Verfügbare eigenschaften

BLAH04 – Blanes; Reihenhaus.

Reihenhaus in Blanes – Komfort und Platz für die ganze Familie – Garage und 4 Terrassen

Wir präsentieren Ihnen dieses prächtige Stadthaus aus dem Jahr 1996 in ruhiger und verkehrsgünstiger Lage in Blanes. Mit 281 m² Wohnfläche und 135,35 m² Nutzfläche vereint diese Immobilie traditionellen Stil mit modernem Komfort und eignet sich ideal als Hauptwohnsitz oder Ferienhaus.

Hauptmerkmale

• Fünf geräumige Schlafzimmer: Alle nach außen gelegen, hell und mit ausreichend Platz für die ganze Familie.
• Drei vollwertige Badezimmer: Funktionales Design, das den Alltag erleichtert.
• Großzügige und helle Räume: Mit großen Fenstern, die eine einladende Atmosphäre schaffen.
• Vier große Terrassen: Perfekt, um die Natur zu genießen, für Besprechungen oder Momente der Entspannung.
• Separate und voll ausgestattete Küche: Sofort einsatzbereit, mit funktionalem und praktischem Platz für den Alltag.

Ausstattung und Serviceleistungen

• Das Anwesen umfasst eine Dreifachgarage sowie zusätzliche Flächen für Lagerung oder private Projekte. Die durchdachte Raumaufteilung des Hauses gewährleistet Komfort und Privatsphäre für alle Familienmitglieder.

Erstklassige Lage

• In einer ruhigen Wohngegend gelegen und dennoch in der Nähe von öffentlichen Verkehrsmitteln, Geschäften, Schulen und anderen Dienstleistungen, mit einfachem Zugang zum Strand und zum Zentrum von Blanes. Es vereint die Ruhe der Umgebung mit allen Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe.

Eine Gelegenheit, stilvoll zu wohnen

• Für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und dieses außergewöhnliche Haus kennenzulernen, zögern Sie nicht , RE/MAX Brava G. zu kontaktieren und das ideale Zuhause für Ihre Familie zu entdecken.

Kontaktieren Sie uns:

Website: www.remaxcostabrava.es

E-Mail: brava@remax.es

Telefon: +34 972 977 797

BLAH03-Blanes, Reihenhaus.

Reihenhaus in Blanes (Los Pavos): Doppelgarage, Garten und wirklich komfortables Wohnen

Gut leben bedeutet, nach Hause zu kommen, direkt vor der Tür zu parken, die Einkäufe ohne Treppensteigen nach oben zu tragen, die Wohnzimmertür zu öffnen und direkt in den eigenen Garten zu treten. Wenn Sie genau das suchen, ist dieses Haus in Los Pavos genau das Richtige für Sie: Sichtmauerwerk, gepflegt, sofort bezugsfertig und so gestaltet, dass es Ihnen das Leben jeden Tag erleichtert.

Was man aus dem Leben hier mitnimmt

Sofort bezugsfertig : keine dringenden Renovierungen oder Überraschungen.

Ruhige und gut angebundene Gegend : Dienstleistungen in unmittelbarer Nähe, ohne dass man auf Ruhe und Frieden verzichten muss.

Praktische und helle Raumaufteilung : Zimmer mit Tageslicht und komfortabler Wegeführung.

Garten von ca. 20 m² mit Grillmöglichkeit : Frühstück in der Sonne, gemütliche Mahlzeiten und Nachmittage im Freien.

Private Garage für 2 Autos mit direktem Zugang zum Haus , plus Abstellraum und Waschplatz.

Eine funktionierende Distribution

Ungefähre Flächenangaben: 118 m² bebaute Fläche und 89,96 m² nutzbare Fläche .

Erster Stock : 3 Schlafzimmer mit Fenstern und 1 Badezimmer .

Erdgeschoss (auf Straßenebene) : Wohn-Esszimmer mit Zugang zum Garten, separate Küche, 1 vielseitig nutzbarer Raum (Büro, Spielzimmer, Gästezimmer) und 1 Badezimmer .

Garagenebene (unterirdisch unter dem Haus) : Stellplätze für zwei Autos, Abstellraum und Wasch-/Maschinenbereich. Direkter Zugang zum Haus.

Warum dieses Haus in Blanes so besonders ist

Angemessener Preis für das Gebotene : 330.000 € für ein Haus mit Doppelgarage und Garten in Blanes sind eine seltene Kombination.

Sichtmauerwerk und sorgfältige Bauweise : zeitlose Ästhetik und gute Instandhaltung.

Unkomplizierter Außenbereich : ein überschaubarer Garten, den Sie genießen können, der Sie nicht versklavt.

Komfort im Alltag : reinfahren, ausladen und schon ist man zu Hause.

Schlüsselfragen

Ist es bezugsfertig? Ja. Das Haus ist in einem guten Zustand und kann vom ersten Tag an bezogen werden.

Gibt es einen Aufzug? Das ist nicht nötig: Der Haupteingang befindet sich auf Straßenebene und die Garage ist intern mit der Wohnung verbunden.

Ist das Parken einfach, wenn wir Besuch haben? Ja. Neben der Doppelgarage bietet die Gegend relativ viele Parkmöglichkeiten.

Können Sie einen Swimmingpool installieren? Ein kleiner Aufstellpool oder ein Tauchbecken würde in den Garten passen; wir beraten Sie gerne zu den verschiedenen Möglichkeiten und den geltenden Vorschriften.

Ist der Preis verhandelbar? Angesichts der Lage und Ausstattung (Doppelgarage + Garten) ist der Preis wettbewerbsfähig . Wir werden ernsthafte und belegte Angebote prüfen.

Standort

Die Wohnanlage Los Pavos in Blanes: ein gepflegtes Wohngebiet in der Nähe von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Hauptstraßen. Hohe Lebensqualität ohne Kompromisse.

Passt es zu Ihnen? Kommen Sie vorbei und sehen Sie es sich an und erleben Sie, wie sich das Leben anfühlt, wenn das Haus für den Alltag konzipiert ist.

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+34 972 977 797

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BLAH02 – Blanes, ein Gebäude. Ein Vorzeigeprojekt im Herzen von Blanes.

Einzigartiges Haus im Zentrum von Blanes: über 500 m² Wohnfläche, 3 Minuten zum Strand, hell, mit Terrassen und Meerblick

Das besondere Stück, das nicht jeden Tag vorkommt

Sie möchten in der Altstadt wohnen, nur drei Minuten vom Strand entfernt… und gleichzeitig viel Platz, Privatsphäre und ein wirklich einzigartiges Zuhause genießen? Hier ist es: ein Grundstück mit bestehendem Gebäude (Bauarbeiten im Gange, Baugenehmigung liegt vor), über 500 m² Wohnfläche mit einem verglasten Innenhof, einer Garage für vier Autos , mehreren Terrassen und einem Dachsolarium mit Mini-Pool und Meerblick . Sie erwerben Zeit, ein solides Fundament und großzügigen Wohnraum. Sie gestalten ihn nach Ihren Wünschen und behalten die besten Eigenschaften: die Lage und das Licht.

Genau das bietet Ihnen diese Immobilie bereits.

Modernes Design auf einer bestehenden Struktur: Sie wählen die Qualität und die endgültige Raumaufteilung nach Ihren Bedürfnissen.

8 gut gestaltete Zimmer (4 Schlafzimmer + Service- und Tagesräume) und 5 Badezimmer .

Bereiche für alles : großes Hauptesszimmer; zweites informelles Wohnzimmer/Küche mit Kamin ; Büro/Bibliothek; Wasch- und Bügelraum ; Sauna/Fitnessraum ; Speisekammer.

Wohnen im Innen- und Außenbereich : mehrere Terrassen, Solarium und Mini-Pool auf dem Dach; 75 m² große Dachterrasse mit Aussicht.

Problemloses Parken : Garage für 4 Fahrzeuge .

Absolute Privatsphäre : Master-Suite mit Ankleidezimmer und privater Terrasse.

Volumen und Licht : Vertikaler Patio mit Buntglas, das alle Pflanzen in ein sanftes Licht taucht.

Das historische Zentrum von Blanes : alles fußläufig erreichbar, der Strand 3 Minuten entfernt.

Wie könnten Sie es erleben?

Laden Sie Gäste ein, ohne auf Ihren eigenen Raum zu verzichten : mehrere Tagesbereiche und Terrassen, die in verschiedene Richtungen ausgerichtet sind.

Arbeiten von zu Hause aus, ohne andere zu stören : separates Büro/Bibliothek, übersichtlicher Waschraum, zeitsparende Speisekammer.

Familia que lo quiere todo : día a día en el estar-cocina con chimenea; noches tranquilas en la suite con terraza; niños y amigos en la azotea con mini piscina y vistas.

Was wurde erledigt und was fehlt noch?

Vermarktungsstatus : Verkauf als Grundstück mit bestehender Bebauung (ohne Zertifikat oder Fertigstellung im aktuellen Zustand).

Fehlend : Fertigstellung der Bauarbeiten (Ausbau, Installationen, Legalisierung und endgültige Fertigstellung der Arbeiten ), Bearbeitung der Nutzungsbescheinigung und des Energieausweises .

Fakten : Struktur, Volumen, Lichtschacht, fortschrittliche Raumaufteilung, Garage, Terrassen, Dach mit Mini-Pool, Treppenhauskern, Vorbereitung für 5 Badezimmer und 8 Zimmer.

Für wen ist es gedacht?

Für alle, die Wert auf Exklusivität legen: Seltenheit, Meerblick und historisches Zentrum.

Für all jene, die wissen, dass wahrer Luxus Zeit ist : Raum, Licht, Garage und Lage sind bereits vorhanden. Es fehlt nur noch Ihre persönliche Note bei der Innenausstattung.

Für alle, die ein einzigartiges Haus im Stadtzentrum suchen und die Qualität und die endgültige Raumaufteilung selbst bestimmen möchten.

Schlüsselfragen

Kann ich jetzt einziehen? Nein. Der Bau muss abgeschlossen und die Baugenehmigung sowie alle erforderlichen Zertifikate müssen vorliegen. Was kann ich individuell gestalten? Oberflächen, Küche(n), Badezimmer, Innenausbau (Schreinerarbeiten), Terrassen-/Sonnenschutzgestaltung und die endgültige Raumaufteilung. Gibt es Meerblick? Ja, von der Dachterrasse (Sonnenschutz und 75 m² Dachterrasse). Wie viele Autos passen hinein? Bis zu 4 in die Garage. Warum hier und nicht in der Vorstadt? Weil Sie hier Zeit gewinnen und das Leben direkt am Strand, in der Nähe von Geschäften und einer Schule genießen können , ohne auf Platz oder Privatsphäre verzichten zu müssen.

Wichtigste Fakten (Zusammenfassung)

Es wird als Grundstück mit einem bestehenden Gebäude verkauft (ohne Nutzungsbescheinigung oder Abnahmebescheinigung im aktuellen Bauzustand).

75 m² große Dachterrasse mit Meerblick

Mehrere Terrassen + Solarium mit Mini-Pool

Garage für 4 Autos

Verglaster Innenhof (Licht auf allen Etagen)

Großes Esszimmer + Wohnküche mit Kamin

5 Badezimmer

8 Zimmer (4 Schlafzimmer + Büro/Bibliothek, Wäscherei/Bügelraum, Sauna/Fitnessraum, Speisekammer)

Mehr als 500 m² bebaute Fläche (einschließlich Terrassen)

Historisches Zentrum von Blanes, 3 Minuten zum Strand

Rechtlicher Hinweis

La propiedad no dispone de cédula de habitabilidad ni certificado energético en su estado actual. El comprador deberá finalizar la obra y tramitar las autorizaciones y legalizaciones correspondientes para su uso residencial.

BLALO01 – Blanes; Gewerbeflächen. Remax Barava G bietet ein Gewerbeobjekt zum Verkauf in der Stadt Blanes an, einem idealen Ort für Investoren, die eine hohe Rentabilität suchen. Das Anwesen besteht aus zwei Gewerbeflächen :

Erste Räumlichkeiten : 450 m², bereits langfristig an einen Supermarkt vermietet, was ein stabiles und sicheres Einkommen garantiert.

Zweiter Standort : 400 m², verfügbar, bietet vielfältige Möglichkeiten: Er kann für Ihr eigenes Unternehmen genutzt oder gemietet werden, um zusätzliche Einnahmen zu erzielen. Es besteht auch die Möglichkeit, nur diesen zweiten Standort anzumieten.

Privates Be- und Entladen : Beinhaltet einen privaten Be- und Entladebereich von 14 m², der sich direkt neben dem Gelände befindet.

Mit einer prognostizierten Rentabilität von mehr als 11 % bei Anmietung beider Räumlichkeiten ist diese Investition äußerst attraktiv für diejenigen, die ihre Investition maximieren möchten. Diese Immobilie liegt in einer Gegend mit hohem Verkehrsaufkommen und einfachem Zugang und stellt eine beispiellose Gelegenheit für diejenigen dar, die ihr Unternehmen gründen oder erweitern möchten. Die Vielseitigkeit des Raums ermöglicht es zukünftigen Eigentümern , den Ort an ihre spezifischen Bedürfnisse anzupassen .

Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, ein Gebäude zu erwerben, das über den nötigen Raum und alle Einrichtungen verfügt, die für den Erfolg Ihres kommerziellen Projekts erforderlich sind.