INICIO

SFA12 – Sant Feliu de Guíxols, Wohnung zum Renovieren

Apartment mit Terrasse und Parkblick in Sant Feliu de Guíxols – Komplett zu renovieren und nach Ihren Wünschen anzupassen

Suchen Sie ein Zuhause, in dem Sie ganz von vorne anfangen können? Diese Wohnung ist kein Geheimnis: Sie ist komplett renovierungsbedürftig , bietet im Gegenzug aber eine sonnige Terrasse , einen Blick ins Grüne , Wertsteigerungspotenzial und eine ruhige Lage nur 10 Gehminuten vom Meer entfernt.

Diese Wohnung befindet sich im dritten Stock (fast im vierten, wenn man das Zwischengeschoss mit einbezieht) eines gepflegten Gebäudes mit guter Anbindung. Es handelt sich um eine Bankimmobilie, die derzeit versteigert wird . Der Preis ist fest und nicht verhandelbar ; für die Teilnahme ist eine Anzahlung erforderlich. Es gibt keinen Aufzug.

Die negativen Aspekte, damit Sie keine Zeit verschwenden:

Es erfordert eine vollständige Sanierung der Anlagen, Oberflächen und Räumlichkeiten.

Badezimmer ohne Tageslicht , alte Küche, Raumaufteilung verbesserungsbedürftig.

Der aktuelle Zustand ist sehr schlecht: schmutzig, mit vielen kaputten Stellen und ohne eine komplette Renovierung ist ein Einzug nicht möglich.

Die positive Seite, für diejenigen, die mit Weitblick zu schauen wissen:

Ruhige Lage , gute Anbindung und in der Nähe aller wichtigen Einrichtungen.

Gebäude ohne nennenswerte Nebenkosten oder Umlagen, mit einem ansprechenden Eingang und Treppenhaus.

Großzügiger Grundriss mit drei Schlafzimmern und einer guten Basis für individuelle Umgestaltung.

Ein zweiter Balkon auf der Rückseite sorgt für Querlüftung und natürliches Licht.

Große Terrasse mit Blick auf die Nachmittagssonne und einen sehr ruhigen und gepflegten Park.

Ideal für Investoren, Käufer, die keine Angst vor einer gründlichen Renovierung haben, oder Menschen, die sich einen Raum von Grund auf mit Persönlichkeit schaffen möchten, ohne extra für Ausstattungsmerkmale zu bezahlen, die sie nicht wertschätzen.

Wichtig : Für die Teilnahme an der Auktion ist eine Anzahlung erforderlich. Besichtigungen sind nur für qualifizierte Käufer möglich.

Ist es das Richtige für Sie?

Wann kann ich es kaufen? Die Auktion läuft bis zum 28. November.

Ist es ein Schnäppchen? Nein. Aber es ist eine realistische Option für diejenigen, die nach ihren eigenen Vorstellungen bauen möchten.

Lohnt es sich? Wenn Sie Wert auf Potenzial, Licht, Außenbereich und Lage legen, dann ja.

Ist eine Renovierung nötig? Ja, unbedingt.

Haben Sie eine Vision und den Wunsch zu renovieren? Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen, Geschäftsbedingungen und um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Kontaktieren Sie uns:

Website: www.remaxcostabrava.es

E-Mail: brava@remax.es

Telefon: +34 972 977 797

VILH02 - Vilajuïga, Haus mit Garten.

Suchen Sie ein charmantes, geräumiges Haus mit großem Garten und strategischer Lage im Alt Empordà?

Entdecken Sie das Leben, von dem Sie immer geträumt haben, im Herzen der Costa Brava, in Vilajuïga , einer Enklave, die ländliche Ruhe , eine reiche Weinbautradition und eine unvergleichliche Nähe zur Küste und zwei Naturparks vereint.

Dieses außergewöhnliche Doppelhaus mit 160 m² Wohnfläche bietet eine überragende Lebensqualität. Die Südausrichtung garantiert den ganzen Tag über spektakuläres Tageslicht .

Wichtigste Merkmale der Immobilie:

Erstklassige Lage:

Nur 2 Minuten vom Zentrum von Vilajuïga entfernt, mit allen Annehmlichkeiten.

Diese Immobilie bietet die perfekte Kombination aus modernem Komfort, traditionellem Charme und einer unschlagbaren Lage.

Wenn Sie eine Immobilie suchen, die Potenzial, Natur und eine überragende Lebensqualität bietet, dürfen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen lassen!

Kontaktieren Sie jetzt unsere erfahrenen Makler bezüglich dieser Immobilie. Sie beantworten gerne alle Ihre Fragen und zeigen Ihnen dieses wunderschöne Haus persönlich.

• Gastronomie: Im Land der Ursprungsbezeichnung Empordà können Sie die besten Weine und Öle der Region genießen.
• Nähe zur Küste: Schneller Zugang zu Küstenorten wie Roses und El Port de la Selva, um die Strände und Wassersportmöglichkeiten zu genießen.
• Natur und Geschichte: Zwischen dem Naturpark Cap de Creus und Els Aiguamolls de l Empordà . In der Nähe der Burg Quermançó, der Megalithroute und des Klosters Sant Pere de Rodes.
• Vielseitiges Erdgeschoss (Katalanisches Gewölbe): Ein großer Raum mit katalanischer Gewölbedecke und separatem Zugang, ideal als Studio, Gästeapartment oder professioneller Arbeitsbereich, mit der Möglichkeit, zusätzliche Einnahmen zu generieren .
• Großer Balkon: Umgibt das Haus und bietet Ausblick und mehr Platz im Freien.
• 4 geräumige und helle Schlafzimmer: Perfekt für eine Familie.
• Drei komfortable Etagen: Ideal für ein organisiertes Familienleben.
• Großzügige Doppelgarage: Sie bietet Platz für zwei Autos und umfasst außerdem einen Abstellraum, eine Werkstatt und einen Waschbereich.
• Grundstück mit großem Privatgarten: Idealer Raum für Freizeit, Entspannung und die Möglichkeit zum Bau eines Swimmingpools .

Kontaktieren Sie uns:

RE/MAX BRAVA. Ihr Partner bei der Suche nach dem perfekten Zuhause.

Website: www.remaxcostabrava.es

E-Mail: brava@remax.es

Telefon: +34 972 977 797

ANGV01 – Anglès, Gewerbeflächen: Zwei großzügige Gewerbeflächen im ersten Obergeschoss eines Gebäudes mit Aufzug und nur einem Nachbarn stehen zum Verkauf und garantieren Ruhe und Privatsphäre. Mit einer Gesamtfläche von 314,92 m² bebauter Fläche und 299 m² Nutzfläche bieten diese Eckflächen hervorragendes Tageslicht und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.

Für beide Objekte wurde vom Stadtrat von Anglès ein vorläufiges Projekt zur Nutzungsänderung in Wohnraum genehmigt, mit der Möglichkeit, bis zu drei Wohnungen und ein Studio zu errichten.

Ideal für Investoren

Eine ideale Gelegenheit für alle, die in den Immobilienmarkt von Girona investieren möchten. Diese Objekte bieten ein hohes Gewinnpotenzial , egal ob sie zu Wohnraum umgebaut oder für andere gewerbliche oder professionelle Zwecke genutzt werden.

Weitere mögliche Verwendungen

Dank ihrer hervorragenden Raumaufteilung und Lage eignen sich die Räumlichkeiten auch für andere Projekte, wie zum Beispiel:

• Schule oder Akademie
• Coworking- oder Kreativraum
• Berufsstudium
• Medizinisches Zentrum oder Fitnessstudio
• Büros

Vorteile und Umgebung

• Eine sichere und vielseitige Investition in einer Region mit hoher Wohnungsnachfrage.
• Hervorragende Sicht dank der Ecklage
• Zentrale und gut angebundene Lage
• Nur ein Nachbar auf dem Grundstück
• Gebäude mit Aufzug

Die Räumlichkeiten stehen derzeit leer und verfügen über keinen Energieausweis.

📞 Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Eine einmalige Gelegenheit, in Anglès zu investieren und diese Räumlichkeiten in ein modernes, rentables Projekt mit allen erforderlichen städtebaulichen Garantien zu verwandeln.

RA229 – Roses, Neue Wohnung mit Meerblick im Zentrum

Willkommen zu einer einmaligen Gelegenheit, eine moderne Neubauwohnung im Herzen von Roses, im prestigeträchtigen Zentrum, zu erwerben. Diese Immobilie vereint zeitgenössisches Design, Komfort und einen Meerblick, der Sie begeistern wird. Entdecken Sie, warum diese Wohnung die perfekte Wahl ist, um das authentische mediterrane Flair zu erleben!

Immobiliendetails:

• Lage: Im Herzen von Roses gelegen, in der Nähe von Geschäften, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln.
• Aufzug: Gebäude mit Aufzug für einen komfortablen und barrierefreien Zugang.
• Baujahr: 2024, Neubau mit zeitgenössischem Design.
• Terrasse: 7,24 m², ideal, um die Natur und den Meerblick zu genießen.
• Fläche: 79,41 m² bebaut und 63,29 m² nutzbar.
• Badezimmer: 1 modernes Badezimmer mit hochwertigen Materialien.
• Zimmer: 2 helle Zimmer zum Ausruhen und Entspannen.

Zusätzliche Funktionen:

• Modernes Gebäude: Zeitgenössischer, eleganter Stil für alltäglichen Komfort.
• Meerblick: Räume, die darauf ausgerichtet sind, die mediterrane Landschaft zu genießen.
• Hochwertige Verarbeitung: Ausgewählte Materialien für Komfort und Langlebigkeit.
• Voll ausgestattete Küche: Hochmoderne Möbel und hocheffiziente Geräte.
• Hell und funktional: Modernes Layout, das das natürliche Licht optimal nutzt.

Beschreibung:

Diese neu gebaute Wohnung, Baujahr 2024, bietet eine perfekte Balance zwischen Modernität, Komfort und Stil. Mit einer bebauten Fläche von 79,41 m², 63,29 m² Nutzfläche und einer spektakulären 7,24 m² großen Terrasse wurde jede Ecke so gestaltet, dass das natürliche Licht optimal genutzt wird und eine warme und einladende Atmosphäre entsteht. Die beiden Schlafzimmer bieten Privatsphäre und Entspannung, während das geräumige Wohn-Esszimmer zum Mittelpunkt des Hauses wird und sich ideal für gemeinsame Stunden mit Familie oder Freunden eignet. Die voll ausgestattete Küche vereint Funktionalität und Ästhetik und macht jede Mahlzeit zu einem Erlebnis. Diese Wohnung liegt im renommierten Zentrumsviertel und bietet Ihnen den Komfort, alle Dienstleistungen in Reichweite zu haben: Geschäfte, Restaurants, Freizeiteinrichtungen und öffentliche Verkehrsmittel. Ihre Ausrichtung und der Meerblick schaffen eine Umgebung der Ruhe und des Wohlbefindens, die an der Costa Brava einzigartig ist.

Verpassen Sie diese Gelegenheit nicht!

Wenn Sie ein modernes, gut gelegenes Zuhause mit mediterranem Charme suchen, ist diese Wohnung in Roses genau das Richtige für Sie. Perfekt als Dauerwohnsitz, Zweitwohnsitz oder Investition. Verpassen Sie nicht diese Gelegenheit, in einer privilegierten Umgebung zu leben, umgeben von Meer, Licht und Ruhe. 📞 Kontaktieren Sie unser Team noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und diese spektakuläre Immobilie persönlich zu entdecken.

Kontakt:

• Website: www.remaxcostabrava.es
• E-Mail: brava@remax.es
• Telefon: +34 972 977 797

RA227 Roses, Duplex-Penthouse . Entdecken Sie Ihr neues Zuhause im Paradies: Exklusives Duplex-Penthouse in Roses. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses exklusive Duplex-Penthouse befindet sich im wunderschönen Städtchen Roses, nur wenige Schritte vom Strand entfernt und bietet einen atemberaubenden Blick auf die berühmte Ciutadella de Roses. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 87,5 m² ist dieser Raum eine wahre Oase der Ruhe und des Lichts, ideal, um den mediterranen Lebensstil zu genießen.

Hervorgehobene Funktionen:

- Gemütliches Wohn-Esszimmer mit Zugang zu einer charmanten 12,5 m² großen Terrasse

- Halboffene Küche, die soziale Kontakte fördert, ohne die Privatsphäre zu beeinträchtigen

- Zwei geräumige Doppelzimmer, die Komfort garantieren

- Komplettes Badezimmer mit Stil und Funktionalität

- Master-Suite im Obergeschoss mit privatem Sonnendeck, perfekt, um sonnige Morgen zu genießen!

- Herrliche 20 m² große Terrasse, ideal für Familienessen oder Momente der Entspannung.

Weitere Vorteile: Zu dieser Immobilie gehören außerdem ein Parkplatz in der Garage des Gebäudes und ein privater Abstellraum, sodass Sie alles, was Sie brauchen, immer in Reichweite haben.

Erstklassige Lage: Die Lage dieses Duplex-Penthouses in Roses ermöglicht es Ihnen, die Nähe zum Strand und alle Annehmlichkeiten dieser charmanten Stadt zu genießen. Dank des idealen mediterranen Klimas haben Sie die Möglichkeit, inmitten von Natur und Schönheit zu leben.

Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, Eigentümer dieses unglaublichen Duplex-Penthouses zu werden.

Kontaktieren Sie uns noch heute, um Ihren Besuch zu planen und sich in das Leben in Roses zu verlieben.

Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!

OA02-Olot, Wohnung. Renovierte Wohnung mit Charakter und Charme im Herzen von Olot.

Eine renovierte Wohnung mit Seele in Olot – modern, hell und zu einem überraschenden Preis.

In Olot, nur wenige Schritte vom Zentrum entfernt und direkt neben der Via Sant Jordi, erwartet Sie eine bahnbrechende Gelegenheit: eine stilvoll renovierte Wohnung im zweiten Stock mit Terrasse und Balkon , die das Beste eines Gebäudes mit Charakter mit dem Komfort einer modernen Renovierung verbindet.

Ein Zuhause, in dem alles darauf ausgelegt ist, vom ersten Tag an Freude zu bereiten

Diese Wohnung ist kein Projekt, sondern bezugsfertig. Die mit viel Geschick und Geschmack renovierte Wohnung wurde geöffnet, um eine offene Küche mit einem geräumigen, offenen Wohnzimmer zu schaffen – ideal für alle, die Wert auf Licht, Komfort und Funktionalität legen.

Auch das Badezimmer wurde komplett renoviert: modern, funktional und mit zeitgenössischen Oberflächen. Die Fenster bestehen aus weißem Aluminium mit Doppelverglasung und gewährleisten Wärme- und Schalldämmung, obwohl das Gebäude an einer Hauptstraße wie der Vial Sant Jordi liegt. Von innen ist es völlig still.

Ideale Raumaufteilung: 82 m² Wohnfläche und 66 m² Nutzfläche , perfekt ausgenutzt, sowie eine 7,25 m² große Terrasse auf der Rückseite und ein 3,60 m² großer Balkon auf der Vorderseite, schaffen zwei angenehme Außenbereiche zum Sonnenbaden oder Entspannen.

Freuen Sie sich auf einen Balkon, auf dem Sie morgens in der Sonne frühstücken können, und eine hintere Terrasse mit Waschküche, die sich perfekt zum Aufhängen von Kleidung, zum Ordnen oder einfach für einen privateren Außenbereich eignet. Nur wenige Wohnungen in Olot bieten diese Kombination.

Pelletofen für den Winter Denn nicht nur im Sommer ist für Wärme und Energieeffizienz gesorgt: Auch in der kalten Jahreszeit ist diese Wohnung bestens gerüstet.

Ein historisches Gebäude aus dem Jahr 1900, ohne Aufzug, aber mit vielen Vorteilen . Das Gebäude ist zwar alt, und der Haupteingang braucht etwas Pflege. Aber das ermöglicht Ihnen auch den Zugang zu einem Haus mit viel mehr Persönlichkeit als jeder moderne Bau, und das zu einem viel günstigeren Preis. Und da Sie im zweiten und obersten Stockwerk wohnen, haben Sie keine Nachbarn über sich.

Ein außergewöhnliches Preis-Leistungs-Verhältnis: 147.000 €. In einem Markt, in dem renovierte Wohnungen oft leicht über 165.000 € kosten, ist dies eine der besten Gelegenheiten in Olot. Perfekt als Erstwohnsitz, Investition oder Zweitwohnsitz für Kurzurlaube in La Garrotxa.

Sind Sie interessiert?

📍 Olot – Sant Jordi Road Area Zweiter Stock ohne Aufzug · 2 Schlafzimmer (eines davon offen zum Wohnzimmer) · 1 Badezimmer · Balkon + hintere Terrasse · Neue Einfriedungen · Pelletofen · Kürzlich komplett renoviert · 82 m² gebaut, 66 m² nutzbar, 7,25 m² Terrasse und 3,60 m² Balkon

📞 Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder besuchen Sie: ☎️ +34 972 977 797 · ✉️ brava@remax.es · 🌐 www.remaxcostabrava.es

RE/MAX BRAVA – Experten für Immobilien mit Seele in La Garrotxa

LTET03 La Tallada d Empordà, Grundstück. Wir bieten ein Baugrundstück zum Verkauf in La Tallada d Empordà an, einer der ruhigsten und begehrtesten Gegenden des Baix Empordà . Dieses über 800 m² große Grundstück befindet sich in perfekter Lage in einem sehr ruhigen Wohngebiet und ist ideal für alle, die sich ein Haus in einer komfortablen, naturnahen Umgebung mit hoher Lebensqualität wünschen.

Das Grundstück ist vollkommen eben , ein in der Gegend sehr begehrtes Merkmal, das die Planung und den Bau einer freistehenden Villa mit bis zu 320 m² Wohnfläche ermöglicht. Diese Größe erlaubt die Gestaltung eines modernen, geräumigen und funktionalen Hauses mit Garten, Swimmingpool und Außenbereichen, die zum Genießen des Empordà-Klimas einladen.

Das Grundstück verfügt über alle Versorgungsleitungen auf Straßenebene , was einen schnellen Baubeginn ohne Komplikationen und ohne unerwartete Zusatzkosten garantiert.

Wenn Sie ein Baugrundstück in der Region Empordà suchen, das gut angebunden, geräumig und in einer sehr ruhigen Umgebung liegt, dann ist dies eine der besten Optionen auf dem Markt.

Kontaktieren Sie REMAX Brava für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins. Eine hervorragende Gelegenheit, Ihr Traumhaus zu bauen.

PRDAT01 | Peralada · Alt Empordà. Paket

Entdecken Sie eine einmalige Gelegenheit im prestigeträchtigen Golf de Peralada, einer der begehrtesten Wohngegenden im Alt Empordà. Wir haben mehrere voll bebaubare Stadtgrundstücke zum Verkauf, auf denen Sie Ihr Traumhaus in einer Umgebung bauen können, die Natur, Exklusivität und Lebensqualität vereint.

Städtische Grundstücke von 2512 m²

• Bebaubare Fläche bis zu 628 m²
• Anschluss an das Abwasser- und Versorgungsnetz
• Ruhige und sichere Umgebung Nur wenige Minuten vom historischen Zentrum von Peralada entfernt

Diese Immobilien liegen in der Wohnanlage Golf de Peralada und zeichnen sich durch ihre flache, ebene Fläche aus, die sich ideal für die Entwicklung hochwertiger Architekturprojekte eignet: von modernen Villen mit Pools und Gärten bis hin zu Residenzen im mediterranen Stil, die sich nahtlos in die Landschaft einfügen.

Zusätzlich zu ihrer privilegierten Lage inmitten von Weinbergen, Golfplätzen und Natur profitieren diese Grundstücke von einer hervorragenden Anbindung an Figueres, Roses und die französische Grenze, was diese Gegend zu einer strategischen Option sowohl für einen dauerhaften Wohnsitz als auch für Immobilieninvestitionen macht.

Leben Sie inmitten der Natur, ohne auf Dienstleistungen zu verzichten

Die Gegend um Peralada bietet ein erstklassiges Wohnerlebnis: • 18-Loch-Golfplatz • Luxushotel mit Spa • Casino und kulturelle Veranstaltungen • Lokale Küche und Weintourismus • Wandern, Radfahren und Outdoor-Aktivitäten

Baupotenzial

Dank ihrer städtebaulichen Qualifikationen ermöglichen diese Grundstücke eine bebaubare Fläche von bis zu 628 m² und bieten die Möglichkeit, ein Einfamilienhaus mit großzügigen Nebengebäuden, einer Garage, einem Pool und einem Gartenbereich zu gestalten. Es ist auch möglich, ein Zweitwohnsitz zu bauen oder in ein Ferienhaus zu investieren.

Ideal für… • Familien, die ein zweites Zuhause in der Nähe des Meeres und der Berge suchen • Investoren, die eine Immobilie mit hohem Mehrwert bauen möchten • Menschen, die Ruhe, Sicherheit und die Nähe zu Dienstleistungen schätzen • Liebhaber von Golf, Natur und katalanischer Kultur

Warum Peralada wählen?

Peralada ist nicht nur für seine Burg, seine Feste und seine Weine bekannt, sondern auch für seine einzigartige Atmosphäre und seine hervorragende Lebensqualität. Hier zu leben bedeutet, sich für Wohlbefinden, Kultur und die Verbindung zum Besten des Empordà zu entscheiden.

📞 Vereinbaren Sie einen Besuch +34972 977797

Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen. Kontaktieren Sie RE/MAX Costa Brava und wir zeigen Ihnen persönlich das Potenzial dieser Grundstücke. Wir beraten Sie während des gesamten Prozesses: Kauf, Planung und Bau.

Golf de Peralada: wo das Leben einen anderen Rhythmus hat.

FIM04 - Figueres, Vilafant: Grundstück zum Verkauf in Vilafant, Figueres – Investitionsmöglichkeit im Alt Empordà

Dieses exklusive Grundstück in Vilafant, Figueres , ist 5.500 m² groß und befindet sich im tertiären Bebauungsstatus . Es eignet sich ideal für die Entwicklung von Gastronomie-, Büro-, Restaurant-, Einzelhandels- oder Dienstleistungsprojekten . Dies ist eine hervorragende Investitionsmöglichkeit in der Region Alt Empordà, strategisch günstig gelegen in der Nähe der Autobahn AP-7, des AVE-Bahnhofs Figueres und des Amazon-Logistikzentrums.

Strategische Lage im Alt Empordà

Dieses Grundstück in Vilafant liegt in einem dynamischen Geschäftsviertel mit großartigen Zukunftsaussichten:

• Nur 2 km von der Ausfahrt A9-E15 entfernt.
• 3 km vom AVE-Bahnhof Figueres entfernt.
• 20 km von der Bucht von Roses und ihren Stränden entfernt.
• 25 km von der französischen Grenze entfernt.

Darüber hinaus erhöht die Nähe zum Amazon-Logistikzentrum mit über 1.500 Mitarbeitern die Nachfrage nach Dienstleistungen in der Region erheblich und ist für Investoren und Entwickler äußerst attraktiv.

Erlaubte Nutzungen und Entwicklungsmöglichkeiten

Die aktuelle Stadtplanung ermöglicht vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und macht dieses Baugrundstück in Vilafant zu einer flexiblen und vielseitigen Investition:

• Gastgewerbe, Catering, Büros und private Dienstleistungen.
• Freizeiträume, Shows und Freizeitaktivitäten.
• Gewerbliche Nutzung bis 1.000 m² Verkaufsfläche und 1.400 m² Baufläche.
• Autobezogene Dienstleistungen, Tankstellen, Lagerhallen und sogar Wohnungen, je nach Vorschriften.

Hervorgehobene städtebauliche Parameter

• Mindestgrundstücksfläche: 2.000 m².
• Mindestfassadenlänge: 20 Meter.
• Vorgeschriebene Höhe: bis zu 10,50 m (Erdgeschoss + 2 Stockwerke).
• Bebaubare Fläche: 0,80 m²/m² bei einer maximalen Belegung von 80 %.
• Abstände: 5 m an den Seiten und nach hinten, 25 m vor der Straße N-IIa.
• Parken: 1 Stellplatz pro 200 m² bebauter Fläche.
• Maximale Dichte: 2 Wohnungen.

Investition mit großem Rentabilitätspotenzial

Die privilegierte Lage in Verbindung mit der Nähe zu Frankreich und der Costa Brava macht dieses Grundstück zu einer hervorragenden Option für die Entwicklung von Projekten mit großer Sichtbarkeit und hoher Rentabilität.

Wenn Sie nach einem Grundstück zum Verkauf in Figueres – Vilafant suchen, in das Sie investieren können, ist dies eine einmalige Gelegenheit für Entwickler und Investoren, die Wert auf Erreichbarkeit, Konnektivität und Wachstum legen.

Kontaktieren Sie RE/MAX Brava und wir geben Ihnen alle Informationen, die Sie benötigen, um in diese vielversprechende Immobilie im Alt Empordà zu investieren.

• Telefon: +34 972 977 797

• E-Mail: brava@remax.es

• Website: www.remaxcostabrava.es

RE/MAX BRAVA. Ihr Verbündeter bei der Suche nach dem perfekten Zuhause.

MNYH01 Madremanya. Im Herzen der Region Baix Empordà, im malerischen mittelalterlichen Dorf Madremanya (Girona) , liegt dieses exklusive Steinhaus zum Verkauf . Die Immobilie vereint den Charme traditioneller Architektur mit dem Komfort eines modernen und funktionalen Zuhauses. Ideal für alle , die Ruhe, Geschichte und Authentizität in einer der begehrtesten Lagen des Hinterlandes der Costa Brava suchen.

Ein Haus mit Geschichte und Charakter

Das Haus erstreckt sich über vier Etagen und bietet großzügige, lichtdurchflutete Räume. Im Erdgeschoss führt ein eleganter Eingang zum Esszimmer, zur Küche mit Frühstücksecke und zu einer gemütlichen , privaten Terrasse mit direktem Zugang von der Straße sowie einem kleinen Weinkeller – ideal für Mahlzeiten im Freien oder entspannte Momente.

Im ersten Stock befindet sich als Hauptattraktion ein beeindruckendes, doppelgeschossiges Wohnzimmer mit einem zentralen Kamin, daneben zwei Suiten (eine davon mit Büro) und ein Doppelzimmer.

Im zweiten Stock befindet sich eine weitere Suite sowie eine Terrasse mit Panoramablick auf die umliegende Naturlandschaft . Im Dachgeschoss bilden ein gemütliches Wohnzimmer mit Kamin, ein Badezimmer und eine kleine Küche einen separaten Bereich, ideal für Gäste oder als privater Rückzugsort.

Eine privilegierte Lage im Herzen des Empordà

Dieses einzigartige Anwesen in Madremanya verkörpert die Essenz der Empordà-Region: Stein, Licht, Natur und Ruhe. Dank seiner Lage genießen Sie ländlichen Charme und haben gleichzeitig bequemen Zugang zu malerischen Dörfern wie Púbol, Monells und La Bisbal d Empordà . Die Strände der Costa Brava sind nur wenige Minuten entfernt.

Dieses Anwesen eignet sich perfekt als Hauptwohnsitz , Ferienhaus oder exklusive Kapitalanlage in Girona und bietet Komfort, Stil und eine unvergleichliche Lage.

530 m² bebaut + 329,28 m² nutzbar

REMAX Brava – Spezialisten für charmante Immobilien in der Region Empordà. 📞 Kontaktieren Sie uns, um dieses Juwel in Madremanya zu entdecken und sich von seinem besonderen Flair verzaubern zu lassen.

RA225 - Roses, Mas Matas: 1-Zimmer-Wohnung zu verkaufen

Wohnung zum Verkauf in Mas Matas, Roses – Strandnah und mit Terrasse

Suchen Sie eine gut gelegene Wohnung zum Verkauf in Roses , die bezugsfertig ist? Im Wohngebiet Mas Matas , nur 750 Meter vom Strand und dem Zentrum von Roses entfernt , präsentieren wir Ihnen diese einmalige Gelegenheit: eine gemütliche Wohnung, die Lage, Komfort und niedrige Instandhaltungskosten vereint.

Hauptmerkmale der Wohnung in Mas Matas, Roses:

• Befindet sich im zweiten Stock eines Gebäudes ohne Aufzug
• Kleine, sehr ruhige Nachbarschaftsgemeinschaft
• Mit 35m2 Nutzfläche
• Großes Schlafzimmer mit Einbauschrank und Fenster
• Badezimmer
• Helles Wohn-Esszimmer mit Zugang zu einer 6 m² großen Ostterrasse mit Markise
• Möbliert und ausgestattet mit Geräten inklusive
• Klimaanlage warm/kalt mit Wärmepumpe
• Fassadensanierung (Oktober 2025) bereits bezahlt – Neubau ohne Mehrkosten
• Neue Sprechanlagen (2025)
• Gute Parkmöglichkeiten auf der Straße und in der Nähe
• Gemeinschaftsgebühren: nur 16 €/Monat

Eine Wohnung mit vielen Möglichkeiten in Roses

Diese Wohnung wird wie auf den Fotos gezeigt verkauft und ist vom ersten Tag an bezugsfertig. Dank der niedrigen Gemeinschaftsgebühren und der hohen Mietnachfrage in Roses ist sie eine ausgezeichnete Immobilieninvestition , sowohl für diejenigen, die eine rentable Miete anstreben, als auch für diejenigen, die ein zweites Zuhause in Meeresnähe suchen.

Darüber hinaus ist es aufgrund seiner strategischen Lage in Mas Matas , einem ruhigen Wohngebiet, das sich jedoch in unmittelbarer Nähe des Zentrums und des Strandes befindet, eine ideale Option zum ganzjährigen Wohnen oder als Ferienwohnung in Roses .

Kontakt:

Verpassen Sie nicht diese Gelegenheit , eine bezugsfertige Wohnung in Roses in Strandnähe zu kaufen.

Kontaktieren Sie Remax Brava noch heute und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besuch.

• Telefon: +34 972 977 797

• E-Mail: brava@remax.es

• Website: www.remaxcostabrava.es

RE/MAX BRAVA . Ihr Verbündeter bei der Suche nach dem perfekten Zuhause.

RA224 - Roses, Salatar: Apartment direkt am Strand, wunderschöner Meerblick, Garage inklusive

Suchen Sie ein Apartment am Strand in Roses mit Panoramablick auf das Meer? Dieses exklusive Anwesen in der Gegend von Salatar bietet Ihnen die einmalige Gelegenheit, direkt am Mittelmeer zu wohnen und direkten Zugang zur Promenade und allen Annehmlichkeiten zu haben.

Hauptmerkmale der Wohnung:

• Erstklassige Lage : direkt am Strand in Roses, Costa Brava
• Innenfläche : 63 m² Nutzfläche
• Terrassen : 2 offene Terrassen mit frontalem Meerblick, insgesamt 256 m²
• Aktuelle Aufteilung : 1 Schlafzimmersuite mit komplettem Badezimmer + 2. Badezimmer mit Dusche (kann leicht in 2 Schlafzimmer umgewandelt werden)
• Offener Wohn-Ess-Küchenbereich , sehr hell dank bodentiefer Fenster
• Kürzlich renoviert , mit Klimaanlage und Wärmepumpenheizung
• Geschlossener Parkplatz (24 m²) und Abstellraum im Preis inbegriffen
• Gebäude mit Aufzug

Vorteile dieser Immobilie

Dieses Apartment verbindet den Komfort eines modernen Zuhauses mit dem Privileg, direkt am Meer zu wohnen. Die nach Süden ausgerichteten Terrassen garantieren ganztägigen Sonnenschein und bieten einen unvergleichlichen Platz zum Sonnenbaden, Entspannen oder Genießen von Mahlzeiten im Freien beim Lauschen der Wellen.

Dank seiner Lage sind Sie nur einen Steinwurf von Restaurants, Bars, Geschäften, Supermärkten, Apotheken und dem Yachthafen von Roses entfernt . Außerdem können Sie in nur wenigen Minuten berühmte Ziele an der Costa Brava entdecken: Figueres (Dalí-Museum) ist eine 20-minütige Autofahrt entfernt und Cadaqués ist nur 30 Minuten entfernt .

Eine einmalige Gelegenheit an der Costa Brava

Diese zum Verkauf stehende Wohnung direkt am Meer in Roses eignet sich ideal als Dauerwohnsitz, Zweitwohnsitz oder Investition. Ein bezugsfertiges Zuhause in einer privilegierten Lage an der Costa Brava .

Kontakt:

• Telefon: +34 972 977 797

• E-Mail: brava@remax.es

• Website: www.remaxcostabrava.es

RE/MAX BRAVA. Ihr Verbündeter bei der Suche nach dem perfekten Zuhause.