Figueres, Vilafant: terreno en venta en zona comercial

Características

Detalles

FIM04 - Figueres, Vilafant: Terreno en venta en Vilafant, Figueres – Oportunidad de inversión en el Alt Empordà

Se presenta en exclusiva este terreno en venta en Vilafant, Figueres, con una superficie de 5.500 m² y calificación urbanística terciaria, ideal para desarrollar proyectos de hostelería, oficinas, restauración, comercios o servicios. Una excelente oportunidad de inversión en el Alt Empordà, en una ubicación estratégica junto a la autopista AP-7, la estación del AVE de Figueres y el centro logístico de Amazon.

Ubicación estratégica en el Alt Empordà

Este solar en Vilafant se sitúa en un enclave de alto dinamismo empresarial y con gran proyección de futuro:

• A tan solo 2 km de la salida A9-E15.
• A 3 km de la estación del AVE de Figueres.
• A 20 km de la Bahía de Roses y sus playas.
• A 25 km de la frontera francesa.

Además, su proximidad al centro logístico de Amazon, con más de 1.500 empleados, incrementa notablemente la demanda de servicios en la zona y aporta gran atractivo para inversores y promotores.

Usos permitidos y posibilidades de desarrollo

El planeamiento urbanístico vigente permite una amplia variedad de usos, lo que convierte este terreno edificable en Vilafant en una inversión flexible y versátil:

• Hostelería, restauración, oficinas y servicios privados.
• Espacios de ocio, espectáculos y actividades recreativas.
• Uso comercial hasta 1.000 m² de superficie de venta y 1.400 m² construidos.
• Servicios relacionados con el automóvil, estaciones de servicio, almacenes e incluso viviendas, según normativa.

Parámetros urbanísticos destacados

• Superficie mínima de parcela: 2.000 m².
• Fachada mínima: 20 metros.
• Altura reguladora: hasta 10,50 m (planta baja + 2 plantas).
• Edificabilidad: 0,80 m²/m² con ocupación máxima del 80%.
• Retranqueos: 5 m en laterales y fondo, 25 m frente a carretera N-IIa.
• Aparcamiento: 1 plaza por cada 200 m² construidos.
• Densidad máxima: 2 viviendas.

Inversión con gran potencial de rentabilidad

La privilegiada ubicación, unida a la cercanía de Francia y la Costa Brava, convierte este terreno en una opción excelente para desarrollar proyectos de alta visibilidad y máxima rentabilidad.

Si busca un terreno en venta en Figueres – Vilafant para invertir en el Alt Empordà, esta es una propuesta única para promotores e inversores que valoran accesibilidad, conectividad y crecimiento.

Contacta con RE/MAX Brava y te daremos toda la información que necesitas para invertir en este terreno con gran proyección en el Alt Empordà.

   • Teléfono: +34 972 977 797

   • Email: brava@remax.es

   • Página web: www.remaxcostabrava.es

RE/MAX BRAVA. Tu aliado en la búsqueda del hogar perfecto.