Große Gewerbefläche in Empuriabrava mit Freiflächenrecht und Vorprojekt für den Bau von Wohnungen.

Eigenschaften

Details

ECOM03: Empuriabrava, Großes Geschäftslokal

Willkommen zu einer außergewöhnlichen Gelegenheit, eine geräumige Gewerbefläche zum Verkauf in Empuriabrava zu erwerben, gelegen in einer der dynamischsten und touristischsten Gegenden der Costa Brava.

Es ist derzeit in drei Räume unterteilt, die als Bar und Nachtclub fungierten, bietet jedoch mehrere Nutzungsmöglichkeiten in einer hervorragenden Lage, weniger als 200 Meter vom Meer entfernt.

In einem Gebiet mit hoher Sichtbarkeit und ständigem Verkehr von Touristen und Einwohnern ist es perfekt für Unternehmer oder Investoren, die sich in einem Markt mit hoher Gewerbe- und Immobiliennachfrage positionieren möchten.

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Immobiliendetails:

• Fläche: 687,5 m² bebaut (583,9 m² nutzbar).
• Toiletten: Herren- und Damentoiletten sowie behindertengerechte Toiletten in jedem der drei (abgeteilten) Räumlichkeiten
• Baujahr: 1977
• Aktuelle Aufteilung : 3 Lokale (früher eine Bar und ein Nachtclub)

Ausstattung .

• Möglichkeit der Raumverwaltung: Derzeit ist es in 3 leicht integrierbare Räumlichkeiten unterteilt
• Recht zu fliegen
• Vorläufiges Bauprojekt: 8 Wohnungen mit Parkplatz
• Zugang : breite Eingänge und Nähe zu Parkplätzen.

Lage: In einem Gebiet mit hoher Sichtbarkeit und ständigem Verkehr von Touristen und Einwohnern und mit Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Hauptverkehrsstraßen.

Zusätzliche Funktionen:

• Bauprojekt mit bis zu 8 Wohnungen
• Ideal für Gastronomie, Freizeit, Events oder Einzelhandel
• Reformieren
• Solide und anpassungsfähige Struktur

Hervorragende Sichtbarkeit und Zugänglichkeit

Ideal für Gastronomie, Freizeit, Events oder Einzelhandel

Möglichkeit der Vereinheitlichung von Räumen

Dieses hervorragende Anwesen bietet als große Attraktion das Flugrecht und verfügt über ein genehmigtes Vorprojekt für den Bau von 8 Wohnungen mit den dazugehörigen Parkplätzen.

Diese Möglichkeit macht die Immobilie nicht nur zu einer hervorragenden Option für die gewerbliche Nutzung, sondern auch zu einer Immobilieninvestition mit hoher zukünftiger Rentabilität .

Liegt in der Nähe des Meeres in Empuriabrava , einem der einzigartigsten Wohngebiete Europas, das für seine schiffbaren Kanäle und seine kosmopolitische Atmosphäre berühmt ist.

Das Gebiet verfügt über eine erstklassige touristische Infrastruktur, die das ganze Jahr über einen konstanten Besucherstrom gewährleistet.

Die Nähe zu Dienstleistungen, öffentlichen Verkehrsmitteln und Stränden macht es zu einem strategischen Standort für jede Art von Geschäfts- oder Wohnbebauung.

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Kontakt:

Telefon : +34 972 977 797

E-Mail: brava@remax.es

Website : www.remaxcostabrava.es

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Bearbeitungscode (EWG-ID): 0505K0TZN

Registrierungsnummer: 9015-1792872/2025