemeine Struktur des Gebäudes in armiertem Beton ausgeführt.

FASSADEN

- Außenfassaden des Gebäudes verputzt auf Wärmedämmung vom Typ SATE oder ähnlich, montiert auf innere Wand aus Lochziegel. - Doppelte Wärmedämmung nach außen und innere Verkleidung aus Gipskarton auf verzinkter Stahlstruktur. - Sockel des Erdgeschosses mit Naturstein verkleidet.

DÄCHER

- Hauptdach des Gebäudes mit keramischen Ziegeln fertiggestellt, ordnungsgemäß abgedichtet und isoliert, um die Dichtheit und Wärmedämmung zu gewährleisten. - Terrassen der Penthouse-Wohnungen auf begehbarem Flachdach mit Porzellanfliesenbelag für den Außenbereich geeignet. - Begehbares Flachdach auf der Rückseite des Gebäudes, das zur Wartung von Installationen und zur Platzierung von Außeneinheiten der Klimaanlage vorgesehen ist, mit keramischem Fliesenbelag.

AUSSEN-TISCHLERARBEITEN UND GLAS

- Äußere Tischlerarbeiten in lackiertem Aluminium der Marke CORTIZO oder ähnlich, mit thermischer Trennung und Doppelverglasung mit niedrigem Emissionsgrad mit Zwischenluftkammer. - Motorisierte Rollläden aus Aluminiumlamellen mit Wärmedämmung. - Balkongeländer aus verzinkter Stahlstruktur und emaillierter Oberfläche.

INNENWÄNDE

- Trennung zwischen Wohnungen durch Lochziegelwand, beidseitig mit Gipskartonwand auf verzinkter Stahlstruktur und innerer Wärme-/Schalldämmung. - Innere Verteilung der Wohnungen mit Gipskartonwand, verzinkter Stahlstruktur und innerer Wärme-/Schalldämmung. Verwendung von hydrophobem Gipskarton in Feuchträumen.

INNENTISCHLERARBEITEN

- Eingangstür zur Wohnung mit Dreipunkt-Sicherheitsschloss, Außenverkleidung aus Eichenfurnier und Innenverkleidung weiß lackiert. - Glattwandige Innentüren aus MDF, matt weiß lackierte Oberfläche, mit Edelstahlbeschlägen und Verschlüssen. - Einbauschränke in Zimmern gemäß den Plänen, mit Türen aus MDF matt weiß lackierter Oberfläche und Innenräumen aus Melamin-Textil-Oberfläche, ausgestattet mit Regal und Kleiderstange.

FUSSBÖDEN

- Allgemeine Innenfußbodenbeläge der Wohnungen aus Feinsteinzeug, mit weiß lackierten MDF-Sockelleisten. - Verwendung von rutschfestem Feinsteinzeug für den Außenbereich auf privaten Terrassen.

VERKLEIDUNGEN UND DECKENVERKLEIDUNGEN

- Deckenverkleidung aus Gipskarton in Küche, Bädern und Gängen, mit Putz in den übrigen Räumen. - Wand- und Deckenverkleidung der trockenen Räume mit glatter Kunststofffarbe in heller Farbe. - Verkleidung der Badezimmer mit rektifiziertem Feinsteinzeug.

KÜCHEN UND AUSSTATTUNG

- Einbauküche mit Hoch- und Unterschränken, entsprechend der Wohnungstypologie verteilt, mit Arbeitsplatte und Front zwischen den Möbeln aus Porzellan. - Einzelbecken-Spüle aus Edelstahl mit Einhebelmischer Marke HANSGROHE oder ähnlich. - Küchenausstattung mit Induktionskochfeld, Elektrobackofen, Mikrowelle und integriertem Geschirrspüler Marke BOSCH oder ähnlich.

SANITÄRANLAGEN UND ARMATUREN

- Hängende Toilette mit eingebautem Spülkasten aus glasiertem Porzellan Marke ROCA oder ähnlich, mit abgesenktem Sitz. - Hängender Badezimmerschrank mit integriertem Keramikwaschbecken. - Duschwanne aus weißem Harz. - Einhebelmischer an Waschbecken und Thermostatbatterie mit

Regeneffekt in der Dusche, Marke HANSGROHE oder ähnlich. - Spiegel in Badezimmern mit indirekter Beleuchtung. - Maßgefertigte Duschwände aus transparentem Glas mit Kalkschutzbehandlung. - Elektrische Handtuchheizkörper.

KLIMAANLAGE UND WARMWASSER

- Individuelles System für jede Wohnung mit Luftwärmepumpe zur Warmwasserbereitung. - Klimaanlage über Luftkanäle für Kälte und Wärme.

SANITÄR- UND ABWASSERINSTALLATIONEN

- Trennnetz für Schmutz- und Regenwasser sowie Abflüsse mit entsprechendem Querschnitt und Durchmesser gemäß Vorschriften. - Schallgedämmte PVC-Sanitärabflüsse.

ELEKTRIZITÄT, BELEUCHTUNG UND BESONDERHEITEN

- Installation und Telekommunikationsanschlüsse gemäß REBT-ITC-Vorschriften. - Beleuchtung mit Einbauspots in Küchen, Bädern und Fluren. - Mechanismen der Wohnungen von der Marke SIMON oder ähnlich. - Fernseh- und Telefonanschlüsse für Breitband im Wohn-Ess-Küchenbereich und im Hauptschlafzimmer.

GEMEINSCHAFTSBEREICHE

- Eingang des Gebäudes, Flure und Treppen mit Natursteinverkleidung. - Metallgeländer mit emaillierter Oberfläche. - Vertikale Wände des Erdgeschossportals mit einer Kombination aus Holzpaneelen und Farbe, Rest der Flure verputzt und gestrichen. - Beleuchtung mit energiesparenden Leuchten in Innen- und Außenbereichen des Gebäudes. - Angepasster Aufzug mit einer Kapazität für 6 Personen. - Elektronische Gegensprechanlage.

Preise von €310.000 bis €520.000 - Gewerbeimmobilie €590.000

RV37 – Roses, Santa Margrita; Luxushaus mit einem 22 Meter langen Pier in Santa Margarita, Roses

Ihr Traumhaus am Meer, nur bei RE/MAX Costa Brava

Diese beeindruckende Luxusvilla liegt im exklusiven Herzen des Wohnhafens von Santa Margarita in Roses und bietet Ihnen die Möglichkeit, in einer unvergleichlichen Umgebung zu leben. Mit 5 Zimmern , 277 m² und 557 m² bebauter Fläche ist dieses moderne, kürzlich erbaute Haus (2008) mit hochwertigen Materialien ausgestattet und bietet alle Annehmlichkeiten, um mit maximalem Komfort zu leben.

Hauptmerkmale:

• 5 geräumige und helle Zimmer : Räume, die für Ihre Ruhe und Ihren Komfort konzipiert sind.

• Privater Pier von 22 Metern : Ein exklusives Privileg für Liebhaber der Schifffahrt und des Meeres.

• Aufzug : Bequemer Zugang zu allen Etagen der Villa.

• Private Garage mit Platz für mehr als 10 Fahrzeuge : Sicherheit und Komfort für alle Ihre Fahrzeuge.

• Lagerraum : Zusätzlicher Platz für Ihre Sachen, damit alles in Ordnung bleibt.

• Umzäuntes Grundstück : Privatsphäre und absolute Sicherheit für Ihre Sicherheit.

• Kanalanschluss : Komfort und Funktionalität jederzeit.

• Bushaltestelle in der Nähe : Einfacher Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln für Ihren Komfort.

Genießen Sie das Leben in Santa Margarita, Roses

Diese Villa bietet Ihnen nicht nur einen idealen Raum für das Familienleben, sondern auch eine privilegierte Lage an der Costa Brava, in der Nähe aller Dienstleistungen, mit außergewöhnlicher Aussicht und einer entspannten Atmosphäre direkt am Wasser.

Wenn Sie auf der Suche nach einem geräumigen, modernen und perfekt gelegenen Haus im Zentrum von Roses sind, ist dies die Gelegenheit, auf die Sie gewartet haben. Machen Sie es zu Ihrem und genießen Sie alles, was die Costa Brava zu bieten hat!

Kontaktieren Sie uns noch heute bei RE/MAX Costa Brava, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, in dieser wunderschönen Villa mit Pier in Santa Margarita, Roses, zu wohnen!

📞 Telefon: 34 972 977 797 📧 E-Mail: brava@remax.es 🌐 Website: www.remaxcostabrava.es

Bartransfer in Roses - Santa Margarita | Profitable Geschäftsmöglichkeit 100 m vom Meer entfernt

Referenz: RVA39

Suchen Sie eine Bar zum Verkauf in Roses ? Wir haben die perfekte Gelegenheit für Sie! Bei Remax Brava präsentieren wir diesen Gewerberaum in Betrieb in Santa Margarita , einer der belebtesten und touristischsten Gegenden der Costa Brava.

Diese voll ausgestattete Bar mit 79 m² Innenfläche und einer großen Terrasse von 66 m² befindet sich in der besten Einkaufsstraße von Santa Margarita , nur 100 Meter von der Strandpromenade von Roses entfernt . Seine strategische Lage garantiert das ganze Jahr über einen konstanten Strom von Touristen und Einwohnern, ideal für diejenigen, die in ein profitables Geschäft in Roses investieren möchten.

🔹 Hauptmerkmale der Räumlichkeiten :

• Innenfläche: 79 m²
• Private Terrasse: 66 m²
• Aktuelle Miete: nur 497 €/Monat
• Geschäft läuft mit treuen Kunden
• Kein Rauchabzug
• Lizenzen und Genehmigungen in Ordnung
• Transfer mit kompletter Ausrüstung inklusive
• Hohe Sichtbarkeit und ausgezeichneter Ruf als Unternehmen

Dieser Bar-Transfer in Roses stellt eine hervorragende gewerbliche Investition für Unternehmer im Restaurantsektor oder für diejenigen dar, die ihr Geschäft in einem etablierten Touristengebiet starten möchten.

💼 Wettbewerbsvorteile :

• Niedrige Monatsmiete im Vergleich zu anderen Unternehmen in der Gegend
• Möglichkeit, die Aktivität sofort zu beginnen
• Hohe Rentabilität in der Hochsaison
• Privilegierte Lage nur wenige Schritte vom Meer entfernt

📍 Standort : Santa Margarita, Roses – Costa Brava. Eine Gegend mit hoher Nachfrage, ideal für den nationalen und internationalen Tourismus.

📞 Möchten Sie weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin vereinbaren? Kontaktieren Sie noch heute das Remax Brava-Team. Wir beraten und unterstützen Sie gerne bei Ihrer Investition.

RV31 – Roses, Mas Mates: Prestigeträchtige, herrschaftliche Villa von fast 1.000 m2 zum Verkauf in Roses, Costa Brava, mit einem weitläufigen Grundstück von mehr als 2.000 m2.

Diese majestätische, nach Süden ausgerichtete Residenz liegt nur 2 Autominuten vom Strand entfernt. Ein Meisterwerk eleganter architektonischer Gestaltung mit ausgewähltem Einsatz hochwertigster Materialien. Zu den Highlights gehören luxuriöse Einrichtungen, darunter ein beheizter Innenpool, ein Whirlpool, eine Sauna und ein Fitnessstudio. Darüber hinaus besteht die Möglichkeit, im großen Garten ein Schwimmbad zu bauen. El Nido ist ideal, um das Leben mit Familie und Gästen drinnen und draußen zu genießen. Abgesehen davon, dass es sich um eine außergewöhnliche Residenz handelt. El Nido verfügt über ein außergewöhnliches Geschäftspotenzial. Die Möglichkeiten reichen von einem Landhotel bis hin zu Touristenvermietungen, einem Meditationszentrum, einem Pflegeheim für vorübergehende Aufenthalte, Yoga-Aktivitäten und vielem mehr. Dank des Spa-Bereichs können diese Möglichkeiten auch außerhalb der Sommersaison genutzt werden.

ERDGESCHOSS:

Beim Betreten empfängt Sie ein geräumiger Flur, der zu einem hellen Wohnzimmer führt, das sich zu einer großen Solariumterrasse von mehr als 100 m² erstreckt. Das Vorhandensein eines eleganten Onyx-Kamins sorgt für einen Hauch von Raffinesse. Neben dem Wohnzimmer befindet sich ein gemütliches Lesezimmer mit Dachschrägen und Holzbalken. Der Reichtum der edlen Hölzer aus Kamerun spiegelt sich in der gesamten Umgebung wider, vom Parkett über die Balken- und Kassettendecken bis hin zu den Regalen. Die Böden in den Zimmern sind aus Parkett, während die Flure mit Keramikfliesen geschmückt sind. Vom Wohnzimmer aus haben Sie Zugang zum separaten Esszimmer und dann zu einer traditionellen und gemütlichen Küche mit Holzmöbeln. Auf dieser Etage gibt es auch ein majestätisches Büro mit holzgetäfelten Wänden und eine Gästetoilette.

OBERE ETAGE:

Im Obergeschoss befindet sich eine elegante und gemütliche Master-Suite mit einem luxuriösen Badezimmer aus rosafarbenem Marmor, einem modernen unabhängigen Duschbad und Zugang zu einer halbkreisförmigen Aussichtsterrasse, die einen Innenhof im Cordovan-Stil umgibt. Darüber hinaus gibt es zwei weitere Schlafzimmer mit eigenem Bad, jeweils mit eigenem Duschbad und Zugang zur Terrasse. Jedes Zimmer im Haus verfügt über Einbauschränke und in den Fluren befinden sich auch Schränke. In diesem Obergeschoss befindet sich ein zweites Büro mit absoluter Privatsphäre, das über eine Treppe erreichbar ist und auf einer höheren Ebene als die anderen Räume liegt.

UNTERGESCHOSS:

Die Hauptetage (mittlere Etage) dient als Haupteingang zum Haus, während die untere Etage direkten Zugang zum Garten bietet. Hier finden Sie einen großen Unterhaltungsbereich, der sich perfekt für die Bewirtung Ihrer Gäste eignet. Der Bereich umfasst einen beheizten Innenpool (mit Chlor gereinigt) mit Marmorumrandung und Holzböden, eine Sauna, einen Whirlpool und einen Duschbereich, ein großes Esszimmer mit raumhohen Fenstern, die sich zum Garten öffnen, und eine Zusatzküche, um den Sommer im Freien zu genießen Leben ohne Unterbrechungen. Auf dieser unteren Etage befinden sich drei Schlafzimmer mit eigenem Bad und kompletten Badezimmern mit Badewanne, diese Zimmer haben jedoch keinen direkten Zugang zur Terrasse. Außerdem gibt es einen Mehrzweckraum mit Einbauschränken, der derzeit als Fitnessstudio genutzt wird, sowie einen großen Servicebereich, der einen Keller, eine Wäscherei, einen Gepäckraum, einen Maschinenraum, einen kleinen Abstellraum, zwei Toiletten und ein eigenes Bad umfasst Schlafzimmer. für Servicepersonal. Von hier aus gelangen Sie in die Garage für zwei Autos.

GARTEN:

Der Garten zeichnet sich durch eine große Graswiese, alte Bäume wie Weiden und Olivenbäume sowie Steingartenbereiche mit alten Pflanzen wie Yuccas, Obstbäumen und Rosensträuchern aus. Es gibt eine große Steinplattform, die durch zwei Akazienbäume vor der Sonne geschützt wird und sich ideal für Mahlzeiten im Freien eignet. Neben der Fassade gibt es einen gemauerten Grill mit Ziegeldach, Spüle und Hilfsschrank. Darüber hinaus gibt es einen Zwinger und einen Geräteschuppen aus Holz. Die der Straße zugewandte Fassade ist mit Cadaqués-Stein verkleidet und folgt damit der architektonischen Tradition der Gegend. Diese Immobilie liegt nur 2 Autominuten von der Promenade, dem Strand und dem Zentrum von Roses mit seinem vielfältigen Angebot an Restaurants, Bars, Geschäften, Apotheken und Supermärkten entfernt. Ohne Zweifel ist El Nido eines der herausragendsten Anwesen in Rosas und der gesamten Region Alto Ampurdán.

DIENSTLEISTUNGEN IN DER NÄHE:

- Rastell Beach: 2 Minuten mit dem Auto.

- Promenade und Strand von Roses: 2 Minuten mit dem Auto.

- Supermärkte Carrefour, Lidl und Mercadona: 3 Minuten mit dem Auto.

- Rosenmarkt: 3 Minuten mit dem Auto.

- Restaurants, Bars, Strandbars, Geschäfte, Apotheken, Supermärkte, alles in Reichweite!