Características
- Vistas destacadas: si
- Vistas al mar: no
- Aire acondicionado: si
- Agua caliente: Gas
- Calefacción: Gas
- Cocina: Independiente
- Gastos comunidad: 0
- Orientación: Este
- Estado: Disponible
- Certificado energético: E
- Consumo energético: 217
- Certificado emisiones: E
- Emisiones: 45
Detalles
GIA30- Girona, apartamento.
Piso señorial con vistas únicas en Emili Grahit, Girona
Vivir en el centro de Girona, en una de sus calles más exclusivas, con espacio de sobra y vistas abiertas sobre la ciudad, no es un sueño lejano: es lo que te ofrece este quinto piso señorial en la sexta planta de Emili Grahit.
Con 145m2 construidos ; 104 m² útiles más 7m2 de terraza y 4m2 de balcón , esta vivienda combina el encanto de los pisos clásicos con el potencial de una reforma que lo convertirá en un hogar moderno, funcional y con gran revalorización. Desde el primer momento notarás la amplitud, la luz natural que entra por cada ventana y esa sensación de confort que solo dan los pisos con verdadera personalidad.
Lo que hace diferente a este piso
Potencial de revalorización: ideal tanto para familias que quieren un piso amplio en zona premium como para inversores que buscan un proyecto rentable.
Parking disponible: un extra muy valorado en esta zona, que puede incluirse en la negociación.
Vistas abiertas sobre Girona: disfruta cada día de una panorámica que cambia con las horas y las estaciones.
Carácter señorial y doble acceso: entrada principal y de servicio, con la posibilidad de crear una suite de servicio o un despacho independiente.
Amplitud y luz natural: 140 m² que permiten diseñar un hogar a tu medida, con espacios amplios y luminosos.
Ubicación premium: en Emili Grahit, una de las arterias más demandadas de Girona, a un paso de colegios, comercios y todos los servicios.
Preguntas frecuentes
¿Está listo para entrar a vivir? Sí, aunque agradecerá una reforma que lo adapte a tu estilo. La estructura y distribución están listas para transformarse en un hogar moderno.
¿Tiene parking? Sí, hay posibilidad de incluir una plaza de aparcamiento, muy buscada en esta zona de Girona.
¿El piso es luminoso? Mucho. Su altura y orientación permiten disfrutar de luz natural en prácticamente todas las estancias.
¿El precio es competitivo? Sí. Con un precio de salida de 525.000 € (3.750 €/m²), se posiciona por debajo de otros pisos similares ya reformados, lo que lo convierte en una gran oportunidad de compra e inversión.
¿Qué perfil de comprador encaja mejor? Familias que buscan amplitud y confort en una ubicación premium o inversores que quieran transformar un piso señorial en una propiedad de alto nivel.
Si buscas un piso con alma, espacio de sobra, luz natural y ubicación privilegiada, este es el momento de dar el paso. No solo estarás comprando un hogar, estarás invirtiendo en calidad de vida y en un activo único en el mercado de Girona.
RE/MAX Brava G