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BLAA07 – Blanes; Strandapartment

Apartment mit Meerblick – 2 traumhafte Balkone, Swimmingpool und unschlagbare Lage

Wir präsentieren Ihnen dieses einladende Apartment direkt am Meer in Blanes – eine einzigartige Gelegenheit, den authentischen mediterranen Lebensstil zu genießen. Die Wohnung befindet sich im sechsten Stock eines 1978 erbauten und bestens gepflegten Gebäudes mit Aufzug und bietet 67 m² Wohnfläche sowie 52,6 m² Nutzfläche . Sie besticht durch einen funktionalen Grundriss und viel Tageslicht in allen Räumen.

Ideal als ständiger Wohnsitz, Zweitwohnsitz oder Ferienimmobilie, besticht es durch seinen atemberaubenden Meerblick und seine hervorragende Lage.

Hauptmerkmale

Zwei helle Schlafzimmer: Komfortable und einladende Räume, ideal zum Entspannen oder Arbeiten von zu Hause aus. Großzügiges Wohn-Esszimmer: Mit viel Tageslicht und direktem Zugang ins Freie. Zwei Balkone mit Panoramablick aufs Meer: Ein wahrer Genuss, um das Frühstück in der Sonne, unvergessliche Sonnenuntergänge und die Meeresbrise das ganze Jahr über zu erleben. Separate und voll ausgestattete Küche: Funktional und sofort einsatzbereit. Badezimmer: Praktisch und gepflegt.

Ausstattung und Serviceleistungen

Das Gebäude verfügt über einen Aufzug für bequemen Zugang und einen Gemeinschaftspool – ideal zum Abkühlen im Sommer und zum Entspannen in ruhiger Umgebung. Die Raumhöhe der Wohnung sorgt für viel Tageslicht, gute Belüftung und einen unverbaubaren Ausblick.

Erstklassige Lage

Im Herzen von Blanes und nur wenige Schritte vom Strand entfernt, bietet diese Wohnanlage einen Bahnhof, Bushaltestellen, Geschäfte, Supermärkte, Restaurants und alle wichtigen Einrichtungen in unmittelbarer Nähe. Ein idealer Standort für alle, die ohne Auto leben möchten, mit hervorragender Anbindung an die übrige Costa Brava und Barcelona.

Eine einzigartige Gelegenheit direkt am Meer

Wenn Sie jeden Tag mit Blick auf das Mittelmeer aufwachen möchten, vereint dieses Apartment Lage, Komfort und eine außergewöhnliche Aussicht in einem einzigen Objekt.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zögern Sie bitte nicht, uns zu kontaktieren und Ihr neues Zuhause in Blanes zu entdecken.

Kontaktieren Sie uns:

Website: www.remaxcostabrava.es

E-Mail: brava@remax.es

Telefon: +34 972 977 797

RVA65 - Roses, Center: Ein Tapas-Bar-, Weingut- und Café-Betrieb steht 300 m vom Strand entfernt zum Verkauf.

Bar im Stadtzentrum von Roses zu verkaufen – eine hervorragende Investitionsmöglichkeit an der Costa Brava. Diese Tapas-Bar mit Weinhandlung und Café befindet sich im Herzen von Roses , nur 300 Meter vom Strand entfernt , in einer der belebtesten und kommerziellsten Gegenden der Stadt.

Dieses zum Verkauf stehende Gewerbeobjekt in Roses ist derzeit voll funktionsfähig, verfügt über einen treuen Kundenstamm und einen hervorragenden Ruf und ist mit 4,9 Sternen auf Google das am besten bewertete Unternehmen in Roses und Umgebung.

Gewerbefläche im Roses Centre zu übertragen

Das Lokal verfügt über eine Nutzfläche von 150 m² und eine bebaute Fläche von 166 m² und befindet sich in einem modernen Gebäude aus dem Jahr 2004 , das Funktionalität, Komfort und ein hervorragendes Geschäftsimage vereint.

Die Raumaufteilung wurde so gestaltet, dass der Kundenfluss und die Geschäftsleistung optimiert werden und eine einladende Atmosphäre sowohl für Anwohner als auch für Touristen geschaffen wird.

Verteilung:

• Großzügiges Wohn-/Esszimmer mit Klimaanlage (warm/kalt).
• Voll ausgestattete Bar
• 22 m² große Außenterrasse mit hervorragender Sichtbarkeit und hohem kommerziellem Potenzial
• Zwei Toiletten, eine davon behindertengerecht ausgestattet.
• Speichern

Übernahme einer komplett ausgestatteten Bar in Roses

Die Übergabe umfasst sämtliche Ausrüstung, die für die Fortführung des Betriebs ab dem ersten Tag erforderlich ist , einschließlich:

• Klimaanlage
• Tische und Stühle
• Kühlschränke und Flaschenregale
• Spülmaschine
• Backofen und Cerankochfeld

Die monatliche Miete beträgt nur 1.200 € + MwSt. , eine sehr wettbewerbsfähige Miete und deutlich niedriger als der Durchschnitt für vergleichbare Räumlichkeiten im Zentrum von Roses.

Zulässige Tätigkeiten und Vorschriften

Die Räumlichkeiten verfügen über keine Rauchabzugsanlage , daher ist die genehmigte Nutzung eine Tapas-Bar, ein Weinkeller und ein Café (kein Restaurant). Das Lokal erfüllt alle geltenden Vorschriften und garantiert somit eine sichere Investition ohne administrative Risiken.

Strategische Lage im Zentrum von Roses

Dieses im Herzen von Roses gelegene Unternehmen profitiert von folgenden Vorteilen:

• Hoher Zustrom von Einwohnern und Touristen das ganze Jahr über
• Bushaltestellen in der Nähe
• Nähe zum Strand (300 m)
• Möglichkeit zum Parken auf städtischen Parkplätzen direkt vor dem Gebäude
• Dynamisches Geschäftsumfeld mit Dienstleistungen und Aktivitäten, die einen stetigen Kundenstrom gewährleisten.
• Sichere Investitionen an der Costa Brava

Die Übernahme dieses operativen Unternehmens in Roses stellt eine hervorragende Gelegenheit für Unternehmer und Investoren dar, die einen profitablen Transfer an der Costa Brava mit einer etablierten Marke, lokalem Prestige und großem Wachstumspotenzial anstreben.

Fordern Sie weitere Informationen an oder vereinbaren Sie einen Besuch

Wir laden Sie herzlich ein, einen Besichtigungstermin für diese Bar/dieses Café im Stadtzentrum von Roses zu vereinbaren und sich von ihrem vollen Potenzial zu überzeugen. Während der Besichtigung informieren wir Sie ausführlich über die Ausstattung und die Verkaufsbedingungen.

Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen, in eines der attraktivsten Reiseziele an der Costa Brava zu investieren.

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RE/MAX BRAVA. Ihr Partner bei der Suche nach dem perfekten Zuhause.

LLA08 – Llança. 3-Zimmer-Wohnung in Llançà, Girona.

Wenn Sie in Llançà, Girona, eine Wohnung kaufen möchten, bietet Ihnen diese Immobilie eine einmalige Gelegenheit. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und dennoch verkehrsgünstig gelegenen Gegend und vereint Komfort, viel Tageslicht und Funktionalität für ein entspanntes und praktisches Leben. Sie können sie ganz nach Ihren Wünschen einrichten und dekorieren. Die auf den Fotos gezeigten Möbel wurden KI-generiert.

Diese Immobilie zum Verkauf in Llançà bietet folgende Merkmale:

• 3 Schlafzimmer
• 1 Badezimmer
• Wäscherei
• Terrasse
• Terrasse von 44,55 m²

Ideal, um die Natur zu genießen, zu entspannen oder Zeit mit Familie und Freunden zu verbringen. Mit 73,10 m² Wohnfläche und gut aufgeteilten Räumen bietet jeder Winkel Komfort, Licht und Funktionalität.

Die Lage ist ein weiterer großer Pluspunkt: Dank der nahegelegenen öffentlichen Verkehrsmittel erreichen Sie bequem alles, was Llançà und Umgebung zu bieten haben – Ruhe und gleichzeitig gute Anbindung. Diese Immobilie ist ideal für alle, die ein funktionales, helles und einladendes Zuhause mit privaten Außenbereichen suchen, um das angenehme mediterrane Klima zu genießen.

Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, ein Haus in Llançà mit Terrasse, Patio und allen modernen Annehmlichkeiten zu erwerben . Entdecken Sie selbst, was diese Immobilie alles zu bieten hat.

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EA50 – Empuriabrava, Puigmal; 3-Zimmer-Wohnung mit großer Terrasse. Diese Immobilie bietet eine hervorragende Gelegenheit für alle, die in Empuriabrava eine renovierungsbedürftige Wohnung suchen. Sie besticht durch einen guten Grundriss, eine Terrasse und eine ruhige Lage, die gleichzeitig die Nähe zu allen Annehmlichkeiten vereint. Das geräumige Wohnzimmer bildet das Herzstück der Wohnung und die offene Küche ermöglicht die Gestaltung eines modernen, funktionalen und individuellen Wohnraums.

Eine Immobilie mit guter Wohnfläche, Lage und echtem Potenzial.

Objektdetails:

Günstige und begehrte Lage innerhalb von Empuriabrava.

Eine hervorragende Gelegenheit, den Wert nach der Renovierung zu steigern.

Ideal als Hauptwohnsitz, Zweitwohnsitz oder Immobilieninvestment.

• Strand: Nur 2 Autominuten entfernt – ein äußerst geschätzter zusätzlicher Vorteil in der Gegend.
• Nahegelegene Annehmlichkeiten: Schulen, Supermärkte und Geschäfte sind in wenigen Minuten erreichbar.
• Umgebung: Sehr ruhige und gut angebundene Gegend.
• Gebiet: Puigmal – Empuriabrava.
• Aufteilung: • Großes, helles Wohnzimmer. • Offene Küche, die in den Wohnbereich integriert ist und Zugang zu einer großen Terrasse bietet, wodurch ein großzügiges Raumgefühl und vielfältige Umgestaltungsmöglichkeiten entstehen.
• Etage: • Zweiter Stock ohne Aufzug.
• Zustand: • Die Immobilie muss komplett renoviert werden und bietet somit absolute Gestaltungsfreiheit und eine Wertsteigerung.
• Badezimmer: • 1 komplettes Badezimmer mit Badewanne.
• Zimmer: • 3 Schlafzimmer, ideal für Familien, als Zweitwohnsitz oder Kapitalanlage.

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HOSH03 – Hostelric, Neubauhaus

Willkommen zu einer einmaligen Gelegenheit, ein modernes, geräumiges und energieeffizientes Haus in Hostalric, einem der am schnellsten wachsenden Wohngebiete der Region, zu erwerben. Dieses Neubauhaus ist ideal für Familien, die Wert auf Platz und Komfort legen, sowie für alle, die dank der hervorragenden Lage zwischen Barcelona und Girona in eine Immobilie mit großem Potenzial investieren möchten.

Objektdetails

• Status: Neubau

• Zimmer: 3 geräumige und helle Schlafzimmer

• Badezimmer: 2 Badezimmer mit Dusche und WC + 1 Toilette

• Fläche: Ca. 200 m² nutzbare Fläche und 240 m² bebaute Fläche

• Terrasse: Privater Außenbereich von 10 m² • Balkon: 5 m² mit freiem Blick und viel Tageslicht

• Private Garage: 70 m² • Abstellraum: 8 m² , ideal für zusätzlichen Stauraum

Zusätzliche Funktionen

• Modernes und effizientes Design: Die Raumaufteilung ist auf maximalen Komfort und optimale Funktionalität ausgelegt.

• Helligkeit: Räume mit ausgezeichnetem Tageslicht

• Hochwertige Verarbeitung: Moderne und langlebige Materialien

• Strategische Lage: – Nur 25–30 Minuten von Girona entfernt – Weniger als 1 Stunde von Barcelona , ideal für Geschäftsreisende

• Nahegelegene Einrichtungen: Supermärkte, Geschäfte, Schulen und Sportanlagen

• Sicheres und angenehmes Umfeld: Hostalric ist bekannt für seine familiäre Atmosphäre, sein kulturelles Erbe und seine hohe Lebensqualität.

• Hervorragende Anbindung: Bahnhof, Buslinien und schneller Zugang zu Hauptstraßen

• Ideal für mobiles Arbeiten: Glasfaseranschluss verfügbar und Starlink-Installation möglich

Beschreibung

Diese Immobilie in Hostalric vereint Modernität, Großzügigkeit und Komfort auf perfekte Weise. Drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer und ein Gäste-WC bieten ein ideales Umfeld für Familien und alle, die ein vielseitiges Zuhause mit Platz zum Arbeiten, Lernen oder für gemütliche Freizeitbereiche suchen.

Terrasse und Balkon schaffen eine wunderbare Verbindung zur Natur und bieten Licht, Belüftung und einen idealen Ort zum Entspannen. Garage und Abstellraum erhöhen den Komfort und die Funktionalität im Alltag.

Hostalric besticht durch seine historische Lage, die Ruhe und die hervorragende Verkehrsanbindung. Hier zu wohnen bedeutet, ein geräumiges und modernes Zuhause zu genießen, ohne auf die Nähe zu Großstädten wie Girona und Barcelona verzichten zu müssen. All dies macht dieses Haus zu einer außergewöhnlichen Option für alle, die Wert auf Lebensqualität, Komfort und eine kluge Investition legen.

Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen!

Wenn Sie ein hochwertiges, neu gebautes Haus mit großzügigen Zimmern und idealer Lage für die Vereinbarkeit von Beruf und Familie suchen, sollten Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen lassen. Unser Team beantwortet gerne Ihre Fragen und zeigt Ihnen die Anlage.

Entdecken Sie sein volles Potenzial und stellen Sie sich vor, wie Sie es zu Ihrem nächsten Zuhause machen können.

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• Agentur: RE/MAX (Girona)

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CALA09 – Calonge, Apartment. Costa Brava. Apartment in Calonge, ideal für ganzjähriges Wohnen: oberste Etage mit Aufzug, lichtdurchflutet, ruhig und alles in unmittelbarer Nähe.

Suchen Sie eine Wohnung an der Costa Brava, die wirklich alltagstauglich ist – nicht nur für einen Augusturlaub? Dann ist diese Wohnung in der Carrer Sardana genau das Richtige für Sie: Zweite und oberste Etage mit Aufzug, 120 m² Wohnfläche (76 m² Nutzfläche) plus 5 m² Terrasse, 3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer in einem gepflegten Gebäude aus dem Jahr 2006. Die großzügige und offene Wohngegend ist verkehrsberuhigt und bietet auch in der Hochsaison ausreichend Parkmöglichkeiten. Der Strand ist nur 10 Gehminuten entfernt, direkt gegenüber der Hauptstraße. Gehen Sie joggen, spazieren Sie ans Meer oder bringen Sie die Kinder zur Schule – ganz ohne Auto. Zurück zu Hause genießen Sie absolute Ruhe und Entspannung.

Was Ihnen hier gefallen wird

Oberste Etage mit Aufzug: Komfort im Alltag und absolute Ruhe vor Lärm von den Nachbarn darüber. • Sonniges Wohnzimmer mit Querlüftung: kühl im Sommer und hell im Winter.

• 5 m² große Terrasse zum Frühstücken in der Sonne und zum Wäschetrocknen, ohne den Innenraum zu beeinträchtigen.

• Separate Küche: Kochen Sie in Ruhe, ohne dass Rauch ins Wohnzimmer dringt. • Drei geräumige Schlafzimmer und zwei Badezimmer: Ideal für Familie, Homeoffice oder Gäste – ohne kurzfristige Terminkonflikte.

• Komfortable Lage: Sportanlagen, Gymnasium, Geschäfte des täglichen Bedarfs und Strand in unmittelbarer Nähe. Weniger Zeit für Besorgungen, mehr Zeit zum Leben.

• Baujahr 2006, vorbildliche Instandhaltung: funktionierende Gemeinschaften ohne Überraschungen.

Klare Verteilung

Fläche: 120 m² bebaut · 76 m² nutzbar · Terrasse 18 m².

• 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer.

• Separate Küche, Wohn-Esszimmer mit Zugang zu einer Terrasse.

• Zweites und oberstes Stockwerk mit Aufzug.

Ausgezeichnete Lage (Calonge, Calle Sardana 8). Ruhige und offene Wohngegend mit breiten Straßen und Parkplätzen. Nur wenige Schritte vom Fußballplatz, der Sporthalle und weiteren Sportanlagen entfernt. Schnelle Anbindung an die C-31 Richtung Platja d Aro, Palamós und Sant Antoni. Der Strand ist in 10 Minuten zu Fuß erreichbar: nah genug, um dem Lärm von Autos und Touristen zu entfliehen.

Für wen ist diese Wohnung bestimmt?

Für alle, die ein Zweitwohnsitz ohne den damit verbundenen Aufwand wünschen: ankommen, die Jalousien hochziehen und genießen.

• Für Familien oder Paare, die ganzjährig zu erschwinglichen Preisen und mit fußläufig erreichbaren Dienstleistungen leben möchten.

•Für umsichtige Investoren, die Wert auf Lage, Gebäude und einen einfachen späteren Ausstieg legen.

Häufig gestellte Fragen: Kann ich sofort einziehen? Ja, die Wohnung ist in einem tadellosen Zustand. Gibt es einen Aufzug? Ja. Die Wohnung befindet sich im zweiten und obersten Stockwerk und ist mit einem Aufzug ausgestattet. Höre ich die Straße? Nein. Die Hauptstraße ist weit genug entfernt; es ist sehr ruhig in der Wohnung. Gibt es Parkplätze? Parkplätze sind in der Gegend auch im August problemlos zu finden. Haben Sie eine touristische Lizenz? Die Immobilie ist für Wohnzwecke vorgesehen; falls Sie sie vermieten möchten, beraten wir Sie gerne zu den örtlichen Bestimmungen.

Warum diese Wohnung so attraktiv ist: Sie vereint scheinbar Unvereinbares: oberste Etage mit Aufzug, modernes und gepflegtes Gebäude, ruhige und dennoch günstige Lage, Strand in Gehweite und eine ideale Größe für ganzjähriges Wohnen. Sie zahlen nicht den Aufpreis für eine Strandwohnung, genießen aber trotzdem das Meer in unmittelbarer Nähe und einen deutlich komfortableren Alltag.

Wollen wir einen Blick darauf werfen? Fordern Sie die Videotour und die Karte an und reservieren Sie Ihren Platz für den Besuch am Samstag.

Gute Entscheidungen werden in Wohnungen getroffen, die das Leben erleichtern. Diese Wohnung ist eine davon.

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BLAH04 – Blanes; Reihenhaus.

Reihenhaus in Blanes – Komfort und Platz für die ganze Familie – Garage und 4 Terrassen

Wir präsentieren Ihnen dieses prächtige Stadthaus aus dem Jahr 1996 in ruhiger und verkehrsgünstiger Lage in Blanes. Mit 281 m² Wohnfläche und 135,35 m² Nutzfläche vereint diese Immobilie traditionellen Stil mit modernem Komfort und eignet sich ideal als Hauptwohnsitz oder Ferienhaus.

Hauptmerkmale

• Fünf geräumige Schlafzimmer: Alle nach außen gelegen, hell und mit ausreichend Platz für die ganze Familie.
• Drei vollwertige Badezimmer: Funktionales Design, das den Alltag erleichtert.
• Großzügige und helle Räume: Mit großen Fenstern, die eine einladende Atmosphäre schaffen.
• Vier große Terrassen: Perfekt, um die Natur zu genießen, für Besprechungen oder Momente der Entspannung.
• Separate und voll ausgestattete Küche: Sofort einsatzbereit, mit funktionalem und praktischem Platz für den Alltag.

Ausstattung und Serviceleistungen

• Das Anwesen umfasst eine Dreifachgarage sowie zusätzliche Flächen für Lagerung oder private Projekte. Die durchdachte Raumaufteilung des Hauses gewährleistet Komfort und Privatsphäre für alle Familienmitglieder.

Erstklassige Lage

• In einer ruhigen Wohngegend gelegen und dennoch in der Nähe von öffentlichen Verkehrsmitteln, Geschäften, Schulen und anderen Dienstleistungen, mit einfachem Zugang zum Strand und zum Zentrum von Blanes. Es vereint die Ruhe der Umgebung mit allen Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe.

Eine Gelegenheit, stilvoll zu wohnen

• Für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und dieses außergewöhnliche Haus kennenzulernen, zögern Sie nicht , RE/MAX Brava G. zu kontaktieren und das ideale Zuhause für Ihre Familie zu entdecken.

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RVA64 Roses, Bar-/Restaurant-Räumlichkeiten. Im renommierten Kinoviertel Roses bieten wir eine Bar-/Restaurant-Räumlichkeit zum Verkauf an. Das Objekt ist derzeit vermietet und bietet sofortige Rentabilität – ideal für alle, die eine solide Investition in einer der belebtesten und prominentesten Gegenden der Costa Brava suchen.

Das Objekt bietet 115 m² Fläche und ist ideal für ein Restaurant geeignet. Es verfügt über eine voll ausgestattete Küche mit allen Geräten im Eigentum des Vermieters sowie eine Außenterrasse , die die Attraktivität des Lokals steigert und das Geschäftspotenzial erweitert. Ein großer Parkplatz befindet sich direkt gegenüber dem Gebäude – ein sehr geschätzter Vorteil, der die ganzjährige Erreichbarkeit für Kunden gewährleistet.

Die Räumlichkeiten sind derzeit vermietet und generieren monatliche Mieteinnahmen von 1.450 € . Der Mieter hat kein Übertragungsrecht , was dem Eigentümer volle Flexibilität für die Zukunft bietet. Die Lage in einem etablierten und stark frequentierten Viertel macht diese Immobilie zu einer der besten Investitionsmöglichkeiten in Roses .

Wenn Sie in Roses eine Gewerbeimmobilie mit garantierter Rentabilität, in strategischer Lage und mit allen Garantien suchen, dann ist dies eine Gelegenheit, die Sie sich nicht entgehen lassen sollten.

Kontaktieren Sie REMAX Brava und fordern Sie weitere Informationen an.

BIVA06 La Bisbal d Empordà, Lokale Bar. In La Bisbal d Empordà bieten wir eine voll funktionsfähige Bar mit Restaurant zum Verkauf an – eine außergewöhnliche Gelegenheit für alle, die ein aktives Geschäft mit sofortigen Renditen in einer der dynamischsten Städte des Baix Empordà suchen.

Die Räumlichkeiten umfassen 146 m² Innenfläche und eine 10 m² große Terrasse – ideal, um die Sichtbarkeit zu erhöhen und den Gästen einen attraktiven Außenbereich zu bieten. Die Raumaufteilung ermöglicht eine Kapazität von 48 Personen , verteilt auf 7 Doppeltische und 2 Vierertische , und schafft so eine einladende und praktische Atmosphäre sowohl für den täglichen Betrieb als auch für die Hochsaison.

Die mit Propangas ausgestattete Küche befindet sich in exzellentem Zustand und ist sofort betriebsbereit, ohne dass weitere Investitionen nötig sind. Die Räumlichkeiten umfassen gut gewartete Maschinen und Möbel sowie ein digitales Kassensystem von Hiopos (30 €/Monat), das die Verwaltung, die Umsatzkontrolle und den gesamten Geschäftsbetrieb erleichtert.

Derzeit ist das Bar-Restaurant voll funktionsfähig und verfügt über eine treue Kundschaft , was einen schnellen, einfachen und reibungslosen Übergang für den neuen Eigentümer ermöglicht.

Wenn Sie in La Bisbal d Empordà eine Bar zum Kauf suchen, ein Restaurant mit stabilem Geschäftsbetrieb oder eine Investition, die vom ersten Tag an Rendite abwirft, dann ist dies Ihre Chance.

Kontaktieren Sie REMAX Brava und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.

VILH02 - Vilajuïga, Haus mit Garten.

Suchen Sie ein charmantes, geräumiges Haus mit großem Garten und strategischer Lage im Alt Empordà?

Entdecken Sie das Leben, von dem Sie immer geträumt haben, im Herzen der Costa Brava, in Vilajuïga , einer Enklave, die ländliche Ruhe , eine reiche Weinbautradition und eine unvergleichliche Nähe zur Küste und zwei Naturparks vereint.

Dieses außergewöhnliche Doppelhaus mit 160 m² Wohnfläche bietet eine überragende Lebensqualität. Die Südausrichtung garantiert den ganzen Tag über spektakuläres Tageslicht .

Wichtigste Merkmale der Immobilie:

Erstklassige Lage:

Nur 2 Minuten vom Zentrum von Vilajuïga entfernt, mit allen Annehmlichkeiten.

Diese Immobilie bietet die perfekte Kombination aus modernem Komfort, traditionellem Charme und einer unschlagbaren Lage.

Wenn Sie eine Immobilie suchen, die Potenzial, Natur und eine überragende Lebensqualität bietet, dürfen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen lassen!

Kontaktieren Sie jetzt unsere erfahrenen Makler bezüglich dieser Immobilie. Sie beantworten gerne alle Ihre Fragen und zeigen Ihnen dieses wunderschöne Haus persönlich.

• Gastronomie: Im Land der Ursprungsbezeichnung Empordà können Sie die besten Weine und Öle der Region genießen.
• Nähe zur Küste: Schneller Zugang zu Küstenorten wie Roses und El Port de la Selva, um die Strände und Wassersportmöglichkeiten zu genießen.
• Natur und Geschichte: Zwischen dem Naturpark Cap de Creus und Els Aiguamolls de l Empordà . In der Nähe der Burg Quermançó, der Megalithroute und des Klosters Sant Pere de Rodes.
• Vielseitiges Erdgeschoss (Katalanisches Gewölbe): Ein großer Raum mit katalanischer Gewölbedecke und separatem Zugang, ideal als Studio, Gästeapartment oder professioneller Arbeitsbereich, mit der Möglichkeit, zusätzliche Einnahmen zu generieren .
• Großer Balkon: Umgibt das Haus und bietet Ausblick und mehr Platz im Freien.
• 4 geräumige und helle Schlafzimmer: Perfekt für eine Familie.
• Drei komfortable Etagen: Ideal für ein organisiertes Familienleben.
• Großzügige Doppelgarage: Sie bietet Platz für zwei Autos und umfasst außerdem einen Abstellraum, eine Werkstatt und einen Waschbereich.
• Grundstück mit großem Privatgarten: Idealer Raum für Freizeit, Entspannung und die Möglichkeit zum Bau eines Swimmingpools .

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RA229 – Roses, Neue Wohnung mit Meerblick im Zentrum

Willkommen zu einer einmaligen Gelegenheit, eine moderne Neubauwohnung im Herzen von Roses, im prestigeträchtigen Zentrum, zu erwerben. Diese Immobilie vereint zeitgenössisches Design, Komfort und einen Meerblick, der Sie begeistern wird. Entdecken Sie, warum diese Wohnung die perfekte Wahl ist, um das authentische mediterrane Flair zu erleben!

Immobiliendetails:

• Lage: Im Herzen von Roses gelegen, in der Nähe von Geschäften, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln.
• Aufzug: Gebäude mit Aufzug für einen komfortablen und barrierefreien Zugang.
• Baujahr: 2024, Neubau mit zeitgenössischem Design.
• Terrasse: 7,24 m², ideal, um die Natur und den Meerblick zu genießen.
• Fläche: 79,41 m² bebaut und 63,29 m² nutzbar.
• Badezimmer: 1 modernes Badezimmer mit hochwertigen Materialien.
• Zimmer: 2 helle Zimmer zum Ausruhen und Entspannen.

Zusätzliche Funktionen:

• Modernes Gebäude: Zeitgenössischer, eleganter Stil für alltäglichen Komfort.
• Meerblick: Räume, die darauf ausgerichtet sind, die mediterrane Landschaft zu genießen.
• Hochwertige Verarbeitung: Ausgewählte Materialien für Komfort und Langlebigkeit.
• Voll ausgestattete Küche: Hochmoderne Möbel und hocheffiziente Geräte.
• Hell und funktional: Modernes Layout, das das natürliche Licht optimal nutzt.

Beschreibung:

Diese neu gebaute Wohnung, Baujahr 2024, bietet eine perfekte Balance zwischen Modernität, Komfort und Stil. Mit einer bebauten Fläche von 79,41 m², 63,29 m² Nutzfläche und einer spektakulären 7,24 m² großen Terrasse wurde jede Ecke so gestaltet, dass das natürliche Licht optimal genutzt wird und eine warme und einladende Atmosphäre entsteht. Die beiden Schlafzimmer bieten Privatsphäre und Entspannung, während das geräumige Wohn-Esszimmer zum Mittelpunkt des Hauses wird und sich ideal für gemeinsame Stunden mit Familie oder Freunden eignet. Die voll ausgestattete Küche vereint Funktionalität und Ästhetik und macht jede Mahlzeit zu einem Erlebnis. Diese Wohnung liegt im renommierten Zentrumsviertel und bietet Ihnen den Komfort, alle Dienstleistungen in Reichweite zu haben: Geschäfte, Restaurants, Freizeiteinrichtungen und öffentliche Verkehrsmittel. Ihre Ausrichtung und der Meerblick schaffen eine Umgebung der Ruhe und des Wohlbefindens, die an der Costa Brava einzigartig ist.

Verpassen Sie diese Gelegenheit nicht!

Wenn Sie ein modernes, gut gelegenes Zuhause mit mediterranem Charme suchen, ist diese Wohnung in Roses genau das Richtige für Sie. Perfekt als Dauerwohnsitz, Zweitwohnsitz oder Investition. Verpassen Sie nicht diese Gelegenheit, in einer privilegierten Umgebung zu leben, umgeben von Meer, Licht und Ruhe. 📞 Kontaktieren Sie unser Team noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und diese spektakuläre Immobilie persönlich zu entdecken.

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RA227 Roses, Duplex-Penthouse . Entdecken Sie Ihr neues Zuhause im Paradies: Exklusives Duplex-Penthouse in Roses. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses exklusive Duplex-Penthouse befindet sich im wunderschönen Städtchen Roses, nur wenige Schritte vom Strand entfernt und bietet einen atemberaubenden Blick auf die berühmte Ciutadella de Roses. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 87,5 m² ist dieser Raum eine wahre Oase der Ruhe und des Lichts, ideal, um den mediterranen Lebensstil zu genießen.

Hervorgehobene Funktionen:

- Gemütliches Wohn-Esszimmer mit Zugang zu einer charmanten 12,5 m² großen Terrasse

- Halboffene Küche, die soziale Kontakte fördert, ohne die Privatsphäre zu beeinträchtigen

- Zwei geräumige Doppelzimmer, die Komfort garantieren

- Komplettes Badezimmer mit Stil und Funktionalität

- Master-Suite im Obergeschoss mit privatem Sonnendeck, perfekt, um sonnige Morgen zu genießen!

- Herrliche 20 m² große Terrasse, ideal für Familienessen oder Momente der Entspannung.

Weitere Vorteile: Zu dieser Immobilie gehören außerdem ein Parkplatz in der Garage des Gebäudes und ein privater Abstellraum, sodass Sie alles, was Sie brauchen, immer in Reichweite haben.

Erstklassige Lage: Die Lage dieses Duplex-Penthouses in Roses ermöglicht es Ihnen, die Nähe zum Strand und alle Annehmlichkeiten dieser charmanten Stadt zu genießen. Dank des idealen mediterranen Klimas haben Sie die Möglichkeit, inmitten von Natur und Schönheit zu leben.

Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, Eigentümer dieses unglaublichen Duplex-Penthouses zu werden.

Kontaktieren Sie uns noch heute, um Ihren Besuch zu planen und sich in das Leben in Roses zu verlieben.

Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!