Inversión en Empuriabrava: local con opción a edificar

Características

Detalles

ECOM03: Empuriabrava, Gran local comercial

Bienvenidos a  una oportunidad excepcional para adquirir un amplio local comercial en venta en Empuriabrava, situado en una de las zonas más dinámicas y con mayor proyección turística de la Costa Brava.

Se encuentra actualmente dividido en tres espacios que han funcionado como bar y discoteca, pero ofrece múltiples posibilidades de uso en una ubicación excelente a menos de 200 metros del mar.

En una  zona de alta visibilidad y tráfico constante de turistas y residentes, es perfecto para emprendedores o inversores que deseen posicionarse en un mercado con alta demanda comercial e inmobiliaria.

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Detalles de la propiedad:

• Superficie: 687,5 m² construidos (583,9m² útiles).
• Baños: aseo de hombre, mujeres y baño adaptado en cada uno de los tres locales (fraccionados)
• Año de construcción: 1977
• Distribución actual: 3 locales (anteriormente bar y discoteca)

Comodidades .

• Posibilidad de manejar el espacio: Actualmente está dividido en 3 locales fácilmente integrables
• Derecho a vuelo
• Anteproyecto de construcción :  8 apartamentos con parking
• Accesos:  amplias entradas y cercanía a zonas de parking.

Ubicación: En una  zona de alta visibilidad y tráfico constante de turistas y residentes y con conexión con transporte público y vías principales.

Características adicionales:

• Proyecto construcción de hasta de 8 apartamentos
• Ideal para negocio gastronómico, ocio, eventos o comercio minorista
• A reformar
• Estructura sólida y adaptable

Excelente visibilidad y accesibilidad

Ideal para negocio gastronómico, ocio, eventos o comercio minorista

Posibilidad de unificación de los espacios

Este excelente local ofrece como gran atractivo la posesión de derecho a vuelo, con un anteproyecto aprobado para la construcción de 8 apartamentos con sus respectivas plazas de aparcamiento. 

Esta posibilidad convierte al inmueble no solo en una excelente opción para explotar comercialmente, sino también en una inversión inmobiliaria con gran rentabilidad a futuro.

Situado cerca del mar en  Empuriabrava, una de las urbanizaciones más singulares de Europa, famosa por sus canales navegables y su ambiente cosmopolita.

La zona cuenta con una infraestructura turística de primer nivel, lo que asegura un flujo constante de visitantes durante todo el año.

Su proximidad a servicios, transporte público y playas lo convierte en un punto estratégico para cualquier tipo de negocio o desarrollo residencial.

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Teléfono: +34 972 977 797

Email: brava@remax.es

Página web: www.remaxcostabrava.es

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Código de trámite (ID CEE): 0505K0TZN

Número de registro: 9015-1792872/2025

El precio publicado no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa. En las viviendas de segunda mano se deberá añadir el ITP correspondiente según normativa vigente en Cataluña, así como los gastos de notaría y registro. Los honorarios de intermediación están incluidos en el precio, salvo indicación expresa en contrario.