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CALA09-Calonge, Wohnung. Costa Brava. Wohnung in Calonge, konzipiert für ganzjähriges Wohnen: oberste Etage mit Aufzug, viel Licht, Ruhe und alles in unmittelbarer Nähe

Suchen Sie eine Wohnung an der Costa Brava, die wirklich alltagstauglich ist – nicht nur für einen Augusturlaub? Dann ist diese Wohnung in der Carrer Sardana genau das Richtige für Sie: Zweite und oberste Etage mit Aufzug, 120 m² Wohnfläche (76 m² Nutzfläche) plus 5 m² Terrasse, 3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer in einem gepflegten Gebäude aus dem Jahr 2006. Die großzügige und offene Wohngegend ist verkehrsberuhigt und bietet auch in der Hochsaison ausreichend Parkmöglichkeiten. Der Strand ist nur 10 Gehminuten entfernt, direkt gegenüber der Hauptstraße. Gehen Sie joggen, spazieren Sie ans Meer oder bringen Sie die Kinder zur Schule – ganz ohne Auto. Zurück zu Hause genießen Sie absolute Ruhe und Entspannung.

Was Ihnen hier gefallen wird

Oberste Etage mit Aufzug: Komfort im Alltag und absolute Ruhe vor Lärm von den Nachbarn darüber. • Sonniges Wohnzimmer mit Querlüftung: kühl im Sommer und hell im Winter.

• 5 m² große Terrasse zum Frühstücken in der Sonne und zum Wäschetrocknen, ohne den Innenraum zu beeinträchtigen.

• Separate Küche: Kochen Sie in Ruhe, ohne dass Rauch ins Wohnzimmer dringt. • Drei geräumige Schlafzimmer und zwei Badezimmer: Ideal für Familie, Homeoffice oder Gäste – ohne kurzfristige Terminkonflikte.

• Komfortable Lage: Sportanlagen, Gymnasium, Geschäfte des täglichen Bedarfs und Strand in unmittelbarer Nähe. Weniger Zeit für Besorgungen, mehr Zeit zum Leben.

• Baujahr 2006, vorbildliche Instandhaltung: funktionierende Gemeinschaften ohne Überraschungen.

Klare Verteilung

Fläche: 120 m² bebaut · 76 m² nutzbar · Terrasse 18 m².

• 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer.

• Separate Küche, Wohn-Esszimmer mit Zugang zu einer Terrasse.

• Zweites und oberstes Stockwerk mit Aufzug.

Ausgezeichnete Lage (Calonge, Calle Sardana 8). Ruhige und offene Wohngegend mit breiten Straßen und Parkplätzen. Nur wenige Schritte vom Fußballplatz, der Sporthalle und weiteren Sportanlagen entfernt. Schnelle Anbindung an die C-31 Richtung Platja d Aro, Palamós und Sant Antoni. Der Strand ist in 10 Minuten zu Fuß erreichbar: nah genug, um dem Lärm von Autos und Touristen zu entfliehen.

Für wen ist diese Wohnung bestimmt?

Für alle, die ein Zweitwohnsitz ohne den damit verbundenen Aufwand wünschen: ankommen, die Jalousien hochziehen und genießen.

• Für Familien oder Paare, die ganzjährig zu erschwinglichen Preisen und mit fußläufig erreichbaren Dienstleistungen leben möchten.

•Für umsichtige Investoren, die Wert auf Lage, Gebäude und einen einfachen späteren Ausstieg legen.

Häufig gestellte Fragen: Kann ich sofort einziehen? Ja, die Wohnung ist in einem tadellosen Zustand. Gibt es einen Aufzug? Ja. Die Wohnung befindet sich im zweiten und obersten Stockwerk und ist mit einem Aufzug ausgestattet. Höre ich die Straße? Nein. Die Hauptstraße ist weit genug entfernt; es ist sehr ruhig in der Wohnung. Gibt es Parkplätze? Parkplätze sind in der Gegend auch im August problemlos zu finden. Haben Sie eine touristische Lizenz? Die Immobilie ist für Wohnzwecke vorgesehen; falls Sie sie vermieten möchten, beraten wir Sie gerne zu den örtlichen Bestimmungen.

Warum diese Wohnung so attraktiv ist: Sie vereint scheinbar Unvereinbares: oberste Etage mit Aufzug, modernes und gepflegtes Gebäude, ruhige und dennoch günstige Lage, Strand in Gehweite und eine ideale Größe für ganzjähriges Wohnen. Sie zahlen nicht den Aufpreis für eine Strandwohnung, genießen aber trotzdem das Meer in unmittelbarer Nähe und einen deutlich komfortableren Alltag.

Wollen wir einen Blick darauf werfen? Fordern Sie die Videotour und die Karte an und reservieren Sie Ihren Platz für den Besuch am Samstag.

Gute Entscheidungen werden in Wohnungen getroffen, die das Leben erleichtern. Diese Wohnung ist eine davon.

RE/MAX Brava G · www.remaxcostabrava.es · +34 972 977797

BLAH04 – Blanes; Reihenhaus.

Reihenhaus in Blanes – Komfort und Platz für die ganze Familie – Garage und 4 Terrassen

Wir präsentieren Ihnen dieses prächtige Stadthaus aus dem Jahr 1996 in ruhiger und verkehrsgünstiger Lage in Blanes. Mit 281 m² Wohnfläche und 135,35 m² Nutzfläche vereint diese Immobilie traditionellen Stil mit modernem Komfort und eignet sich ideal als Hauptwohnsitz oder Ferienhaus.

Hauptmerkmale

• Fünf geräumige Schlafzimmer: Alle nach außen gelegen, hell und mit ausreichend Platz für die ganze Familie.
• Drei vollwertige Badezimmer: Funktionales Design, das den Alltag erleichtert.
• Großzügige und helle Räume: Mit großen Fenstern, die eine einladende Atmosphäre schaffen.
• Vier große Terrassen: Perfekt, um die Natur zu genießen, für Besprechungen oder Momente der Entspannung.
• Separate und voll ausgestattete Küche: Sofort einsatzbereit, mit funktionalem und praktischem Platz für den Alltag.

Ausstattung und Serviceleistungen

• Das Anwesen umfasst eine Dreifachgarage sowie zusätzliche Flächen für Lagerung oder private Projekte. Die durchdachte Raumaufteilung des Hauses gewährleistet Komfort und Privatsphäre für alle Familienmitglieder.

Erstklassige Lage

• In einer ruhigen Wohngegend gelegen und dennoch in der Nähe von öffentlichen Verkehrsmitteln, Geschäften, Schulen und anderen Dienstleistungen, mit einfachem Zugang zum Strand und zum Zentrum von Blanes. Es vereint die Ruhe der Umgebung mit allen Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe.

Eine Gelegenheit, stilvoll zu wohnen

• Für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und dieses außergewöhnliche Haus kennenzulernen, zögern Sie nicht , RE/MAX Brava G. zu kontaktieren und das ideale Zuhause für Ihre Familie zu entdecken.

Kontaktieren Sie uns:

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E-Mail: brava@remax.es

Telefon: +34 972 977 797

BLAH03-Blanes, Reihenhaus.

Reihenhaus in Blanes (Los Pavos): Doppelgarage, Garten und wirklich komfortables Wohnen

Gut leben bedeutet, nach Hause zu kommen, direkt vor der Tür zu parken, die Einkäufe ohne Treppensteigen nach oben zu tragen, die Wohnzimmertür zu öffnen und direkt in den eigenen Garten zu treten. Wenn Sie genau das suchen, ist dieses Haus in Los Pavos genau das Richtige für Sie: Sichtmauerwerk, gepflegt, sofort bezugsfertig und so gestaltet, dass es Ihnen das Leben jeden Tag erleichtert.

Was man aus dem Leben hier mitnimmt

Sofort bezugsfertig : keine dringenden Renovierungen oder Überraschungen.

Ruhige und gut angebundene Gegend : Dienstleistungen in unmittelbarer Nähe, ohne dass man auf Ruhe und Frieden verzichten muss.

Praktische und helle Raumaufteilung : Zimmer mit Tageslicht und komfortabler Wegeführung.

Garten von ca. 20 m² mit Grillmöglichkeit : Frühstück in der Sonne, gemütliche Mahlzeiten und Nachmittage im Freien.

Private Garage für 2 Autos mit direktem Zugang zum Haus , plus Abstellraum und Waschplatz.

Eine funktionierende Distribution

Ungefähre Flächenangaben: 118 m² bebaute Fläche und 89,96 m² nutzbare Fläche .

Erster Stock : 3 Schlafzimmer mit Fenstern und 1 Badezimmer .

Erdgeschoss (auf Straßenebene) : Wohn-Esszimmer mit Zugang zum Garten, separate Küche, 1 vielseitig nutzbarer Raum (Büro, Spielzimmer, Gästezimmer) und 1 Badezimmer .

Garagenebene (unterirdisch unter dem Haus) : Stellplätze für zwei Autos, Abstellraum und Wasch-/Maschinenbereich. Direkter Zugang zum Haus.

Warum dieses Haus in Blanes so besonders ist

Angemessener Preis für das Gebotene : 330.000 € für ein Haus mit Doppelgarage und Garten in Blanes sind eine seltene Kombination.

Sichtmauerwerk und sorgfältige Bauweise : zeitlose Ästhetik und gute Instandhaltung.

Unkomplizierter Außenbereich : ein überschaubarer Garten, den Sie genießen können, der Sie nicht versklavt.

Komfort im Alltag : reinfahren, ausladen und schon ist man zu Hause.

Schlüsselfragen

Ist es bezugsfertig? Ja. Das Haus ist in einem guten Zustand und kann vom ersten Tag an bezogen werden.

Gibt es einen Aufzug? Das ist nicht nötig: Der Haupteingang befindet sich auf Straßenebene und die Garage ist intern mit der Wohnung verbunden.

Ist das Parken einfach, wenn wir Besuch haben? Ja. Neben der Doppelgarage bietet die Gegend relativ viele Parkmöglichkeiten.

Können Sie einen Swimmingpool installieren? Ein kleiner Aufstellpool oder ein Tauchbecken würde in den Garten passen; wir beraten Sie gerne zu den verschiedenen Möglichkeiten und den geltenden Vorschriften.

Ist der Preis verhandelbar? Angesichts der Lage und Ausstattung (Doppelgarage + Garten) ist der Preis wettbewerbsfähig . Wir werden ernsthafte und belegte Angebote prüfen.

Standort

Die Wohnanlage Los Pavos in Blanes: ein gepflegtes Wohngebiet in der Nähe von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Hauptstraßen. Hohe Lebensqualität ohne Kompromisse.

Passt es zu Ihnen? Kommen Sie vorbei und sehen Sie es sich an und erleben Sie, wie sich das Leben anfühlt, wenn das Haus für den Alltag konzipiert ist.

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BIVA06 La Bisbal d Empordà, Lokale Bar. In La Bisbal d Empordà bieten wir eine voll funktionsfähige Bar mit Restaurant zum Verkauf an – eine außergewöhnliche Gelegenheit für alle, die ein aktives Geschäft mit sofortigen Renditen in einer der dynamischsten Städte des Baix Empordà suchen.

Die Räumlichkeiten umfassen 146 m² Innenfläche und eine 10 m² große Terrasse – ideal, um die Sichtbarkeit zu erhöhen und den Gästen einen attraktiven Außenbereich zu bieten. Die Raumaufteilung ermöglicht eine Kapazität von 48 Personen , verteilt auf 7 Doppeltische und 2 Vierertische , und schafft so eine einladende und praktische Atmosphäre sowohl für den täglichen Betrieb als auch für die Hochsaison.

Die mit Propangas ausgestattete Küche befindet sich in exzellentem Zustand und ist sofort betriebsbereit, ohne dass weitere Investitionen nötig sind. Die Räumlichkeiten umfassen gut gewartete Maschinen und Möbel sowie ein digitales Kassensystem von Hiopos (30 €/Monat), das die Verwaltung, die Umsatzkontrolle und den gesamten Geschäftsbetrieb erleichtert.

Derzeit ist das Bar-Restaurant voll funktionsfähig und verfügt über eine treue Kundschaft , was einen schnellen, einfachen und reibungslosen Übergang für den neuen Eigentümer ermöglicht.

Wenn Sie in La Bisbal d Empordà eine Bar zum Kauf suchen, ein Restaurant mit stabilem Geschäftsbetrieb oder eine Investition, die vom ersten Tag an Rendite abwirft, dann ist dies Ihre Chance.

Kontaktieren Sie REMAX Brava und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.

SFA12 – Sant Feliu de Guíxols, Wohnung zum Renovieren

Apartment mit Terrasse und Parkblick in Sant Feliu de Guíxols – Komplett zu renovieren und nach Ihren Wünschen anzupassen

Suchen Sie ein Zuhause, in dem Sie ganz von vorne anfangen können? Diese Wohnung ist kein Geheimnis: Sie ist komplett renovierungsbedürftig , bietet im Gegenzug aber eine sonnige Terrasse , einen Blick ins Grüne , Wertsteigerungspotenzial und eine ruhige Lage nur 10 Gehminuten vom Meer entfernt.

Diese Wohnung befindet sich im dritten Stock (fast im vierten, wenn man das Zwischengeschoss mit einbezieht) eines gepflegten Gebäudes mit guter Anbindung. Es handelt sich um eine Bankimmobilie, die derzeit versteigert wird . Der Preis ist fest und nicht verhandelbar ; für die Teilnahme ist eine Anzahlung erforderlich. Es gibt keinen Aufzug.

Die negativen Aspekte, damit Sie keine Zeit verschwenden:

Es erfordert eine vollständige Sanierung der Anlagen, Oberflächen und Räumlichkeiten.

Badezimmer ohne Tageslicht , alte Küche, Raumaufteilung verbesserungsbedürftig.

Der aktuelle Zustand ist sehr schlecht: schmutzig, mit vielen kaputten Stellen und ohne eine komplette Renovierung ist ein Einzug nicht möglich.

Die positive Seite, für diejenigen, die mit Weitblick zu schauen wissen:

Ruhige Lage , gute Anbindung und in der Nähe aller wichtigen Einrichtungen.

Gebäude ohne nennenswerte Nebenkosten oder Umlagen, mit einem ansprechenden Eingang und Treppenhaus.

Großzügiger Grundriss mit drei Schlafzimmern und einer guten Basis für individuelle Umgestaltung.

Ein zweiter Balkon auf der Rückseite sorgt für Querlüftung und natürliches Licht.

Große Terrasse mit Blick auf die Nachmittagssonne und einen sehr ruhigen und gepflegten Park.

Ideal für Investoren, Käufer, die keine Angst vor einer gründlichen Renovierung haben, oder Menschen, die sich einen Raum von Grund auf mit Persönlichkeit schaffen möchten, ohne extra für Ausstattungsmerkmale zu bezahlen, die sie nicht wertschätzen.

Wichtig : Für die Teilnahme an der Auktion ist eine Anzahlung erforderlich. Besichtigungen sind nur für qualifizierte Käufer möglich.

Ist es das Richtige für Sie?

Wann kann ich es kaufen? Die Auktion läuft bis zum 28. November.

Ist es ein Schnäppchen? Nein. Aber es ist eine realistische Option für diejenigen, die nach ihren eigenen Vorstellungen bauen möchten.

Lohnt es sich? Wenn Sie Wert auf Potenzial, Licht, Außenbereich und Lage legen, dann ja.

Ist eine Renovierung nötig? Ja, unbedingt.

Haben Sie eine Vision und den Wunsch zu renovieren? Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen, Geschäftsbedingungen und um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

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E-Mail: brava@remax.es

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VILH02 - Vilajuïga, Haus mit Garten.

Suchen Sie ein charmantes, geräumiges Haus mit großem Garten und strategischer Lage im Alt Empordà?

Entdecken Sie das Leben, von dem Sie immer geträumt haben, im Herzen der Costa Brava, in Vilajuïga , einer Enklave, die ländliche Ruhe , eine reiche Weinbautradition und eine unvergleichliche Nähe zur Küste und zwei Naturparks vereint.

Dieses außergewöhnliche Doppelhaus mit 160 m² Wohnfläche bietet eine überragende Lebensqualität. Die Südausrichtung garantiert den ganzen Tag über spektakuläres Tageslicht .

Wichtigste Merkmale der Immobilie:

Erstklassige Lage:

Nur 2 Minuten vom Zentrum von Vilajuïga entfernt, mit allen Annehmlichkeiten.

Diese Immobilie bietet die perfekte Kombination aus modernem Komfort, traditionellem Charme und einer unschlagbaren Lage.

Wenn Sie eine Immobilie suchen, die Potenzial, Natur und eine überragende Lebensqualität bietet, dürfen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen lassen!

Kontaktieren Sie jetzt unsere erfahrenen Makler bezüglich dieser Immobilie. Sie beantworten gerne alle Ihre Fragen und zeigen Ihnen dieses wunderschöne Haus persönlich.

• Gastronomie: Im Land der Ursprungsbezeichnung Empordà können Sie die besten Weine und Öle der Region genießen.
• Nähe zur Küste: Schneller Zugang zu Küstenorten wie Roses und El Port de la Selva, um die Strände und Wassersportmöglichkeiten zu genießen.
• Natur und Geschichte: Zwischen dem Naturpark Cap de Creus und Els Aiguamolls de l Empordà . In der Nähe der Burg Quermançó, der Megalithroute und des Klosters Sant Pere de Rodes.
• Vielseitiges Erdgeschoss (Katalanisches Gewölbe): Ein großer Raum mit katalanischer Gewölbedecke und separatem Zugang, ideal als Studio, Gästeapartment oder professioneller Arbeitsbereich, mit der Möglichkeit, zusätzliche Einnahmen zu generieren .
• Großer Balkon: Umgibt das Haus und bietet Ausblick und mehr Platz im Freien.
• 4 geräumige und helle Schlafzimmer: Perfekt für eine Familie.
• Drei komfortable Etagen: Ideal für ein organisiertes Familienleben.
• Großzügige Doppelgarage: Sie bietet Platz für zwei Autos und umfasst außerdem einen Abstellraum, eine Werkstatt und einen Waschbereich.
• Grundstück mit großem Privatgarten: Idealer Raum für Freizeit, Entspannung und die Möglichkeit zum Bau eines Swimmingpools .

Kontaktieren Sie uns:

RE/MAX BRAVA. Ihr Partner bei der Suche nach dem perfekten Zuhause.

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ANGV01 – Anglès, Gewerbeflächen: Zwei großzügige Gewerbeflächen im ersten Obergeschoss eines Gebäudes mit Aufzug und nur einem Nachbarn stehen zum Verkauf und garantieren Ruhe und Privatsphäre. Mit einer Gesamtfläche von 314,92 m² bebauter Fläche und 299 m² Nutzfläche bieten diese Eckflächen hervorragendes Tageslicht und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.

Für beide Objekte wurde vom Stadtrat von Anglès ein vorläufiges Projekt zur Nutzungsänderung in Wohnraum genehmigt, mit der Möglichkeit, bis zu drei Wohnungen und ein Studio zu errichten.

Ideal für Investoren

Eine ideale Gelegenheit für alle, die in den Immobilienmarkt von Girona investieren möchten. Diese Objekte bieten ein hohes Gewinnpotenzial , egal ob sie zu Wohnraum umgebaut oder für andere gewerbliche oder professionelle Zwecke genutzt werden.

Weitere mögliche Verwendungen

Dank ihrer hervorragenden Raumaufteilung und Lage eignen sich die Räumlichkeiten auch für andere Projekte, wie zum Beispiel:

• Schule oder Akademie
• Coworking- oder Kreativraum
• Berufsstudium
• Medizinisches Zentrum oder Fitnessstudio
• Büros

Vorteile und Umgebung

• Eine sichere und vielseitige Investition in einer Region mit hoher Wohnungsnachfrage.
• Hervorragende Sicht dank der Ecklage
• Zentrale und gut angebundene Lage
• Nur ein Nachbar auf dem Grundstück
• Gebäude mit Aufzug

Die Räumlichkeiten stehen derzeit leer und verfügen über keinen Energieausweis.

📞 Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Eine einmalige Gelegenheit, in Anglès zu investieren und diese Räumlichkeiten in ein modernes, rentables Projekt mit allen erforderlichen städtebaulichen Garantien zu verwandeln.

RA229 – Roses, Neue Wohnung mit Meerblick im Zentrum

Willkommen zu einer einmaligen Gelegenheit, eine moderne Neubauwohnung im Herzen von Roses, im prestigeträchtigen Zentrum, zu erwerben. Diese Immobilie vereint zeitgenössisches Design, Komfort und einen Meerblick, der Sie begeistern wird. Entdecken Sie, warum diese Wohnung die perfekte Wahl ist, um das authentische mediterrane Flair zu erleben!

Immobiliendetails:

• Lage: Im Herzen von Roses gelegen, in der Nähe von Geschäften, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln.
• Aufzug: Gebäude mit Aufzug für einen komfortablen und barrierefreien Zugang.
• Baujahr: 2024, Neubau mit zeitgenössischem Design.
• Terrasse: 7,24 m², ideal, um die Natur und den Meerblick zu genießen.
• Fläche: 79,41 m² bebaut und 63,29 m² nutzbar.
• Badezimmer: 1 modernes Badezimmer mit hochwertigen Materialien.
• Zimmer: 2 helle Zimmer zum Ausruhen und Entspannen.

Zusätzliche Funktionen:

• Modernes Gebäude: Zeitgenössischer, eleganter Stil für alltäglichen Komfort.
• Meerblick: Räume, die darauf ausgerichtet sind, die mediterrane Landschaft zu genießen.
• Hochwertige Verarbeitung: Ausgewählte Materialien für Komfort und Langlebigkeit.
• Voll ausgestattete Küche: Hochmoderne Möbel und hocheffiziente Geräte.
• Hell und funktional: Modernes Layout, das das natürliche Licht optimal nutzt.

Beschreibung:

Diese neu gebaute Wohnung, Baujahr 2024, bietet eine perfekte Balance zwischen Modernität, Komfort und Stil. Mit einer bebauten Fläche von 79,41 m², 63,29 m² Nutzfläche und einer spektakulären 7,24 m² großen Terrasse wurde jede Ecke so gestaltet, dass das natürliche Licht optimal genutzt wird und eine warme und einladende Atmosphäre entsteht. Die beiden Schlafzimmer bieten Privatsphäre und Entspannung, während das geräumige Wohn-Esszimmer zum Mittelpunkt des Hauses wird und sich ideal für gemeinsame Stunden mit Familie oder Freunden eignet. Die voll ausgestattete Küche vereint Funktionalität und Ästhetik und macht jede Mahlzeit zu einem Erlebnis. Diese Wohnung liegt im renommierten Zentrumsviertel und bietet Ihnen den Komfort, alle Dienstleistungen in Reichweite zu haben: Geschäfte, Restaurants, Freizeiteinrichtungen und öffentliche Verkehrsmittel. Ihre Ausrichtung und der Meerblick schaffen eine Umgebung der Ruhe und des Wohlbefindens, die an der Costa Brava einzigartig ist.

Verpassen Sie diese Gelegenheit nicht!

Wenn Sie ein modernes, gut gelegenes Zuhause mit mediterranem Charme suchen, ist diese Wohnung in Roses genau das Richtige für Sie. Perfekt als Dauerwohnsitz, Zweitwohnsitz oder Investition. Verpassen Sie nicht diese Gelegenheit, in einer privilegierten Umgebung zu leben, umgeben von Meer, Licht und Ruhe. 📞 Kontaktieren Sie unser Team noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und diese spektakuläre Immobilie persönlich zu entdecken.

Kontakt:

• Website: www.remaxcostabrava.es
• E-Mail: brava@remax.es
• Telefon: +34 972 977 797

RA227 Roses, Duplex-Penthouse . Entdecken Sie Ihr neues Zuhause im Paradies: Exklusives Duplex-Penthouse in Roses. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses exklusive Duplex-Penthouse befindet sich im wunderschönen Städtchen Roses, nur wenige Schritte vom Strand entfernt und bietet einen atemberaubenden Blick auf die berühmte Ciutadella de Roses. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 87,5 m² ist dieser Raum eine wahre Oase der Ruhe und des Lichts, ideal, um den mediterranen Lebensstil zu genießen.

Hervorgehobene Funktionen:

- Gemütliches Wohn-Esszimmer mit Zugang zu einer charmanten 12,5 m² großen Terrasse

- Halboffene Küche, die soziale Kontakte fördert, ohne die Privatsphäre zu beeinträchtigen

- Zwei geräumige Doppelzimmer, die Komfort garantieren

- Komplettes Badezimmer mit Stil und Funktionalität

- Master-Suite im Obergeschoss mit privatem Sonnendeck, perfekt, um sonnige Morgen zu genießen!

- Herrliche 20 m² große Terrasse, ideal für Familienessen oder Momente der Entspannung.

Weitere Vorteile: Zu dieser Immobilie gehören außerdem ein Parkplatz in der Garage des Gebäudes und ein privater Abstellraum, sodass Sie alles, was Sie brauchen, immer in Reichweite haben.

Erstklassige Lage: Die Lage dieses Duplex-Penthouses in Roses ermöglicht es Ihnen, die Nähe zum Strand und alle Annehmlichkeiten dieser charmanten Stadt zu genießen. Dank des idealen mediterranen Klimas haben Sie die Möglichkeit, inmitten von Natur und Schönheit zu leben.

Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, Eigentümer dieses unglaublichen Duplex-Penthouses zu werden.

Kontaktieren Sie uns noch heute, um Ihren Besuch zu planen und sich in das Leben in Roses zu verlieben.

Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!

OA02-Olot, Wohnung. Renovierte Wohnung mit Charakter und Charme im Herzen von Olot.

Eine renovierte Wohnung mit Seele in Olot – modern, hell und zu einem überraschenden Preis.

In Olot, nur wenige Schritte vom Zentrum entfernt und direkt neben der Via Sant Jordi, erwartet Sie eine bahnbrechende Gelegenheit: eine stilvoll renovierte Wohnung im zweiten Stock mit Terrasse und Balkon , die das Beste eines Gebäudes mit Charakter mit dem Komfort einer modernen Renovierung verbindet.

Ein Zuhause, in dem alles darauf ausgelegt ist, vom ersten Tag an Freude zu bereiten

Diese Wohnung ist kein Projekt, sondern bezugsfertig. Die mit viel Geschick und Geschmack renovierte Wohnung wurde geöffnet, um eine offene Küche mit einem geräumigen, offenen Wohnzimmer zu schaffen – ideal für alle, die Wert auf Licht, Komfort und Funktionalität legen.

Auch das Badezimmer wurde komplett renoviert: modern, funktional und mit zeitgenössischen Oberflächen. Die Fenster bestehen aus weißem Aluminium mit Doppelverglasung und gewährleisten Wärme- und Schalldämmung, obwohl das Gebäude an einer Hauptstraße wie der Vial Sant Jordi liegt. Von innen ist es völlig still.

Ideale Raumaufteilung: 82 m² Wohnfläche und 66 m² Nutzfläche , perfekt ausgenutzt, sowie eine 7,25 m² große Terrasse auf der Rückseite und ein 3,60 m² großer Balkon auf der Vorderseite, schaffen zwei angenehme Außenbereiche zum Sonnenbaden oder Entspannen.

Freuen Sie sich auf einen Balkon, auf dem Sie morgens in der Sonne frühstücken können, und eine hintere Terrasse mit Waschküche, die sich perfekt zum Aufhängen von Kleidung, zum Ordnen oder einfach für einen privateren Außenbereich eignet. Nur wenige Wohnungen in Olot bieten diese Kombination.

Pelletofen für den Winter Denn nicht nur im Sommer ist für Wärme und Energieeffizienz gesorgt: Auch in der kalten Jahreszeit ist diese Wohnung bestens gerüstet.

Ein historisches Gebäude aus dem Jahr 1900, ohne Aufzug, aber mit vielen Vorteilen . Das Gebäude ist zwar alt, und der Haupteingang braucht etwas Pflege. Aber das ermöglicht Ihnen auch den Zugang zu einem Haus mit viel mehr Persönlichkeit als jeder moderne Bau, und das zu einem viel günstigeren Preis. Und da Sie im zweiten und obersten Stockwerk wohnen, haben Sie keine Nachbarn über sich.

Ein außergewöhnliches Preis-Leistungs-Verhältnis: 147.000 €. In einem Markt, in dem renovierte Wohnungen oft leicht über 165.000 € kosten, ist dies eine der besten Gelegenheiten in Olot. Perfekt als Erstwohnsitz, Investition oder Zweitwohnsitz für Kurzurlaube in La Garrotxa.

Sind Sie interessiert?

📍 Olot – Sant Jordi Road Area Zweiter Stock ohne Aufzug · 2 Schlafzimmer (eines davon offen zum Wohnzimmer) · 1 Badezimmer · Balkon + hintere Terrasse · Neue Einfriedungen · Pelletofen · Kürzlich komplett renoviert · 82 m² gebaut, 66 m² nutzbar, 7,25 m² Terrasse und 3,60 m² Balkon

📞 Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder besuchen Sie: ☎️ +34 972 977 797 · ✉️ brava@remax.es · 🌐 www.remaxcostabrava.es

RE/MAX BRAVA – Experten für Immobilien mit Seele in La Garrotxa

LTET03 La Tallada d Empordà, Grundstück. Wir bieten ein Baugrundstück zum Verkauf in La Tallada d Empordà an, einer der ruhigsten und begehrtesten Gegenden des Baix Empordà . Dieses über 800 m² große Grundstück befindet sich in perfekter Lage in einem sehr ruhigen Wohngebiet und ist ideal für alle, die sich ein Haus in einer komfortablen, naturnahen Umgebung mit hoher Lebensqualität wünschen.

Das Grundstück ist vollkommen eben , ein in der Gegend sehr begehrtes Merkmal, das die Planung und den Bau einer freistehenden Villa mit bis zu 320 m² Wohnfläche ermöglicht. Diese Größe erlaubt die Gestaltung eines modernen, geräumigen und funktionalen Hauses mit Garten, Swimmingpool und Außenbereichen, die zum Genießen des Empordà-Klimas einladen.

Das Grundstück verfügt über alle Versorgungsleitungen auf Straßenebene , was einen schnellen Baubeginn ohne Komplikationen und ohne unerwartete Zusatzkosten garantiert.

Wenn Sie ein Baugrundstück in der Region Empordà suchen, das gut angebunden, geräumig und in einer sehr ruhigen Umgebung liegt, dann ist dies eine der besten Optionen auf dem Markt.

Kontaktieren Sie REMAX Brava für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins. Eine hervorragende Gelegenheit, Ihr Traumhaus zu bauen.

PRDAT01 | Peralada · Alt Empordà. Paket

Entdecken Sie eine einmalige Gelegenheit im prestigeträchtigen Golf de Peralada, einer der begehrtesten Wohngegenden im Alt Empordà. Wir haben mehrere voll bebaubare Stadtgrundstücke zum Verkauf, auf denen Sie Ihr Traumhaus in einer Umgebung bauen können, die Natur, Exklusivität und Lebensqualität vereint.

Städtische Grundstücke von 2512 m²

• Bebaubare Fläche bis zu 628 m²
• Anschluss an das Abwasser- und Versorgungsnetz
• Ruhige und sichere Umgebung Nur wenige Minuten vom historischen Zentrum von Peralada entfernt

Diese Immobilien liegen in der Wohnanlage Golf de Peralada und zeichnen sich durch ihre flache, ebene Fläche aus, die sich ideal für die Entwicklung hochwertiger Architekturprojekte eignet: von modernen Villen mit Pools und Gärten bis hin zu Residenzen im mediterranen Stil, die sich nahtlos in die Landschaft einfügen.

Zusätzlich zu ihrer privilegierten Lage inmitten von Weinbergen, Golfplätzen und Natur profitieren diese Grundstücke von einer hervorragenden Anbindung an Figueres, Roses und die französische Grenze, was diese Gegend zu einer strategischen Option sowohl für einen dauerhaften Wohnsitz als auch für Immobilieninvestitionen macht.

Leben Sie inmitten der Natur, ohne auf Dienstleistungen zu verzichten

Die Gegend um Peralada bietet ein erstklassiges Wohnerlebnis: • 18-Loch-Golfplatz • Luxushotel mit Spa • Casino und kulturelle Veranstaltungen • Lokale Küche und Weintourismus • Wandern, Radfahren und Outdoor-Aktivitäten

Baupotenzial

Dank ihrer städtebaulichen Qualifikationen ermöglichen diese Grundstücke eine bebaubare Fläche von bis zu 628 m² und bieten die Möglichkeit, ein Einfamilienhaus mit großzügigen Nebengebäuden, einer Garage, einem Pool und einem Gartenbereich zu gestalten. Es ist auch möglich, ein Zweitwohnsitz zu bauen oder in ein Ferienhaus zu investieren.

Ideal für… • Familien, die ein zweites Zuhause in der Nähe des Meeres und der Berge suchen • Investoren, die eine Immobilie mit hohem Mehrwert bauen möchten • Menschen, die Ruhe, Sicherheit und die Nähe zu Dienstleistungen schätzen • Liebhaber von Golf, Natur und katalanischer Kultur

Warum Peralada wählen?

Peralada ist nicht nur für seine Burg, seine Feste und seine Weine bekannt, sondern auch für seine einzigartige Atmosphäre und seine hervorragende Lebensqualität. Hier zu leben bedeutet, sich für Wohlbefinden, Kultur und die Verbindung zum Besten des Empordà zu entscheiden.

📞 Vereinbaren Sie einen Besuch +34972 977797

Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen. Kontaktieren Sie RE/MAX Costa Brava und wir zeigen Ihnen persönlich das Potenzial dieser Grundstücke. Wir beraten Sie während des gesamten Prozesses: Kauf, Planung und Bau.

Golf de Peralada: wo das Leben einen anderen Rhythmus hat.