Características
- Vistas destacadas: no
- Vistas al mar: no
- Aire acondicionado: si
- Agua caliente: Gas
- Calefacción: Gas
- Cocina: Independiente
- Gastos comunidad: 50
- Orientación: Este
- Estado: Disponible
- Certificado energético: E
- Consumo energético: 266
- Certificado emisiones: E
- Emisiones: 53
Detalles
GIA33-Girona, Montilivi, piso: terraza de 48 m², parking y trastero. Vida exterior todo el año en la zona que todos quieren
Si llevas meses buscando piso en Girona y siempre te falta “algo”, aquí está ese “algo” que cambia el día a día: una terraza privada de 48 m² donde desayunar al sol, trabajar con luz natural, invitar a amigos sin encajar sillas en el salón y vivir fuera tanto como dentro. En Montilivi, primer piso, 94m2 construidos, 75 m² útiles muy bien aprovechados con 3 habitaciones y 2 baños, plaza de parking y trastero incluidos. Ubicación tranquila, servicios a mano, acceso rápido a rondas y al centro. Es la combinación que cuesta encontrar: metros exteriores de verdad + comodidad diaria + barrio consolidado.
Lo que te llevas:
- Escenario realista de valor: precio de salida defendible por terraza, anejos y ubicación en la parte alta del mercado de la zona
- Finca reciente respecto al entorno y con sensación de vivienda práctica y luminosa
- Primer piso en Montilivi, zona demandada por su calma, colegios, campus, comercio de barrio y conexión rápida con Girona
- Parking y trastero para olvidar vueltas y guardar bici, maletas o temporada de invierno
- 75 m² útiles con distribución lógica: 3 habitaciones, 2 baños y zona de día que se abre al exterior
- Terraza protagonista de 48 m² para comer, teletrabajar, entrenar o montar un chill-out sin renunciar a intimidad
- Beneficios que no te dan otros pisos:
- Ubicación que ahorra tiempo: salidas ágiles, servicios a pie y tranquilidad real entre semana
- Flexibilidad: hoy teletrabajo y comidas al sol; mañana zona de juegos o rincón verde. La terraza se adapta a tu momento vital
- Coste de oportunidad controlado: aparcas, almacenas y disfrutas desde el primer día sin pelear con la logística
- Exterior que multiplica la vida interior: más luz, más aire, más plan de fin de semana sin salir de casa
Para quien prioriza espacio exterior privado dentro de Girona, quiere parking y trastero incluidos y prefiere poner la vivienda a su gusto sin pagar la prima de una reforma ajena. Si te enamora la terraza y valoras Montilivi, este es tu piso.
¿Está listo para entrar? Funciona tal como está, pero agradecerá una puesta a punto estética y orden para reflejar todo su potencial. ¿Se oye tráfico? Montilivi es residencial; aquí priorizas calma y servicios cercanos. ¿La terraza tiene uso cómodo todo el año? Orientación y tamaño la hacen usable gran parte del año con pequeños ajustes (toldo, iluminación, textil). ¿Encaja con inversión? Sí: demanda estable por zona y anejos. La terraza es un imán para alquiler de calidad. ¿Precio? Irresistible por terraza + parking + trastero en esta ubicación.
Agenda tu visita y decide con la terraza delante.
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