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RVA56 Roses, Santa Margarita. Bar und Restaurant zu verkaufen | 50 m vom Strand entfernt | Geschäft in Betrieb

Investition an der Costa Brava

Wenn Sie an der Costa Brava nach einem profitablen Geschäft suchen, ist dies Ihre Chance. In Santa Margarita, Roses, einer der touristischsten und beliebtesten Gegenden, nur 50 Meter vom Strand entfernt , steht ein Bar-Restaurant zum Verkauf.

Dieses Restaurant ist voll ausgestattet und betriebsbereit , genießt einen ausgezeichneten Ruf und eine treue Kundschaft und ist bereit, den Betrieb ohne zusätzliche Investitionen fortzusetzen.

Ausstattung der Räumlichkeiten:

• Fläche: 150 m² (86 m2 Innenraum + 64 m2 Terrasse).
• Strategische Lage: Bereich mit hohem Fußgängerverkehr, guter Sichtbarkeit und einfachem Zugang.
• Kapazität: 70 Gäste ( 50 auf der Terrasse mit teilweisem Meerblick + 20 im Speisesaal im Innenbereich ).
• Moderne Dekoration und gemütliche Atmosphäre .
• Rauchabzug .
• Monatsmiete: 942 € (Vertrag jährlich verlängerbar).
• 4,7-Sterne-Bewertung bei Google , mit ausgezeichnetem Ruf bei Touristen und einheimischen Kunden.
• Im Transfer enthaltene Ausrüstung: Tische, Stühle, Weinregale, Weinkühler, Kühlschränke, Eiskübel, professionelle Spülmaschine, Salamander, Fritteusen, Grillplatten usw.

Alles ist bereit, um den Betrieb ohne Unterbrechungen und ohne zusätzliche Investitionen fortzusetzen.

Großes Wachstumspotenzial

9 Monate im Jahr geöffnet : Möglichkeit zur Umsatzsteigerung durch ganzjährigen Betrieb, wie es andere Restaurants in der Gegend tun.

Erstklassige Lage : Perfekt, um Touristen und Einheimische anzuziehen, die nach einem Ort zum Essen oder für einen Drink am Meer suchen.

Hoher Kundenstrom : Im Herzen des Touristengebiets Santa Margarita , einem Gebiet mit ständigem Wachstum.

Warum in dieses Restaurant in Roses investieren?

✔ Unschlagbare Lage : Nur 50 m vom Strand entfernt, in einer der belebtesten Gegenden von Roses.

✔ Konsolidiertes Geschäft : Ausgezeichneter Ruf, treue Kundschaft und hohe Rentabilität.

✔ Betriebsbereit : Voll ausgestattet und voll funktionsfähig.

✔ Große Expansionschancen : Möglichkeit zur Einkommenssteigerung bei jährlicher Eröffnung.

Verpassen Sie diese Gelegenheit nicht!

📞 Telefon: +34 972 977 797

📧 E-Mail: brava@remax.es

🌐 Website: www.remaxcostabrava.es

RE/MAX BRAVA G, Girona & RE/MAX BRAVA, Roses.

Ihre Verbündeten bei der Suche nach dem perfekten Zuhause! Ref. RVA56 – Kommen Sie und entdecken Sie das volle Potenzial dieses Bar-Restaurants in Roses

LASECVA01 Die Secuita | Tarragona. Lagerhäuser und Gebäude in der malerischen Touristenstadt Tarragona. 2947 m2 und 1978 m2 bebaute Fläche, ein einzigartiges Anwesen, ein symbolträchtiges Reiseziel aufgrund seiner Weintradition und seines historischen Erbes. Diese Immobilie bietet endlose Möglichkeiten für Investoren, die auf der Suche nach Rentabilität in Sektoren wie Weintourismus, Gastgewerbe oder dem Immobilienmarkt sind.

Eigenschaften und Möglichkeiten der Immobilie

• Funktionierendes Weingut: Ausgestattet für die Herstellung hochwertiger Weine aus lokalen Trauben. Perfekt, um die Produktion wieder anzukurbeln und weintouristische Erlebnisse mit Führungen und Verkostungen zu entwickeln.
• Unterkunftsbereich: Er verfügt über zwei Zimmer, ein Badezimmer und eine Küche, die früher zum Empfang internationaler Weinkäufer genutzt wurden.
• Voll ausgestattetes Restaurant:
• Zusätzliche Unterkünfte: Im Obergeschoss eine Wohnung mit zwei Doppelschlafzimmern, zwei Bädern, Wohn-Esszimmer und amerikanischer Küche mit Mittelinsel.
• Industrielager: Raum mit hohen Decken, ideal für Lagerung, Produktion oder gewerbliche Entwicklung.
• Unabhängige Büros: Perfekt für die administrative Leitung jedes Projekts.

Zugriffs- und Erweiterungsmöglichkeiten

• Drei unabhängige Zugänge von der Straße: einer für die Weinkellerei, ein weiterer für das Restaurant und ein weiterer für das Industrielager.
• Projekt für den Bau von zwei zusätzlichen Gebäuden mit Optionen für Wohn- oder Gewerbebebauung genehmigt.
• Möglichkeit, das Anwesen in ein exklusives Boutique-Hotel oder Gasthaus umzuwandeln und gleichzeitig seinen historischen Charme zu bewahren.

Strategische Lage und Touristenattraktionen

Das Anwesen liegt in einer Region, die reich an Geschichte, Kultur und Natur ist, und ist von touristischen Routen und interessanten Aktivitäten umgeben:

• Route der 4 Dörfer von La Secuita.
• Golfplatz Katalonien (5 km).
• Route der mittelalterlichen Burgen (5 km).
• Tarraco-Route, Der Fußabdruck Roms (8 km).
• Zisterzienserroute: Kultur, Fauna und Flora (9,5 km).
• Der Menschenturm (9,5 km entfernt).
• Costa Daurada, von Süden nach Norden (10,1 km).
• 150 Jahre Tarragona-Eisenbahn (10,1 km).

Eine Investition mit hoher garantierter Rentabilität

Diese Immobilie ist ideal für diejenigen, die eine sichere Investition mit großem Wertsteigerungspotenzial suchen. Seine Vielseitigkeit macht es attraktiv für den Weintourismus, das Gastgewerbe und die Immobilienbranche.

Für weitere Informationen und Besichtigungen kontaktieren Sie uns bitte. Verpassen Sie nicht diese einmalige Gelegenheit in Tarragona!

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RE/MAX BRAVA G, Girona

CABVA01_H Bewirtschaftete Farmschule zu verkaufen – Einmalige Gelegenheit in Cabanes

Suchen Sie nach einer rentablen und sinnvollen Immobilieninvestition? Entdecken Sie diese außergewöhnliche, voll funktionsfähige Farmschule in Cabanes, ein perfekter Ort, um nachhaltiges Einkommen mit einem positiven Einfluss auf die Gesellschaft zu verbinden.

Hauptmerkmale

Diese Bauernhofschule befindet sich auf einem 1 Hektar großen Grundstück und bietet eine breite Palette an Dienstleistungen und Einrichtungen für Bildungs- und Landtourismusaktivitäten. Zu den wichtigsten Merkmalen gehören:

• Haupthaus von 101 m² mit allem Komfort.
• Mehr als 5.184 m² Bildungsfläche.
• Anbauflächen und Felder für den ökologischen Landbau.

Ausgewählte Infrastruktur

Der Raum ist voll ausgestattet und bietet Platz für Bildungsgruppen und Familien, die die Natur genießen möchten. Zur Ausstattung gehören:

• Residenz mit einer Kapazität für 60 Personen.
• Veranda.
• Pädagogische Workshops.
• Kinderpool und Erwachsenenpool.
• Ställe für Pferde und Rinder.
• Überdachter Speisesaal.
• Korral und Geflügelhof.
• Parken.
• Gemüsebeet.
• Spielbereich.

Ein Unternehmen mit sozialer und ökologischer Wirkung

Diese Farmschule ist nicht nur ein Immobilienprojekt, sondern eine Investition in die Zukunft. Mit Aktivitäten, die den Respekt vor der Natur fördern, nachhaltige landwirtschaftliche Praktiken vermitteln und den ländlichen Tourismus fördern, ist sie eine perfekte Gelegenheit für alle, die ein profitables Geschäft mit positiver Wirkung suchen.

Strategische Lage

Dieses in Cabanes gelegene Anwesen verbindet die Ruhe einer ländlichen Umgebung mit einfachem Zugang zu Dienstleistungen und wichtigen Routen und ist somit ein idealer Ort für Bildungs- und Tourismusaktivitäten.

Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen

Verpassen Sie nicht diese einmalige Gelegenheit, eine Farmschule in Cabanes zu erwerben, die Rentabilität, Nachhaltigkeit und Wert vereint. Kontaktieren Sie Remax Brava noch heute für alle Details und einen Besichtigungstermin!

SFLL01 Sant Feliu de Llobregat; 385 m² Gewerbefläche in Mas Lluhí

Suchen Sie den perfekten Standort für Ihr Unternehmen? Diese spektakuläre 385 m² große bebaute Fläche (350 m² Nutzfläche) in Sant Feliu de Llobregat ist genau das, was Sie brauchen. Es befindet sich im exklusiven Gebäude Mas Lluhí und bietet geräumige und vielseitig nutzbare Räumlichkeiten, die sich an alle kommerziellen oder geschäftlichen Aktivitäten anpassen lassen.

HIGHLIGHTS:

• Gesamtfläche: 385 m² (286 m² Erdgeschoss, 99 m² Dachgeschoss)

• Deckenhöhen: 5 und 3,5 Meter

• Offenes Layout mit 3 großen Bereichen von 141 m², 145 m² und 99 m²

• 20 Meter lange Fassade mit zwei Schaufenstern, die eine hohe Sichtbarkeit garantieren

• 2 unabhängige Zugänge : Ideal für Kunden und Be-/Entladebereich

• 2 Badezimmer

• Tadelloser und modernisierter Zustand , bezugsfertig

STRATEGISCHE LAGE:

Liegt in einem wachsenden Wohngebiet mit hoher Gewerbeaktivität, in der Nähe von:

• Paseo Conde Vilardaga und Europa-Park

• Bahnhof Sant Feliu de Llobregat (RENFE-Pendlerlinien R1 und R4) 9 Minuten zu Fuß

• Bahnhof Sant Feliu Regional Council (Straßenbahnlinie 3) 10 Minuten zu Fuß

• Busverbindungen nach Barcelona und in die Städte der Region Baix Llobregat

• Einfacher Zugang zu den wichtigsten Verkehrswegen: N-340, N-II, A-2, AP-7, B-24 und B-23

• Nur 21 Minuten vom Flughafen Josep Tarradellas - El Prat und 10 Minuten von Barcelona

GEWERBLICHES UMFELD UND DIENSTLEISTUNGEN:

Profitieren Sie von einem breiten Netz lokaler Dienste :

• Tankstellen, Restaurants, Sportanlagen, Supermärkte, Schulen, medizinische Zentren, Hotels, Banken, Parks und vieles mehr!

WETTBEWERBSVORTEILE:

Diese Fläche bietet einen unschlagbaren Wert pro Quadratmeter , ist sofort verfügbar und hat noch keine Mieter. So haben Sie die Möglichkeit:

• Schaffen Sie ein hervorragendes Arbeitsumfeld

• Sparen Sie Zeit und Geld bei Transfers und Operationen

• Steigerung von Produktivität, Gewinn und Marktanteil

Verpassen Sie nicht diese Gelegenheit, Ihr Geschäft an einem strategischen, gut sichtbaren Standort auszubauen!

Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besuch zu vereinbaren!

Dieser Raum ist ideal für Büros, Geschäfte, Trainingszentren, Fitnessstudios oder jede gewerbliche Tätigkeit , die Platz und Vielseitigkeit erfordert.

Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen! Ihr neuer Geschäftserfolg beginnt hier.

RE/MAX BRAVA G, Girona

SABV01 Sant Andreu de la Barca; Barcelona, Bauernhaus.

Historisches Bauernhaus aus dem 15. Jahrhundert in Sant Andreu de la Barca, Barcelona

Eleganz, Privatsphäre und Natur nur 21 Minuten von Barcelona entfernt

Erleben Sie das tiefste Gefühl von Freiheit, Prestige und Glück, während Sie die Natur in diesem ikonischen Bauernhaus aus dem 15. Jahrhundert genießen, das im 18. Jahrhundert umfassend umgebaut wurde. Can Archs, ein Anwesen voller Geschichte und Kulturerbe, war Zeuge wichtiger Ereignisse und hat zur Gestaltung der katalanischen Identität beigetragen.

Dieses beeindruckende Anwesen mit einer bebauten Fläche von 1.471 m² und einer Grundstücksfläche von ca. 10.500 m² verteilt sich auf drei Etagen und verfügt über 12 Schlafzimmer, vier Badezimmer und großzügige, helle Räume. Das Anwesen wurde mit Materialien und Ausstattungen höchster Qualität gebaut und im Laufe der Jahrhunderte renoviert und erhalten, wobei sein Charme und sein historischer Charakter erhalten blieben.

Umgeben von einer wunderschönen Landschaft mit herrlicher Aussicht liegt das Bauernhaus auf einem vierseitigen Grundstück von über einem Hektar, komplett mit Loungebereichen, Terrassen, Gärten, einem Weinkeller, einem Lagerhaus und einem Olivenhain. Das Anwesen verfügt außerdem über ein vielfältiges Netzwerk an lokalen Dienstleistungen, darunter Supermärkte, Schulen, medizinische Dienste, Banken, Restaurants und vieles mehr.

Die Lage ist ideal, nur 21 Minuten von Barcelona über die Autobahn A-2, 8 Gehminuten vom Bahnhof El Palau (FCG) und 19 Minuten vom Flughafen Josep Tarradellas Barcelona-El Prat. Es gibt auch Busse in die Innenstadt von Barcelona und in die umliegenden Städte mit Anschluss an die Straßenbahnlinien.

Hervorgehobene Funktionen

• Geschichte und Herkunft : Bauernhaus aus dem 15. Jahrhundert mit tiefen Wurzeln in der Geschichte Kataloniens.
• Fläche : 1.471 m² bebaute Fläche und 10.500 m² Oberfläche.
• Aufteilung : 3 Etagen, 12 Schlafzimmer, 4 Badezimmer.
• Lage : 21 Minuten von Barcelona entfernt, mit hervorragender Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel.
• Außenbereich : Über einen Hektar großes Grundstück mit Gärten, Terrassen, einem Weinkeller und einem Olivenhain.

Dienstleistungen : Verschiedene lokale Dienstleistungen verfügbar.

Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, in einem einzigartigen Anwesen voller Geschichte und Charme zu wohnen!

RE/MAX BRAVA G, Girona

CANH01 - Canet de Mar, Doppelhaushälfte im Erdgeschoss – Einmalige Gelegenheit zum Renovieren oder Bauen

Dieses charmante , renovierungsbedürftige Haus liegt im malerischen und ruhigen Dorf Canet de Mar und bietet eine hervorragende Gelegenheit für Investoren oder diejenigen, die ihr Traumhaus schaffen möchten. Mit einer bebauten Fläche von 74 m² auf einem Grundstück von 155 m² bietet dieses Anwesen die Möglichkeit, mehrere Häuser zu bauen , was es zu einer idealen Option für Entwicklungsprojekte macht.

Highlights der Immobilie:

• Bauernhof zur Renovierung oder mit Potenzial zum Bau mehrerer Häuser .
• Unschlagbare Lage im Zentrum von Canet de Mar, nur wenige Meter vom Primary Care Center (CAP) entfernt.
• Durch die Nähe zum Bahnhof und zur Bushaltestelle ist eine hervorragende Anbindung gegeben und die umliegenden Ballungsräume sind leicht zu erreichen.
• Eingezäuntes Grundstück , das Sicherheit und Privatsphäre bietet, ideal für Familien oder diejenigen, die eine ruhige Umgebung suchen.
• 74 m² bebaute Fläche bieten endlose Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung und Anpassung an jeden Stil, vom modernsten bis zum traditionellsten.
• In einer einzigartigen natürlichen und kulturellen Umgebung zeichnet sich Canet de Mar durch seine Strände und seine modernistische Architektur aus und bietet eine ausgezeichnete Lebensqualität.

In Canet de Mar zu leben bedeutet, eine Stadt voller Geschichte, Kultur und unvergleichlicher Naturschönheit zu genießen. Mit nahe gelegenen Stränden und einem hervorragenden Dienstleistungsangebot ist dies der perfekte Ort für alle, die ein ruhiges Leben suchen, ohne auf Komfort zu verzichten.

Wenn Sie nach einer Immobilie mit großem Potenzial suchen, ist dies die perfekte Gelegenheit für Sie. Lassen Sie sich dieses außergewöhnliche Haus zum Verkauf in Canet de Mar nicht entgehen und verwirklichen Sie Ihren Traum. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen persönlichen Besuch zu vereinbaren.

Diese Auflistung ist für die Suche nach Schlüsselwörtern wie „Haus zum Verkauf in Canet de Mar“, „Immobilienmöglichkeit in Canet de Mar“, „Haus zum Renovieren in Canet de Mar“ und „Zuhause in Canet de Mar“ optimiert.

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RE/MAX BRAVA G, Girona

SFA07. Günstige Wohnung in Sant Feliu De Guíxols.

Sichere Investition in Sant Feliu de Guíxols | Garantierte Rentabilität vom ersten Tag an.

📍 101 m² Wohnung im Zentrum, mit aktuellem Mietvertrag und sofortiger Rentabilität.

Wenn Sie nach einer sicheren, rentablen und problemlosen Investition suchen, ist diese Wohnung in Sant Feliu de Guíxols die Gelegenheit, auf die Sie gewartet haben. Mit einem festen Mieter, der 630 €/Monat zahlt, und einem Vertrag mit einer Laufzeit von zweieinhalb Jahren generiert diese Immobilie vom ersten Tag an Einnahmen, ohne die Unsicherheit, nach neuen Mietern suchen zu müssen.

💰 Preis: 149.000 € – Eine der wettbewerbsfähigsten Optionen in der Gegend. 📈 Sofortige Rentabilität – Warten Sie nicht mit der Vermietung, Sie generieren bereits Einnahmen . 🔹 Strategische Lage – Im Zentrum von Sant Feliu de Guíxols, in der Nähe aller Dienstleistungen und mit Meerblick (wenn auch aus der Ferne).

Was diese Investition so interessant macht

✅ Garantierte Einnahmen vom ersten Tag an – 630 €/Monat garantiert mit einem gültigen Leasingvertrag. ✅ Hohe Mietnachfrage in der Gegend – Wenn der Vertrag endet, können Sie ihn verlängern oder zu einem höheren Preis vermieten. ✅ Eine der besten Renditen auf dem Markt – 5 % Bruttojahresrendite, ohne sich um die anfängliche Verwaltung kümmern zu müssen. ✅ Ein Standort mit ständigem Wachstum – Sant Feliu de Guíxols wächst weiterhin als Wohn- und Urlaubsziel. ✅ Schwer zu findender Preis an der Costa Brava – 101 m² für 149.000 € ist eine Gelegenheit, die sich nicht alle Tage bietet.

🚶‍♂️ Nur einen Schritt von allem entfernt: Supermärkte, Geschäfte, Restaurants, Transport und Strände.

🔹 Eine dritte Etage ohne Aufzug… aber mit einer Investition, die sich auszahlt.

Häufig gestellte Fragen

❓ Zahlt der Mieter pünktlich? Ja. Die Miete beträgt 630,- €/Monat , die Vertragslaufzeit beträgt noch 2,5 Jahre .

❓ Kann ich es später mit Gewinn kaufen und verkaufen? Natürlich. Die Fläche wird aufgewertet und kann nach Vertragsende zu einem höheren Preis weitervermietet oder mit Gewinn veräußert werden .

❓ Kann ich es besichtigen, auch wenn es vermietet ist? Ja. Aus Rücksicht auf den Mieter können wir vorab einen Besichtigungstermin vereinbaren.

❓ Was passiert, wenn der Mietvertrag endet? Sie haben zwei Möglichkeiten: den Vertrag mit dem Mieter zu verlängern oder die Immobilie zu einem höheren Preis zur Miete anzubieten , da der Markt gewachsen ist und die Nachfrage weiter steigt.

Möchten Sie eine sichere Investition an der Costa Brava?

Gelegenheiten wie diese warten nicht. Wenn Sie vom ersten Tag an eine rentable Immobilie mit garantiertem Einkommen und in einer wachsenden Lage suchen, rufen Sie uns jetzt an .

📍Preis : 149.000 € | 101 m² Wohnung mit Vermieter | Miete 630 €/Monat

📞 Telefon: 34 972 977 797 📩 E-Mail: brava@remax.es 🌐 Website: www.remaxcostabrava.es

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LLAH01 Llançà , Duplex

Entdecken Sie dieses Haus in Llançà, eine hervorragende Gelegenheit, ein Zuhause in einer der exklusivsten Gegenden der Costa Brava zu erwerben. Mit 60 m² bebauter Fläche und zwei Etagen eignet sich dieses Haus sowohl als Dauerwohnsitz als auch als Zweitwohnsitz.

Haupteigenschaften:

• Fläche: 80,72 m² bebaut
• Nutzfläche: 65,87 m²
• Balkon: 2,50 m²
• Aufteilung: 2 Etagen
• Zimmer: 3
• Badezimmer: 1 voll
• Wohn-Esszimmer: Großzügig und gemütlich
• Ausgestattete Küche: Gebrauchsfertig
• Zustand: Guter Zustand, Baujahr 1960
• Terrasse
• Balkon
• Abstellraum

Dieses zum Verkauf stehende Haus in Llançà liegt in einer strategischen Gegend, in der Nähe einer Bushaltestelle, und bietet so einfachen Zugang zu anderen interessanten Gebieten.

Darüber hinaus können Sie in Llançà den Strand und zahlreiche Outdoor-Aktivitäten genießen – perfekt für Meer- und Naturliebhaber.

Lage und Leistungen:

• Möbliert: Die Immobilie wird komplett möbliert verkauft.
• An einer Ecke gelegen
• Nur wenige Minuten vom Strand entfernt
• In der Nähe von Supermärkten, Restaurants und Schulen
• Hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel
• Aktualisierte Touristenlizenz
• Flugrecht (Terrasse)

Wenn Sie in Llançà ein Zuhause suchen, das Komfort, eine vielseitige Lage und Lebensqualität vereint, ist dies Ihre Chance. Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen!

Besuchen Sie dieses prächtige Haus mit seiner Geräumigkeit und hohen Funktionalität.

Kontaktieren Sie RE/MAX Brava für weitere Informationen und vereinbaren Sie noch heute Ihren Besuch.

Kontakt:

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RE/MAX BRAVA G, Girona & RE/MAX BRAVA, Roses.

Ihre Verbündeten bei der Suche nach dem perfekten Zuhause!

RVA54 – Roses, Stadtgrundstück zu verkaufen. Urbanisiertes Grundstück mit Meerblick in Canyelles Petites – einmalige Gelegenheit!

Suchen Sie nach dem perfekten Ort, um Ihr Traumhaus zu bauen? Dieses spektakuläre urbanisierte Grundstück von 684 m² mit 225 m² bebaubarer Fläche in Canyelles Petites ist die ideale Option. Dieses Grundstück befindet sich in privilegierter Lage und ist nach Südosten ausgerichtet. Es bietet einen atemberaubenden Blick auf das Meer und den Strand von Canyelles Petites , eine der schönsten Ecken der Costa Brava .

Hervorgehobene Funktionen:

• Grundstück von 684 m², davon 225 m² bebaubar .

• Südostausrichtung, um den ganzen Tag über natürliches Licht zu genießen.

• Panoramablick auf das Meer und den Strand Canyelles Petites .

• Ideal für den Bau eines zweistöckigen Einfamilienhauses, das an Ihre Bedürfnisse und Vorlieben angepasst ist.

• Exklusive Lage , die Ruhe und Nähe zum Meer vereint.

Eine einmalige Gelegenheit, in Canyelles Petites zu investieren

Dieses Grundstück bietet Ihnen nicht nur die Möglichkeit, Ihr eigenes Haus in einer einzigartigen Umgebung zu entwerfen und zu bauen, sondern stellt auch eine hervorragende Investitionsmöglichkeit an der Costa Brava dar. Stellen Sie sich vor, Sie wachen jeden Morgen mit einem spektakulären Meerblick auf und genießen die natürliche Schönheit von Canyelles Petites .

Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen!

Warten Sie nicht länger und verwirklichen Sie Ihren Traum vom Leben am Meer. Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen und um einen persönlichen Besuch zu vereinbaren . Wir sind hier, um Ihnen beim ersten Schritt in Richtung Ihres neuen Zuhauses in Canyelles Petites zu helfen.

FIM02 – Figueres Vilafant, Komplex mit mehreren Aktivitäten und Grundstücken. Investitionsmöglichkeit.

Großes Rentabilitätspotenzial im Handels- und Industriegebiet von Figueres

Außergewöhnliche Immobilie mit hervorragender Rentabilität zum Verkauf in Vilafant, Figueres, gelegen in einem der dynamischsten und kommerziellsten Viertel der Stadt. Mit seiner Lage nur 2 km von der Autobahn A9-E15 entfernt und mit direktem Zugang zur NIIa verfügt der Standort über eine unschlagbare Verkehrsanbindung und ist ideal, um Kunden und Mitarbeiter anzuziehen, insbesondere angesichts der Nähe zum Amazon-Lager, in dem nur 3 km entfernt mehr als 1.500 Menschen beschäftigt sind.

Ausstattung:

• Grundstück: 10.011 m²
• Bebaute Fläche: 1.826 m²
• Bebaubarkeit: Möglichkeit zur Bebauung von bis zu weiteren 3.700 m² (Höhe 10,5 m, entspricht Erdgeschoss 2 Etagen)

Komponenten des Komplexes :

• Bar-Restaurant in Betrieb: Mit hervorragendem Ruf und seit 1970 in Betrieb. Voll ausgestattet, mit zwei Speisesälen, einer Außenterrasse und einer Chill-out-Terrasse. Konstante Rentabilität und aktuelle Miete bei langfristigem Vertrag.
• Gästehaus mit 19 Zimmern und einem Apartment: Im ersten Stock gelegen, mit Rezeption im Erdgeschoss. Derzeit seit März 2024 inaktiv, aber mit großem Potenzial nach einem Update.
• Reihenhaus mit zwei Wohnungen: Jeweils mit 3 Schlafzimmern, in perfektem Zustand und von den Eigentümern bewohnt. Sie verfügen über eine Bewohnbarkeitsbescheinigung.
• Einfamilienhaus zur Komplettrenovierung: Ehemaliges Gästehaus mit 7 Schlafzimmern, 2 Bädern und einer 110 m² großen Garage im Erdgeschoss, ideal zur Renovierung.
• Vermietete Gewerberäume: Aktuell an einen Maler vermietet, generiert für 2 Jahre zusätzliches passives Einkommen.
• 450 m² großes privates Eventgebäude: Mit Grillplatz, Swimmingpool und Veranstaltungsfläche. Das 2. Obergeschoss ist sanierungsbedürftig, bietet jedoch großes Nutzungspotential.
• Großer Parkplatz: Mit ausreichend Platz für Gastronomie- und Pensionskunden sowie Lademöglichkeiten für Elektrofahrzeuge, die zusätzliche Einnahmen bieten.

Ideal für verschiedene Investitionsprojekte:

• Gastgewerbe: Hohe Nachfrage nach Unterkünften aufgrund der Nähe zum Amazonas und den Industriegebieten von Figueres.
• Gewerbelager: Ideal für den Bau und Betrieb eines Gewerbelagers mit guter Übersicht und einfacher Erreichbarkeit.
• Raumvermietung: Generierung von passivem Einkommen durch die Vermietung der verschiedenen Einheiten im Komplex.

Gemischtes Projekt: Kombination aus Hotel, Restaurant und Einzelhandel an einem strategischen Standort mit großem Zustrom an Kunden und Arbeitskräften.

Verpassen Sie nicht diese einmalige Investitionsmöglichkeit in einer der Gegenden mit dem größten Wachstum und den größten Aussichten in Figueres. Diese Immobilie bietet Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und ein großes Rentabilitätspotenzial in einer attraktiven Lage für Gewerbe und Tourismus.

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CALV10. Calonge. Haus zum Verkauf in Mas Pere, Calonge – Platz und Komfort an der Costa Brava

Suchen Sie ein Einfamilienhaus in Calonge , das Komfort, Geräumigkeit und eine privilegierte Lage vereint? Entdecken Sie dieses charmante Haus in der Urbanisation Mas Pere , ideal für diejenigen, die die Ruhe und Schönheit der Costa Brava genießen möchten.

Immobilien-Highlights:

• Grundstück: 603 m² Land rund um das Haus, mit großen Außenbereichen, um das mediterrane Klima zu genießen.
• Bebaute Fläche: 176 m², verteilt auf zwei Etagen, entworfen, um Funktionalität und Komfort zu maximieren.

Innenaufteilung:

• Erdgeschoss:
• Erster Stock:

Außenbereiche:

Das Äußere dieses Hauses ist perfekt, um das mediterrane Klima in vollen Zügen zu genießen:

• Gartenterrasse: Geräumig und rund um das Haus, ideal zum Entspannen oder Spielen im Freien.
• Grillplatz: Perfekt für Tagungen und Feiern im Freien.
• Private Garage und zwei Lagerräume: Zusätzliche Räume, die Komfort und Funktionalität für die Lagerung bieten.

Vorteile dieser Immobilie in Mas Pere, Calonge:

In einer natürlichen und ruhigen Umgebung gelegen, eignet sich dieses Haus ideal als regulärer Wohnsitz oder als Zweitwohnsitz für Ausflüge an die Costa Brava. Sein funktionales Design und die großen Außenbereiche machen es zu einer einzigartigen Gelegenheit auf dem Immobilienmarkt .

Kontaktieren Sie uns noch heute!

Wenn Sie auf der Suche nach einem Haus zum Verkauf in Calonge sind, das strategische Lage, Komfort und Außenbereiche vereint, ist dies Ihre Chance. Lassen Sie sich dieses herrliche Anwesen nicht entgehen!

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RV41 Roses; Einfamilienhaus in Roses – Die Gelegenheit, auf die Sie gewartet haben! 🌞

Wenn Sie auf der Suche nach einem Zuhause mit Persönlichkeit und Komfort sind und sich in einer der ruhigsten und begehrtesten Gegenden von Roses befinden, ist diese Immobilie genau das Richtige für Sie. Dieses unabhängige Haus aus dem Jahr 1972 liegt in der wunderschönen Gegend Nord und bietet alles, was Sie brauchen, um es zu Ihrem perfekten Zufluchtsort an der Costa Brava zu machen.

Details, die den Unterschied machen

• Fläche: 85 m² bebaut und 80 m² nutzbar.

• Räume: 2 große Hauptschlafzimmer und ein dritter Raum, den Sie als Büro, zusätzliches Schlafzimmer oder Mehrzweckraum nutzen können.

• Natürliches Licht: Große Fenster, die jede Ecke des Hauses erhellen und eine warme und gemütliche Atmosphäre schaffen.

• Funktionale Extras: Privater Parkplatz für Ihr Fahrzeug und ein Abstellraum, um Ihr Zuhause immer in Ordnung zu halten.

• Optimierte Aufteilung: Jeder Raum ist so gestaltet, dass er Ihnen Komfort und Funktionalität in Ihrem täglichen Leben bietet.

Privilegierte Lage in Roses

Das Haus liegt im Nordviertel , das für seine Ruhe und sichere Umgebung bekannt ist. Hier können Sie die Ruhe genießen, die Sie suchen, ohne auf die Nähe wichtiger Dienstleistungen wie Supermärkte, Schulen, medizinische Zentren und öffentliche Verkehrsmittel verzichten zu müssen. Bushaltestellen sind nur wenige Schritte entfernt.

Eine perfekte Leinwand zum Personalisieren

Obwohl es einer ästhetischen Renovierung bedarf , verfügt dieses Haus über eine solide Konstruktion und ein praktisches Design, das es Ihnen ermöglicht, es an Ihren Geschmack und Ihre Bedürfnisse anzupassen. Es eignet sich sowohl als Erstwohnsitz für Paare oder junge Familien als auch für diejenigen, die ein Zweitwohnsitz in einer privilegierten Enklave suchen.

Warum diese Immobilie wählen?

• Strategische Lage: Nur wenige Minuten von den wichtigsten Dienstleistungen und den besten Stränden der Costa Brava entfernt.

• Anpassbare Räume: Eine Gelegenheit, Ihr ideales Zuhause zu gestalten.

• Sichere Investition: Roses ist eines der begehrtesten Reiseziele im Mittelmeerraum.

Besuchen Sie es noch heute

Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit in Roses nicht entgehen. Vereinbaren Sie einen individuellen Besuch und entdecken Sie, warum dieses Haus Ihr nächstes Zuhause werden kann.

Verwirklichen Sie Ihren Traum vom Leben in Roses.

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RE/MAX Costa Brava

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