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PDAA06- Playa de Aro; àtico. Oportunidad única en Playa de Aro, Este espectacular ático de 82 m² te ofrece una vivienda con amplias posibilidades y unas vistas impresionantes al mar. Situado en una zona tranquila y bien comunicada, a solo 5 minutos a pie de la playa, el ático cuenta con 4 habitaciones (3 dobles y 1 individual), con armarios encastados.El salón-comedor es luminoso y espacioso, ideal para disfrutar de la luz natural durante todo el día, mientras que la cocina independiente te ofrece privacidad y comodidad para tus momentos culinarios. Con una distribución a 4 vientos, disfrutarás de las bonitas vistas que ofrece desde las terrazas.Además, el piso dispone de calefacción a gas ciudad, trastero y plaza de aparcamiento en la misma finca, lo que garantiza la máxima comodidad. Se encuentra en un tercer piso sin ascensor.Una oportunidad ideal para aquellos que buscan tranquilidad, vistas al mar y proximidad a la playa en uno de los destinos más exclusivos de la Costa Brava. No dejes escapar la oportunidad de visitar esta vivienda..

SFA07 Sant Feliu De Guíxols. Apartamento con inquilinos.

Hay oportunidades que no duran mucho, y esta es una de ellas. Si buscas rentabilidad inmediata , aquí la tienes: piso con inquilino en pleno centro de Sant Feliu de Guíxols , con contrato de alquiler vigente por 630EUR/mes durante los próximos 2 años y medio .

Un piso que se paga solo , con un precio difícil de encontrar en la zona: 149.000EUR por 101 m² . Ubicación céntrica , con todos los servicios cerca y vistas al mar (sí, de lejos, pero ahí están). 📈 Inversión garantizada : alquiler activo desde el primer día, sin preocuparse por buscar inquilino. Rentabilidad asegurada : obtén ingresos inmediatos sin esperar. ¿POR QUÉ ESTE PISO ES UNA OPORTUNIDAD PARA INVERSORES? Inquilino estable: No hay que buscar, ya está alquilado. 630EUR mensuales garantizados durante 2 años y medio. Ubicación estratégica: Céntrico, con todos los comercios y servicios al alcance.  Precio competitivo: 149.000EUR por un piso de 101m² en la Costa Brava no es algo que se vea todos los días.  Buena distribución: 3 habitaciones, 1 baño, salón-comedor y un pequeño balcón-tendedero. Un tercero sin ascensor … Pero con una buena inversión en rentabilidad.

• Preguntas frecuentes – 
• ¿El inquilino paga bien? Sí, el alquiler es de 630EUR/mes y el contrato sigue vigente por 2 años y medio .
• ¿Se puede vender con el inquilino dentro? Si. Al tratarse de una inversión, el comprador asume el contrato de alquiler actual.
• ¿Qué pasa cuando termine el contrato? Puedes renovar con el inquilino o poner el piso en alquiler a un precio superior, ya que el mercado sigue subiendo.
• ¿Cuál es la rentabilidad aproximada? Con el precio de venta y el alquiler actual, la rentabilidad bruta se sitúa en torno al 5% anual , con posibilidad de mejorar al finalizar el contrato.

Si buscas un activo seguro , con ingresos inmediatos y sin tener que preocuparte por la gestión de inquilinos, este piso en Sant Feliu de Guíxols es lo que necesitas.

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HOLL01 Hospitalet de Llobregat. Local de 195 m² construidos (160 m² útiles): 1 Baño y 1 Aseo, altura de 3,8 metros en Edificio del Centro de l’Hospitalet de Llobregat. Posibilidad de Cambio de Uso a Vivienda.

Construido en 1931, de una sola planta, con acceso para la entrada de Clientes y/o Recepción- Expedición de mercancías, 1 Baño y 1 Aseo, fachada de 7 metros de largo. Cuenta con cuatro amplias áreas individuales de Recepción, Servicios, Sala y Despacho. Las características del Local permiten su re-diseño, para crear diferentes ambientes según las necesidades de la actividad. Su estado de conservación es correcto.

El inmueble está localizado en una zona con mucha actividad comercial, cerca de la Plaza del Ayuntamiento, la Avenida del Carrilet y la Carretera de l’Hospitalet. A 7, 9 y 12 minutos caminando a las Estaciones de Metro de Barcelona (L1 y L8) y de Trenes de Cercanías y Rodalies de la Rambla Just Oliveras, Avenida Carrilet y l’Hospitalet de Llobregat: Líneas R1, R3, R4, R5, R6, R7, R50 y R60 de Cercanías RENFE de Barcelona y Rodalies RF-RG1. Próximo a diversas líneas de Autobuses en dirección Barcelona y otras poblaciones, fácil acceso a las Autovías B-20, C-31, B-10 y A-2. A 14 minutos del Aeropuerto Josep Tarradellas - El Prat y a sólo 10 minutos de Barcelona.

Actualmente con Arrendatarios. Se beneficia de una variada red local de Servicios; Gasolineras, Restaurantes, Equipamientos-Deportivos, Supermercados, Colegios, Centros Médicos, Hoteles, Bancos, Parques y mucho más. Inmejorable relación valor-m². En este Local podrá crear un excelente ambiente laboral, ahorrando tiempo y dinero, aumentando su productividad, ganancias y cuota de mercado.

Posibilidad de Cambio de Uso a Vivienda, siempre que se cumplan las ordenanzas y normativas urbanísticas del Plan General Metropolitano (PGM) de Densificación, Habitabilidad y Licencia. Admite todos los usos previstos en el Art. 302 del PGM: Vivienda, Residencial, Comercial, Sanitario, Recreativo, Deportivo, Religioso y Cultural, Oficinas, Industria, y aparcamiento.

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GRGCA01 Garriguella, casa de campo. 

Descubra esta magnífica propiedad ubicada en un entorno privilegiado dentro del Parque Natural de l’Albera, rodeada de paz y naturaleza. Con más de 13.000 m² de terreno plantados en su mayoría de olivos en plena producción, además de un huerto propio y un pozo que garantiza el riego de toda la finca, esta finca rústica le permitirá disfrutar de un estilo de vida saludable y sostenible. El acceso se realiza a través de una puerta automatizada y, en el interior, distintos espacios exteriores han sido diseñados para el disfrute: piscina con zona ajardinada, dos edificaciones auxiliares —una destinada a herramientas y otra ideal como almacén de maquinaria o taller— y amplias zonas de cultivo. La vivienda principal, equipada con fibra óptica, calefacción de gasoil y aire acondicionado en todas las estancias, ofrece un alto nivel de confort tanto para residencia habitual como para segunda vivienda. Su distribución comprende una planta baja con cocina independiente totalmente equipada, salón-comedor con salida a una amplia terraza cubierta, cinco habitaciones (cuatro dobles y una individual), despacho y tres baños completos, y un altillo con un gran espacio diáfano bajo cubierta que permite crear una habitación adicional con salida a terraza privada. Esta propiedad única combina el encanto del campo con el confort de una casa bien equipada y la tranquilidad de vivir dentro de un parque natural sin renunciar a ningún servicio. Estamos convencidos de que esta preciosa finca le encantará, no dude en contactarnos para agendar una visita.

LAJQH01-La Junquera, casa con almacen. Casa ubicada en La Jonquera, construida en 1988, que ofrece una estructura sólida y amplias posibilidades de uso. Se distribuye en tres plantas, con una superficie construida total aproximada de 450 m².En la planta baja se encuentra un amplio almacen con dos puertas de acceso independientes y una altura de 5 metros. Este espacio resulta especialmente versátil: puede destinarse a aparcamiento para varios vehículos, almacén, taller o incluso local comercial. En esta misma planta se sitúan la caldera de gasoil y sus depósitos, lo que garantiza un sistema de calefacción fiable para toda la vivienda.La primera planta alberga una vivienda completamente independiente, construida con materiales de alta calidad como mármoles y maderas nobles. Esta planta consta de un elegante recibidor, un amplio salón-comedor con chimenea que aporta calidez, una cocina abierta con acceso a una gran terraza de 40 m², ideal para disfrutar de comidas al aire libre. Además, dispone de dos habitaciones muy espaciosas y luminosas, dos cuartos de baño funcionales y una zona de lavandería independiente.La segunda y última planta acoge otro apartamento independiente de aproximadamente 150 m². Esta vivienda se compone de dos amplios dormitorios, una cocina equipada, un salón-comedor con chimenea y una agradable terraza cerrada que puede utilizarse como sala de estar o invernadero durante todo el año.La casa cuenta con calefacción centralizada y ventanas de aluminio con doble acristalamiento, lo que garantiza un excelente aislamiento térmico y acústico. Se vende completamente amueblada, lista para entrar a vivir.Ubicada en La Jonquera, una localidad dinámica y fronteriza que ofrece todos los servicios y un acceso rápido tanto a Francia como al resto de España, esta propiedad representa una oportunidad única, ya sea como residencia habitual, inversión inmobiliaria o proyecto comercial.¡No pierda esta oportunidad única en La Jonquera!

FIA 21 Figueres,  ático de diseño. ¿Te gustaría vivir en un ático moderno, luminoso y con estilo, en pleno centro de Figueres y a un paso de todo? Este piso lo tiene todo: ubicación, diseño, confort y espacio. Situado a solo 1 minuto del BonÀrea y 5 minutos del Mercadona, con RENFE, Sarfa, colegios, tiendas, restaurantes y todos los servicios a tu alrededor. Una zona céntrica donde moverse a pie es un lujo. Su orientación suroeste aporta una luz natural espectacular durante todo el día, haciendo que cada estancia sea cálida, alegre y acogedora. El piso está decorado con un estilo moderno y elegante, con acabados de calidad y detalles que marcan la diferencia. Se entrega completamente amueblado, con electrodomésticos incluidos, listo para entrar a vivir sin complicaciones. Además, cuenta con aire acondicionado frío/calor, para tu confort en cualquier época del año. La cocina americana, reformada y totalmente equipada, se abre a un comedor amplio y muy luminoso, perfecto para disfrutar cada momento. Las dos habitaciones de matrimonio son muy amplias y cómodas. El baño dispone de un plato de ducha moderno y funcional. Para mantener todo en orden, cuentas con un altillo práctico ideal como espacio de almacenamiento. La terraza comunitaria permite tender la ropa cómodamente al sol. Y olvídate del problema del aparcamiento en el centro: el piso incluye un garaje privado amplio, con espacio para coche y un trastero adicional. Y lo mejor: estás a solo 20 minutos de las playas de Roses o Empuriabrava, por lo que puedes disfrutar del mar siempre que quieras, sin renunciar a la comodidad de vivir en el centro de Figueres, donde tienes todo lo que necesitas al alcance de la mano.

BRUFI01-Brunyola. Sant Martí Sapresa.  Masía y negocio avícola en Girona.

¿Buscas un negocio rentable y con terreno en propiedad? Esta finca lo tiene todo. 12 hectáreas, 3 naves de engorde, ingresos mensuales, agua garantizada sin coste y una masía sólida con vivienda de empleados. No es solo tierra, es una oportunidad de rentabilidad inmediata y potencial a largo plazo. Situada en Sant Martí Sapresa (Brunyola, Girona), esta finca es ideal para profesionales del sector avícola o inversores que busquen un activo con retorno y valor añadido. ¿Por qué esta finca es diferente? 3 naves avícolas arrendadas con capacidad para 40.000 pollos, ingresos actuales de 1700 euros mensuales con contratos renovables y sin complicaciones, antena de telefonía instalada generando ingresos anuales, suministro de agua gratuito gracias al uso del depósito municipal con derecho histórico garantizado y dos cuadros eléctricos independientes, uno para la vivienda y otro para las naves, permitiendo control total del consumo. Y además, masía principal habitable de más de 600 m², con 4 habitaciones, salón, cocina, comedor, garaje y dos baños, estructura en buen estado que solo necesita mejoras estéticas, vivienda anexa para empleados ya acondicionada y 12 hectáreas de terreno repartidas entre zonas de cultivo, bosque y construcciones. Ideal para combinar explotación avícola, inversión a largo plazo y/o desarrollo de turismo rural si se desea diversificar. ¿Qué tipo de empresa puede aprovechar esta finca? Cualquier empresa del sector avícola, agrícola o inversores que busquen una explotación ya en marcha con contratos activos y posibilidad de expansión. ¿La masía es habitable? Sí, hasta hace 5 años vivía una familia, está en buen estado estructural y lista para modernizar según las necesidades. ¿El agua tiene coste? No, el derecho al uso del depósito municipal garantiza agua sin costes adicionales. ¿El precio es negociable? Sí, si se justifica con interés real y capacidad de compra, se prioriza una venta ágil. Esto no es solo una finca, es una inversión con retorno desde el primer mes. ¿Te interesa? 

PSV05 - Mas Bohera, Palau Saverdera, villa.- Excepcional residencia en Palau Saverdera, con impresionantes vistas y orientación oeste. La propiedad se distribuye de manera óptima, con la planta baja al nivel de la calle que alberga un garaje con capacidad para 5 vehículos, trasteros y la posibilidad de instalar un ascensor en el futuro. En la primera planta, se encuentra una espaciosa suite, un baño adicional, cocina abierta y un amplio comedor con acceso a una generosa terraza parcialmente cubierta, que se extiende hasta la piscina desbordante. La planta segunda cuenta con dos habitaciones, un baño completo y otra suite con baño privado, todas ellas con terrazas individuales.

Esta residencia ha sido construida con los más altos estándares utilizando materiales de primera calidad, incluyendo calefacción radiante con colectores en todas las plantas, sistema de aire acondicionado centralizado, aerotermia y paredes revestidas en piedra natural. La fachada, terminada con sistema de aislamiento térmico exterior (sate), garantiza un aislamiento máximo.

No dude en ponerse en contacto con nosotros para concertar una visita y descubrir de cerca esta maravillosa villa que ofrece un estilo de vida único.

CALV10.Calonge. Encantadora Casa Unifamiliar en Mas Pere, Calonge

Te presentamos esta magnífica casa unifamiliar en la urbanización Mas Pere, Calonge, diseñada para ofrecer espacio, comodidad y calidad de vida en un entorno privilegiado de la Costa Brava.

Detalles de la propiedad:

• Parcela: 603 m² de terreno que rodean la vivienda, brindando amplias áreas exteriores para el disfrute y la relajación.
• Superficie construida: 176 m² distribuidos de manera funcional y acogedora.

Distribución:

• Planta baja:
• Primera planta:

Espacios exteriores: El exterior de esta propiedad es un verdadero oasis mediterráneo:

• Amplio patio ajardinado que rodea la casa, perfecto para disfrutar del clima soleado de la Costa Brava.
• Zona de barbacoa, ideal para celebraciones al aire libre con familia y amigos.
• Garaje privado y dos trasteros, proporcionando espacio extra para almacenamiento y comodidad diaria.

Ventajas de esta propiedad: Situada en un entorno tranquilo y rodeada de naturaleza, esta casa es ideal tanto como residencia principal como para disfrutar de escapadas de fin de semana. La combinación de espacios interiores amplios y exteriores diseñados para el ocio hace que sea una oportunidad única en la zona.

No dejes pasar esta oportunidad! Si buscas una casa en Calonge que combine ubicación, espacio y confort, esta propiedad es perfecta para ti. Contáctanos para más información o para concertar una visita personalizada.

GIA29 - Girona, apartamento; Exclusivo apartamento con licencia turística en venta en Girona – Zona Pont Major - Pedret 

Descubra esta magnífica oportunidad en una de las zonas más buscadas de Girona. En el entorno privilegiado de Pont Major - Pedret - Girona, le presentamos un elegante apartamento con licencia turística, ideal tanto como residencia habitual como inversión con excelente proyección.

Construido en 2017, este moderno piso destaca por su diseño contemporáneo y funcional. Con una superficie construida de 109 m² y 70 m² útiles, ofrece una distribución eficiente que aprovecha cada espacio al máximo. Dispone de tres amplias habitaciones, perfectas para adaptarse a sus necesidades personales: dormitorios confortables, una oficina para teletrabajar o incluso una sala de juegos o lectura.

La zona de día está formada por un luminoso salón-comedor de ambiente cálido, ideal para compartir en familia o con amigos. La cocina, moderna y totalmente equipada, satisface tanto a los cocineros ocasionales como a los más entusiastas. Además, cuenta con un baño completo con acabados de calidad, aseo, un balcón de 7,5 m2  y un práctico lavadero independiente , aportando funcionalidad al conjunto.

El apartamento se encuentra en un edificio reciente que dispone de ascensor, garantizando accesibilidad total. Incluye también una plaza de garaje privada de 12,5 m², un valor añadido en una ciudad con alta demanda de aparcamiento.

Ubicado en una zona con excelente conexión mediante transporte público, este inmueble permite disfrutar de la tranquilidad del entorno sin renunciar a la cercanía del centro de Girona. Tiendas, servicios, restaurantes y actividades culturales están a pocos minutos, haciendo de esta propiedad una opción ideal para quienes buscan calidad de vida y buena conexión.

Ya sea como vivienda habitual o como inversión turística, esta propiedad lo tiene todo: ubicación, comodidad, diseño y potencial. No deje escapar esta ocasión única. Contáctenos y agende su visita para conocer su próximo hogar o proyecto inmobiliario en Girona.

ESV01 - Albons L'escala - villa;  Exclusiva Casa en Venta en Albons: Un Refugio de Confort y Elegancia

En el encantador pueblo de Albons se encuentra esta espectacular casa, un ejemplo perfecto de tranquilidad y sofisticación. Construida en 1983 con materiales de alta calidad y reformada en el 2005, esta propiedad cuenta con 232 m² construidos y 113 m² útiles, diseñados para maximizar cada espacio y crear un hogar acogedor y funcional.

Con cinco amplias habitaciones y 3 baños, esta vivienda ofrece la flexibilidad y privacidad necesarias para satisfacer las necesidades de cualquier familia. Las estancias destacan por su diseño luminoso y acogedor, pensado para fomentar la calma y el confort en cada rincón del hogar. la casa está dividida en una casa principal de 3 habitaciones y una casa de invitados de 2 habitaciones.

El exterior de la propiedad es un verdadero oasis. Su amplia piscina privada es perfecta para disfrutar de los días cálidos, rodeada de un hermoso jardín que añade un toque de naturaleza y serenidad al ambiente. Este espacio exterior invita a organizar reuniones familiares, disfrutar de actividades al aire libre o simplemente relajarse en un entorno cuidado y apacible.

La zona ajardinada, mantenida en excelentes condiciones, ofrece el equilibrio perfecto entre contacto con la naturaleza y comodidad. Además, la propiedad incluye un pozo y un garaje amplio, garantizando seguridad y practicidad para el estacionamiento y almacenamiento.

La finca está completamente cerrada, asegurando privacidad y tranquilidad, características esenciales para quienes valoran la intimidad en su vida cotidiana. Cada detalle ha sido cuidadosamente planeado para proporcionar un entorno seguro y confortable.

La ubicación de esta casa es otro de sus grandes atractivos. Situada en una tranquila comunidad, combina la cercanía a servicios locales con la paz de un entorno natural. Su posición estratégica en Albons permite disfrutar de la serenidad del pueblo sin renunciar a una excelente conectividad con las principales vías de la región.

Visitar esta propiedad es descubrir un hogar único, donde elegancia, funcionalidad y naturaleza se combinan para ofrecer una calidad de vida excepcional. ¡No pierda esta oportunidad exclusiva de convertir esta magnífica casa en su hogar ideal!

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