Local Comercial en Venta en l’Hospitalet Centro – 195 m²

Características

Detalles

HOLL01 l’Hospitalet de Llobregat, local.

¿Buscas un local comercial con potencial en una ubicación estratégica del Área Metropolitana de Barcelona?

RE/MAX Brava te presenta este local en venta en el corazón de l’Hospitalet de Llobregat, perfecto para actividades comerciales, oficinas o servicios. Su distribución versátil, con estancias amplias y bien definidas, permite adaptar el espacio a las necesidades de cualquier empresa. Posibilidad de Cambio de Uso a Vivienda.

Detalles de la propiedad:

• Buen estado de conservación
• Acceso directo desde la calle: ideal para entrada de clientes o carga y descarga
• 4 espacios diferenciados: recepción, sala, despacho y área de servicios
• Fachada de 7 metros lineales, ideal para visibilidad y escaparate
• 1 baño completo + 1 aseo
• Altura de techos: 3,8 metros
• Construido en 1931, con estructura sólida y funcional
• Local comercial en planta baja
• 195 m²

Características adicionales:

• Posibilidad de rediseño interior según las necesidades del negocio
• Rodeado de servicios: supermercados, bancos, colegios, centros médicos, gimnasios, restaurantes, hoteles, gasolineras y más
• A solo 10 minutos de Barcelona y 14 minutos del Aeropuerto Josep Tarradellas – El Prat
• Fácil acceso a autovías B-20, B-10, C-31 y A-2
• Cercano a Plaza del Ayuntamiento, Av. del Carrilet y Carretera de l’Hospitalet
• Excelente conectividad por Metro (L1 y L8), Rodalies (R1-R7, R50, R60) y autobuses urbanos e interurbanos
• Zona comercial activa y consolidada

Usos permitidos según el Art. 302 del Plan General Metropolitano:

• Vivienda
• Industria y aparcamiento
• Equipamiento sanitario, deportivo, cultural, religioso, recreativo
• Oficinas
• Comercial
• Residencial

Descripción:

Local comercial con distribución versátil, estancias amplias y bien definidas, permite adaptar el espacio a las necesidades de cualquier empresa.

Situado en una de las zonas con más actividad económica del municipio, este local goza de excelente visibilidad, conexión con el transporte público y proximidad a las principales arterias viales. Gracias a su fachada de 7 metros, techos altos y estado estructural correcto, podrás optimizar el entorno de trabajo, reducir costes y mejorar la experiencia de tus clientes.

Además, se encuentra actualmente alquilado, lo que lo convierte en una opción ideal también para inversores que buscan rentabilidad inmediata y un activo bien ubicado.

No dejes pasar esta excelente oportunidad de inversión inmobiliaria en l’Hospitalet de Llobregat. Contáctame hoy mismo para más información o para concertar una visita.

RE/MAX BRAVA G, Girona & RE/MAX BRAVA, Roses.

¡Tus aliados en la búsqueda del hogar perfecto!

Teléfono: +34 972 977 797

Email: brava@remax.es

Página web: www.remaxcostabrava.es

El precio publicado no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa. En las viviendas de segunda mano se deberá añadir el ITP correspondiente según normativa vigente en Cataluña, así como los gastos de notaría y registro. Los honorarios de intermediación están incluidos en el precio, salvo indicación expresa en contrario.