Exklusives Anwesen mit Swimmingpool im Herzen eines Naturparks

Eigenschaften

Details

GRGH01 – Garriguella, Casa de Campo

Suchen Sie ein Haus inmitten der Natur, mit Grundstück und allen modernen Annehmlichkeiten? Wir präsentieren Ihnen ein rustikales Anwesen zum Verkauf im Alt Empordà, in privilegierter Lage im Naturpark Albera, umgeben von Ruhe, Privatsphäre und Natur.

Hauptmerkmale:

• Zugang: automatische Tür und gesicherter Eingang.
• Wasser: privater Brunnen, der die Bewässerung des landwirtschaftlichen Betriebs gewährleistet.
• Anbau und Nutzung: Olivenbäume in der Produktion und im eigenen Obstgarten.
• Fläche: über 13.000 m² Land.
• Verwendung: Ideal als Hauptwohnsitz oder Zweitwohnsitz mit hohem Komfortniveau.
• Ausstattung: Glasfaseranschluss, Ölheizung und Klimaanlage in allen Zimmern.
• Nebengebäude: 2 Nebengebäude (eines für Werkzeuge und das andere als Lager/Werkstatt).
• Außenbereich: Swimmingpool mit Gartenbereich, idealer Platz für den Sommer.

Verteilung:

• Erdgeschoss: große separate Küche; Wohn-Esszimmer mit Zugang zu einer überdachten Terrasse; 5 Schlafzimmer (4 Doppelzimmer + 1 Einzelzimmer); Büro; 3 Badezimmer .
• Loft: großer offener Raum unter dem Dach mit der Möglichkeit, ein zusätzliches Zimmer und eine private Terrasse mit freiem Ausblick zu schaffen.

Nur wenige Minuten entfernt finden Sie:

• Die Costa Brava ist nur einen Steinwurf entfernt.
• Zugang zu den wichtigsten Städten von Alt Empordà.
• Grundlegende Dienstleistungen und Geschäfte in den umliegenden Gemeinden.
• Die Wege und Landschaften des Naturparks Albera sind ideal für Aktivitäten im Freien.

Warum sollten Sie sich für diese Immobilie entscheiden?

• Ausgezeichnete Lage: ländliche Ruhe, ohne auf die Nähe zu Städten und zur Küste verzichten zu müssen.
• Außenbereiche und Einrichtungen zur Freizeitgestaltung und Arbeit (Schwimmbad, Nebengebäude, Werkstatt).
• Moderner Komfort: Glasfaser, Heizung und Klimaanlage im ganzen Haus.
• Möglichkeiten zur Selbstversorgung dank Olivenbäumen, Gemüsegarten und Brunnen.
• Leben inmitten der Natur, mit Privatsphäre und Ruhe.

Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen, in einer einzigartigen Naturlandschaft zu leben. Kontaktieren Sie RE/MAX Brava und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin – wir sind überzeugt, dass Sie sich in diese Immobilie verlieben werden.

Der angegebene Preis beinhaltet keine Steuern oder Nebenkosten im Zusammenhang mit dem Verkauf. Bei Gebrauchtimmobilien ist gemäß den geltenden Bestimmungen in Katalonien die entsprechende Grunderwerbsteuer (ITP) sowie Notar- und Eintragungsgebühren hinzuzurechnen. Maklergebühren sind im Preis enthalten, sofern nicht ausdrücklich anders angegeben.