Características
- Vistas destacadas: si
- Vistas al mar: no
- Aire acondicionado: si
- Agua caliente: Gas
- Calefacción: Gas
- Cocina: Independiente
- Gastos comunidad: 59
- Orientación: Este
- Estado: Disponible
- Certificado energético: E
- Consumo energético: 217
- Certificado emisiones: E
- Emisiones: 45
Detalles
GIA30- Girona, piso único.
Emili Grahit, Girona: metros, altura y futuro en una sola compra
Quieres centro de Girona sin renunciar a luz, silencio en altura y metros que te permitan diseñar tu casa definitiva. Aquí lo tienes: un piso señorial alto en Emili Grahit, con vistas abiertas sobre la ciudad, doble acceso para una distribución inteligente y la base perfecta para una reforma que sume valor desde el primer día. No estás comprando solo un piso; estás comprando dirección, cota, horizonte y margen real de revalorización
Por qué este piso sí
Metros que importan: planta amplia, terraza y balcón para vivir dentro y fuera con naturalidad
Luz y privacidad de altura: vistas abiertas, cero sensación de encierro y ruido muy controlado para estar en el centro sin sufrir el centro
Doble acceso útil: principal y servicio para crear suite de invitados, despacho profesional o zona de apoyo sin interferir con la vida diaria
Parking opcional en la zona: una ventaja decisiva en esta arteria cuando se negocia bien
Ubicación premium de verdad: Emili Grahit te da colegios, comercio, salidas rápidas y vida urbana sin renunciar a la calma arriba
Así puede quedar mañana
Zona de día continua con salida al exterior, pensada para recibir sin estrecheces
Suite principal con vestidor y baño, silencio, orden y descanso
Dos o tres dormitorios adicionales flexibles según etapa de vida
Despacho o cuarto de apoyo aprovechando el segundo acceso, ideal si teletrabajas o recibes profesionales Resultado: una vivienda contemporánea en edificio clásico, diseñada para durar y revalorizar
Si te reconoces aquí, es tu producto
Familias que priorizan metros, luz y colegios a pie por encima del último color de moda
Compradores exigentes que prefieren reformar bien en la dirección correcta a pagar el sobreprecio de una reforma ajena
Inversores que buscan un activo con recorrido tras actualización de calidades y distribución
Respuestas claras
¿Está para entrar? Habitable, pero ganará nivel con una actualización enfocada en cocina, baños y carpinterías ¿Hay parking? Posibilidad de plaza en la zona, sujeta a negociación y disponibilidad ¿Y el ruido del eje? La altura y la orientación marcan la diferencia: luz y vistas sin sacrificar confort acústico ¿Es una reforma complicada? No, es reforma de proyecto, no de problemas: estructura noble y distribución agradecida
La razón de peso
Emili Grahit con altura, vistas y metros de verdad escasea. Lo que no se puede replicar es la ubicación, la cota y el horizonte. Aquí compras eso y, además, la libertad de diseñar una casa de largo recorrido en el mejor tramo del centro de Girona
Visitas con cita previa. Planos y documentación disponibles en la visita
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