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PRDAV03 – Exklusive Immobilie zum Verkauf in Peralada Golf

Im prestigeträchtigen Golf de Peralada präsentieren wir diese spektakuläre Luxusvilla, die Komfort, Raum und Eleganz neu definiert. In einer der begehrtesten Gegenden von Alt Empordà gelegen, bietet dieses 2007 erbaute Haus einen privilegierten Lebensstil, umgeben von Natur und mit direktem Blick auf den Golfplatz.

Haupteigenschaften:

• 580 m² bebaute Fläche | 450 m² Nutzfläche

• Großes Grundstück in erster Linie des Golfplatzes

• 5 geräumige Zimmer

• 1 modernes Badezimmer • Privater Pool und großer Garten

• Balkon mit Blick auf den Golfplatz

• Geschlossene Garage

• Möbliert und ausgestattet

• Anschluss an die Kanalisation

• In der Nähe einer Bushaltestelle und des Stadtzentrums

Dieses Anwesen bietet viel Platz und Funktionalität, mit sorgfältig durchdachtem Grundriss und hochwertiger Ausstattung. Die fünf Schlafzimmer bieten jedem Familienmitglied seinen eigenen Raum, während die Gemeinschaftsbereiche zu unvergesslichen Momenten einladen.

Draußen ist das große Gartengrundstück eine Oase der Ruhe. Der private Pool ist ideal für warme Tage, und die umgebende Natur verwandelt jeden Winkel in ein einzigartiges Sinneserlebnis. Die Lage direkt am Golfplatz verleiht dem Anwesen zusätzliche Exklusivität und einen unvergleichlichen Ausblick.

Dank seiner großen Garage, seiner kompletten Ausstattung mit Geräten und Möbeln und seiner Nähe zum Zentrum von Peralada ist dieses Haus sofort bezugsfertig. Ideal für alle, die ein hochwertiges Zuhause an der Costa Brava suchen, ohne auf Ruhe und hervorragende Anbindung verzichten zu müssen.

Warum diese Villa in Peralada wählen?

Weil es Platz, Luxus, Lage und Lebensqualität in einer einzigen Immobilie vereint. Wenn Sie davon träumen, neben dem Golfplatz, umgeben von Natur und in einem Zuhause zu wohnen, das Sie vom ersten Tag an genießen können, ist dies Ihre Chance.

Kontaktieren Sie uns noch heute, um eine private Besichtigung zu vereinbaren und aus erster Hand alles zu entdecken, was dieses prächtige Haus zu bieten hat.

PRDVA02 Peralada, Luxusvilla am Golfplatz. Entdecken Sie diese spektakuläre moderne Villa aus dem Jahr 2021, die Luxus, Komfort und Funktionalität vereint. Auf einem 1.891 m² großen Grundstück gelegen, bietet es eine bebaute Fläche von 1.127 m², ideal für Liebhaber von Exklusivität.

Hauptmerkmale:

Bebaute Fläche: 1.127 m².

Wohnfläche: 666 m².

Sportfläche und Fitnessstudio: 85 m².

Garage: 376 m² mit Platz für mehr als 10 Fahrzeuge.

Grundstück: 1.891 m² mit Fußgänger- und Fahrzeugzufahrt.

Touristenlizenz.

Innenaufteilung:

Untere Etage:

Geräumige Garage mit Tageslicht, Lager- und Lagerraum.

Beheizter Innenpool mit Gegenstromanlage, Sauna und integrierter Dusche.

En-suite Serviceraum, Wäscherei und komplettes Badezimmer.

Erdgeschoss:

Zwei 24 m² große Suiten mit Porcelanosa-Designbadezimmern und privaten Terrassen.

58 m² großes Fitnessstudio mit Zugang zu einer Außenterrasse.

Große 98 m² große Wohn-Essküche mit 3-Meter-Fenstern, hochwertigen Möbeln und Bioethanol-Kamin.

Offene Küche ausgestattet mit Neff-Geräten und Porcelanosa-Design.

Mehrzweckraum mit direktem Zugang zum Außenpool.

Obergeschoss:

Master-Suite mit privater Terrasse und Blick auf den Golfplatz.

Verglaste Innenterrasse, die den Raum mit natürlichem Licht durchflutet.

Großes Badezimmer mit Badewanne, Doppeldusche und Porcelanosa-Oberflächen.

High-End-Technologie und Verarbeitung:

Technische Zimmerei mit Wärmedämmung.

Aerothermisches System und Fußbodenheizung in allen Räumen.

Jung-Hausautomation zur Fernsteuerung von Beleuchtung, Klimaanlage und Bewässerung.

Von Terrassen umgebener Außenpool und Tribu-Designmöbel.

Videoüberwachung, Alarm und automatisiertes Bewässerungssystem.

Warum diese Villa wählen:

Diese einzigartige Immobilie an der Costa Brava ist darauf ausgelegt, die Bedürfnisse des anspruchsvollsten Käufers zu erfüllen. Jedes Detail wurde sorgfältig durchdacht, um maximalen Komfort, Stil und Funktionalität zu bieten.

Kontaktieren Sie Remax Brava für weitere Informationen oder um eine private Besichtigung zu vereinbaren. Verwirklichen Sie Ihren Traum vom Leben an der Costa Brava!

www.remaxcostabrava.es

brava@remax.es

Tel.: 972 977 797

PRDAV01 – Peralada Golf; Stadt. Im Herzen der bezaubernden Stadt Peralada, umgeben vom prestigeträchtigen Golfplatz, wartet dieses prächtige Haus darauf, Ihr Zuhause zu werden. Träumen Sie von einem Raum, der Ihrem Lebensstil Geräumigkeit und Komfort bietet? Lassen Sie sich die Gelegenheit, dieses einzigartige Anwesen zu besichtigen, nicht entgehen!

Mit 288 Nutzmetern und 336 bebauten Metern besticht dieses Haus durch seine Großzügigkeit und bietet vier ideale Räume für Ihre Familie. Darüber hinaus verfügt es über eine Toilette, die Ihren Gästen Privatsphäre und Komfort bietet.

Die im Jahr 2023 erbaute Immobilie befindet sich in ausgezeichnetem Zustand und gewährleistet Langlebigkeit und Qualität. Die Garage bietet Ihren Fahrzeugen Schutz vor jedem Wetter.

Aber es geht noch weiter: Ein großes Grundstück lädt dazu ein, Momente im Freien zu genießen, Aktivitäten zu unternehmen und in die Natur einzutauchen. Ein praktischer Abstellraum sorgt für Ordnung, während der Balkon frische Brise und Panoramablick für Ihr Frühstück und Lesemomente bietet.

Der Pool ist die perfekte Oase, um sich an warmen Tagen abzukühlen und mit Ihren Lieben zu genießen. Darüber hinaus sorgt der Anschluss an die Kanalisation für eine effiziente Entsorgung von Sanitärabfällen.

Die Nähe zur Bushaltestelle erleichtert die Mobilität zu jedem Punkt der Stadt und das umzäunte Grundstück bietet Sicherheit und Ruhe für ein ruhiges Leben.

Kurz gesagt, dieses Haus in Peralada vereint alle Annehmlichkeiten, damit Sie und Ihre Familie ein erfülltes und komfortables Leben genießen können. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, alles zu besuchen und zu erleben, was es zu bieten hat! Wir erwarten Sie mit offenen Armen, damit Sie das Zuhause Ihrer Träume in Golf de Peralada, Costa Brava, entdecken können. 🌴🏌️‍♂️ Kontaktieren Sie uns jetzt! 📞✨

MH01 – Restauriertes rustikales Haus, Mollet de Peralada: Willkommen in der wunderbaren Welt des architektonischen Erbes und der gehobenen Gastronomie . Wir stellen Ihnen Mollet de Peralada vor, einen Ort, der nicht nur aufgrund seiner Lage inmitten von drei Naturparks bezaubernd ist, sondern auch ein historischer Schatz ist, das vor über 300 Jahren aus Schilf und Flusssteinen erbaute Haus. Dieses Etablissement wurde vollständig renoviert , wobei die Essenz seiner antiken Bauweise bewahrt und an die Anforderungen des modernen Lebens angepasst wurde. Das Restaurant besteht aus drei gemütlichen Räumen, jeder mit seinem eigenen Charakter und seiner eigenen Atmosphäre, und bietet Platz für maximal 35 Gäste. Der erste Raum rechts ist der Hauptraum, in dem Sie die wunderbaren Gerichte des Küchenchefs in einer traditionellen und gemütlichen Atmosphäre genießen können. Dieser Raum verfügt über sechs große Tische mit den Maßen ein mal ein Meter, einen Tresenschrank und eine antike Küche, die als Dekoration dient. Der zentrale Raum ist die Eingangshalle mit einer elektrischen Eingangstür , die sich automatisch öffnet, wenn ein Gast ankommt. Links befinden sich zwei Toiletten mit Wartebereich und hinter den Eingangsvorhängen drei weitere Tische gleicher Größe für ein privates Mittag- oder Abendessen. Der dritte Raum verfügt über zwei Tische und eine Brandschutztür mit elektronischem Sensor, die zum Arbeitszimmer des Küchenchefs oder, wenn reserviert, auch zu den Gästen führt. Dieser Raum ist mit einer Kaffeemaschine, einer Gläserspülmaschine, einem Wein- und Getränkekühlschrank und einer millimetergenauen Profiküche für komfortables und präzises Arbeiten ausgestattet. Präzisionsöfen , eine zentrale Küche, Kühlschränke, eine Eiscreme-Gefriertruhe, ein Geschirrspüler und ein Spülbecken – alles, was man für die Zubereitung exquisiter Gerichte braucht. Im Obergeschoss befinden sich ein Lastenaufzug und eine Treppe, die zu einem Büro mit zwei Kühlschränken und einem Industriegefrierschrank, einem gekühlten Weinkeller, einer Speisekammer, einem Personalraum mit Schließfächern, zwei Toiletten und zwei Duschen führt. Darüber hinaus gibt es einen privaten Bereich, der als Apartment genutzt wird und zwei Doppelschlafzimmer , ein Wohn-Esszimmer mit offener Küche und ein Ankleidezimmer mit Bad und ebenerdiger Dusche umfasst. Hinter dem Restaurant befindet sich die 193 m² große, bebaubare Terrasse mit Pergola und antikem Brunnen. Die Terrasse verfügt über einen überdachten Schuppen, der als Waschküche dient, und einen geschlossenen Geräteschuppen. Die Pflanzkübel mit Weinreben und Blumen schaffen eine entspannende Atmosphäre in dieser ruhigen, geschlossenen Sackgasse. Der öffentliche Parkplatz des Dorfes mit über 30 Stellplätzen befindet sich vor dem Restaurant. Dieser Raum kann in ein Stadthaus oder ein ländliches Bauernhaus umgewandelt werden. Hinter der Terrasse können bis zu vier zweistöckige Wohnungen errichtet werden. Dieser Raum eignet sich ideal für Feiern und Catering sowie für andere damit verbundene Geschäfte.