Figueres, Vilafant: terreno en venta en zona comercial

Características

Detalles

FIM03 - Figueres, Vilafant: terreno en venta en zona comercial estratégica con uso comercial o hostelero.

Superficie: 5.500 m² | Uso: terciario, hostelería, oficinas, restauración, comercial y más

¿Buscas un terreno en venta en Figueres – Vilafant con ubicación estratégica y alto potencial de inversión? Esta parcela de 5.500 m² es una oportunidad única en pleno corazón del Alt Empordà, ideal para proyectos comerciales, hosteleros o de servicios.

Ubicación privilegiada en Vilafant Figueres

Situado en una de las zonas más dinámicas y con mayor crecimiento económico de la Costa Brava, este terreno goza de una conectividad inmejorable:

• 2 km de la salida de la autopista AP-7 (A9-E15)
• 3 km de la estación del AVE Figueres-Vilafant
• 20 km de la Bahía de Roses y las playas de la Costa Brava
• 25 km de la frontera francesa
• A solo 3 km del centro logístico de Amazon, con más de 1.500 empleados

Su cercanía a Francia y a los principales ejes de comunicación convierte a este terreno en un punto estratégico para negocios con vocación internacional.

Usos permitidos según normativa urbanística

• Hostelería, oficinas y servicios privados
• Restauración, espectáculos y usos recreativos
• Comercial: hasta 1.000 m² de superficie de venta y 1.400 m² construidos
• Servicios del automóvil (gasolinera, etc.)
• Viviendas y almacén (según condiciones del PEU)

 Parámetros urbanísticos principales

• Parcela mínima: 2.000 m²
• Fachada mínima: 20 m
• Altura reguladora: 10,50 m (PB + 2 plantas)
• Índice de edificabilidad: 0,80 m²/m²
• Ocupación máxima: 80%
• Retranqueos: 5 m (lateral/fondo) y 25 m frente N-IIa
• Aparcamiento: 1 plaza cada 200 m²
• Densidad máxima: 2 viviendas

Una oportunidad de inversión en Figueres – Alt Empordà

Este terreno en Vilafant ofrece alta visibilidad, accesibilidad y potencial de desarrollo, lo que lo convierte en una excelente opción para promotores e inversores que buscan crecer en una zona con gran dinamismo económico.

Si buscas un terreno en venta en Figueres – Vilafant, en plena Costa Brava, con ubicación estratégica cerca de la autopista, el AVE y la frontera francesa, esta es tu oportunidad.

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El precio publicado no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa. En las viviendas de segunda mano se deberá añadir el ITP correspondiente según normativa vigente en Cataluña, así como los gastos de notaría y registro. Los honorarios de intermediación están incluidos en el precio, salvo indicación expresa en contrario.