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FIM04 - Figueres, Vilafant: solar en venta en enclave comercial de primer nivel con posibilidades de uso hostelero o terciario.

Se ofrece un terreno de 5.500 m² con calificación terciaria, idóneo para proyectos de hostelería, oficinas, restauración, actividades comerciales y otros servicios. Una excelente ocasión de inversión en Vilafant, Figueres, dentro de un área de gran movimiento empresarial, a escasos minutos de la autopista AP-7, la estación del AVE y el centro logístico de Amazon.

La localización es privilegiada dentro del Alt Empordà, con inmejorables conexiones: a solo dos kilómetros del acceso a la A9-E15, a tres kilómetros de la estación del AVE de Figueres, a veinte kilómetros de la Bahía de Roses y sus playas, y a apenas veinticinco kilómetros de la frontera francesa. Además, la proximidad al centro logístico de Amazon, con más de 1.500 empleados, incrementa el atractivo de la zona.

El planeamiento urbanístico permite desarrollar una amplia variedad de usos: hostelería, oficinas privadas, servicios, restauración, ocio, espectáculos y actividades recreativas. También se autoriza el uso comercial, con hasta 1.000 m² de superficie de venta y 1.400 m² construidos, además de usos vinculados al sector automovilístico, estaciones de servicio, almacenes e incluso vivienda, siempre según las condiciones del PEU vigente.

Los parámetros constructivos resultan especialmente interesantes: parcela mínima de 2.000 m², fachada mínima de 20 metros y altura reguladora de hasta 10,50 metros (planta baja más dos). El coeficiente de edificabilidad es de 0,80 m²/m² con un máximo de ocupación del 80%. Los retranqueos obligatorios son de cinco metros en laterales y fondo, y de veinticinco metros frente a la N-IIa. En cuanto a los requisitos de aparcamiento, se establece una plaza por cada 200 m² edificados, y la densidad máxima permitida es de dos viviendas.

Su estratégica ubicación en una de las áreas de mayor dinamismo económico del Alt Empordà, sumada a la cercanía de Francia y la Costa Brava, convierten a este solar en una propuesta inmejorable para desarrollar proyectos con alto potencial de rentabilidad. Una alternativa perfecta para promotores e inversores que buscan visibilidad, accesibilidad y proyección en un entorno en pleno crecimiento.

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SFLL03 Sant Feliu de Llobregat. Local de 244 m² construidos (231 m² útiles): 145 m² en planta + 99 m² de Altillo con alturas de 5 metros en Edificio Exclusivo de Mas Lluhí, Sant Feliu de Llobregat.

Construido en 1998, con planta y altillo, con acceso para la entrada de Clientes y/o Recepción- Expedición de mercancías, escaparate, 2 Baños y fachada de 10 metros de largo. Cuenta con dos amplias áreas individuales de 145 y 99 m² construidos. Su estado de conservación es impecable y actualizado.

El inmueble está localizado en una zona residencial en crecimiento con mucha actividad comercial, cerca del Paseo Conde Vilardaga y del Parque Europa, a 9 minutos caminando a la Estación de Trenes de Sant Feliu de Llobregat de las Líneas R1 y R4 de Cercanías RENFE de Barcelona. A 10 minutos caminando de la Estación Sant Feliu Consejo Comarcal de la Línea 3 del TRAM Ruta Sant Feliu de Llobregat - Plaza Francesc Macià (Barcelona) próximo a diversas líneas de Autobuses en dirección Barcelona y poblaciones del Bajo Llobregat, fácil acceso a las Carreteras N-340, N-II, Autovías A-2, AP-7, B-24, B-23, a 21 minutos del Aeropuerto Josep Tarradellas - El Prat y a sólo 10 minutos de Barcelona.

Actualmente sin Arrendatarios, con disponibilidad inmediata para su Empresa. Se beneficia de una variada red local de Servicios; Gasolineras, Restaurantes, Equipamientos-Deportivos, Supermercados, Colegios, Centros Médicos, Hoteles, Bancos, Parques y mucho más. Inmejorable relación valor-m².

En este Local podrá crear un excelente ambiente laboral, ahorrando tiempo y dinero, aumentando su productividad, ganancias y cuota de mercado.

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CALA08-Sant Antoni de Calonge, apartamento con vistas al mar. 

Ubicado en una de las zonas más demandadas entre Torre Valentina y Platja d'Aro. 

Si sueñas con desayunar con vistas al mar desde tu terraza, este apartamento en Calonge puede hacerlo realidad sin renunciar a nada: última planta,  64m2 útiles + 3m2 de terraza, esquinero, con ascensor, vistas despejadas ,sol todo el día,  y a un minuto de la playa , la preciosa cala de Cap Roig, en un edificio muy cuidado con conserje todo el año, listo para entrar a vivir, con parking, pistas de tenis y de pádel y sin necesidad de reformas ni gestiones; solo tienes que abrir la puerta y empezar a disfrutarlo, tanto si lo quieres como refugio personal frente al mar como si lo ves como una inversión sólida y escasa en un mercado que valora cada vez más las terrazas, la luz, la privacidad y la ubicación; no es un producto más, es de esos que apenas salen al mercado y cuando lo hacen, se van rápido — si valoras la tranquilidad, las vistas y la comodidad sin subir escaleras ni hacer obras, esta es tu oportunidad.

PSV05 - Mas Bohera, Palau Saverdera, villa.- Excepcional residencia en Palau Saverdera, con impresionantes vistas y orientación oeste. La propiedad se distribuye de manera óptima, con la planta baja al nivel de la calle que alberga un garaje con capacidad para 5 vehículos, trasteros y la posibilidad de instalar un ascensor en el futuro. En la primera planta, se encuentra una espaciosa suite, un baño adicional, cocina abierta y un amplio comedor con acceso a una generosa terraza parcialmente cubierta, que se extiende hasta la piscina desbordante. La planta segunda cuenta con dos habitaciones, un baño completo y otra suite con baño privado, todas ellas con terrazas individuales.

Esta residencia ha sido construida con los más altos estándares utilizando materiales de primera calidad, incluyendo calefacción radiante con colectores en todas las plantas, sistema de aire acondicionado centralizado, aerotermia y paredes revestidas en piedra natural. La fachada, terminada con sistema de aislamiento térmico exterior (sate), garantiza un aislamiento máximo.

No dude en ponerse en contacto con nosotros para concertar una visita y descubrir de cerca esta maravillosa villa que ofrece un estilo de vida único.

SABV01 Sant Andreu de la Barca, masía. 

Experimente las sensaciones más plenas de Libertad, Prestigio y Felicidad mientras disfruta de la Naturaleza.

Can Archs, es una icónica masía cuyo origen se remonta al siglo XV, profundamente remodelada en el siglo XVIII y cuyos dominios originalmente se extendían aproximadamente 9 kilómetros a la redonda. Ha sido durante siglos el hogar de una antigua e influyente estirpe familiar de abolengo que ha contribuido a la formación de la identidad catalana y  a definir el pueblo de Sant Andreu de La Barca como entidad geográfica y cultural. En esta encantadora casa de campo, de actividad vitivinícola y almazara, no pocas efemérides de la vida política, económica y social han tenido lugar.

Esta impresionante propiedad de 1.471 m² construidos y aproximadamente 10.500 m² de superficie, está distribuida en 3 plantas, con 12 dormitorios, 4 baños, edificada sobria y funcionalmente con materiales y accesorios de primera calidad. Rodeada de paisajes de gran belleza con agradables vistas. Está a tan sólo 21 minutos de Barcelona por la Autovía A-2, a 8 minutos caminando de la Estación de Trenes El Palau (FCG) y a 19 minutos del Aeropuerto Josep Tarradellas Barcelona-El Prat. Dispone de Autobuses con destino a Barcelona Ciudad (L63, L64, L65, L68, L69 y N50), y hacia pueblos cercanos con conexión a Líneas de Tramvía hacia la ciudad condal. Circundada por rutas de senderismo, parques; clubes deportivos y enclavada en una población marcadamente residencial con excelente Gastronomía.

Elegancia y privacidad son el sello de este icónico inmueble edificado en el siglo XV, renovado integralmente en el siglo XVIII, posteriormente en el siglo XX y conservado en buen estado. Está localizado en una parcela a 4 vientos de más de una hectárea que cuenta con áreas de descanso, terrazas, jardines, bodega, almacén y campo de olivos. Las estancias principales son muy espaciosas y están orientadas al Sur-Este para disfrutar del sol y las vistas del paisaje.

La Masía tiene acceso directo desde la calle a la zona de aparcamiento para varios vehículos, el jardín y desde allí a la vivienda. La fachada contiene elementos clásicos como la puerta de entrada con arco de medio punto y amplias bóvedas.

En el interior, la planta baja con 3,3 metros de altura cuenta con estancias inundadas de luz, un espacioso recibidor, 2 dormitorios dobles generosamente amplios, cocina, sala-comedor con chimenea, despensa y baño.

En la primera planta, 6 dormitorios amplios con balcones, salón de 36 m² y baño. Destacando la Habitación Principal de 35 m² con salida a terraza, vestidor y amplios espacios.

En la segunda planta se encuentran 3 golfas muy amplias, un corredor de 50 m², una conveniente estancia de 35 m² y un mirador.

En la parte posterior de la propiedad hay un área de servicio de 2 plantas con Sala, baño y cocina en la planta baja y 4 dormitorios y un baño en la primera planta.

Anexa a la casa hay una Bodega con estaciones de trabajo y almacenaje cuyas estructuras tienen formas de arcos de diafragma que podrían remontarse al siglo XVI siguiendo la tradición gótica.

La propiedad se beneficia de una variada red local de Servicios; Supermercados, Colegios, Servicios Médicos, Bancos, Restaurantes, Gasolineras, Equipamientos-Circuitos Deportivos y mucho más.

La Masía Can Archs dispone de todos los atributos para considerarla como una de las mejores propiedades para vivir alrededor de Barcelona en contacto con la naturaleza.

Visitas a la brevedad posible son altamente recomendadas.

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MH01 - Casa Rustica Restaurada, Mollet de Peralada: Bienvenidos al maravilloso mundo del patrimonio arquitectónico y la gastronomía de alto nivel. Les presentamos Mollet de Peralada, un lugar que no solo es encantador por su ubicación en medio de tres parques naturales, sino que también es un tesoro histórico, la casa de vuelta de caña y piedras de río construido hace más de 350 años.

Este establecimiento ha sido completamente reformado, conservando la esencia de su antigua construcción y adaptándose a las necesidades de la vida moderna. Compuesto por tres salas íntimas, cada una con su propia personalidad y ambiente, este restaurante puede acoger un máximo de 35 comensales.

La primera sala a la derecha es la principal, donde podrá disfrutar de la maravillosa comida del chef en una atmósfera tradicional y acogedora. Esta sala cuenta con seis mesas grandes de un metro por un metro, un mostrador-armario y una cocina antigua que sirve como decoración.

La sala central es el recibidor, con una puerta de entrada eléctrica que se abre automáticamente al detectar la llegada de los comensales. A la izquierda, dos baños con una banqueta de espera y, detrás de las cortinas de entrada, otras tres mesas de la misma dimensión para disfrutar de una cena o almuerzo en privado.

La tercera sala cuenta con dos mesas y una puerta cortafuegos electrónica de sensor, que da paso a la oficina de la mesa de trabajo del chef o, a veces, a los comensales cuando se reserva. Este espacio está equipado con una cafetera, una de lavar vidrios, una nevera de vinos y bebidas, y una cocina profesional diseñada milimétricamente para trabajar con comodidad y con precisión. Hornos de precisión, cocina central, neveras, congelador de helados, máquina de lavar platos y pica de lavar cacerolas, todo lo necesario para elaborar los platos más exquisitos.

La planta superior está equipada con un ascensor montacargas y unas escaleras que llevan una oficina con dos neveras y un congelador industrial, una cava de vinos refrigerada, una despensa, un cuarto de personal con taquillas, dos baños y dos duchas. Además, hay una parte privada que se utiliza como apartamento con dos habitaciones dobles, un salón comedor con cocina abierta, un vestidor con baño y ducha italiana.

En la parte trasera del restaurante, podrá disfrutar de la terraza de 193 m2 construibles, con una pérgola y una fuente antigua. La terraza cuenta con una caseta cubierta que sirve de lavadero y una caseta cerrada de herramientas. Las jardineras con sus enredaderas y flores crean un ambiente relajante en esta calle cerrada de cul-de-sac, un lugar tranquilo y silencioso.

El parking público del pueblo, con más de 30 plazas de coche, se encuentra frente al restaurante. Este espacio puede convertirse en una casa de pueblo o en una masía rural, y se pueden construir hasta cuatro pisos con dos plantas detrás de la terraza. Este lugar es ideal para celebraciones y catering así como para otros negocios anexos.

BIVA04.- La Bisbal d´Empordà, terreno. En una de las zonas residenciales más apacibles de La Bisbal d'Empordà, te espera un terreno excepcional con un emocionante proyecto de construcción. Con los cimientos del bloque ya establecidos y dos garajes listos para dar la bienvenida a tus vehículos, este terreno es el lienzo en blanco donde podrás dar vida a tus visiones arquitectónicas. Imagina dos elegantes pisos, cada uno diseñado con tres dormitorios amplios y luminosos, un acogedor salón comedor para reuniones familiares y espacios de entretenimiento, una cocina equipada con lavadero y despensa para satisfacer todas tus necesidades culinarias, dos baños completos para tu comodidad y dos balcones que te invitan a disfrutar del aire fresco. Con la comodidad en mente, el proyecto cuenta con la instalación de un moderno ascensor que te llevará sin esfuerzo desde el garaje hasta la puerta de tu nuevo hogar. Cada detalle ha sido cuidadosamente considerado para ofrecerte una experiencia de vida sin complicaciones y llena de comodidades. No pierdas la oportunidad de convertir este terreno en el hogar que siempre has deseado. Con un proyecto emocionante que te brinda la libertad de diseñar cada detalle según tus gustos y necesidades, esta es tu oportunidad de construir el hogar perfecto para ti y tu familia en un entorno tranquilo y encantador. No dudes en contactarnos hoy mismo para tener mas información sobre este proyecto.

FARH02 El Far d'Empordà, masía a restaurar. En el encantador entorno de Far d'Empordà se presenta una oportunidad única para adquirir una masía a reformar, con un enorme potencial. Esta finca destaca no solo por su ubicación privilegiada en lo más alto del casco histórico, sino también por las distintas posibilidades que ofrece tanto de restaurarla, como de convertirla en varias viviendas en una pequeña promoción. Es ideal tanto para un inversor, como para aquellos que desean crear su hogar ideal en un entorno tranquilo en las inmediaciones de Figueres.

Construida originalmente en 1962, esta propiedad cuenta con una sólida infraestructura de servicios, incluido el alcantarillado, también cuenta con instalación de luz y agua (aunque en este momento ambos servicios están dados de baja).

El Far d'Empordà, ofrece una calidad de vida envidiable gracias  a su agradable clima mediterráneo, así como a la combinación de su atmósfera rural y la proximidad a servicios urbanos. El transporte público facilita el desplazamiento hacia las áreas urbanas cercanas y lo cual permite una conexión cómoda con la urbe, sin sacrificar la serenidad del entorno.

Finalmente, esta propuesta no es solo una inversión en ladrillos y terreno, sino también en un estilo de vida. 

Invitamos a todos los interesados a hacer un recorrido por esta finca para descubrir personalmente el potencial que encierra. Conócela y déjate inspirar por todo lo que esta propiedad en Far d'Empordà puede ofrecerte.

MNYH01 Madremanya, Casa de pueblo. En uno de los pueblos con más encanto del Baix Empordà, donde la tranquilidad y la autenticidad del entorno se funden con la belleza de la piedra, se encuentra esta magnífica vivienda distribuida en cuatro niveles. Una propiedad que conserva el carácter histórico de las casas de pueblo, combinándolo con el confort y la amplitud de los espacios actuales.

La planta baja da la bienvenida con una elegante sala de entrada que conduce al comedor, la cocina con zona office y un acogedor distribuidor. Desde aquí se accede a un encantador patio con acceso directo desde la calle y una pequeña bodega, un rincón lleno de carácter ideal para disfrutar de momentos de calma o de reuniones entre amigos.

En la primera planta, la gran protagonista es la espectacular sala de estar de doble altura presidida por una chimenea central, un espacio que invita al descanso y la convivencia. En este nivel se encuentran también dos suites —una de ellas muy amplia con despacho— y una habitación doble, perfectas para acoger a familia e invitados.

La segunda planta, abierta al salón mediante el doble espacio, dispone de otro dormitorio, una suite y una terraza con vistas panorámicas al entorno natural, desde la que se accede a la planta superior.

En el nivel más alto, una acogedora sala con chimenea, baño completo y pequeña cocina crean un espacio independiente con impresionantes vistas al pueblo y las montañas, ideal como estudio, zona de relax o apartamento de invitados.

Una propiedad única, llena de luz, historia y serenidad, que representa la esencia del Empordà. Perfecta tanto como residencia principal como refugio de fin de semana, para quienes buscan el encanto auténtico de un pueblo medieval sin renunciar al confort.

530m2 construidos + 329.28m2 útiles

No dudes en contactarnos para saber o visitar esta preciosa casa, estaremos encantados de atenderte!

ANGV01- Angles, local;  Se presentan a la venta dos locales comerciales en primera planta ubicados en Anglès (Girona), con una superficie total de 314.92 m² construidos + 299 m² útiles. La propiedad se encuentra en esquina, lo que le proporciona gran luminosidad y visibilidad, dentro de un edificio con ascensor y solo un vecino, garantizando comodidad y privacidad.

Ambos locales han tenido un preproyecto aprobado por el Ayuntamiento para realizar el cambio de uso a vivienda, permitiendo desarrollar hasta tres apartamentos y un estudio. Esta característica convierte a la propiedad en una excelente oportunidad de inversión para promotores o particulares interesados en proyectos residenciales con alta rentabilidad.

Además, la distribución y ubicación de los locales permiten múltiples usos alternativos, incluyendo oficinas, coworking, escuelas, gimnasios, estudios profesionales o cualquier proyecto comercial que requiera espacios amplios y bien comunicados.

Ubicados en una zona céntrica de Anglès, con fácil acceso y buena conexión con Girona, estos locales representan una inversión versátil y segura, ofreciendo flexibilidad de desarrollo y gran potencial de revalorización.

Local en desuso actualmente, no tiene certificado energético.

Contacto profesional: Para obtener información detallada o concertar una visita, por favor comuníquese con nosotros. Esta es una oportunidad única para adquirir un inmueble con múltiples posibilidades en un entorno con alto potencial de crecimiento.

RA229 - Roses, apartamento en pleno centro urbano y con vistas. Presentamos este magnífico apartamento en venta, ubicado en pleno corazón de Roses, en la prestigiosa zona Centre. Una oportunidad única para aquellos que desean experimentar la vida mediterránea en su máxima expresión. Este piso, recién construido en 2024, destaca no solo por su diseño contemporáneo, sino también por las impresionantes vistas al mar que ofrece desde sus espaciosas estancias. Con un total de 79,41 m² construidos, este apartamento ha sido diseñado para aprovechar al máximo la luz natural que baña cada rincón. La distribución eficiente y moderna asegura una experiencia de vida cómoda y agradable en sus 63,29 m² útiles, complementados por una fantástica terraza de 7,24 m², perfecta para disfrutar de momentos de relax al aire libre o contemplar las vistas panorámicas al mar y al entorno urbano. Al ingresar, será recibido por un ambiente acogedor, donde el estilo y la funcionalidad se entrelazan a la perfección. Las dos habitaciones proporcionan un refugio de tranquilidad, cada una diseñada con detalles cuidados para ofrecer confort y descanso. El salón-comedor constituye el corazón del apartamento, un espacio amplio y luminoso ideal para reuniones familiares o para disfrutar de una tranquila tarde en casa. La cocina, equipada con muebles de última generación y electrodomésticos de alta eficiencia, se presenta como el lugar perfecto para desarrollar su pasión por la cocina mientras contempla las vistas exteriores. Completa este espectacular inmueble un baño moderno equipado con materiales de primera calidad, asegurando así una experiencia de uso óptima. Este edificio de obra nueva no solo ofrece un elevado estándar de construcción, sino que también incorpora un ascensor para su confort diario, asegurando el acceso fácil a todas las plantas. Ubicación, diseño y funcionalidad se combinan en este apartamento, ofreciendo un estilo de vida único en uno de los entornos más bellos de la Costa Brava. Roses, con su ambiente encantador y su conveniente ubicación, facilita el acceso a una variedad de servicios y conexiones de transporte. La proximidad a paradas de bus garantiza una excelente comunicación con otras áreas, permitiendo explorar la riqueza cultural y el dinamismo de la región a su ritmo. Además, la zona Centre se prestigia por su oferta de tiendas, restaurantes y actividades de ocio, convirtiéndola en el lugar ideal para quienes buscan una vida llena de comodidades y entretenimiento. El alma de este inmueble radica en sus inigualables vistas al mar. Imagine despertar cada mañana con el sonido del mar y contemplar desde su terraza las aguas turquesas que se extienden hasta donde alcanza la vista. La atmósfera de serenidad que se respira en cada rincón del apartamento invita a relajarse y disfrutar del estilo de vida mediterráneo en su máximo esplendor. Si busca un hogar que combine ubicación excepcional, diseño moderno y confort, este apartamento en Roses es la elección perfecta. Un lugar donde cada día se convierte en una experiencia memorable gracias a su entorno insuperable y la calidad que ofrece. No deje pasar esta oportunidad de adquirir una propiedad que no solo es un hogar, sino también una inversión para el futuro. Le invitamos a visitar este espectacular piso y descubrir por sí mismo todo lo que tiene para ofrecer. ¡Contáctenos para agendar una visita y verlo de primera mano!