Eigenschaften
- Besondere ansichten: no
- Meeresblicke: no
- Klimaanlage: no
- Gemeinschaftskosten: 0
- Ausrichtung: Sur
- Bedingung: Disponible
- Energieausweis: G
- Energieverbrauch: 999
- Emissionszertifikat: G
- Emissionen: 999
Details
GIVA06 - Girona - Lokal; Bei RE/MAX Brava Girona präsentieren wir exklusiv diese offene Gewerbefläche zum Verkauf in Girona , eine einzigartige Gelegenheit für alle, die eine vielseitige Fläche in gutem Zustand mit großem Gewinnpotenzial suchen.
Diese Immobilie bietet 89 m² Wohnfläche (davon 82 m² Nutzfläche), verteilt auf einen offenen Wohnbereich , mit Bad und WC . Der separate Eingang vom Gebäude , ohne Schaufenster, garantiert maximale Privatsphäre und ist ideal für Berufstätige, die Wert auf Diskretion und Ruhe legen.
Die Räumlichkeiten sind dank ihrer zwei Fenster und des direkten Zugangs von der Straße aus sehr hell und sonnig . Zudem befinden sie sich gegenüber einer Grünfläche , die für eine angenehme und natürliche Atmosphäre sorgt.
1. Nutzungsmöglichkeiten und Potenziale der Räumlichkeiten
Aufgrund seiner Eigenschaften und Lage ist diese Immobilie perfekt geeignet für:
- Projekt zur Nutzungsänderung zu Wohnraum (ein vorläufiges, beispielhaftes Projekt, das die Umwandlungsoptionen aufzeigt, ist verfügbar).
- Mietgarantie für Rentabilität
- Modernes und funktionales Büro
- Professionelle Büro- oder Einzelberatung
2. Standort und Dienstleistungen
Die Räumlichkeiten befinden sich in strategisch günstiger Lage in Girona mit hervorragender Verkehrsanbindung und sind von allen wichtigen Einrichtungen sowie öffentlichen Verkehrsmitteln in unmittelbarer Nähe umgeben. Diese Lage bietet sowohl für den Eigenbedarf als auch für Kunden oder Mieter optimalen Komfort.
3. Investitionsmöglichkeit in Girona
Diese Gewerbeimmobilie zum Verkauf in Girona ist eine hervorragende Immobilieninvestition , egal ob Sie Ihre berufliche Tätigkeit ausbauen, Mieteinnahmen generieren oder sie in ein Wohnhaus umwandeln möchten.
Bei RE/MAX Brava Girona beraten wir Sie gerne und zeigen Ihnen alle Möglichkeiten, die diese Immobilie bietet.
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