Piso en Sant Feliu de Guíxols Inversión con alquiler activo

Características

Detalles

SFA07 Sant Feliu De Guíxols. Piso.

Un activo pensado para inversores, no para entrar a vivir

Este piso no es para quien quiere mudarse mañana. Es para quien quiere que su dinero trabaje mientras decide qué hacer a medio plazo.

Hablamos de un piso en pleno centro de Sant Feliu de Guíxols, con inquilino estable y contrato de alquiler vigente de 630 € al mes durante los próximos 2 años y medio. Desde el primer día, compras un activo que ya genera ingresos.

Qué estás comprando

Ubicación: zona céntrica, con todos los servicios a mano y vistas al mar lejanas, pero reales

Planta: tercero sin ascensor

Distribución: 3 habitaciones, 1 baño, salón-comedor y pequeño balcón-tendedero

Superficie: 101 m²

Precio de venta: 149.000 €

Es un piso amplio, bien situado y con una renta en marcha. No es un producto para vivir ahora, es un producto para sumar a una cartera.

Por qué es una opción interesante para inversores

Zona consolidada: Sant Feliu de Guíxols centro, entorno con demanda de alquiler sostenida.

Rentabilidad bruta aproximada: alrededor del 5 % anual con la renta actual, con posibilidad de mejora al finalizar el contrato si se ajusta a mercado.

Contrato vigente: 630 €/mes durante 2 años y medio, lo que da estabilidad y previsibilidad de cobros.

Ingresos desde el primer día: no hay que buscar inquilino, ya está dentro y pagando.

Preguntas clave

¿Es para entrar a vivir? No. Este piso se vende con inquilino y contrato en vigor. Es un producto para inversión, no para uso inmediato como vivienda propia.

¿El inquilino es solvente? Sí, está al corriente de pagos y con contrato en vigor, lo que permite cierta tranquilidad desde el punto de vista de cobro.

¿Qué pasa al finalizar el contrato? Podrás decidir: renovar con el mismo inquilino, actualizar condiciones o sacarlo al mercado con otra renta acorde a la situación del momento.

¿Es una “ganga”? No. Es una operación razonable: precio ajustado para la zona, inquilino ya dentro y una rentabilidad bruta atractiva para un inversor que valora estabilidad y recorrido.

Visitas y perfil

Las visitas se realizan solo los sábados por la mañana y están orientadas a inversores o compradores que buscan un activo en rentabilidad, no a quien quiere cambiarse de piso en breve.

Si buscas una inversión tranquila, con números claros y un inquilino ya sentado en el salón, este piso puede encajar en tu estrategia.

Hablamos cuando quieras de lo importante: números, plazos y escenario futuro.

📞 Teléfono: +34 972 977 797 📩 Correo electrónico: brava@remax.es 🌐 Web: www.remaxcostabrava.es

🏡 No compras un  solo un piso. Compras una inversión que trabaja para ti.